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CAP D'ANTIBES / VUE MER Villa méditerranéenne

Villa Méditerranéenne située sur le versant Est du Cap d'Antibes. Vue mer. Piscine. Les pièces à vivre, salon de réception, salon de lecture, salle à manger, et cuisine s'ouvrent sur des terrasses ombragées donnant sur la mer. A l'étage, 4 chambres, deux salle d'eau, terrasses, vue mer. La maison construite en 1975 est en très bon état et conserve des éléments d'origine, tels que le grès au sol et les vitraux de la tourelle. Grand sous-sol avec garage. Terrain paysagé de 902 m².

Loft au style new yorkais proche du marché de l'Olive

À deux pas du marché de l'Olive, cet authentique loft de 110,65 m² (110,33 m² Carrez) prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une ancienne imprimerie réhabilitée en copropriété conviviale et familiale. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 56 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et de superbes verrières de type atelier qui diffusent une lumière naturelle généreuse. L'ensemble accueille une cuisine de style professionnel, ouverte sur un salon aux volumes remarquables. Une première chambre de 23 m² se distingue par la présence d'une baignoire au sein de l'espace nuit. Elle bénéficie d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes et d'un dressing, formant une véritable suite de 33 m². La seconde chambre, d'une surface de 13 m², accessible depuis l'entrée, dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Lové au coeur d'une charmante cour pavée, véritable havre de paix rare dans le quartier, ce loft séduit par son cachet, ses beaux volumes, sa luminosité et une distribution idéale. Bien soumis au régime de la copropriété avec chauffage collectif. À noter que des travaux d'amélioration récents ont été réalisés, incluant le remplacement de la chaudière collective et le ravalement de l'immeuble. Métro Marx Dormoy (Ligne 12) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 121 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

VENTE - APPARTEMENT - VIEUX PORT - 170M2 - VOLUMES - LUMIERE

Rare sur le marché, cet appartement en duplex d'environ 170 m² offre un cadre de vie aussi singulier que privilégié. Dès l'entrée, le charme opère : une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, de généreux volumes et de remarquables hauteurs sous plafond sublimées par de belles poutres apparentes. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, séduit par son atmosphère chaleureuse, ses proportions généreuses et son caractère authentique. Entièrement habillé de parquet, ce lieu possède une véritable identité, mêlant élégance, cachet et esprit contemporain. Ici, on retrouve le plaisir de vivre dans un appartement qui a l'allure et le charme d'une maison, tout en profitant d'une adresse résolument urbaine. Réparti sur deux niveaux, ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Sa configuration permet d'imaginer différents projets de vie, mais également une activité professionnelle ou un usage commercial, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux salles d'eau complètent cet ensemble et renforcent son potentiel fonctionnel. Autre privilège particulièrement appréciable : le calme absolu. L'appartement donne sur une place agréable et préservée de l'agitation, tout en bénéficiant d'une situation centrale exceptionnelle. Le Vieux-Port, les commerces de bouche, les restaurants, les transports en commun, le centre-ville ainsi que les principaux axes autoroutiers sont accessibles à proximité immédiate. Un bien lumineux, chaleureux, généreux et plein de personnalité, qui conjugue avec justesse le charme de l'ancien, le confort des volumes et les avantages de la vie citadine. Un lieu rare, aux multiples possibilités, destiné à ceux qui recherchent un appartement différent, avec une véritable âme et un esprit maison au cœur de Marseille. Une adresse confidentielle où lumière, élégance et volumes généreux composent un cadre de vie absolument privilégié. Contact : LAURA LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1270€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

vente maison

Vente villa Sainte-Maxime. À seulement 1 km du centre-ville, dans une résidence sécurisée, découvrez cette belle villa 5 pièces d'environ 126 m². Elle offre : entrée avec WC invités, un vaste séjour climatisé cheminée, cuisine us équipée donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Une Piscine 8 x 4 m agrémente le jardin joliment arboré.

