Mots-clés : salle danse

Villa individuelle proche centre de Cannes, Oxford

Au coeur du prestigieux quartier d'Oxford à Cannes, cette élégante propriété familiale vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. Offrant un terrain plat de 800m² idéalement exposée, la villa s'ouvre sur un beau jardin, parfaitement entretenu, planté d'essences méditerranéennes. Une superbe piscine (10,50x4,50) accompagnée de son pool-house crée une véritable oasis en pleine ville. D'une surface habitable de 180m² aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, on y découvre un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine idéale en bureau ou espace de vie supplémentaire, une véranda baignée de lumière parfaite en salon d'hiver, ainsi qu'une terrasse tropézienne avec vue mer. Un immense sous-sol de 120m² offre un potentiel exceptionnel pour créer une salle de cinéma, un spa, une cave à vin ou tout autre projet sur mesure. Un garage de 40m²complète cet ensemble. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Spacieux 5 pièces avec terrasse en hyper centre-ville

Tout le plein centre ville à pied pour cet appartement situé entre la place Clémenceau et le Jardin Public au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété aux très faibles charges. Idéal pour une vie de famille, cet appartement 5 pièces, configuré en duplex, offre une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine équipée et aménagée, une loggia, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes. Une terrasse-tropézienne depuis la chambre principale vous permettra de bénéficier d'un extérieur tout en étant en centre ville. Belle opportunité pour un mode de vie urbain. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1184.00 et 1602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE EXPO SUD 163M² + MAGNIFIQUES TERRASSES VUE MER 123M²

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE EXPO SUD 163M² + MAGNIFIQUES TERRASSES VUE MER 123M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Niché sur les hauteurs de La Ciotat, ce lieu offre un cadre rare, à la fois paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes à vélo des plages, il se distingue par son environnement arboré, son parc paysager et sa piscine, ainsi que par son atmosphère intimiste, faisant de cette adresse un véritable havre d’exception entre nature et mer. Magnifique T4 de 163 m² offrant une spacieuse pièce de vie de 76 m² avec cellier, ouvrant sur une superbe terrasse de 54 m² ainsi qu’une seconde terrasse de 30 m² exposée plein sud. L’appartement se compose également de trois chambres. Deux d’entre elles disposent d’une salle d’eau et de WC communs, et bénéficient d’un accès direct à une terrasse privative de 39 m². Une élégante suite parentale complète ce bien, avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Prestations de qualité : carrelage 80X80 ou parquet, WC suspendus, salle de bains équipée, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur , piscine, etc. Prix : 1 400 000€ Trois places de parking en sus : 50 000 € Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 36 250€ au lieu de 116 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

neuf appartement 3 Pièce(s)

66140 Canet en Roussillon. Dans une résidence en cours de construction, au troisième étage, un appartement de 76 m² habitable composé d'un dégagement, un wc, un cellier, une salle d'eau, deux chambres avec placard, un séjour/cuisine, une terrasse de 42 m², deux places de parking. RE 2020. Livraison 4ème trimestre 2027.

DUPLEX 2P PLUS STUDIO INDEPENDANT EN DUPLEX AVEC TERRASSE VUE CHATEUAX ET APERCU MER ( 2 Lots)

Idéal première acquisition par une jeune couple ou un investissement locatif. Dans le cœur du village médiéval de Roquebrune Cap Martin, sur le chemin qui conduit au Châteaux, on vous propose ce joli et atypique appartement/ maison sur 3 niveaux. Un premier duplex de 2 Pieces se compose au premier étage d'un séjour avec cuisine équipée, relié intérieurement par un escalier au deuxième étage où on trouve sur mezzanine la chambre, ayant accès en enfilade à un bureau pouvant faire office de chambre, d'une belle salle de douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Chauffage chaudière à gaz de ville. La loi Carrez étant de 56,43 m2. DPE D Le studio indépendant aussi en Duplex se trouve au troisième étage, ayant son accès par la cage d'escalier commune au duplex de 2P et il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle salle d'eau avec WC, d'un escalier privatif qui amène à la pièce de vie et à la jouissance exclusive de la toiture-terrasse de 20 m2 avec jacuzzi, aperçue mer et vue sur le château, le tout dans une tranquillité absolue. Ce studio a une rentabilité très élevé grâce à la location en courte durée et à la forte demande de touristes étrangers. Loi Carrez 26,31m2. DPE D

ANGLET – PROCHE CINQ CANTONS APPARTEMENT T4 - DERNIER ETAGE DEUX TERRASSES - PARKING - CAVE

Dans une jolie résidence, bel appartement au troisième et dernier étage, triple exposition, commerces à pied. D’une superficie de 117m²de surface au sol (92m² loi carrez), il se compose d’une entrée, placards, une très belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec balcons, une salle de bain et une salle d’eau et deux wc indépendants. Vous bénéficierez de deux très agréables terrasses. Double parking en sous-sol et une cave Bien rare et très qualitatif pour un mode de vie tout à pied.

