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À vendre Biarritz - Appartement 3 pièces avec garage proche Saint-Charles

À quelques pas du très recherché quartier Saint-Charles et de ses commerces, découvrez cet agréable appartement 3 pièces offrant un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure et ouvrant sur un grand balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une cuisine donnant accès à une petite terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur supplémentaire au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune bénéficiant de son propre accès à l'extérieur, un véritable atout rare et appréciable. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave ainsi que d'un grand garage fermé permettant de stationner une voiture tout en conservant suffisamment d'espace pour vélos, moto ou rangement. Nombre total de lots : 68 dont 20 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Saint-Paul de Vence - superbe villa rénovée - vue village

À Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur le célèbre village, cette superbe villa rénovée développe environ 450 m² habitables au cœur d'un terrain de 4 104 m². La propriété comprend une villa principale de six chambres en suite ainsi qu'un appartement indépendant de 40 m², idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. La maison séduit par ses volumes généreux, ses vastes espaces de réception et son atmosphère élégante. Les sols en pierre et les nombreuses cheminées soulignent le caractère de cette demeure, tandis que la rénovation et les équipements contemporains assurent un confort appréciable au quotidien. Les pièces de vie comprennent notamment un séjour, une salle à manger, une salle de réception et une cuisine équipée. Ces espaces offrent un cadre convivial pour la vie familiale comme pour les réceptions. Un bureau, un dressing et une lingerie complètent l'agencement. L'espace nuit accueille six chambres en suite, permettant de préserver l'indépendance et le confort de chacun. L'appartement indépendant constitue un atout supplémentaire pour héberger des proches ou disposer d'un espace de vie distinct. À l'extérieur, le terrain de 4 104 m² accueille une grande piscine et plusieurs dépendances. Cet environnement invite à profiter pleinement du climat méditerranéen et du panorama exceptionnel sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Les prestations comprennent la climatisation intégrée, le double vitrage, une alarme, la vidéosurveillance, les volets roulants électriques, un portail électrique et l'éclairage extérieur. Une maison de gardien complète les équipements de la propriété. Cette villa de prestige rénovée à Saint-Paul-de-Vence conjugue charme, volumes et prestations haut de gamme, offrant un cadre recherché pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 406 € et 7 314 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5400€ ~ 7320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

MAISON EN PIERRE 170 m2 - DEPENDANCE 100 M2 -TERRAIN 765 m

MAISON EN PIERRE 170 m2 - DEPENDANCE 100 M2 -TERRAIN 765 m2 PROCHE LA BREDE Coup de foudre assuré ! Cette maison en pierre a tout pour vous plaire ! LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et entièrement rénovée. Elle se situe à Saint-Selve, tout près de La Brède. Nous craquons pour son cachet dès le premier coup d'oeil ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous accueille. La grande cuisine aménagée et équipée réserve un coin salle à manger pour les repas en famille. Le salon traversant profite d'une belle lumière et d'une grande cheminée en pierre, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. Une vaste salle de jeux réunit un billard et une bibliothèque, vous avez le choix de faire une partie de billard ou bouquiner tranquillement. Un cellier et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre 4 chambres. La suite parentale comprend une grande salle d'eau, un dressing et un bureau. Deux autres chambres ouvrent sur une salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre accueille la famille ou les amis de passage. Un troisième WC séparé se trouve également à l'étage. La dépendance de 100 m2 est reliée à la maison par un patio. Elle offre un fort potentiel. Il est possible de l'aménager en habitation supplémentaire ou en espace professionnel totalement indépendant. Les idées ne manquent pas ! Côté extérieur, une terrasse et un agréable jardin arboré vous invitent à profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète l'ensemble sur une parcelle de 765 m2. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur le terrain, il y a beaucoup d'espace. Un portail électrique sécurise la propriété. Une chaudière individuelle au gaz à condensation assure le chauffage, épaulée par une cheminée à foyer ouvert. DPE : D GES : D. Vous avez une question ou vous souhaitez visiter cette pépite ? Je reste à votre entière disposition. Johanna Cledou 06 32 21 35 63