Maison caractère Bergerac

EXCLUSIVITÉ GUÉRIN IMMOBILIER - BERGERAC Maison périgourdine en pierre - 220 m² - 4 chambres - Grand garage - Terrain À proximité immédiate de Bergerac, découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle périgourdine en pierre d'environ 220 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel après modernisation. Située dans un environnement résidentiel, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la rocade et permet de rejoindre le centre-ville de Bergerac, ses commerces, établissements scolaires, services et infrastructures médicales en une dizaine de minutes. Une maison de caractère aux volumes généreux La bâtisse séduit par son architecture typiquement périgourdine : construction en pierre claire, toiture associant tuiles plates et tuiles canal et quatre chiens-assis à l'étage. Ses nombreuses ouvertures lui procurent une agréable luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ainsi qu'une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, où cheminée et poutres apparentes apportent tout le caractère attendu d'une maison ancienne. Cet espace se prolonge par une grande extension lumineuse, réalisée il y a une quinzaine d'années et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une lingerie, une cave et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement. Extérieurs et dépendance La propriété dispose d'un terrain de belle superficie réparti sur plusieurs parcelles ainsi que d'un grand garage indépendant, offrant d'importantes possibilités de stationnement, d'atelier ou de stockage. Une partie du foncier se situe de l'autre côté de la rocade. Un puits est également présent sur la propriété. Une maison à moderniser selon vos envies La maison nécessite des travaux de modernisation, particulièrement à l'étage, mais offre une base intéressante grâce à ses volumes, son architecture et sa proximité avec Bergerac. Côté technique : menuiseries majoritairement en double vitrage, chauffage central au fioul, raccordement à l'eau de ville, fibre optique disponible et assainissement individuel. DPE : E - 268 kWh/m²/an GES : F - 79 kg CO2/m²/an Prix : 278 200 € HAI Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires : 18 200 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7 % TTC du prix net vendeur. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ecole Militaire/Saxe - Appartement familial en étage élevé avec

Paris VII - Ecole Militaire/Saxe Situé sur l'avenue de Saxe, à quelques pas de l'UNESCO et de l'École Militaire, au huitième étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 106 m². Baigné de lumière et offrant des vues dégagées, ce bien à rénover constitue une formidable page blanche. Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un double séjour qui profite d'une vue spectaculaire sur le Dôme des Invalides. L'espace de vie est aujourd'hui complété par une cuisine dînatoire. L'espace nuit, doté d'un plan fonctionnel, comprend actuellement deux chambres de belle taille, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparées. De très nombreux rangements complètent cet agencement. Une cave accompagne ce bien familial au potentiel exceptionnel. DPE : D/178 GES : D/30 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 510 € - 2 100 € Copropriété de 91 lots, charges annuelles moyennes : 7 240 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1.432.692 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du 7e arrondissement, le quartier École Militaire bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. Réputé pour son cadre élégant et résidentiel, il offre un environnement calme et sécurisé, des restaurants de qualité et des établissements scolaires renommés. Parfaitement desservi par les transports, il séduit par son charme parisien, ses larges avenues arborées et la proximité immédiate des institutions et monuments emblématiques de la capitale.

DERNIER FACE MER QUARTIER DES OISEAUX

La Baule – Quartier des Oiseaux / Casino – Dernier étage face mer – Terrasse de 60 m² Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule, au cœur du quartier des Oiseaux, à proximité immédiate du Casino et face à la mer, découvrez cet appartement rare de 106,14 m² Carrez, situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, il offre une luminosité exceptionnelle et surtout une superbe terrasse d'environ 60 m², véritable prolongement des pièces de réception, avec une situation privilégiée face à l'océan. À rénover entièrement, cet appartement de 5/6 pièces offre un très beau potentiel de transformation et permet d'imaginer un lieu de vie unique, adapté aux standards actuels. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée, largement ouverts sur la terrasse plein sud, de trois chambres, dont une chambre face mer disposant d'un point d'eau et une seconde avec sa salle d'eau. Une petite chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. L'appartement dispose également de deux loggias d'environ 2 m² chacune. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos commun. Un bien rare par son dernier étage, son accès direct par ascenseur, sa vaste terrasse, son exposition et sa situation face mer, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900€ et 5320€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 1 519 230€ hors honoraires + 3.94 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 2575€/an. Nbre de lots principaux : 17 . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

BIOT SOPHIA ANTIPOLIS appartement 4 pièces Dernier Etage

BIOT SOPHIA-ANTIPOLIS Au dernier étage, découvrez ce grand appartement de 75,84m² avec vue dégagée sur le golf. Vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie très lumineuse ouverte sur la terrasse plein ouest et sa cuisine équipée de belle facture, 3 chambres, 1 salle de douche/WC, 1 salle de bain/WC, placards. Un parking (pmr) de 12,3m² en sous sol vient compléter ce bien. L'eau froide est inclue dans les charges Renseignements sur les risques de ce logement sur www.georisques.gouv.fr A pied des commerces, crèche, écoles et lycée international. A pied du tram sur Antibes. Accès rapide à l'autoroute

