Mots-clés : salle d eau et

Vue, espace et confort pour ce chalet familial à Beaufort

Dans un environnement calme et agréable, ce chalet construit en 2006 bénéficie d'un accès facile toute l'année et d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Le rez de chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains, un WC et une loggia fermée. Le dernier niveau comprend trois chambres, une lingerie pouvant être aménagée en salle de bain familiale et un second WC. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant offre une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc et une loggia semi fermée. Une buanderie/pièce technique et un grand sous-sol de rangement complètent ce niveau. Côté confort, le chalet est équipé d'une pompe à chaleur récente alimentant le chauffage au sol, complétée par un poêle à bois. Sa construction en double madrier avec isolation performante garantit un excellent confort de vie. Garage, plusieurs places de stationnement et prestations de qualité font de ce chalet un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec revenu locatif.

BAS CENON Aux Portes de BORDEAUX, à deux pas du TRAMWAY A

À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, profitez d'un cadre de vie pratique, moderne et parfaitement connecté. Situé à deux pas de l'avenue Thiers et du tramway A, cet appartement T2 constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux. Installé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, il séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel, sa belle loggia et sa place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia d'environ 10 m2, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Cet espace extérieur est idéal pour prendre ses repas, recevoir des proches ou simplement profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un ensemble convivial et facile à aménager. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre avec placard intégré, garantissant un confort optimal et de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La résidence récente offre un cadre de vie serein et sécurisé, apprécié aussi bien des occupants que des investisseurs. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout pour le quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement constitue l'un des principaux points forts de cet appartement. À quelques pas de l'avenue Thiers, vous rejoignez facilement les commerces de proximité, les services, les restaurants ainsi que le tramway A, permettant d'accéder rapidement au centre historique de Bordeaux en franchissant le Pont de Pierre. Cette situation privilégiée offre un équilibre idéal entre vie urbaine, facilité de déplacement et confort au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier investissement immobilier ou un appartement facile à louer grâce à son emplacement stratégique, ce bien réunit de nombreux atouts : résidence récente, loggia, parking privatif, grande chambre et proximité immédiate des transports et de Bordeaux. Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente... Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Studio lumineux et au calme avec cour

Idéalement situé à deux pas de la place de la Nation, au sein d'une rue commerçante et animée du 11e arrondissement, cet appartement en rez-de-chaussée cultive l'esprit d'un havre de paix secret. Situé en seconde ligne, au calme absolu d'un petit bâtiment d'un seul étage, le lieu donne sur une charmante cour pavée et arborée. Développant 35,75 m² au sol et 32,05m2 loi Carrez, cet espace optimisé emprunte tous les codes des grands volumes. Dans l'entrée, de nombreux rangements sur-mesure maximisent l'espace et mènent à une salle d'eau avec WC intégrés. La pièce de vie, fluide et conviviale, s'articule autour d'un espace dînatoire avec une cuisine ouverte attenante, et d'un salon chaleureux magnifié par une cheminée, promesse de douces soirées d'hiver. Côté nuit, une alcôve intimiste a été parfaitement pensée pour accueillir un espace de repos cosy. Véritable fil conducteur de ce bien unique : la lumière. Une large baie fixe dans la salle à manger ainsi qu'une grande baie vitrée coulissante dans le salon, toutes deux orientées plein Sud, baignent le lieu d'une clarté constante tout en effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Une cour de 14m2 arborée en jouissance, au calme et à l'abri des regards, s'impose comme une extension naturelle du salon, offrant le cadre idéal pour des déjeuners suspendus et de belles journées d'été en plein Paris. Un lieu de vie singulier, parfait pour les amoureux de calme et de verdure urbaine. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Nation / Avron CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1170 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 36 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

OFF MARKET DOSSIER SUR DEMANDE VILLA 5P VUE MER DOMAINE FER

Située à mi-chemin entre mer, collines et village, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Les accés sont faciles pour rejoindre, plages et ports, golfs,commerces. Le quartier est résidentiel et le domaine est fermé et sécurisé. L'architecture est étudiée pour profiter pleinenement de cet environnement très protégé. Chaqque pièce dispose de grandes ouvertures avec vue mer et jardin. Le terrain est paysagé et aménagé d'une grande piscine à débordement. La villa dispose de 4 suites avec salle d'eau et dressing, un très grand séjour de plus de 70m2,une buanderie, un double garage. LES PRESTATIONS l Domaine privé, sécurisé et clôturé l Villa clôturée avec vidéophone l Baies coulissantes à galandage en aluminium l Peinture lisse et carrelage grand format grès cérame dans toutes les pièces l Volets roulant électriques dans les pièces à vivre l WC suspendus l Stationnements extérieurs et garage privé l Précâblage pour recharge de véhicules électriques l Climatisation l Aménagement des placards l Salles d'eau équipées de douche à l'italienne l Terrasses spacieuses avec un revêtement bois l Jardin paysagé l Cuisine équipée l Production d'eau chaude par ballon thermodynamique l Chauffage par pompe à chaleur Air/Air l Piscine miroir chauffée à débordement l Performance énergétique RT2012

Superbe villa indépendante 5 pièces

VENCE : Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa individuelle de 158 m2 habitables, construite en 2015, aliant charme et modernité. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette villa offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Comprenant deux niveaux d'habitation, elle se compose en rez-de-jardin, d'un lumineux séjour climatisé et équipé d'un poële à granules, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, d'un bureau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, on retrouve trois belles chambres disposant chacunes d'un placard ou dressing et d'une salle d'eau privative, wc indépendant. L'extérieur permet un aménagement optimal, agréable terrasse ensoleillée donnant sur un vaste jardin piscinable. Plusieurs places de stationnements complètent ce bien qui vous séduira par sa fonctionnalité, son panorama dégagé et la tranquilité des lieux ! A découvrir sans plus tarder !!!

Maison de 215 m2 sur un terrain de 3.340 m2

Dans le quartier recherché du Faron, une maison construite en 1980 de 250 m2 env. sur un terrain de 3.340 m2 avec une vue panoramique intégrale sur la rade de Toulon. La propriété se compose comme suit: - RDC : garage avec atelier d'environ 50 m2 (possibilité de garer 3 à 4 voitures à l'intérieur), d'une buanderie, d'une chambre spacieuse avec placard de plus de 20 m2 ouvrant sur une terrasse, et d'une salle de bains, d'un coin cuisine sous l'escalier. - 1er étage: Une vaste terrasse attenante au hall d'entrée de la maison, un séjour lumineux de plus de 30 m2 avec un balcon, une cuisine indépendante et équipée (plaque, hôte, four...), de deux chambres de 15 m2 et 12,5 m2 env. : toutes avec accès direct à une terrasse; d'une salle de bains de 7 m2 et d'une salle d'eau de 5 m2. Sur une restanque, une troisième chambre est disponible d'environ 13 m2. Piscine de 8x5 mètres. La maison bénéficie de plusieurs belles prestations de qualité comme du double vitrage et volets roulants électriques dans l'ensemble des pièces, d'une climatisation réversible intégrale, d'une cheminée bien entretenue, du raccordement tout-à-l'égout, plusieurs vides sanitaires, une vue panoramique sur la rade de Toulon depuis toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex avec toit terrasse proche mer

À deux pas de la mer, dans le coeur vivant et recherché du Mourillon à Toulon, ce duplex singulier occupe les premier et deuxième étages d'une maison de village, et développe 120 m² Loi Carrez entièrement repensés dans un esprit contemporain. Dès l'entrée privative, le premier niveau dévoile l'espace nuit comprend trois chambres dont chacune bénéficie d'un accès extérieur, ainsi que deux salles d'eau au style moderne, alliant fonctionnalité et esthétisme. À l'étage supérieur, un espace de vie de 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes généreux et la rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse, pensée pour un quotidien fluide et convivial. Chaque pièce bénéficie d'un accès à un extérieur. En point d'orgue, le bien s'ouvre sur un toit-terrasse de 36 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Une cuisine d'été sous pergola en bois y prend place, offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant deux lots. Aucune charge de copropriété. Aucune procédure en cours. « CLASSE ENERGIE : B (73 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B(2kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730€ et 1040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gare TGV à 5 minutes. Aéroport Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. Frédéric Barrier Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Superbe appartement moderne à Croix des Gardes, Cannes

Au cœur du très recherché quartier de la Croix des Gardes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe 5 pièces de 82 m², niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par son style contemporain, ses prestations soignées et la qualité de ses matériaux. Il offre un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, prolongé par une agréable terrasse bénéficiant d'un aperçu mer. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est entièrement climatisé. À proximité immédiate des transports, ainsi qu'à quelques minutes seulement des commerces, du centre-ville de Cannes et des plages, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Un bien clé en main, alliant élégance, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Le bien est complété par une vaste place de parking privative, idéalement située à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Un véritable atout, offrant un stationnement confortable pour un grand véhicule ainsi qu'un deux-roues.

Lumineux et confortable

Co-exclusivité, dans une des plus agréables résidences de Grasse, offrant piscine, tennis et espaces verts, je vous propose ce très lumineux appartement actuellement configuré en T2 mais qui par simple ajout d'une cloison pourrait redevenir un T3. Vous serez séduit par le volume rare de la pièce de vie qui fait environ 31 m2, la cuisine indépendante peut être reliée sans difficulté structurelle pouvant offrir tout à coup un séjour/cuisine ( récente) d'une quarantaine de m2. Toutes les pièces ont un accés terrasse ou balcon, ce qui offre une aération et une lumière optimales. La chambre et la salle d'eau méritent un petit rafraîchissement en déco si vous n'êtes pas fan de moquette. En dehors de cela les baies vitrées sont toutes en double vitrage récent, excepté dans la chambre où les huisseries sont d'origine. L'appartement est complété par une cave assez spacieuse et bien séche ainsi que d'une garage prêt à l'électrification pour installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les places visieteurs, accessibles librement vous permettront de vous garer sans problème à n'importe quelle heure de la journée. Nous adorons la convivialité des lieux avec les oliveraies ouvertes, le terrain de tennis et la piscine qui permettent de se sentir en vacances toute l'année. A voir sans attendre. Cette annonce vous est proposée par BOURDIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 407983378, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aix - Saint-Mitre - T2 avec extérieur privatif 23.50m2 - Ca

Vous rêvez d'un T2 qui a tout d'une maison, avec une entrée individuelle, un calme absolu, une belle luminosité et un emplacement où tout se fait à pied ? Voici un bien unique sur le marché : ce T2 de 29m2 situé à Saint-Mitre est idéal pour un couple primo-accédant ou pour un investisseur. Dès le portail, un extérieur privatif de 23.50 m2 plein sud dessert le logement, un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ici, pas de voisin au-dessus : dès que vous rentrez, le rez-de-chaussée comme l'étage vous appartiennent entièrement, pour une intimité rare et un calme absolu. Le rez-de-chaussée comprend un séjour rénové de 15,65m2 équipé d'un double vitrage avec cuisine ouverte, lumineux et calme, idéal pour recevoir ou se détendre. À l'étage, une chambre de 11,50m2 sans aucun vis-à-vis également dotée d'un double vitrage, avec une mezzanine de 4,90m2 pour un couchage d'appoint ou du rangement supplémentaire, et une salle d'eau de 3,72m2 dont la VMC a été entièrement refaite Ce bien réunit ainsi les qualités d'une maison individuelle - entrée privative, absence de vis-à-vis, luminosité, tranquillité - tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports, à pied. Copropriété de 7 lots seulement, pour des charges annuelles particulièrement légères de 415EUR, un atout non négligeable pour la rentabilité du bien.

Aix en Provence. Centre ville. Appartement type 3 avec asce

Aix-en-Provence, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique, découvrez cet appartement de type 3 en duplex offrant 64 m2 de surface au sol (59 m2 loi Carrez). Situé au sein d'une résidence sécurisée de 1995 avec ascenseur, ce bien lumineux et calme propose un agencement fonctionnel et optimisé. Au premier niveau une pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec sa kitchenette aménagée, ainsi qu'une première chambre disposant de sa propre salle de bain attenante et d'un accès direct à un balcon. À l'étage un bel espace ouvert en mezzanine avec de nombreux rangements (idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture), suivi d'une seconde chambre mansardée avec sa salle d'eau privative. Possibilité d'une place de parking privative en supplément. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Charges 1648EUR/an

BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE - LE VÉSINET À seulement 30 minutes de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique propriété, édifiée sur un terrain arboré de 2 925 m² agrémenté d'arbres centenaires, constitue un bien rare au cœur du Vésinet. Élevée sur un sous-sol total comprenant espaces techniques et caves qui donne un accès direct au jardin, la demeure séduit dès l'arrivée par ses deux élégants escaliers en pierres anciennes, desservant les deux entrées principales. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une vaste entrée ornée d'un remarquable sol en carreaux de ciment d'époque. Celle-ci distribue, d'un côté, de belles pièces de réception avec cheminée, et de l'autre, une salle à manger attenante à une spacieuse cuisine familiale. Un dégagement avec vestiaire, toilettes invités et accès au jardin arrière complète ce niveau. Les deux étages supérieurs accueillent huit chambres ainsi que deux salles de bains et deux salles d'eau avec toilettes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de résidence de prestige. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété d'exception, alliant charme, volumes et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6550.0 € et 8920.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Luberon - Superbe propriété en pierre sur un terrain de 3,5 hectares avec des vues exceptionnelles

À proximité du charmant village de Murs, voisin de Gordes, au coeur d'un environnement naturel préservé et authentique, se niche cette superbe maison en pierre d'environ 317m2 implantée sur un vaste terrain d'environ 3,5 hectares, qui offre un calme absolu et des vues à couper le souffle. L'intérieur, moderne et élégant, offre de très beaux espaces ouverts sur l'extérieur et la vue omniprésente. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie, une véranda aménagée en salle à manger ainsi que 4 suites avec salles d'eau ou salle de bains privatives. À l'étage, une mezzanine avec espace bibliothèque et salon TV dessert 2 suites supplémentaires. Une troisième suite de 23 m², avec salle d'eau privative, est accessible par un second escalier indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain clôturé et magnifiquement arboré offre de nombreux espaces aménagés où l'on aime déambuler : une belle terrasse dinatoire surplombant la propriété, une seconde terrasse de détente avec une piscine chauffée de 10x5m, un terrain de pétanque, une aire de jeux, un potager, une roulotte aménagée pour recevoir famille et amis, et enfin, clou du spectacle, un réel amphithéâtre de verdure pour des évènements privés uniques. Un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l'ensemble. À l'abri des regards et entourée par la nature, cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme et intimité dominent. Un lieu pensé pour prendre le temps, se promener, profiter du silence et des paysages provençaux, tout en offrant à chacun confort et indépendance au sein de la maison.