Maison de plain pied en colline

Le Nid de Provence vous propose à la vente, dans un environnement privilégié en colline, cette agréable maison familiale d'environ 155 m2, entièrement de plain-pied. Son emplacement est l'un de ses véritables atouts : au calme, dans un cadre résidentiel et particulièrement arboré, tout en restant proche des commodités. La maison offre une belle pièce de vie de 50 m2, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Fonctionnelle et confortable, elle bénéficie également de la climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud et d'un terrain piscinable, largement arboré, offrant un cadre agréable et préservé. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage de 30 m2 et d'une buanderie de 20 m2. Une maison qui réunit espace, tranquillité et proximité des commodités, dans un secteur recherché de Saint-Saturnin-lès-Avignon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier RSAC no942 321 167 Cette annonce vous est proposée par Hakin Florian - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison

Dans un quartier calme et prisé de Beaucaire, venez découvrir cette charmante villa de 2010, sans vis-à-vis et sur un terrain clos de 367 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une cuisine d'été vient compléter le tout. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette villa est très fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. Proches des écoles et des crèches À visiter sans tarder contactez nous À proximité d'Arles, Saint-Rémy de Provence, et Nîmes TGV.

LE VAL FLEURI — Terrain constructible de 726 m² - Ensuès-la-Redonne

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE VAL FLEURI Une opportunité rare sur la Côte Bleue, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé à Ensuès-la-Redonne. À seulement 2 km de la plage du Rouet et à quelques minutes des calanques, ce terrain constructible d'environ 726m² permet d'imaginer une villa entièrement personnalisée, dans un cadre privilégié entre village, nature et Méditerranée. Libre de constructeur, il s'adresse aux acquéreurs souhaitant concevoir leur future maison selon leurs envies, leur mode de vie et leur budget. La construction pourra être confiée au professionnel de votre choix ou à notre constructeur partenaire, dans le cadre d'un projet clé en main. Le terrain s'inscrit au sein du projet résidentiel Le Val Fleuri, imaginé autour de maisons contemporaines ouvertes sur la nature. À titre d'inspiration, un projet d'environ 163m² habitables prévoit une pièce de vie de plus de 53 m², quatre chambres, une piscine de 24 m², un garage et deux stationnements. L'adresse bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commodités : commerces à environ 2 minutes, transports à proximité, gare TER à quelques kilomètres, gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 20 minutes, Marseille Saint-Charles à 30 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes. Un terrain rare pour construire une résidence principale ou secondaire sur la Côte Bleue, entre nature et Méditerranée. - MAS/ Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain constructible — libre de constructeur — projet personnalisable — Budget construction à prévoir en sus : environ 250 000 € — Côte Bleue

Terrain à bâtir de 723 m2 , accès aménagé

À Saint-Gildas-de-Rhuys, à quelques minutes du bourg et de ses plages, une propriété familiale de près de 1 400 m2 vient d'être divisée avec soin. De cette division naissent deux parcelles à bâtir — voici la plus vaste. 723 mètres carrés, dont un jardin d'environ 480 mètres carrés d'un seul tenant, entièrement en fond de propriété : ni vis-à-vis sur la route, ni circulation devant chez soi. Le lot comprend en outre l'allée privative de 3,50 mètres qui rejoint la route de Goahssiny et dessert l'ensemble — une allée que les vendeurs font créer et financent intégralement. L'acquéreur reçoit donc un accès carrossable achevé, dont il est propriétaire. Le permis d'aménager a été accordé le 3 août 2026. La constructibilité est acquise et clairement définie : 139,5 m2 de surface de plancher autorisés, une emprise au sol pouvant atteindre 144 m2 , le tout en zone urbaine Ubb du PLU. Les réseaux — eau potable, électricité, télécommunications, assainissement collectif — sont amenés en façade de voie publique par les lotisseurs ; il ne reste à l'acquéreur qu'à raccorder son projet. Aucune association syndicale, aucun équipement commun, aucune charge collective : la liberté pleine et entière d'un terrain libre de constructeur. Le décor est celui d'une des plus belles communes du littoral morbihannais : l'abbaye Saint-Gildas, les criques et les plages, les sentiers côtiers, le port du Crouesty à quelques minutes, Sarzeau tout proche, Vannes et le golfe du Morbihan à portée de route — une terre de villégiature recherchée, où le foncier constructible se fait rare. Le permis de construire reste à déposer par l'acquéreur, en toute liberté d'architecte.

