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Vue mer, accès direct mer, vue mer 6 couchages

En accès direct au port et à la plage Miramar, avec vue mer, appartement en duplex de 48,63 m2 (37,58 m2 carrez) comprenant un séjour ouvert sur une loggia orientée au sud est, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau, wc indépendants et une vaste mezzanine pouvant accueillir 4 couchages supplémentaires. La résidence Super Croisette est sécurisée et idéale pour un pied à terre ou de la location de vacances. Le stationnement est aisé sur le parking communal gratuit de 1.000 places aux pieds de la résidence, un garage peut cependant être acheté avec l'appartement. Bien que l'appartement soit propre, il est à rafraichir et à moderniser. Taxe foncière 2026 : 858 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère proche Aix en Provence

À quelques minutes d' Aix en provence, entre vignes, collines et lumière dorée du sud, se niche une propriété d'exception, rare par ses volumes, son histoire et son cadre. Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec soin, cette demeure d'environ 1000 m² habitables s'étend au cœur d'un domaine de 3,5 hectares clos, planté de pins, d'essences méditerranéennes et ponctué de coins ombragés. Elle offre un équilibre subtil entre patrimoine architectural et confort contemporain, dans une atmosphère de sérénité absolue. La bâtisse principale, développant 465 m² habitables, impressionne par ses volumes et son élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Un vaste salon avec cheminée en pierre ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une salle à manger voûtée en pierres apparentes, lieu convivial par excellence. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau pensé pour un quotidien fluide. À l'étage, une bibliothèque-salle de lecture invite à la détente. La suite parentale, véritable cocon avec salle de bains privative et dressing, dispose d'un accès direct au jardin par un escalier en pierre. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, offrent calme et confort. Un grand salon traversant aux poutres apparentes, avec cheminée ouverte, dévoile une vue panoramique sur la campagne environnante. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine aménagée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une très vaste avec charpente ancienne, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pour accueillir en toute autonomie famille ou invités, un studio privatif avec salon, chambre et salle de bains complète la maison principale. Une maison d'amis indépendante, de style cottage et d'environ 100 m², propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau (ou seconde chambre) et deux salles de bains. Entièrement climatisée, elle constitue un logement totalement indépendant. Côté dépendances, un immense hangar de 250 m², accessible par une entrée séparée, ouvre de nombreuses perspectives : atelier d'artiste, garage pour voitures de collection, salle d'événementiel ou d'exposition. Deux bâtiments annexes de 70 m² chacun permettent de créer des espaces sur mesure (salle de sport, studio, stockage, cave à vin, etc.). À l'extérieur, le parc est une véritable ode à la nature. Des sentiers traversent la pinède, longent les murets en pierre sèche et mènent à la piscine chauffée de 12 x 5 m, bordée d'une tonnelle recouverte de vigne. Le pool house aménagé – avec cuisine d'été, espace repas et sanitaires – devient le théâtre des longues soirées d'été, au rythme du chant des cigales. Plusieurs terrasses, orientées différemment, permettent de profiter de chaque moment de la journée, entre ombre et lumière. Le terrain, intégralement clôturé, offre à la fois intimité et sécurité. Un portail automatique, une grande allée gravillonnée, des espaces de stationnement et des points d'eau fonctionnels (puits, arrosage) renforcent la qualité de vie du lieu. Idéalement située, cette propriété est parfaitement adaptée à différents projets de vie : résidence principale pour une grande famille, maison secondaire de prestige, ou encore lieu d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, retraites bien-être, séminaires). Son caractère unique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien d'exception, à la croisée de l'art de vivre provençal et de la modernité discrète.

Plain-Pied, piscine, vue - 83110 SANARY SUR MER

À l'abri des regards, nichée au bout d'une impasse au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, je découvre une villa contemporaine de plain-pied (2019) d'environ 180 m² de plancher sur un magnifique terrain paysager de 1120 m² avec piscine. Dès l'arrivée, une belle allée privée bordée de végétation mène à la propriété et révèle immédiatement une atmosphère de sérénité et d'intimité. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie d'env. 75m² et constitue le véritable cœur de la maison. Elle offre cette sensation d'espace particulièrement agréable. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement les espaces de réception vers les terrasses, le jardin et la piscine. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet espace de vie conjugue convivialité, élégance et confort dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit accueille trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant à chacun indépendance et intimité. Deux toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié où tout a été pensé pour une vie facile et agréable au quotidien. Un garage de 22,5 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Située au bout d'une impasse au calme absolu, la propriété bénéficie d'une adresse discrète et particulièrement appréciée de Sanary-sur-Mer. Ce secteur résidentiel offre un équilibre rare entre calme, proximité des commodités, accès rapide au centre-ville, au port, aux plages et aux grands axes. Une villa contemporaine facile à vivre, entièrement de plain-pied, où les volumes, la lumière et l'ouverture sur les extérieurs créent une qualité de vie particulièrement recherchée. Elle bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage en cours de validité et d'une conformité Une propriété à découvrir pour ce qu'elle procure avant tout : une sensation immédiate d'espace, de lumière et de douceur de vivre. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLAGE HYPER CENTRE - PISCINE - T2

EXCLUSIVITÉ AGENCE M : Maison de charme de 169 m2 habitables avec piscine et studio indépendant Superbe opportunité ! Découvrez cette agréable maison d'une surface habitable totale de 169 m2, idéale pour une vie de famille tout en bénéficiant d'un rendement locatif grâce à une partie indépendante de 27 m2 (type studio / Airbnb). L'Espace de Vie Principal : Rez-de-chaussée : Belle entrée ouvrant sur un espace séjour / salle à manger convivial et chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Cuisine américaine entièrement équipée avec climatisation. 1er Étage : Espace nuit composé de 3 belles chambres (incluant 2 espaces dressings) et d'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche et WC. Dernier Étage : Une vaste pièce traversante et polyvalente à aménager selon vos envies : grande suite master, salle de jeux, bureau ou studio de musique. Le Rendement Locatif (Airbnb) : Un espace indépendant de 27 m2 totalement autonome avec son propre WC, parfait pour accueillir des voyageurs en location saisonnière (Airbnb / gîte) ou pour recevoir de la famille en toute intimité. Les Extérieurs & Équipements Espace détente : Jolie piscine coque (traitement au brome), chauffée et de moins de 10 m2 (idéale pour un entretien facile et rapide). Stationnement & Rangements : Parking extérieur privatif pour 2 véhicules et espace de rangement extérieur. Confort & Technique : Climatisation (cuisine et chambre) + Poêle à bois 3 WC au total (+ 1 WC dédié à la partie Airbnb) Raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout Présence d'un puits (non raccordé) Un bien rare combinant confort familial et rentabilité locative !

Magnifique immeuble restauré au centre d'UZÈS.

Au coeur de la cité ducale d'UZÈS. Nous vous proposons ce magnifique immeuble composé de 3 plateaux dont un en duplex avec terrasse couverte et vue sur le premier duché de FRANCE. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ouvre sur un bel escalier avec sa rampe classée. Une partie à aménager d'une superficie de 40m2 en commerce, garage ou bien en logement, et 40m2 de superficie à aménager donnant sur une cour d'environ 30m2. 1er : Bel appartement de 80m2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, beau salon avec poutres apparentes, une chambre et salle d'eau avec wc. 2e : appartement en duplex de 175m2 avec sur le premier plateau une somptueuse cuisine équipée, salon télé, une chambre et salle d'eau avec wc. Sur le deuxième plateau, cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le Duché, un salon, une chambre et salle d'eau avec wc. Plancher chauffant rafraichissant au gaz de ville. Adoucisseurs d'eau. Splendide rénovation avec matériaux de qualité. Très rare à la vente ! Possibilité de projet familial ou bien locatif et commerce. Consommation énergétique : 111 kw/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 16 Co2/m2/an Date des diagnostics : 27/02/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

ARCHITECTURE MINIMALISTE - 2015 - Maison d'architecte bioclimatique

Camblanes, à quelques minutes de Bordeaux sur la Rive Droite, dans ce lieu aux lignes épurées où la transparence est omniprésente, chaque détail a été pensé avec soin par les propriétaires soucieux d'une consommation raisonnée pour l'environnement. Une isolation performante, un chauffage naturel diffusé par un poêle à pellets, une production d'eau chaude par panneaux solaires, une bonne exposition et un dessin architectural pensé pour apporter tout le confort, lui confèrent l'ensemble des atouts nécessaires pour s'intégrer harmonieusement au coeur de son environnement verdoyant et boisé. De plain-pied, elle développe un peu moins de 170 m² habitables comprenant d'un côté une entrée, trois chambres et une salle de bains. Les volumes sont organisés de manière fluide afin de préserver à la fois l'intimité de chacun et la convivialité des espaces partagés. De l'autre, une cuisine ouverte PORCELANOSA, un vaste espace de vie délimité par une magnifique bibliothèque sur mesure et une chambre principale avec salle d'eau et WC occupent les volumes côté jardin. Les larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur et renforcent la sensation de continuité avec la nature environnante. Une arrière cuisine/buanderie, une aire de stationnement, un garage et un abri de jardin s'ajoutent à ses nombreux avantages, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Orientée vers un pré où moutons et poules ont élu domicile (mais ils suivront leurs maîtres sans hésitation !), elle profite d'une vue linéaire face à sa piscine et à une terrasse généreuse, véritable lieu de vie aux beaux jours. L'ensemble compose un cadre de vie paisible, tourné vers la nature, à seulement quelques minutes de Bordeaux. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vue dégagée - maison familiale

Belle assise pour cette lumineuse maison familiale rénovée aux volumes généreux nichée au cœur d'un environnement bucolique, dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis, en position dominante sur un terrain clos de 8 000 M2 avec piscine 11* 6 et grand garage de 32 M2. Configurée comme suit : Rez de chaussée : un grand hall d'entrée - une cuisine indépendante équipée - un grand séjour avec cheminée insert et espace repas donnant sur une grande terrasse exposition Sud - un salon/bureau- une chambre - une grande salle de bains av douche - une buanderie – un WC indépendant - Etage : 3 chambres – une grand salle d'eau – Wc indépendant - Piscine - Grand Garage – Local de rangement/local technique - Beau potentiel -

Maison - Emplacement privilégié avec vue dégagée - Deux appa

Cette propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'occupation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 totalement indépendant comprend une entrée, un séjour avec alcôve, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie de grande superficie complète cet espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de le personnaliser selon vos besoins. À l'étage, l'habitation principale de type 5 propose de beaux volumes de vie. Vous découvrirez un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux vérandas offrent une agréable vue dégagée sur l'environnement. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre supplémentaire, apportant un espace de vie complémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine avec sa plage d'été, un pool house, un garage ainsi qu'un abri à motos, créant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Terrain de 662 m2. Atout financier majeur : l'appartement T2 indépendant représente une véritable opportunité locative. Il permet de générer un revenu complémentaire ou de renforcer la capacité de financement lors d'un projet d'acquisition. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement principal avec dépendance, à un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité du bien, ou encore à un acquéreur désireux de concilier résidence principale et revenus locatifs. Les plus : * Deux logements totalement indépendants * Secteur recherché et environnement calme * Piscine, pool house et espaces extérieurs aménagés * Garage et abri à motos * Potentiel locatif intéressant * Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation

Aouste sur Sye, Villa familiale de 166 m2 sur 3 687 m2 de te

Aux portes du village d'Aouste-sur-Sye et à proximité de Crest, découvrez cette villa de 1970 qui vous offre l'espace, le calme et un paysage exceptionnel. Depuis la propriété, le regard embrasse les Trois Becs et le synclinal de Saoû, un décor qui change à chaque saison. La maison d'une surface de 166 m2, elle a été pensée pour accueillir une famille nombreuse. Elle comprend : une cuisine, un coin salon d'environ 50 m2, idéal pour les repas et les soirées en famille, avec une cheminée à foyer ouvert, un espace nuit de 5 chambres, de quoi donner à chacun son propre espace, ou prévoir une chambre d'amis, un bureau ou une pièce de jeux, 1 salles de bain, et 1 salle de douche, qui facilitent le quotidien aux heures de pointe. Les extérieurs vous propose, un magnifique jardin de 3 687 m2, avec arrosage intégré, qui vous laisse la place d'aménager de petits coins cosy, avec une agréable terrasse pour les repas en plein air, une piscine, à rénover. Une belle aire de stationnement et un garage double de 54m2, ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble. Villa habitable de suite, mais rénovation à prévoir. Menuiseries bois, isolation des combles par ouate soufflée en 2025, chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2006, et chaudière fioul, tout à l'égout. Prix de vente: 550 000 EUR charge vendeur Une propriété rare par son terrain et sa vue, à deux pas du village et à proximité de Crest.. Pour tout renseignement, Contactez l' Agence AC Immobilier Patrimoine et Propriété Audrey Corneille, 06 15 37 35 79 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimations des coûts annuels d'énergie du logement, entre 3930EUR et 5390EUR.

Maison à 50 métres de la plage

Idéalement situé à moins de 50 mètres de la plage de Cavalière, des commerces et des restaurants, ce bas de ville vous séduira par son confort, ses volumes. Il propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un jardin paysager sans vis-à-vis, ainsi que d'une pièce indépendante, idéale pour aménager un studio, un bureau ou un atelier selon vos besoins. Le bien est entièrement climatisé et dispose de deux places de stationnement privatives en contrebas, ainsi que d'un emplacement pour moto.

Appartement rénové dans le centre des Chartrons

Situé à deux pas de la Place Picard, cet appartement d'environ 50 m² prend place au sein d'un immeuble bordelais et dévoile un univers singulier, entièrement rénové récemment et repensé dans un esprit rétro-contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. Le parquet en point de Hongrie, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres donnent le ton. La pièce de vie s'organise en deux espaces naturellement distincts. D'un côté, le salon profite d'une belle luminosité et d'un agencement épuré. Dans son prolongement, la salle à manger se distingue par sa cheminée en briques. Accessible par une arche aux lignes douces, la cuisine semi-ouverte a été réalisée sur mesure. Entièrement équipée, elle associe façades en bois, éléments aux tons clairs et plan de travail en pierre dans une esthétique sobre et intemporelle. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace. La partie nuit accueille une chambre confortable bénéficiant de nombreux rangements. Elle donne accès à la salle d'eau, entièrement rénovée, affirme quant à elle une identité forte. Un appartement singulier à l'identité forte, qui revisite les codes de l'ancien bordelais dans un esprit résolument contemporain. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810 et 1150 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

COLLONGES AU MONT D'OR - AU CALME - MAISON 7 PIECES DE 218,5

CO-EXCLUSIVITE HOMICCA et J.L.S IMMO - MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE 4/5 CHAMBRES, EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 2620 M2 AU CALME ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE. En limite de Saint-Cyr au Mont d'Or, sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or, dans un secteur recherché, se dévoile cette élégante villa d'architecte, implantée au coeur d'un terrain clos soigneusement paysagé de 2 620 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures au sud et à l'est. Elle s'organise autour d'un salon avec cheminée, et d'un séjour le tout ouvert sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, attenante au séjour s'inscrit naturellement dans cet ensemble et se distingue par ses prestations de qualité : plan de travail en granit de Zimbabwe et équipements Gaggenau. On retrouve à ce niveau une buanderie spacieuse, un cabinet toilettes avec lavabo et de nombreux rangements. De plus, dans le prolongement du salon, une pièce de 32 m2, aujourd'hui aménagée avec un bar et un billard offre un espace complémentaire convivial qui peut selon les envies, devenir une salle de réception, une pièce cinéma, une suite, une bibliothèque ou encore un espace dédié au sport ou aux jeux. Pour continuer la visite, l'aile ouest abrite les espaces nuit. Tout d'abord, un demi-niveau, où sont réunis un bureau-chambre, des toilettes et une suite parentale avec son propre patio. La suite bénéficie d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, où les matériaux ont été choisis avec soin, pour une esthétique élégante et intemporelle (corian, mosaïque...) À l'étage, deux chambres de près de 14m2 avec rangements s'ouvrent chacune sur un balcon commun à l'EST, avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le sous-sol de 40 m2 réunit un cellier organisé en trois espaces ainsi qu'une cave à vins 'de dégustation'. L'accès au garage se fait également directement depuis la maison. En extérieur, 2620 m2 de nature, de calme et d'intimité. Le jardin, entièrement clos et arboré, dévoile différents espaces soigneusement aménagés : massifs fleuris, arbres, terrasses, gloriette... Au coeur de cet écrin, une piscine au sel 5X10, équipée d'un volet électrique et d'une pompe à chaleur (2024), devient naturellement le point de rendez-vous des beaux jours. A proximité, le pool house dispose d'un WC, d'une douche et d'un lavabo. Une gloriette pleine de charme invite aux longues soirées d'été, tandis qu'un appentis à l'arrière des garages complète les espaces extérieurs pour un maximum de stockage. Ici, tout invite à ralentir... Dans un cadre très calme, l'architecture a été pensée pour vivre dedans comme dehors, avec des volumes généreux, de l'espace ansi que de nombreuses ouvertures pour laisser entrer la lumière à toute heure de la journée. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder ! Son prix de vente est de 1.200.000EUR (FAI charge vendeurs) - Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite contactez directement Julie SILVY (Agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26 Informations complémentaires : 33 m2 de garage avec deux portes sectionnelles agrémenté d'un bureau de 10 m2 supplémentaires - allée en pavés avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules - portail électrique - cheminée bois à foyer fermé - chauffage électrique par pompe à chaleur (2023) avec chauffage au sol basse température et convecteurs - eau chaude par cumulus électrique (2022) - Taxe foncière : 3.050EUR Rejoignez en 15-20 minutes le METRO D (GARE DE VAISE) avec le bus à proximité ligne 71 ; commerces du village de St Cyr ou de Collonges accessibles à pied ; balade Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AVEC JARDIN DE 200 M2 -- DOMAINE FERMÉ ET SÉCURISÉ

ELITE GROUP by Wahou Immobilier vous présente cette maison mitoyenne située au sein d'un agréable domaine fermé et sécurisé, à proximité des commerces et des grands axes. Avec son jardin de 200 m2 et ses 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), elle offre un cadre idéal pour une petite famille et un joli potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée, le séjour bénéficie d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse prolongée par le jardin. La cuisine indépendante offre une possibilité d'ouverture sur le séjour, pour imaginer un espace de vie plus convivial. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Deux des chambres donnent accès à une petite terrasse, un agréable extérieur supplémentaire. La maison dispose également de deux WC. Véritable atout du bien, le jardin permet d'envisager des repas en plein air, un espace de jeux ou un coin détente, selon vos envies. Deux véhicules peuvent être stationnés devant la maison. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour et profiter pleinement de son potentiel. Une belle opportunité de créer une maison à votre image, dans un domaine à taille humaine, avec les commodités et le centre de Cannes à proximité . Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SEVRIN Julien - EI - NoRSAC: , Enregistré à de