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ST CLEMENT DE RIVIERE T4 DE 102 M² AVEC 52 m² TERRASSE

Evadez vous tout en restant chez vous au coeur d'une pinède préservée à St Clément de Rivière. Au sein d'une nouvelle résidence et en étage vue sur les pins, prenez part à la découverte de ce T4 de 102 m² traversant prolongé par 52 m² de terrasse; Un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le must une pièce de réception lumineuse prolongée sur une confortable terrasse. Un aménagement possible avec une pergola, vue sur la nature est possible. Des prestations sublimes à découvrir, il faudra être réactif pour saisir cette ultime opportunité ! 2 places de stationnements. Visite avec Prestige Immo Neuf: Claire ECHARD 06 03 03 88 51 Copropriété de 147 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

LE PRADET Superbe T4 de 86 m2 entièrement rénové avec des

Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie d'environ 86 m2, entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d'environ 28 m2, ouvrant sur un agréable grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un couloir équipé de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. La cuisine indépendante, située à proximité de l'entrée, est prolongée par une loggia, apportant un espace de rangement et de buanderie appréciable. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, stores sur le balcon, radiateurs électriques à inertie, ainsi qu'un chauffe-eau de dernière génération, garantissant un excellent confort au quotidien. Vous profiterez également d'une grande facilité de stationnement au sein de la résidence, d'un environnement particulièrement calme et d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Exclusivité Agence de l'Avenir, une histoire de famille avant tout, à votre service depuis 1956.

CLARET - Appartement avec jardin type 2- vue mer

Sur les hauteurs de Claret, vue dégagée et mer, appartement de charme type 2 en parfait état de 57,15 m2 formant le 1er et dernier étage d'une maison de 2 appartements. Composée d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée de 35,80 m2 donnant accès sur un balcon exposé plein Sud, une chambre, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et fenêtre. En annexe un jardin privatif de 100 m2 au rez-de-chaussée avec une construction avec fenêtre de 7,90 m2. Une très grande cave- Vue mer et rade, au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Traversant et lumineux. Pas de charges (sauf assurance partie commune) . - Proche toutes commodités et Centre Ville - DPE C. Réel coup de Coeur- Appartement à vendre entièrement meublé ! À voir sans tarder !! Exclusivité Agence de l'Avenir, une histoire de famille avant tout, à votre service depuis 1956.

VENTE MAISON DE VILLAGE ASPERES

Aux portes de Sommières, ce superbe ensemble immobilier de caractère offre 265 m2 habitables. La propriété est composée d'une maison principale de 210 m2 et d'une maison annexe de 54 m2. Les deux habitatons en pierre conjuguent charme et authenticité préservée avec de beaux matériaux, elles sont orgnisées autour de terrasses, cour et jardin. La grande maison confortable et peu énergivore se compose d'un vaste salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ouvverts chacun sur une terrasse. de 4 chambres dont une suite parentale, d'un petit salon avec sa véranda, d'une buanderie et de 3 d'eau. Le premier niveau côté rue offre aussi un garage, une chaufferie, un grand espace rangement et une cave à vin. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine 6x3m à l'abri des regards. La maison annexe propose un séjour ouvert sur une terrasse couverte, un espace cuisine, une salle d'eau et de 2 chambres dont une avec dressing. Les deux habitations sont indépendantes et permettent la réalisation de projets locatifs. La propriété est très bien située à quelques minutes de Sommières et de toutes commodités.

Appartement T3 avec Bel aperçu Mer et Montagnes quartier Cinq C

QUARTIER PROCHE CINQ CANTONS - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, ROOFTOP APERÇU MER / MONTAGNES, GARAGE. Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 où l'on vient chercher avant tout la lumière, les volumes et cette sensation rare de vivre dedans-dehors au calme. Véritable prolongement de l'appartement, une agréable terrasse de plus de 15 m², avec une vue dégagée ainsi qu'un magnifique rooftop privatif de 41 m² avec un bel aperçu mer et montagnes complètent ce bien. L'intérieur séduit immédiatement par sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, accueille naturellement un espace salon et salle à manger, directement tourné vers la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et meublée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Un box fermé vient parfaire l'ensemble. Un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes de l'océan et du très prisé quartier des Cinq Cantons, dans un environnement résidentiel privilégié. Un appartement rare, avec ce petit supplément d'âme que l'on ressent dès les premières minutes. Honoraires inclus de 4,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 820 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 740 €/an. Procédure en cours : assurance DO / peinture façade. Classe énergie A, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € (abonnements compris), selon les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Procédure en cours : En-cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Gambetta : Philippe Carricaburu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Aix-en-Provence

Au Tholonet, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété contemporaine d'environ 180 m², nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé et calme. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, accessibles à pied. Pensée pour offrir un confort de vie haut de gamme, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de réception de 65 m², aux lignes épurées, accueille un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte contemporaine et son arrière-cuisine, créant un espace convivial et raffiné. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une disposant de sa propre salle d'eau, complètent l'espace nuit, accompagné d'une salle de bain familiale aux prestations soignées. À l'extérieur, le jardin paysagé de 900 m² offre un véritable art de vivre en toute intimité. La terrasse aménagée sans vis-à-vis invite à la détente autour d'une piscine chauffée au sel, sublimée par un élégant pool house équipé d'une douche et de toilettes. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : sous-sol avec garage de 40 m², nombreux espaces de rangement, abri voiture, stationnements multiples, chauffage gainable avec réglage indépendant par pièce, domotique, fibre optique et raccordement à l'eau de ville. Une propriété rare alliant modernité, confort et élégance, dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur Isabelle BOZICAS (EI) 06 46 64 33 03 Agent commercial L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Maison en pierre avec piscine et son terrain 3000 m2

A proximité de la station thermale d'Allègres les Fumades, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose sur un terrain de près de 3000 m2, un mas en pierre avec de généreux volumes et un jardin arboré avec piscine. Au rez de chaussée, un vaste séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte. Une salle d'eau. A l'étage, 4 chambres et 3 salles de bains/salle d'eau.