Cannes - Mimont / Saint Nicolas : Immeubles en monopropriété à la vente

A Cannes, à la confluence des quartiers Mimont et Saint Nicolas, à proximité immédiate du centre ville, et de la gare, cet ensemble d'immeubles contigus constitue une excellente opportunité d'investissement. Un premier immeuble R+3 : - Rez-de-chaussée surélevé : Appartement avec terrasse actuellement loué ; - 1er étage : Un studio, et un appartement 3 pièces avec balcon actuellement loués ; - 2ème étage : Un studio, et un appartement 3 pièces avec balcon actuellement loués ; - 3ème étage : Un studio, et un appartement 2 pièces mansardés actuellement libres de toute location. - Caves libres de toute location au sous-sol. Un second immeuble R+1 : - Rez-de-chaussée : Local commercial avec sous-sol actuellement loué ; - 1er étage : Appartement 3 pièces actuellement loué ; - 1er étage : Entrepôt pouvant être transformé en appartement prochainement libre de toute location. Un troisième immeuble R+1 : - 1er étage : Appartement 3 pièces actuellement libre de toute location ; - Rez-de-chaussée : Garage actuellement loué ; - Rez-de-chaussée : Entrepôt prochainement libre de toute location ; - Rez-de-chaussée : Local technique pouvant être transformé en garage, ou bénéficier à un autre local. Ravalement de façade, et réfection de toiture récente. Pas de copropriété Immeubles ouvragés : beaucoup de potentiel

Vaugirard - Saint Placide - 4 pièces 2 chambres - 60m²

Vaugirard - Cherche Midi Au pied du métro Falguière et Situé dans un quartiier dynamique de Saint Placide et proche de toutes commodités, Quod et Asscocies vous présenrte en exclusivité un appartement de 4 pièces de 60m² avec 2 chambres. Au sein d'un immeuble de bonne facture, cet appartement au 1er étage sans ascenseur dispose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur rue, une salle à manger, une cuisine attenante indépenante meublée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. Travaux de rénovation à prévoir. Réunification de 2 lots d'habitations. Chauffage et eau chaude individuel éléctrique. DPE: F Prix de vente: 545 000 euros FAI Pas de procédure en cours. Copropriété de 30 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292.00 euros.

MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE À 500 M DU CENTRE-VILLE DE SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE ET TERRAIN PISCINABLE

Située à seulement 500 mètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au sein d'un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec le village, découvrez cette maison de plain-pied des années 1980, entièrement rénovée en 2025. D'une superficie d'environ 105 m² habitables, elle dévoile une atmosphère contemporaine et chaleureuse, où confort et fonctionnalité s'accordent avec simplicité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Lumineux et climatisé, cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse agrémentée d'une pergola et d'un barbecue intégré, idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres disposant chacune de placards intégrés. La première bénéficie de sa propre salle de bains avec WC, la seconde se distingue par sa mezzanine, tandis que la troisième offre une chambre confortable aux volumes agréables. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 635 m² entièrement close, soigneusement aménagée, fleurie et arborée. Piscinable, le jardin offre de belles possibilités pour imaginer un espace extérieur à son image et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Informations complémentaires : - Garage fermé - Fenêtre PVC double vitrage - Volets manuels bois - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Puits - Eau du Canal de Provence Une adresse privilégiée alliant calme, confort et proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, avec la possibilité de rejoindre à pied l'un des villages les plus emblématiques des Alpilles. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

COLLIOURE MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC PARKING ET PISCINE

Dans une jolie résidence avec psicine et tennis, aux nombreux espaces verts, appartement de 2 pièces au 1er et dernier étage. Il se compose d'une petite terrasse au-devant, d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, wc séparé. Loggia avec vue dégagée sur le fort Saint-Elme et les collines. Parking privé. Appartement en excellent état, récemment rénové et climatisé. La résidence est calme et agréable, à 10 minutes de marche du centre-ville et des plages. Résidence appréciée pour ses infrastructures (piscine, tennis, zones de pique-nique) et sa proximité du centre-ville de Collioure .

