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Villa Gaume proche plage Haïtza avec piscine

Au Pyla-sur-Mer, proche de plage Haïtza, cette villa Gaume des années 50 séduit par son charme et son environnement paisible. La maison est organisée sur deux niveaux. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon convivial et une suite parentale. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces bien agencés complètent l'ensemble. Le jardin accueille une piscine chauffée (3,5 x 7,5 m). Garage, carport avec borne de recharge, climatisation, double vitrage et alarme viennent parfaire les prestations. Un bien rare, à proximité immédiate de la plage, alliant charme et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Appartement 4 pièces traversant et lumineux – Nice Fleurs/Gambetta

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et agréable, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, dont l'une avec WC. Donnant sur une cour intérieure, elles profitent d'un calme appréciable. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé dans le quartier recherché de Gambetta, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. L'aéroport est accessible directement en tramway et la plage se situe à seulement trois minutes à pied.

Palais Gallien

Entre le marché de Lerme et les ruines du Palais Gallien, très belle maison bordelaise en pierre entièrement rénovée et très lumineuse comprenant au rez de chaussée une entrée, très grand salon sur terrasse, cuisine entièrement équipée, une chambre, un toilette, accès aux étages par un bel escalier en pierre. Au 1er étage, trois chambres aux prestations anciennes conservées, salle de bains, dressing, toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres, salle d'eau toilette et une cave complète ce bien. Idéalement située, proches des écoles du tramway et des commerces de la rue Fondaudège. Avec possibilité d'achat d'un parking couvert et sécurisé à quelques mètres !!! Elle a tout .

NICE - FLEURS : CHARMANT 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE TERRASSE DE 20 M²

NICE - FLEURS : Dans une copropriété bien entretenue des années 1990, CHARMANT 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE SUPERBE TERRASSE DE 20 M² AU CALME. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein Sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend une confortable chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement, en excellent état et entièrement climatisé, bénéficie d'un espace extérieur rare dans le secteur, véritable havre de paix baigné de soleil, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 271 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836.00 euros. Thomas BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919780866 - Nice.

Studio loué parfait état - Balcon

Le Cannet – Proche lycée : Studio rénové avec terrasse Vendu loué meublé Idéalement situé au Cannet, à la limite de Cannes, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 2ème étage. Vendu loué meublé, il génère actuellement un loyer de 750 € charges comprises, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat. D'une superficie de 25 m², il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, ce studio constitue un investissement clé en main, sans travaux à prévoir. Studio entièrement rénové Résidence avec ascenseur Terrasse Vendu loué meublé (750 € CC/mois) Emplacement recherché, à la limite de Cannes Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable. possibilité achat garage en sus

Villa

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 233 M² - ROGNES - AUX PORTES DU LUBERON À seulement dix minutes à pied du cœur du village de Rognes, cette propriété d'exception offre un privilège rare : conjuguer le calme absolu d'un environnement naturel préservé avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au bout d'une majestueuse allée bordée d'oliviers, un magnifique parc paysager de 6 700 m², entièrement clos et soigneusement entretenu, révèle une élégante demeure de caractère développant 233 m² habitables. Construite en 2001 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour allier raffinement, confort et sérénité. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes généreux et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et résolument élégante. Les espaces de réception réunissent un vaste salon avec cheminée à insert et une salle à manger largement ouverts sur une superbe terrasse d'environ 40 m² exposée sud-ouest grâce à de grandes baies à galandage, prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie avec son prestigieux piano de cuisson Falcon. Un cellier ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue complètent cet espace pensé pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une spacieuse suite parentale comprenant un grand dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une seconde chambre permet d'accueillir famille, amis ou de créer un bureau selon les besoins. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure où la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement préservé. Une salle de sport indépendante, un atelier, un débarras ainsi qu'un vaste espace de stockage complètent les prestations de cette propriété. Pensée pour répondre aux exigences du confort contemporain, la maison bénéficie d'équipements particulièrement performants : chauffage au sol par géothermie, 18 panneaux solaires, ballon thermodynamique, eau du Canal de Provence et isolation de toiture renforcée en 2025. Son excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé A, particulièrement rare pour une propriété de cette superficie, s'accompagne d'une consommation électrique d'environ 1 700 € par an, offrant un confort remarquable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La propriété dispose également d'un portail automatisé, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance Verisure, d'un arrosage automatique, d'un box double, d'un carport double ainsi que de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des villages les plus recherchés du Pays d'Aix. Une propriété rare, où le charme intemporel de la Provence rencontre les exigences du confort contemporain. Une adresse confidentielle destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Prix : 1 160 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI

Mas rénové avec chambres d'hôtes, piscine et vue campagne proche Uzès

Dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante, ce superbe mas entièrement rénové conjugue avec élégance charme de l'ancien, confort contemporain et une activité de chambres d'hôtes. Caractéristiques principales : - Maison principale avec entrée indépendante - Trois suites dédiées à l'activité de chambres d'hôtes - Piscine et double carport - Vue dominante sur la campagne environnante La propriété se compose d'une maison principale avec entrée indépendante ainsi que d'un espace dédié à l'activité de chambres d'hôtes actuellement en exploitation. La demeure principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une vaste entrée, une élégante cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un magnifique salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée ancienne, un bureau ainsi qu'une grande suite parentale. L'espace réservé à l'accueil dispose de trois suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains avec WC, offrant confort et intimité à la clientèle. Toutes les pièces de la propriété sont climatisées afin d'assurer un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, les lieux invitent à la détente avec une piscine parfaitement intégrée dans ce cadre privilégié, ainsi qu'un double carport complétant les prestations de ce bien. Un mas authentique, idéal pour une résidence de caractère ou un projet d'accueil dans un environnement exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 3730 € par an. Référence agence : 1392

