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Place de la République

En plein coeur de Bordeaux, face à la place de la République dans un secteur dynamique (à deux pas du tribunal d'instance et de l'hôpital Saint-André), découvrez ces murs commerciaux anciennement exploités en activité de restauration. Avec une grande vitrine sur rue, ce local est actuellement composé d'une belle pièce côté rue, cuisine, toilette indépendant, pièce bureau avec point d'eau indépendant et grandes caves. Ce local constitue une opportunité pour un exploitant et/ou investisseur à la recherche d'un actif commercial situé dans un environnement achalandé du centre-ville avec proximité des commerces, bureaux, services et transports (Tram A et B).

EXCLUSIVITE - GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - 4 CHAMBRES - MAISON RÉNOVÉE

Elégante villa nichée entièrement rénovée au coeur d'un domaine privé et sécurisé bénéficiant de 3 piscines, d'un spa, de terrains de tennis, d'un restaurant et d'une supérette. Elle est idéalement située à quelques minutes de la plage, à 5 km du village de Grimaud et à 15 mn de Saint-Tropez. D'une superficie de 110 m2, le mas se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres doubles climatisées et de 3 salles de bain. Un terrain de boules et une cave complètent les belles prestations de ce bien. Vendu meublé. Fort rendement locatif Nombre de lots : 106 Charges annuelles : 5 098€ / an Procédure en cours : NON « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Grimaud est l'un des joyaux les plus préservés de la Côte d'Azur. Ce village médiéval perché, dominé par son château du XIe siècle, séduit par ses ruelles fleuries et ses panoramas spectaculaires sur la Méditerranée. En contrebas, sa célèbre cité lacustre, Port Grimaud, offre un accès direct à la mer pour les passionnés de nautisme. Choisir cette région, c'est adopter un style de vie privilégié où la douceur du climat azuréen s'associe à une vie culturelle et festive vibrante, à deux pas de Saint-Tropez et des mythiques plages de Pampelonne. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Luxembourg

Idéalement situé à proximité du jardin du Luxembourg, au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, appartement traversant de 61,63 m² en excellent état et bien distribué. Entrée, séjour sans vis-à-vis, ensoleillé (orienté ouest), cuisine semi-ouverte, grande chambre dotée de son dressing, deuxième chambre, salle de bains et toilettes séparées. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

A vendre - appartement à Paris 75004 - Saint Gervais

Saint Gervais, au coeur historique du Marais, au quatrième étage avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 67,39 m² loi Carrez) en excellent état. Alliant élégance et confort, il dispose de finitions particulièrement soignées. Ses beaux volumes, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond de 2,75 mètres, et ses grandes fenêtres en double vitrage. L'espace, idéalement agencé, se compose d'un grand séjour de 31m² avec sa cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec un espace buanderie. Un appartement rare, avec des prestations haut de gamme dans une adresse des plus recherchées de Paris. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2976.00 euros.

SAINT-NOM-LA-BRETÈCHE – GOLF – VUE EXCEPTIONNELLE – EXPOSITION SUD

Au cœur du Golf de Saint-Nom-la-Bretèche, dans sa partie la plus privilégiée et sécurisée avec gardiens 24h/24, élégante maison rénovée de 150 m² environ, édifiée sur un terrain paysager de 1 656 m². Baignée de lumière et exposée plein Sud, elle bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur le parcours. Au rez-de-jardin: entrée avec vestiaire, superbe séjour de 54 m² avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée, suite parentale avec dressing, salle de bains/douche, hammam et WC. Terrasse avec spa face au golf. À l'étage : 4 chambres avec rangements, salle de douche et WC indépendants. Prestations soignées : toiture neuve, ravalement récent, volets électriques, alarme et caméras. Abri de jardin et plusieurs stationnements. Une adresse rare dans l'Ouest parisien, alliant calme, sécurité et qualité de vie, avec accès rapide à Paris par l'A13, transports à proximité et Lycée International de Saint-Germain-en-Laye facilement accessible. Vue, lumière, volumes et emplacement privilégié : une maison familiale à découvrir. Copropriété de 130 lots – Charges : 300 €/mois. DPE : C / C. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact BARNES : Joséphine REGALDI +33 6 78 78 53 43 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2440€ ~ 3320€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLAGE - STUDIO DE37 M² A VENDRE - TERRASSES - APERCU MER - GARAGE FERME