SAINT-MICHEL - RUE DES MENUTS

SOUS COMPROMIS - Au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, dans une jolie rue typique du centre historique bordelais, appartement de type T3 situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de qualité soumis au régime de la copropriété. Développant une surface de 69.10 m2 loi Carrez, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à l'arrière de l'immeuble, assurant un environnement particulièrement calme et dégagé. Ses nombreuses ouvertures lui confèrent une agréable luminosité tout au long de la journée. En bon état général, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Organisé autour d'un patio intérieur, il propose un espace de vie confortable, une cuisine pratique, deux chambres ainsi qu'un agencement optimisé offrant un cadre de vie harmonieux et agréable au quotidien. Possibilité de stationnement pour vélos au sein de la copropriété. Deux caves incluses complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES PANORAMAS

LES PANORAMAS — LA MADRAGUE, SAINT-CYR-SUR-MER45 logements du studio au T3 — de 21,3 à 56,3 m² Carrez — 54 places de stationnement L'ACTIF Copropriété de deux bâtiments (Aiguevive et Banon), édifiée en 1982, engagée dans un programme de rénovation des extérieurs et parties communes (démarré mars 2026, livraison estimée fin 2026) : ravalement de façade sans modification architecturale, réfection des parties communes, reprise des gardes-corps et volets. POURQUOI CE SECTEUR TIENT La Madrague a conservé l'esprit village — port de pêche, marché provençal — sans complexe hôtelier ni front de mer saturé. Le quartier s'inscrit sur un marché confidentiel et porteur, en environnement préservé : une alternative face au secteur des Lecques, arrivé à maturité. Fondamentaux locaux : population de Saint-Cyr-sur-Mer en progression de près de 66 % depuis 1990 (7 033 ? 11 658 hab.), portée par la demande en résidence principale comme secondaire. Commune de l'appellation Bandol. Ligne TER Côte d'Azur : Toulon 20 min, Marseille 30 min ; A50 à proximité (Aix 45 min) ; aéroport Toulon-Hyères à 25 min. Sentier du littoral vers Bandol classé parmi les plus beaux du département ; plages des Lecques et criques de La Madrague. LMNP — LE FORMAT QUI COMPTE Banon concentre l'essentiel de l'offre en petites surfaces (studios et T1), avec en moyenne 12,7 m² d'espace extérieur par logement — terrasse ou jardin, un ratio rare sur ce segment littoral — et pour beaucoup une vue ouverte sur la Méditerranée. Typologies jusqu'au T3. Le studio/T1 meublé est le format le plus liquide en location saisonnière sur la Côte Varoise : ticket d'entrée contenu, forte dominante touristique, marché tendu. Un actif clé en main : sur la base d'une enveloppe estimée à 1 000 €/m², chaque lot peut être entièrement repositionné (distribution, cuisine équipée, salle de bain, revêtements) pour une mise en location immédiate. RÉSIDENCE SECONDAIRE — UNE ADRESSE QUI SE LOUE QUAND ON NE L'OCCUPE PAS Usage mixte assumé : jouissance personnelle une partie de l'année, exploitation locative le reste. Aiguevive offre la hauteur et les vues panoramiques des derniers étages ; Banon la vie de plain-pied prolongée par un jardin, à l'abri de la pinède. Deux bâtiments, une même mer face à soi — et un quartier qui s'anime de terrasses et d'animations portuaires de juin à août. CE QU'IL FAUT AVOIR EN TÊTE Tout investissement immobilier comporte une part de risque tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation des travaux de rénovation, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Date de livraison prévisionnelle indicative, susceptible d'ajustement. Document et visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Pour toute projection chiffrée (rendement, régime fiscal, financement), l'analyse doit être validée par un conseiller sur la base du lot précis, du prix d'acquisition et des conditions de marché actuelles. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.