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À vendre - Villa - Saint-Aygulf - Vue mer panoramique - Doub

Nouveauté. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, cette charmante villa répartie sur deux niveaux offre 139 m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie et une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge sur une magnifique terrasse, sublimée par sa vue exceptionnelle sur la mer et le Dramont. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, ainsi que d'une salle de bains. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de trois pièces vient compléter la distribution, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour recevoir famille et amis ou disposer d'un espace de vie autonome. Édifiée sur une parcelle close et préservée des regards, la propriété dispose d'un terrain de pétanque agrémenté d'un abri pouvant accueillir une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours dans une atmosphère conviviale. Un double garage complète les prestations de ce bien. Soigneusement entretenue et fonctionnelle, cette villa bénéficie d'un environnement calme et d'une situation géographique privilégiée. Une opportunité rare à la vente dans ce secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires : 39 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,81 % du prix hors honoraires). Prix net vendeur : 810 000 EUR. Prix HAI : 849 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy MARQUÉ - Négociateur Immobilier EI (RSAC de Fréjus no 908 619 265).

PORTE DE LA MONNAIE

Appartement de 26 m2 Carrez à rénover situé au premier étage d'un immeuble en pierre en copropriété. Bénéficiant d'une position en étage, ce bien séduit par sa belle luminosité naturelle et sa configuration fonctionnelle, opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux. Dans le cadre de l'encadrement des loyers, le revenu locatif potentiel est estimé à environ 561 EUR hors charges en location nue et 645 EUR hors charges en location meublée. Un bien offrant un fort potentiel patrimonial au coeur de Saint Michel, l'un des quartiers les plus vivant et authentique de Bordeaux, à quelques pas des quais, du tramway et de la gare Saint-Jean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 duplex de 100 m² avec terrasse et vue dégagée sur les Alpilles

Laissez-vous séduire par ce T4 duplex de 100 m², idéalement niché au sein d'une résidence intimiste de seulement 29 lots. Située dans le cadre enchanteur de Saint-Rémy-de-Provence, au milieu des oliviers et des micocouliers, cette adresse privilégiée mêle à la perfection calme, richesse patrimoniale et douceur provençale. Ce logement se compose d'une pièce de vie de 29 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD avec une vue dégagée sur les ALPILLES. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres (dont une suite parentale avec dressing), d'un espace mezzanine avec coin bureau, ainsi que de deux salles d'eau et de deux WC séparés. Prestations haut de gamme incluses : • Confort thermique et réversibilité grâce au système monosplit (chauffage et fraîcheur) • Esthétisme du carrelage grès cérame (45 cm × 45 cm) et parquet dans les chambres • Volets roulants électriques pour toutes les pièces de vie • Cumulus thermodynamique haute performance pour l'eau chaude • WC suspendu au design contemporain Prix :495 000 € (Prix avec deux stationnement en sus : 504 700€) Livraison prévue pour le milieu de l'année 2027. Les privilèges d'un achat dans le NEUF : • Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % • Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées • Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ans • Coup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite • Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies • Fiscalité : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? • Une expertise éprouvée avec plus de 18 ans de savoir-faire en immobilier neuf • Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique • Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude gratuite de votre financement • La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans surcoût) • Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN EN BORD DE MER DE SAINTE MAXIME

À Sainte-Maxime, dans un secteur recherché, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin situé à seulement quelques minutes à pied des plages de la Nartelle. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau pouvant également servir de dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif avec coin barbecue, douche extérieure et espace détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, à proximité immédiate des plages et des commodités. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 915.00 euros.

Marseille 7ème - Maison avec piscine

Au cœur du quartier Saint-Victor, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine, tout en étant à deux pas du Vieux-Port et des commerces, maison de 291m² Loi Carrez, circulant autour d'un patio verdoyant avec piscine. Issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie, ce lieu singulier offre de généreux volumes avec, au rez-de-chaussée, un triple salon, une salle à manger, une cuisine aspirant à la convivialité, et une entrée majestueuse, l'ensemble s'ouvrant sur l'extérieur. A l'étage, réparties sur deux niveaux, six chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains, un bureau, un dressing et une buanderie. Une salle de sport avec mur d'escalade, un double garage et une cave complètent l'ensemble. Un lieu hors du commun. Nombre de lots : 2

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, superbe villa récente d'env 126m² habitables. Elle se compose : entrée, wc invités, vaste séjour salle à manger ouvrant sur terrasse et patio, cuisine us équipée, trois chambres et salle d'eau. À l'étage : la suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing donnant sur un solarium. Une piscine agrémente le jardin joliment complanté.

