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AIX-EN-PROVENCE - VILLA ULTRA-CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE 529 m² HABITABLES - JARDIN 4000m² - 5 CHAMBRES - PISCINE 15 x 5

À l'abri de toute nuisance, à seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, cette propriété contemporaine d'exception, réalisée par l'architecte renommé Stéphane Greiss, incarne une vision rare et audacieuse de l'art de vivre en Provence. Déployant 529 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 4 000 m², elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des grands axes, à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport. Édifiée en 2011 et sur trois niveaux, la propriété offre une vue panoramique saisissante sur la majestueuse Sainte-Victoire. Pensée comme une œuvre architecturale, la maison conjugue lignes contemporaines, matières brutes et finitions d'une précision remarquable. Chaque espace a été conçu pour magnifier la lumière naturelle provençale, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument intemporelle. Les volumes sont spectaculaires : de vastes réceptions de 145 m², une cuisine de 65 m² aux prestations haut de gamme, ainsi qu'une salle home cinéma de 67 m² dédiée au confort absolu. L'espace nuit accueille cinq suites ainsi qu'un bureau, dans un équilibre parfait entre intimité et raffinement. À l'extérieur, les prestations rivalisent d'excellence : une piscine miroir chauffée de 15 x 5 mètres semblant se fondre dans le paysage, un jacuzzi, ainsi qu'un élégant auvent pour les véhicules. Véritable propriété de signature, confidentielle et hors du commun, elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, où luxe, sérénité et architecture se rencontrent avec évidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4630€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Paris 7ème - Carré des Antiquaires - Spacieux deux pièces - Rénovation de qualité - Ascenseur - Lumineux

Au sein d'une ravissante copropriété fin XIXème siècle, situé au 3ème étage par ascenseur, un appartement rénové avec beaucoup de gout, des matériaux de grande qualité, un plan parfait. Une entrée avec vestiaire d'invités, des toilettes indépendantes. Un beau salon/salle à manger, une cuisine ouverte, meublée et équipée donnant sur rue. Une chambre avec de nombreux rangements et sa ravissante salle de bains avec ses toilettes, donnant sur une cour au calme. Un pied à terre idéal pour des amoureux de la rive gauche. Cet appartement peut être vendu meublé. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en supplément du prix de vente. (Bien soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours) La rue de Verneuil, au cœur du prestigieux quartier de Saint-Thomas-d'Aquin Située dans le très recherché 7ème arrondissement de Paris, la rue de Verneuil bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Rive Gauche, à quelques pas des quais de Seine et du boulevard Saint-Germain. Cette rue emblématique séduit par son atmosphère confidentielle, son élégance discrète et son caractère profondément parisien, au sein d'un environnement où l'histoire et la culture occupent une place de choix. Bordée de belles façades anciennes, d'hôtels particuliers et d'adresses chargées d'histoire, la rue de Verneuil offre un cadre de vie rare, à l'abri de l'agitation des grands axes. Le quartier se distingue par ses galeries d'art, ses antiquaires, ses librairies et ses commerces de qualité, ainsi que par ses cafés et restaurants réputés qui perpétuent l'art de vivre raffiné de la Rive Gauche. La proximité de la célèbre maison de Serge Gainsbourg confère également à cette rue une identité singulière, empreinte de mémoire artistique et culturelle. À quelques minutes à pied, le musée d'Orsay, les promenades des quais de Seine, le jardin des Tuileries et les rues animées de Saint-Germain-des-Prés offrent un accès privilégié aux lieux emblématiques de la capitale. Parfaitement située pour profiter des richesses culturelles, des boutiques élégantes et des meilleures adresses gastronomiques du quartier, cette adresse bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun. Alliant patrimoine architectural, discrétion et rayonnement culturel, la rue de Verneuil incarne une certaine idée du Paris élégant et authentique. Une adresse rare et recherchée, idéale pour les amateurs de lieux de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale, entre sérénité résidentielle et effervescence de la Rive Gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1750€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

vente maison 9 Pièce(s)

Sainte-Maxime - Proche du centre-ville et située dans un quartier calme, charmante villa d'architecture provençale signée Serge Rolland d'une surface de 430 m² sur un terrain plat de 2100 m². La villa dispose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec grande hauteur sous plafond, d'un dressing et toilettes invités, d'une grande pièce à vivre traversante ouvrant sur un patio d'un côté et sur une grande terrasse couverte côté piscine, d'un salon TV, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, de 3 chambres en suite. Garage double. Aire de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'étage, 2 autres chambres en suite dont la master-bedroom ouvrant toutes 2 sur une grande terrasse et offrant un aperçu mer sur le village de Saint-Tropez. En sous-sol, grande buanderie, pièce de rangement, salle de sport, spa et salle de cinéma et salle de jeu à finir d'aménager. Belles prestations. Beau jardin paysager avec piscine au sel, chauffée et pool-house.