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – Spacieux studio avec vastes terrasses et aperçu mer Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce beau studio de 37 m², idéalement situé au calme, à quelques pas des plages et des commerces. L'appartement bénéficie d'une terrasse exposée est et sud, offrant un aperçu sur la mer, ainsi que d'une seconde terrasse orientée sud-ouest. Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie offre de belles possibilités d'aménagement. Le studio peut facilement être transformé en appartement de deux pièces. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un espace de rangement. Une place de stationnement dans un garage fermé, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement rare dans un secteur prestigieux, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Saint-Sulpice

Immeuble en pierre de taille bénéficiant des services d'une gardienne, appartement en parfait état, lumineux et rénové avec des matériaux de qualité au 3ème étage sur cour, desservi par ascenseur depuis le 1er étage. Entrée, vaste double séjour (ancien plan en 2 chambres) disposant d'une double orientation sur cour dégagée, cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau et toilettes séparées. Cave. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Propriété de 4 villas indépendantes – Un potentiel à exploiter

Au cœur d'un environnement privilégié, cette propriété se compose de quatre villas indépendantes développant une surface totale d'environ 840 m², implantées sur un terrain paysager de près de 6 000 m², entièrement clôturé. L'ensemble offre différentes possibilités d'usage, que ce soit dans le cadre d'un projet familial ou d'un projet d'investissement, de maison d'hôtes ou d'activité hôtelière, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La propriété dispose de trois accès indépendants, permettant d'envisager une organisation en plusieurs unités et offrant une certaine souplesse pour différents projets d'exploitation, de restructuration ou de valorisation. Les quatre villas comprennent actuellement plusieurs espaces de réception, des cuisines, une lingerie, de nombreuses terrasses ainsi que 12 chambres, chacune disposant de sa salle de bains. Par ses volumes, sa configuration et la superficie de son terrain, cette propriété constitue une base intéressante pour différents projets, dans un environnement calme et préservé.

Barnes Boulogne - Grand studio - Dernier étage sur jardins

Au cœur du quartier Parchamp-Albert Kahn, l'un des plus élégants de Boulogne-Billancourt, ce secteur résidentiel offre calme, verdure et douceur de vivre, entre grands parcs et rives de la Seine. Le métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) est à moins de 500 mètres, la station Boulogne Jean Jaurès accessible à pied, et la gare de Saint-Cloud, avec ses lignes Transilien, se rejoint en quelques minutes en traversant la Seine. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement au calme, lumineux et sans vis-à-vis. Ce 2 pièces de 55 m² prolongé par un agréable balcon de 5 m² sur jardins privatifs se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien. Les familles apprécieront la proximité de nombreux établissements : lycée Rambam à deux pas, Notre-Dame de Boulogne et Saint-Joseph du Parchamp à moins de 800 mètres, ainsi que les écoles publiques Escudier et Fessart. Les commerces de proximité, boulangeries, cafés et restaurants du quartier assurent un quotidien pratique, tandis que le marché Escudier-Jaurès et les boutiques de Boulogne Nord sont à une dizaine de minutes à pied. Côté nature, le quartier est exceptionnellement bien doté : le musée et les jardins Albert-Kahn, avec leur village japonais et leur forêt vosgienne, sont à environ 300 mètres, le parc Edmond de Rothschild et ses 15 hectares à 600 mètres, et le Domaine national de Saint-Cloud, de l'autre côté du pont, offre 460 hectares de promenades. Roland-Garros et le Parc des Princes complètent l'offre sportive. Le patrimoine historique y est remarquable : la basilique Notre-Dame de Boulogne, édifiée au Moyen Âge et à l'origine du nom de la ville, se dresse à quelques minutes, tandis que le Musée des Années 30 rappelle l'héritage moderniste de Boulogne-Billancourt. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Boulogne. 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 156 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1440€

Maison de village

Au cœur du bourg historique de Marnes-la-Coquette, cette charmante maison de ville de 340 m², édifiée à la fin du 18e siècle puis agrandie successivement en 1951 et 1968, dispose d'un jardin clos de 250 m² environ à l'abri des regards. Cette demeure historique après des travaux de rénovation offrira à ses futurs résidants des espaces de vie multiples parfaitement adaptés à un environnement familial, avec ses six chambres et ses espaces de convivialité. Ce bien propose en outre un logement disposant d'un accès indépendant, idéal pour accueillir des amis ou pour en faire un espace de loisirs. Contact Barnes : +33 (0)6 60 03 78 44 Au cœur de l'Ouest parisien, ce village des Hauts-de-Seine offre sécurité, discrétion, et environnement verdoyant à seulement dix kilomètres de Paris. Le centre-bourg historique, classé aux Sites patrimoniaux remarquables, s'organise autour d'une place charmante, de son église Sainte-Eugénie, de commerces de bouche raffinés et de tables réputées comme La Tête Noire. Marnes-la-Coquette offre un art de vivre unique. Les amateurs de loisirs en plein air profitent de la proximité de la forêt de Fausses-Reposes, du parc de Saint-Cloud (classé site naturel protégé depuis 1923, qui s'étend sur 460 hectares), et du célèbre Haras de Jardy (premier centre équestre de France par le nombre de ses cavaliers licenciés, il accueille des manifestations sportives hippiques de premier plan). Un parcours de golf de 9 trous et 20 courts de tennis s'ajoutent aux atouts du secteur. Ce cadre de vie, extrêmement prisé des familles, bénéficie d'écoles réputées et d'un accès rapide aux établissements internationaux de premier plan. L'accessibilité est idéale : la gare de Garches - Marnes-la-Coquette relie Paris-Saint-Lazare et le quartier d'affaires de La Défense en moins de vingt minutes. Le pôle de transports du Pont de Sèvres facilite également les déplacements quotidiens vers la capitale. Nous possédons une large sélection de biens dans les Hauts-de-Seine qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter BARNES. 1,835,748.80 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6550€ ~ 8870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Saint jean de Luz

Quartier Erromardi, à 800 m de la plage, au calme dans une impasse. maison composée d'une première partie rénovée d'environ 82 m² avec salon, salle à manger, cuisine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une seconde chambre. L'ensemble donne sur une belle terrasse orientée sud prolongée par un jardin paysagé. Une seconde partie d'environ 25 m² est à aménager selon les besoins de chacun et une très grande cave complète ce bien. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Maison proche port et plages, piscine et aperçu mer – 83230 Bormes les Mimosas

« La Belle des Années 1930 » À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière (700 m), cette demeure de caractère au charme des années 1930, orientée plein sud et entièrement rénovée en 2015, se déploie sur trois niveaux distincts. UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE La maison développe une surface de 154 m² habitables et comprend : • Rez-de-chaussée : deux garages et une chaufferie. • 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une magnifique terrasse de 40 m² avec aperçu mer, véritable lieu de vie de cette maison atypique. Elle ouvre sur un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace dessert deux grandes chambres dont une avec cheminée d'époque, des WC invités et une salle de bains avec accès à un patio extérieur. • 2e étage : un escalier traditionnel « deux quarts tournants » mène à trois chambres aux poutres apparentes, dont deux avec mezzanine. Elles s'ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. La maison mise en vente fait partie d'une petite copropriété composée de deux lots indépendants. Seul l'un de ces lots, correspondant à la maison, est concerné par la vente. Il représente la majeure partie de la copropriété, tandis que le second lot se limite à une partie du rez-de-chaussée. Aucune charge de copropriété n'est appliquée. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ • Cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement • Terrasse de 40 m² au 1er étage • Patio extérieur attenant à la salle de bains • Terrasse de 20 m² avec vue mer au 2e étage • Jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house • Portail et portillon sécurisés • Climatisation réversible et poêle à bois UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À pied, à vélo ou en voiture, tout est accessible en moins de 5 minutes : plage, commerces et commodités. Cette maison de caractère conviendra aussi bien pour accueillir une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez. Une maison atypique, pleine d'histoire et de charme qui saura séduire les amateurs d'authenticité et qui vous dévoilera tous ses secrets si vous la visitez… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Propriété confidentielle au cœur de la Provence, entre vignes et oliviers

À l'abri des regards, dans un environnement préservé où les vignes s'étendent à perte de vue, découvrez cette propriété rare offrant une alliance subtile entre charme provençal, architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. À quelques minutes seulement de Besse-sur-Issole, cette bastide offre de beaux volumes baignés de lumière, avec un vaste double séjour ouvert sur une grande terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres dont une de plain-pied, un bureau indépendant et des espaces de détente. Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain clos et sans vis-à-vis, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur les vignobles. Le jardin, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, dispose d'un potager, d'une serre chauffée et d'un puits. Les extérieurs invitent pleinement à l'art de vivre provençal avec piscine, cuisine d'été et garage de 46 m². La propriété bénéficie également d'une autonomie énergétique complète, alliant confort, performance et indépendance. À proximité du village, de ses commerces, marchés, restaurants et écoles, et à environ 40 minutes des Gorges du Verdon, du lac de Sainte-Croix, du massif des Maures et des plages de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle et privilégiée, idéale pour vivre pleinement une Provence authentique, entre nature, sérénité et douceur de vivre.