Vente appartement T2 ou local commercial aux Marines de Cogo

Vente appartement ou local commercial de 2 pièces de 51,85 m2 en loi Carrez (63,68m2 en surface au sol) aux Marines de Cogolin, à 5 km de Saint-Tropez Au sein d'une résidence de standing prisée, découvrez cet appartement très atypique sur deux niveaux, bénéficiant d'une décoration particulirement soignée. L'appartement est vendu avec un parking sécurisé non nominatif. Vous serez charmés par cet appartement en rez de chaussée, qui s'étend sur deux niveaux, distinguant harmonieusement les différents espaces de vie et accordant une attention particulière aux matériaux et aux finitions. Il est composé : En rez de chaussée d'un séjour d'environ 32m2 avec une cuisine semi-ouverte aménagée et parfaitement équipée A l'étage , d'une chambre d'environ 18m2 au sol avec rangements, une chambre cabine et une salle d'eau avec wc. Ravalement récent.. Double vitrage. Vendu meublé. Parking sécurisé non nominatif. A proximité immédiate, vous aurez accès au Port avec ses commerces et restaurants, et la plage. Dans un rayon de 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Navettes et piste cyclable vous mèneront directement à Saint-Tropez Bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre, dans le Golfe de Saint-Tropez ou un projet professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40. Agence l'Echappée Bleue, La Galiote, Avenue de la plage, 83310 Les Marines de Cogolin

VOLUMES CONFORTABLES VUE DEGAGEE

Fréjus, quartier recherché de la Tour de Mare, résidence de standing sécurisée. Bel appartement 4 pièces de 102 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Cuisine entièrement aménagée, repensée et rénovée par un architecte, alliant esthétique, fonctionnalité et convivialité. Agréable terrasse bénéficiant d'une très belle vue dégagée jusqu'à la mer, sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout qui apporte luminosité, tranquillité et sensation d'espace au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale disposant de sa propre salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace intime et confortable. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement, particulièrement fonctionnel pour une famille ou pour recevoir. Une cave complète ce bien. Parking dans la résidence. Possibilité en sus un garage électrifié en sous-sol. Idéalement situé, à proximité des commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Un appartement aux volumes généreux, associant confort, intimité et vue dégagée sur la Méditerranée, à découvrir sans tarder. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros.

STUDIO CABINE - 5 MIN A PIED DE LA PLAGE - AU CALME

L'équipe de Lavandin Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio cabine d'environ 28 m2, bénéficiant d'une belle exposition ouest, situé au sein de la résidence de standing, construite en 2001, fermée et sécurisée avec piscine, boulodrome, emplacement à velo. L'appartement climatisé se compose d'un coin cabine, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur le salon ainsi que d'un spacieux séjour de 19 m2, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 10 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur à quatre personnes ou plus. Son emplacement est un véritable atout ! Situé dans un environnement calme et privilégié, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la grande plage du Lavandou, du centre-ville et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du Lavandou tout en bénéficiant d'une tranquillité appréciable. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative, avec également la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Lavandin Immobilier.

Duplex en dernier étage à réinterpréter avec terrasses et vues Sacré-Coeur - Quartier Jules Joffrin

Perché au septième dernier étage par ascenseur d'un immeuble idéalement situé à Montmartre, ce duplex de 118,65 m2 (108,20 m2 Carrez) et ses deux terrasses plein sud totalisant 26,43 m2 offrent une opportunité unique de réinterprétation architecturale. Il se prête à toutes les audaces d'un projet de rénovation singulier et haut de gamme. Le septième étage de 51,33 m2 (44,21 m2 Carrez) se compose actuellement d'une entrée desservant une suite complète (chambre, salle de bains, wc, dressing) prolongée d'une terrasse de 6,31 m2. Un confortable escalier conduit au niveau supérieur de 67,32 m2 (63,99 m2 Carrez) comprenant une cuisine indépendante, des toilettes et un vaste séjour d'angle prolongé d'une nouvelle terrasse d'angle de 20,12 m2. La configuration permet de créer aisément une deuxième chambre avec salle d'eau. Ce lieu unique, extrêmement rare et recherché à Montmartre, invite à contempler des vues dégagées que compose notamment la basilique du Sacré-Coeur, et à profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Deux caves complètent ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage et eau chaude inclus dans les charges) Possibilité d'acquérir en sus du prix un double parking en enfilade au premier sous-sol de l'immeuble. Métro Jules Joffrin (Lignes 12) Contact : Fabrice + 33 7 86 75 71 32 Copropriété de 33 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6300.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Vente - Maison de charme - Le Brusc

Au cœur du Brusc, dans un environnement recherché, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Développée sur deux niveaux, elle offre de vastes espaces de réception, une suite de plain-pied ainsi qu'un espace nuit à l'étage comprenant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine s'accompagne d'un généreux pool house avec cuisine équipée, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un atelier, un double garage, une cave à vin, une dépendance et un abri à bois complètent cet ensemble aux multiples atouts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ ~ 2850€