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CANNES RESIDENCE MODERNE AVEC PISCINE : 3 PIECES + CAVE + 2 PARKINGS

Situé à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals dans une résidence moderne avec gardien et piscine, APPARTEMENT type 3 Pièces d'angle comprenant entrée, séjour s'ouvrant une spacieuse terrasse, cuisine indépendante aménagée , 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. Prestations modernes, doubles vitrages, climatisation... Inclus une cave et 2 emplacements de stationnement en sous-sol pour compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes. - Consommation conventionnelle : 108 kWh/m². an (B) - Consommation finale : 57 kWhEF/ - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m². an (A) - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 750 € / an - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1070 € / an -Loi Carrez : 68,01 m²

À vendre : Appartement T2 de 49 m² à Nantes, quartier Rond-point de Rennes, avec ascenseur et proche de toutes commodités. - Nantes Rond-point de Rennes - À VENDRE : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Nantes, au Rond-point de Rennes. Ce bien, construit en 2015, offre une surface habitable de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 24 m², orienté sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre, spacieuse et confortable, est accompagnée d'une salle d'eau bien agencée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires, notamment l'École élémentaire publique Fellonneau et l'École primaire privée Saint Jean XXIII. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie du Rond-Point de Rennes est à proximité, tout comme d'autres pharmacies. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries dans un rayon de 500 mètres, dont "La Boulangerie d'Honoré". De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des universités telles que l'ENSA Nantes se trouvent à moins de 3 km. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

JUAN LES PINS 2 PIECES AVEC TERRASSE

Juan-Les-Pins-06160- quartier Pont Du Lys. Dans une résidence années 80, cet appartement traversant très coquet et bien entretenu se compose de : Une cuisine équipée, un coin nuit avec fenêtre, une salle de bains avec sèche serviette électrique et toilettes suspendues, un séjour avec penderie, baie vitrée double vitrage fermée par volet roulant électrique et donnant sur une terrasse couverte au calme de 7 m², exposée sud avec aperçu mer. Chauffage et eau chaude d'origine électrique (pas de gaz). Charges très raisonnables. Cet appartement à proximité des plages, de parcs enfants et de commerces est idéal pour une résidence secondaire ou une location étudiante et saisonnière, clé en main car vendu tout équipé. Actuellement possibilité de location saisonnière pour quatre personnes et un enfant. Si besoin, possibilité d'acquérir un garage en plus au sein de cette même résidence. Je reste à votre disposition pour toute demande complémentaire ou informations utiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Didier ROCHE +33621222741

Bienvenue dans un appartement d'exception, niché au cœur du quartier vivant de Porte Marine, à deux pas du port de La Seyne-sur-Mer. Commerces, restaurants, navettes maritimes vers les Sablettes, Saint-Mandrier et Toulon tout est accessible à pied, faisant de ce bien un véritable art de vivre ! Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, récente, cet appartement aux normes PMR, de 4 pièces de 83 m² vous accueille dans un cadre lumineux et soigné. L'entrée, dessert une belle pièce de vie comprenant cuisine équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, lui-même ouvert sur une terrasse roof top de plus de 80 m² un espace de vie extérieur rare, pensé pour accueillir aussi bien les repas en famille que les soirées d'été sous les étoiles. La suite parentale de 14 m², dotée de sa propre salle d'eau privative, offre un véritable havre de sérénité avec accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres, également avec accès sur le rof top, complètent harmonieusement la distribution. Une salle de bains et des WC séparés finalisent le confort de ce bien. Climatisation réversible, double vitrage et un DPE classé B témoignent du soin apporté aux prestations. Pour parfaire le tableau, un double garage de 44 m² pouvant contenir deux véhicules au sous-sol de la résidence, complète ce bel ensemble.

St Martin de Castillon, maison de hameau en pierre avec jardinet et piscine

Sur la commune de St Martin de Castillon, au coeur d'un hameau avec parc et piscine en co propriété, maison en pierre de 160m2 dont 112 m2 habitables avec terrasse et jardinet privatif. L'habitation se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m2 avec coin cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et diverses dépendances: atelier, buanderie, cellier, caves,.. Idéal pour un pied à terre en Provence ou location saisonnière. A découvrir!

Appartement - 4 pièces - 103.0 m²

Nice Cimiez Flirey : Dans une résidence disposant d'un grand parc et proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce spacieux appartement 4/5 pièces de 103 m². Lumineux et parfaitement distribué, le bien se compose d'une partie jour offrant un hall d'entrée, un double séjour de 35 m² s'ouvrant sur une terrasse de 27 m² et une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douches. Un garage à la location et une cave en sous-sol complètent le bien. Possibilité d'un deuxième stationnement extérieur à la location. La résidence est proche des commerces et des arrêts de bus. L'adresse dépend des écoles Bellanda, Eesling, Arènes et du collège Matisse. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur

T2 MOURILLON PLAGES - CAVE - PARKING

À VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 AU MOURILLON PLAGE, À DEUX PAS DE LA MER A PIEDS Situé dans le très recherché quartier LE MOURILLON PLAGE, cet appartement 2 pièces d'environ 39 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques mètres des plages, au CALME ABSOLU, au fond d'une impasse. Vous profiterez ici d'un cadre de vie rare, alliant la PROXIMITÉ DES PLAGES, des COMMERCES et des TRANSPORTS, tout en étant préservé de toute nuisance. Au sein d'une belle résidence, cette copropriété parfaitement entretenue, aux espaces verts et parties communes soignés, dont le ravalement a été effectué ces dernières années ainsi que le remplacement de la chaufferie. Ce bien en rez-de-chaussée, exposé PLEIN SUD, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée ouvrant sur un SPACIEUX séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m2 Un dégagement avec placard de rangement Un WC séparé Une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante L'appartement dispose également d'une CAVE PRIVATIVE. Côté stationnement, la résidence bénéficie d'un parking collectif sécurisé et le stationnement est également facile aux alentours. Vous apprécierez la proximité immédiate des plages, des lignes de bus, ainsi que du centre du Mourillon avec ses commerces de proximité (boulangeries, restaurants, tabac-presse...). Appartement en bon état général, il représente une opportunité RARE SUR LE SECTEUR, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en BORD DE MER, secondaire ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. Disponibilité immédiate. À visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information ou convenir d'une visite vous pouvez contacter Jenny Chabanne au 06 23 42 28 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Aix-en-Provence

À seulement 10 minutes au nord d'Aix-en-Provence, sur le secteur résidentiel et très recherché de Célony, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique propriété de 269 m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, implantée sur un terrain paysager de 2525 m² avec piscine et spa. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité due à son orientation plein sud, l'absence total de vis-à-vis, et ses prestations contemporaines. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, un espace TV convivial, un espace dînatoire, un vestiaire et une arrière cuisine. Quelques marches conduisent à un espace nuit composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, l'espace nuit se poursuit avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de sport pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu'un grand studio offrant la possibilité d'un espace indépendant pour recevoir. L'ensemble des pièces s'ouvre sur de larges terrasses permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des différents espaces extérieurs. Côté équipements, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une climatisation gainable, un chauffage au sol par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Une propriété familiale clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Située au cœur de Saint Siffret, dans un emplacement recherché à proximité immédiate d'Uzès, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée prête à habiter est une véritable invitation au coup de cœur. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux de qualité, volumes généreux et lumière naturelle s'harmonisent parfaitement avec le cachet de l'ancien. La pièce de vie d'environ 55 m², chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux chambres, un boudoir ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec un accès direct à une terrasse tropézienne, véritable espace de vie extérieur, où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. En complément, la maison dispose d'un grand garage voûté d'environ 90 m², rare en centre de village, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, espace de rangement, atelier). Un bien rare alliant charme, confort et volumes dans un environnement authentique, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

3 PIECES PLEIN OUEST AVEC TERRASSE VUE SUR LES OLIVIERS - AU CALME

Située à deux pas du vieux village, cette résidence neuve et intimiste de seulement 25 appartements s'intègre harmonieusement au cœur de collines arborées. Proposant des 2 et 3 pièces traversants et lumineux, chaque logement offre un véritable 'esprit villa' avec de larges terrasses, des jardins privatifs et des entrées individuelles. Prêts à emménager dès cet été, ces espaces contemporains et entièrement meublés bénéficient de prestations haut de gamme avec parkings en sous-sol. C'est l'adresse idéale pour conjuguer le charme provençal authentique, le confort moderne et la sérénité au quotidien. Appartement 3 pieces au 1er étage avec sa terrasse plein OUEST avec sa vue sur les collines d'olivier. Vous pourrez profiter de cette vue provencale depuis la terrasse ainsi que du séjour grace à ses grandes ouvertures. 2 chambres, une salle d'eau et une entrée PRIX 305 000 EUROS Parking en supplement LIVRAISON CET ETE Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis FREMINET au 06 56 67 37 73

Mandelieu-La-Napoule - 3 pièces traversant avec vue sur le port privé

Dans une résidence recherchée avec gardien, piscine et ascenseur, cet appartement traversant de 75 m² offre un environnement particulièrement agréable et calme, avec une vue dégagée sur les jardins, la piscine et le port. À pied des commerces, médecins et restaurants. Résidence récemment ravalée. Baigné de lumière, l'appartement dispose d'une terrasse exposée Sud-Est et d'un balcon, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. La vue est ouverte et apaisante, sur le parc de la résidence, la piscine et le port privé. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une particulièrement spacieuse, d'une salle de douche et de WC séparés. Les murs de l'appartement sont à rénover. Un parking extérieur complète ce bien. Un cadre idéal pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités. Bien proposé par Anna GODES EI, agent commercial (RSAC 511 223 810 Cannes) (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 809 lots - dont 296 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4193.00 euros.

Appartement T4 2 chambres (possibilité 3)

Appartement de type T4 en rez-de-chaussée surélevé, situé à seulement 1 km de la mer, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'un vaste séjour de 30 m2 ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les atouts de ce bien : une cave ainsi qu'un grand parking collectif. Ce bien est loué jusqu'a fin juin. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

DERNIER ETAGE - 3 PIECES VUE MER GARAGE

En bord et face mer, dans un immeuble de standing avec gardien, piscine et salle de fitness. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, splendide appartement traversant rénové et décoré de 3 pièces d'une surface de 70m² et composé : d'une entrée desservant le séjour, une splendide terrasse bénéficiant d'une vue époustouflante sur la mer, une cuisine entièrement meublée et équipée donnant à l'arrière, deux chambres donnant chacune sur la terrasse et le balcon, une salle d'eau et un WC. Appartement COUP DE COEUR, vendu avec un garage et une cave.