LE VILLAGIO - Appartement T2 de 44m2 - Terrasse - Garage - 13011

L'Immobilière du Golf vous propose : LE VILLAGIO. Un appartement T2 de 44m², situé au cœur du village de La Valentine, dans un cadre exceptionnel. Baigné de lumière et au calme, il séduit dès l'entrée par son spacieux salon-séjour et sa grande cuisine, l'ensemble s'ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre aux beaux volumes, avec sa salle de bains attenante. Un garage est proposé en supplément complète cet ensemble. Situé dans un environnement prisé, à proximité des commodités et des axes principaux, ce bien bénéficie d'un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et praticité. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1068€ (89€/mois: Ascenseur, électricité garage, eau froide entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1299€/an - Honoraires inclus à la charge vendeur. - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 420€ et 620€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T2 de 45m2 - Terrasse - Deux Garages (en sus) - 13011

Maison d'architecte d'exception - Plain pied - Prestation haut de gamme

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, construite en 2025, offrant 190 m² habitables de plain-pied, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond, accueille un vaste salon ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée avec son îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, un hamam et un dressing. Une seconde salle de bains, des sanitaires indépendants ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : Piscine moderne chauffée parfaitement intégrée. Grande terrasse. Cuisine d'été entièrement aménagée. Jardin paysager nécessitant peu d'entretien. Garage et nombreux stationnements. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine souhaitant profiter d'une maison clé en main, aux prestations irréprochables. Calme absolu et prestations de qualité pour un cadre de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 0602011381)

* SUBLIME T4 A PALAVAS DE 127M² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Sublime T4 de 127m² avec sa terrasse de 80m² avec emplacement SPA. Situé à proximité du port et de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste. Pièce de vie de plus de 60m² donnant sur la terrasse à la triple exposition pour une vue panoramique unique mer et canal. Il dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de 2 belles chambres , d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec lave main et de placards de rangement. Prestations : Carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc... PRIX : 1289000 2 parkings inclus Livraison en décembre 2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Maison style provençale à l'ombre des pins à quelques minutes de Montpellier

Nichée au coeur d'un quartier privilégié et très calme, à seulement vingt minutes au nord de Montpellier, cette propriété dévoile un mas provençal des années 1970, développant 187 m² habitables. Exposée plein sud, la bâtisse s'implante discrètement sur un parc arboré de plus de 4500 m² agrémenté d'une grande piscine, avec son salon d'été, de terrasses ombragées et de multiples espaces de détente bucoliques. L'architecture intérieure séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un authentique revêtement de sols en parefeuille ancien. Le confort moderne s'invite subtilement grâce au remplacement récent de l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres par des menuiseries en aluminium haut de gamme, tandis qu'un système d'alarme sécurise les lieux. Principalement de plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un salon d'accueil, menant à une vaste cuisine équipée avec espace repas, arrière-cuisine et buanderie. Le salon-bibliothèque, réchauffé par une cheminée, offre un second espace dînatoire. Côté nuit, trois chambres avec dressings, dotées d'un accès direct au jardin, se partagent deux salles d'eau. Un grand bureau indépendant de belle hauteur offre un potentiel d'aménagement idéal en studio ou profession libérale. L'étage est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing, terrasse privative, salle de bain contemporaine haut de gamme et wc séparé. Le vaste jardin paysager, alimenté par l'eau du Bas-Rhône, est un hymne à la douceur de vivre méditerranéenne avec sa gloriette en fer forgé et son abri en pierre d'antan. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles d'un village recherché, cette réalisation de charme bénéficie également d'un portail motorisé et d'un terrain entièrement clôturé. En termes d'améliorations, des travaux sont à prévoir pour le remplacement de la chaudière fuel par une pompe à chaleur (devis réalisé) ainsi que la réfection complète de la fosse septique. Une visite privée s'impose pour s'imprégner de ce bel ensemble immobilier. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4745€ et 6419€ sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Denis, 06 87 85 95 13 Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Appartement dernier étage 4 pièces avec terrasse de 126 m² et vue mer à Nice Ouest

Appartement dernier étage avec vue mer et terrasse de 126 m² à Nice Ouest Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec piscine, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest, cet appartement traversant développe environ 102 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Seul appartement de son palier, il offre un niveau d'intimité particulièrement recherché ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures. Son principal atout réside dans sa spectaculaire terrasse de 126 m², qui entoure l'ensemble de l'appartement et offre de multiples espaces de vie extérieurs avec une agréable vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. Véritable extension des pièces principales, elle permet de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie de beaux volumes et communique naturellement avec les terrasses. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse ou un balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie de prestations de qualité comprenant la climatisation gainable, le double vitrage, un garage fermé, une cave ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence. À proximité immédiate des plages, des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'aéroport international de Nice, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

vente 6 Pièce(s)

Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Jetez un oeil à cette charmante maison idéalement située à deux pas du coeur du pittoresque village d'Anduze. Postée sur les hauteurs, elle offre une vue qui saura vous séduire. Que diriez-vous d'une coquette maison dotée d'une belle pièce de vie lumineuse où l'on peut se sentir chez soi dès le pas de la porte franchi ? La cuisine, totalement équipée, ne manquera pas de vous plaire, de même que la véranda, un espace reposant où tranquillité et sérénité règnent. Avec ses quatre chambres confortables et ses deux salles d'eau, tout a été pensé pour votre confort. Mais le véritable atout de la maison est sans doute l'espace piscine parfaitement intégré qui vous sera dévoilé au fur et à mesure de votre visite. Pour compléter le tableau, un double garage vous assure d'une efficacité pratique. Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite. Contact : Marie ou Katie 0784602119 ou 0615391828