CO-EXCLUSIVITE : Hippodrome-Lac Marion

Beau potentiel pour cet appartement de 81 m² actuellement configuré en 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 avec les commodités, commerces et transport à proximité immédiate. Le bien est composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée récemment rénovée, d'une arrière cuisine, d'un double salon de 26m² ouvrant sur une terrasse de 11m², de deux chambres et d'une salle d'eau neuve. Possibilité de créer une 3ème chambre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un garage boxé et un cellier privatifs viennent compléter ce bien Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 000 €. Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 334 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARBONNE - Maison de plain-pied rénovée avec piscine.

Superbe maison entièrement revisitée par architecte d'intérieur local avec des prestations sur mesure, située dans un environnement bucolique et très prisé à proximité immédiate du bourg d'Arbonne. Idéale à vivre du fait de sa configuration de plain-pied elle est résolument tournée vers la lumière et l'extérieur. Développant une superficie de plus de 210 m2 elle se compose d'une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, deux salons, 4 suites et une buanderie. Un garage de 22m2 et un cabanon de rangement en annexe. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé de plus de 1 700 m2, de terrasses plein sud et d'une piscine chauffée. Un bien rare aux prestations très soignées. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURE MODERNISTE- 1900 - Bureaux d'architecte avec jardin

Bordeaux Centre, à la limite du Jardin Public et du coeur du quartier des Chartrons, ce local professionnel prend place au pied de l'arrêt de tramway 'Camille Godard' de la ligne C. Derrière une façade en pierre discrète, l'espace séparé en deux parties s'ouvre sur un jardin privé, à l'abri des regards, offrant un véritable prolongement extérieur au lieu de travail. Développant environ 80 m², ces bureaux récemment rénovés proposent une écriture contemporaine, sobre et lumineuse, pensée pour le confort et la fluidité des usages. L'organisation intérieure s'articule autour d'un open space de 45 m², structuré en plusieurs zones de postes, complété par une salle de réunion de 25 m², idéale pour recevoir clients et partenaires avec un coin cuisine dissimulé. Le lieu dispose de l'ensemble des commodités nécessaires à une activité professionnelle : kitchenette équipée, sanitaires, fibre très haut débit, baie de brassage, réseau RJ45. Un environnement calme, fonctionnel et immédiatement opérationnel, adapté à une équipe de 6 à 8 personnes. Un espace de travail prêt à accueillir votre activité, dans un cadre alliant design, fonctionnalité et qualité de vie, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Des stationnements vélos dans l'immeuble sont également à disposition.

MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Mouguerre, à l'abri des regards, au sein d'un environnement privilégié et verdoyant, cette élégante maison d'architecte développe près de 300 m² habitables au coeur d'un parc arboré de plus de 1,6 hectares. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un espace salon avec cheminée et bar, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud, en parfaite connexion avec la nature environnante. Un coin bibliothèque invite à la détente, tandis qu'une salle à manger conviviale prolonge cet espace de réception. La cuisine, indépendante, s'accompagne d'une buanderie avec accès direct à la cave. Un second salon, plus intimiste, avec cheminée et espace TV, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Vestiaire et toilettes invités viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose : D'une suite avec dressing, salle de bain et balcon offrant une vue apaisante sur la forêt environnante. D'une chambre avec balcon et rangements, d'une salle de bain indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre supplémentaire avec placards. En rez-de-jardin, un sous-sol accueille un garage, un local technique ainsi qu'une cave à vins. À l'extérieur, le parc, véritable écrin de verdure, abrite une piscine et offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et immersion totale dans la nature. Une dépendance de charme, esprit balinais, propose une chambre avec coin cuisine, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant. Un espace de stockage complète l'ensemble. Un bien à la configuration familiale, dont la localisation offre un équilibre rare entre calme, verdure et accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements au quotidien. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guynemer - Magnifique 2 pièces avec jardin, cave et parking

À proximité immédiate de Monaco, superbe T2 niché dans une résidence de standing, dotée de prestations haut de gamme tel qu'une piscine et une salle de sport. Cet appartement est en excellent état, est vendu clefs en main avec ses meubles et se compose comme suit : un séjour avec une cuisine américaine toute équipée, une chambre au calme et une salle de douches entièrement rénovée aux finitions modernes et élégantes. Le grand jardin privatif, complété par une belle terrasse, est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas ou simplement se détendre. Le bien comprend également une place de parking ainsi qu'une cave. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

Appartement 3 pieces à rénover

A quelques minutes à pied de la Place Viarme et du marché de Talensac, dans une petite copropriété, Place Edouard Normand à Nantes, un appartement traversant à rénover composé de 3 pièces de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC. Le bien est au rez de chausse surelevé et accessible par une cour arborée commune. Une cave et un grenier accompagnent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Lodève

Appartement traversant de 147 m² avec garage à vendre, au coeur de Lodève. Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, une salle de bain (avec douche et baignoire), deux toilettes indépendants et une buanderie. Vous profiterez également d'un garage de 80 m² (partagé avec la voisine) ainsi qu'un atelier et une cave de 35 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de volets roulants centralisés, double vitrage, de climatisations réversibles assurant un confort optimal et d'un chauffage au gaz. Légers travaux de rafraîchissement à prévoir, aucun travaux de gros oeuvre ! L'appartement est en bon état et prêt à être habité. La copropriété bénéficie d'une très bonne entente entre les propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630