Paris 4eme - Rue Chapon - 2 / 3 chambres - Appartement rénové

Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 90,15 m² Loi Carrez, entièrement rénové, bénéficie d'une distribution harmonieuse et de prestations contemporaines soignées. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50,24 m² réunissant un double séjour et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle de douche. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Possibilité de recréer une troisième chambre. L'appartement bénéficie également de la climatisation. Rénové avec des matériaux et des équipements de qualité, l'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. À la lisière du Haut-Marais, la rue Chapon bénéficie d'un emplacement recherché entre la rue du Temple et la rue Saint-Martin, à proximité immédiate du quartier Arts et Métiers. Connue notamment pour ses nombreuses galeries d'art contemporain, elle offre une atmosphère à la fois vivante et confidentielle. L'adresse profite d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, restaurants, galeries et lieux culturels du Marais. Le Centre Pompidou, Arts et Métiers, la rue de Bretagne et le marché des Enfants Rouges sont accessibles à pied. La station Arts et Métiers (lignes 3 et 11) assure par ailleurs une excellente desserte. Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, au cœur d'un secteur recherché du Marais. Une cave de 9m² et un débarras complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1431€ ~ 1935€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Maison individuelle de plain-pied avec jardin, garage et terrain piscinable

À la recherche d'une maison offrant un beau jardin, un fort potentiel d'évolution et la proximité immédiate des commerces Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose cette agréable villa individuelle de plain-pied implantée sur une parcelle plate de 620 m², entièrement exploitable et piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, une cuisine indépendante de belle superficie avec accès extérieur, deux chambres confortables, une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout. Son puits en pierre apporte charme et authenticité, tandis que la superficie du terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine, un agrandissement ou encore un réaménagement complet selon vos envies. Un garage et un vaste vide sanitaire complètent ce bien et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables. La maison bénéficie également d'un potentiel rare sur le secteur avec la possibilité de créer un étage (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur), offrant ainsi de belles perspectives de valorisation et permettant d'adapter le bien à l'évolution de votre projet de vie. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des principaux axes routiers ainsi que des plages et du centre-ville de Fréjus accessibles en quelques minutes. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement patrimonial grâce à son fort potentiel d'aménagement. Les + : Terrain plat de 620 m² Terrain piscinable Puits en pierre Garage Grand vide sanitaire Villa de plain-pied Cuisine indépendante Possibilité d'extension Possibilité de surélévation (selon autorisations) Quartier recherché Commerces et services à proximité Fort potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour une famille, un couple souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou un acquéreur à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur recherché de Fréjus. À découvrir rapidement !

SAINT JEAN DE LUZ, MAGNIFIQUE APPARTEMENT COEUR DE VILLE

Appartement en duplex d'une superficie de 105,15 m² carrez et 115 m2 au sol , offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose, au premier niveau, d'un séjour avec cuisine dinatoire ouverte sur une loggia de 8,45 m², ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante, des toilettes séparées et un bureau. Le bien dispose de la climatisation réversible, d'un ascenseur desservant l'immeuble ainsi qu'un ascenseur privé dans l'appartement. Au 1er sous sol, un emplacement de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules.

Paris 7 – Rue du Bac– Etage élevé - Balcon filant - Vues dégagées - 3 chambres – Climatisation

Au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement familial de 119,38 m² séduit par son charme parisien, ses beaux volumes et sa distribution parfaitement pensée. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée avec îlot central. Cet espace de réception convivial se prolonge par un large balcon filant offrant une agréable perspective sur le boulevard Saint-Germain. L'espace nuit comprend une suite parentale avec accès au balcon et salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres au calme sur cour, disposant chacune de leur propre salle de douche. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Parquets d'origine, moulures et belles hauteurs sous plafond confèrent à cet appartement tout le cachet de l'ancien, harmonieusement associé à des prestations contemporaines de qualité. La climatisation dans les trois chambres apporte un confort supplémentaire. Une cave complète ce bien. ********************************************************** A quelques pas de la rue du Bac et du Bon Marché, l'appartement profite d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier vivant et recherché pour ses commerces, ses établissements scolaires réputés et son atmosphère résidentielle. La proximité immédiate des métros Rue du Bac (ligne 12) et Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) constitue un atout supplémentaire. Une adresse parisienne de choix, alliant élégance, confort et art de vivre au cœur de la Rive Gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,736.75 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1452€ ~ 1964€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JEAN DE LUZ - APPARTEMENT DE 118 M2 AVEC JARDIN

Situé dans un quartier résidentiel de Saint-Jean-de-Luz, à proximité de la plage, cet appartement T4 de 118 m² bénéficie de la jouissance exclusive d'un jardin d'agrément et d'un stationnement privatif. Le projet prévoit un séjour avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, deux à trois chambres, deux salles de douche ainsi qu'une terrasse extérieure. L'appartement est vendu en plateau, avec le second œuvre à terminer, permettant de personnaliser les aménagements et les finitions intérieures.

THEOULE-SUR-MER: APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING

Théoule-sur-Mer: Magnifique penthouse dans une résidence sécurisée composé d'un grand salon, d'une cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bains. Une terrasse de 120m², un grand parking en sous-sol vient compléter ce bien. Le port de la Figueirette avec ses plages privées et restaurants est situé en face de la résidence. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,829 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€

SAINT RAPHAËL FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ET DROIT AU BAIL

Fonds de commerce de traiteur - restauration rapide idéalement situé dans un secteur très passant, avec jolie terrasse et parking à proximité. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, idéale pour poursuivre l'activité et la développer. Le local se compose: Une salle principale avec vingtaine de places, Une pièce à l'étage offrant un espace convivial ( vingtaine de places ), Une terrasse agréable pour accueillir la clientèle aux beaux jours, Secteur dynamique, proche centre-ville. Loyer mensuel 1875€/HT