THÉOULE-SUR-MER – Villa contemporaine d'exception avec pisc

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Théoule-sur-Mer, à seulement quelques minutes du village, des plages et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d'exception offrant une vue époustouflante sur la Baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Élevée sur trois niveaux, cette villa de prestige séduit par ses multiples terrasses orientées plein sud face à la mer, créant une véritable invitation à l'art de vivre azuréen. L'espace de vie principal s'articule autour d'un confortable séjour et d'une salle à manger agrémentée d'une cuisine américaine ouverte haut de gamme, qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur et les terrasses. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Les trois autres chambres bénéficient de deux salles de douche supplémentaires. Un petit salon et une kitchenette à l'étage intermédiaire offrent une belle modularité, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant (possibilité de 5ème chambre). Dotée d'un ascenseur desservant les trois niveaux, d'une grande pièce de rangement et d'une place de parking, cette propriété offre un confort moderne et raffiné. Possibilité de créer un appartement indépendant. Une villa contemporaine rare alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et vue mer imprenable - l'essence même de l'immobilier d'exception sur la Côte d'Azur. Idéal pour votre recherche : villa avec piscine vue mer Théoule-sur-Mer, villa contemporaine Baie de Cannes, villa haut de gamme Estérel, propriété avec terrasse et vue panoramique Théoule, immobilier de prestige près de Cannes. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3524.00 € et 4768.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Immeuble à vendre Guingamp

Situé en hypercentre de Guingamp, Manson Properties vous propose à la vente cet immeuble de rapport exposé plein sud. Idéal investisseur ou commerçant! Découvrez cet immeuble offrant de beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement : - rez-de-chaussée : un commerce de 74.12 m². - 1er et 2e étages : 5 pièces, 1 WC, 1 cuisine et une salle d'eau. - 3e étage : grenier d'une surface de 40.04 m². L'ensemble est complété par une cour close de murs. Le commerce est à ce jour libre d'occupant, ancien loyer 1800€ TTC. Taxes foncières : 1723€. Chauffage électrique. Raccordement tout-à-l'égout. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Nice - Bas Fabron - 2 pièces 42m2 dernier étage

Nice - Bas Fabron - 2 pièces - Dernier étage Charmant et lumineux deux pièces, situé au dernier étage d'une petite résidence de deux étages, dans le quartier Bas Fabron à Nice. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain. L'emplacement de ce bien offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des plages, des commerces et du tramway. Il s'agit d'un quartier prisé pour son charme et sa proximité avec la ville. Cet appartement nécessite quelques travaux d'embellissement, ce qui offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Possibilité d'acquérir un garage. À noter : le DPE actuellement affiché ne reflète pas la performance énergétique future du bien. La copropriété est en cours de transition vers un chauffage individuel et une isolation de la toiture, ce qui entraînera une amélioration du diagnostic ainsi qu'une baisse des charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice quartier Wilson - 3/4 pièces de 113m2 dans magnifique immeuble bourgeois

Nice quartier Wilson : Idéalement situé au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 3/4 pièces de 113 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour. L'appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour proposant deux balcons, une cuisine indépendante ainsi qu'actuellement deux chambres. Côté sanitaires, la grande salle de bains actuelle offre l'espace nécessaire pour être transformée en deux salles d'eau distinctes. Des WC indépendants, un placard de rangement et une cave complètent le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique, avec les commerces et les transports (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se trouve à 5 minutes à pied, la Promenade des Anglais et la Vieille Ville sont à seulement 10 minutes de marche. À noter : L'usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige.

Nice Cimiez - Idéal familles - Beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence avec parc

CIMIEZ/ MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d'une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L'appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 m² avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards. L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour. Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien. Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété. À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun. Classe Énergie : C. Charges annuelles : 3 872 euros. Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros. Aucune procédure connue dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice quartier Wilson - Beau 4/5 pièces de 145 m² dans magnifique immeuble bourgeois

Nice quartier Wilson - Idéalement situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 4/5 pièces de 145 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour. L'appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour proposant 2 balcons, une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que trois chambres, dont deux situées au calme absolu. Côté sanitaires, la grande salle de bains actuelle offre l'espace nécessaire pour être transformée en deux salles d'eau distinctes. Des WC indépendants, un grand placard de rangement et une cave au sous-sol complètent le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique avec des commerces et des moyens de transport (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se situe à 5 minutes à pied, et la Promenade des Anglais ainsi que la Vieille Ville se trouvent à seulement 10 minutes de marche. À noter : L'usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur