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L'Héritage

Résidence de standing L'HERITAGE à MORZINE (74110) TRAVAUX EN COURS ! Morzine est une destination privilégiée. Profitez du charme d'un village de montagne, doté de tous les atouts d'une station dynamique avec une grande diversité de boutiques, de restaurants et d'activités (ski, patinoire, VTT, espace aquatique, randonnée, lac, luge d'été…) qui en font un cadre idéal pour sa résidence principale ou secondaire, tout au long de l'année. Au cœur de Morzine, la Résidence L'HÉRITAGE profite d'un emplacement exceptionnel à 150 mètres des pistes et des remontées mécaniques avec un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil et ses 600 km de glisse. Tous les commerces et toutes les commodités sont au pied de la résidence. Avec son allure de chalet traditionnel, L'HÉRITAGE est un programme neuf haut de gamme de 21 appartements (du T2 au T5) avec des prestations de standing : une salle de sport, des parkings couverts et des caves avec des casiers à ski aménagés et indépendants pour chaque logement. Les appartements, lumineux et parfaitement équipés, disposent de beaux balcons pour profiter des vues dégagées sur les massifs et des journées ensoleillées. Les finitions et les matériaux créent des ambiances cosy. Chaque logement bénéficie d'un grand nombre de couchages et de plusieurs salles de bains. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

XVIème - Passy Plaza - 113m² - deux chambres - parking

XVIème - PASSY PLAZA Au cœur du village de Passy, à deux pas de tous ses commerces, la résidence Passy Plaza offre un cadre de vie rare : gardiennage permanent, conciergerie et prestations soignées dans un ensemble immobilier récent de prestige. Au deuxième étage, cet appartement traversant d'une superficie de 113 m² à rénover, se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour exposé est lumineux et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont l'une disposée en suite avec dressing, salle de bains et toilettes) donnant sur le jardin intérieur de la copropriété exposé sud-ouest, pour des nuits parfaitement paisibles. Une seconde salle de douche et des toilettes indépendantes. Ses volumes généreux et sa distribution optimisée en font un appartement facile à vivre, pour un mode de vie tout-à-pied au coeur de l'arrondissement. Un parking en sous-sol (2,11m X 5,30m) ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix.

T4 moderne en hypercentre

En plein coeur de Faverges, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter de l'ensemble des commodités à pied et d'un quotidien pratique et confortable. Au premier étage d'une résidence récente de 2020 avec ascenseur, il offre un cadre moderne, soigné et sans travaux à prévoir. L'entrée se fait sur un couloir qui dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Au bout du dégagement, on découvre une belle pièce de vie ouverte regroupant cuisine, séjour et salle à manger, baignée de lumière grâce à son exposition plein Est. Cette pièce de vie donne directement accès à une terrasse d'environ 20 m2, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes. Très lumineux, parfaitement entretenu, avec le confort d'une résidence récente, un ascenseur et un garage, ce bien réunit des critères devenus rares en hypercentre. Un appartement clé en main, rare à la vente sur le secteur. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT VUE MER ET PARC

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants dans une RESIDENCE D'EXCEPTION dominant la MER érigée dans les années 70 et réputée pour son élégance et son standing, un APPARTEMENT avec VUE SUR MER de 2 pièces principales, idéalement situé sur le boulevard le plus prisé de Royan. D'une superficie de 50,62 m2, il se compose d'une entrée accueillante, d'un dégagement, d'une cuisine équipée indépendante. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse filante avec VUE IMPRENABLE sur la MER et la plage de la Grande Conche, une belle chambre ouvrant sur un balcon plus intimiste avec VUE SUR MER et sur le quartier boisé du PARC, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Chauffage : gaz-de-ville. GARAGE.

Cannes Appartement avec jardin, parking et prestations haut de gamme

Au sein de la très recherchée résidence Villa Francia, véritable écrin de verdure niché au cœur de la Croix des Gardes, découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et privilégié. D'une surface d'environ 27 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace nuit, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec coin kitchenette, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse ouvrant sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat cannois. L'appartement bénéficie d'un droit de jouissance exclusif sur le jardin, un atout rare et particulièrement recherché. Un emplacement de stationnement privatif en parking couvert, situé en niveau inférieur, complète ce bien. La résidence: Résidence de charme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité : - Superbe piscine à débordement avec vue dégagée - Deux courts de tennis et terrains multisports - Jardins piétons paysagers - Environnement calme et verdoyant - Plages et centre-ville accessibles à pied Un bien idéal pour : - Pied-à-terre à Cannes - Résidence secondaire - Investissement locatif attractif (forte demande saisonnière et congrès) Un bien rare dans un secteur prisé, alliant cadre de vie, sérénité et potentiel. À découvrir sans tarder!

Chaumière 2018 avec annexe 70m2

À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard et 20 minutes des plages de Mesquer. cette élégante chaumière principale de 2017 est accompagnée d'une autre chaumière de 70m² environ (possibilité de séjour/ cuisine/ 2 chambres /salle d'eau)pour recevoir votre famille ou faire du locatif. Cette villa conjugue avec harmonie le charme de l'architecture traditionnelle et le confort des prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 932 m². cette propriété en excellent état offre un cadre de vie privilégié. au calme. idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée. vous découvrirez une vaste pièce de vie de 51.97 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition. ouverte sur une agréable terrasse de 35 m² invitant à la détente et aux réceptions. La cuisine ouverte. aménagée et parfaitement équipée (four. micro-ondes. plaques de cuisson. hotte. réfrigérateur et lave-vaisselle). s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale de 20.37 m² avec dressing et salle d'eau privative. ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage. un dégagement dessert trois chambres. une salle de bains ainsi qu'un second WC. À l'extérieur. les prestations séduiront par leur qualité : menuiseries aluminium en double vitrage. pompe à chaleur. chauffage au sol et piscine semi-enterrée. Une propriété rare sur le secteur. alliant authenticité. volumes généreux et potentiel d'exploitation. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure.

TRETS / SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DU XVIIIe

À 25 minutes à l'est du centre d'Aix-en-Provence, nichée dans un environnement paisible à proximité du village de TRETS, cette maison en pierre du XVIIIe siècle incarne l'authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D'environ 200 m2, la bâtisse s'insère harmonieusement au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m2, ponctué de recoins ombragés, d'une piscine et de belles terrasses où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces de vie s'ouvrent au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un coin repas, ainsi qu'une buanderie discrète. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Sous les toits, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et ses toilettes propose un espace indépendant, parfait pour recevoir. Un grand garage fermé complète l'ensemble, pratique au quotidien. Un lieu plein de charme, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au calme, sans être isolés, dans l'âme d'une maison ancienne préservée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VENTE APPARTEMENT CANNES BANANE - SUPERBE VUE PANORAMIQUE

EXCEPTIONNEL! : Votre agence immobilière vous propose à la vente, en dernier étage face au Palais des Festivals et à quelques pas des plages, ce superbe appartement-duplex traversant offrant une magnifique vue dégagée panoramique mer & Vieux port. Cet appartement de 114M² (76M² LC), bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière, comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une vue dominante plein SUD exceptionnelle du Palais des Festivals jusqu'au Suquet, deux chambres avec salles de douches/bains attenantes, dont une à l'étage. Climatisé, matériaux haut de gamme. EMPLACEMENT PREMIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence : 6887-MAC. - Villa avec piscine, garages et studios indépendants

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété de caractère de 186 m², nichée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² avec piscine, dépendances et studios indépendants, aux portes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6887-MAC. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6887-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement située à Luynes, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 25 minutes. Description du bien Édifiée en 1980, cette maison développe une surface habitable de 186 m² et séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'étage. Extérieurs et prestations Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, la propriété offre un environnement verdoyant et intimiste. Vous profiterez d'une piscine de 11 x 6 m, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de larges espaces extérieurs aménagés, propices à la détente et à la réception. Un carport, un atelier d'artiste ainsi que deux studios indépendants viennent enrichir ce bien. Ces derniers offrent de nombreuses possibilités : accueil familial, activité locative ou projet professionnel. Les + Volumes généreux - environnement calme et recherché - prestations de qualité - dépendances - fort potentiel d'évolution - rentabilité locative possible. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal entre nature et proximité urbaine. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6887-MAC. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTERE ET MODERNITE - Maison de ville de 78m² (avec Dépendance) - Jardin - 13009 Cabot

LLinares Immobilier vous propose à la vente : CARACTÈRE ET MODERNITÉ. Au cœur du très recherché quartier du Cabot. cette superbe maison de caractère T3 développe 78m² de surface totale. comprenant une maison principale de 70m² et une dépendance de 8m². Elle bénéficie d'un agréable jardin de 50m² et de prestations haut de gamme qui en font un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée. vous découvrirez une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon. prolongée par une salle à manger sous véranda. Véritable prolongement de la maison. celle-ci s'ouvre sur un charmant jardin aménagé. à l'abri des regards. offrant un cadre paisible et convivial. Une dépendance. idéale pour un bureau. un atelier ou un espace de rangement. ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage. la partie nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Il séduira les amateurs de belles prestations grâce au soin apporté à chaque détail. Climatisation réversible. escalier en travertin. cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre Silestone et carreaux de ciment dans la salle de bains témoignent de la qualité des matériaux et des finitions. Bénéficiant d'un emplacement privilégié. à proximité immédiate des commerces. des écoles et des transports en commun. notamment du tramway. elle profite d'un cadre de vie idéal. alliant praticité et douceur de vivre au cœur d'un quartier recherché. À découvrir sans tarder. -Contact : Raphaele Sallin 07 71 03 43 54 -Copropriété : 2 lots -Procédure en cours : NC -Charges annuelles : 324€ (27€/mois : assurance) -Taxe foncière : 1203€/an -Honoraires inclus à la charge du vendeur -Classe énergie C et Classe climat C -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1630€/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022. 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre 13009 - 78m² + Dépendance) - Jardin - 13009 Cabot

Magnifique 3P - Grandes Terrasses

Nice Ouest - Fabron Supérieur - Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, magnifique 3P de 87 m2 en DERNIER ETAGE. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 50 m2 avec sa cuisine américaine toute équipée s'ouvrant sur deux belles terrasses bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer et exposées SUD/OUEST. Deux belles chambres s'ouvrant sur une autre terrasse offrant aussi d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Appartement rénové avec des matériaux de qualité, une belle luminosité grâce à sa triple exposition EST - SUD -OUEST ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et les collines. L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage fermé de 22m2. Il est possible d'acquérir une place de parking en sus. Véritable COUP DE COEUR !!

Villa 03 faces à rénover avec piscine . Parcelle de 346m² - Secteur Catalunya

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commerccial de l'agence LPI REAL ESTATE 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 (00 33 678 .11 .52 .31 ) Notre agence vous propose une agréable maison 03 faces de environ 86m² sur une parcelle de 346m² dotée d'une piscine . Ce bien se situe dans le secteur de Catalunya , proche de toutes les commodités et des axes principaux . Ce quartier très calme est principalement habité par des familles et des retraités . En rez de jardin , la pièce de vie très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées , s'ouvre sur le jardin et prolonge l'espace vers la piscine toute proche . Deux chambres et la cuisine complètent ce niveau . En demi niveau , nous retrouvons un espace nuit supplémentaire indépendant et la salle de bains . Le bien dispose également d'un garage . Ce bien immobilier nécessite une rénovation complète . Electricité , climatisation , création de la cuisine de la salle d'eau , sols , peinture et changement moteur piscine . Performance énergétique E / 267 E / 58 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 100 euros et 2 910euros Indexés sur les années 2021 , 2022 , 2023 .

Nice Victor Hugo appartement 3 pièces 112 m² rénové avec bow windows vue jardin proche mer

Nice Victor Hugo appartement 112 m² 2 chambres immeuble Belle Époque vue jardin proche mer et tramway Situé à Nice, sur le boulevard Victor Hugo, face au Jardin Alsace-Lorraine, à proximité immédiate des plages, des commerces et du tramway reliant le centre-ville et l'aéroport, cet appartement de 112 m² se trouve au sein d'un immeuble de caractère du début du XXe siècle. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond significative et des éléments architecturaux d'origine, notamment des bow-windows offrant une vue dégagée sur le jardin et les collines. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'exposition et les ouvertures permettent une luminosité constante tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Ce bien est adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Nice centre, dans un secteur recherché alliant centralité, accessibilité et qualité de vie. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.