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Saint-Raphaël - Rooftop d'Exception avec vue mer- Superbe T4 avec terrasse 196m2

VILLA SUR LE TOIT AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LES HAUTEURS DE SAINT-RAPHAËL LIVRAISON PROCHE Implantée aux portes du massif de l'Esterel, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des plages, découvrez cette magnifique "villa sur le toit" de type T4, rare sur le marché. Ce bien d'exception de 91 m² habitables séduit par ses volumes baignés de lumière et ses prestations haut de gamme. Il se compose : D'un vaste séjour-cuisine de 40 m², véritable espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur, d'une suite parentale confortable avec placard, de deux chambres supplémentaires avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés. Véritable prolongement naturel des pièces de vie, l'extérieur offre un cadre à couper le souffle : une immense terrasse de 196 m² contourne l'appartement et s'orne de jardinières paysagères, idéal pour profiter pleinement du soleil méditerranéen et d'un cadre verdoyant avec la mer en arrière-plan. LES PRESTATIONS : -Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/air -Carrelage grand format 60x60 cm -Dalles carrelées sur plots 60x60 cm sur les terrasses -Volets roulants électriques -Baies coulissantes en aluminium et double vitrage isolant -Porte palière isobindée 3 points (A2P*) et contrôle d'accès par vidéophonie -Résidence sécurisée avec parkings et caves en sous-sol LE PRIX : Prix : 749 000 € (hors stationnement) Garage en sus au prix de 18 000 € Remise des clés : 1er trimestre 2027 Les biens en rooftop dotés d'une telle surface extérieure et de prestations haut de gamme sur les hauteurs de Saint-Raphaël sont extrêmement rares. Les disponibilités évoluent rapidement, appelez-nous sans attendre. Votre Contact AZIZA BINET : 06 23 36 34 66. LES AVANTAGES DU NEUF : -Frais de notaire réduits : 2,5% au lieu de 8% -Performance énergétique optimale (normes RE2020 / RT2012) -Garanties constructeur et sécurité de la construction neuve -Personnalisation possible du logement selon l'avancement des travaux -Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans selon la commune. LE VRAI DIFFÉRENCIATEUR QUOI DE NEUF :VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : Votre budget Le nombre de pièces souhaité Le secteur recherché Résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ?, votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Villa de 185m2 avec vue mer à 250 mètres des plages des Issambres

EXCLUSIVITE. Une atmosphère unique pour cette élégante villa récente avec vue mer, nichée au calme absolu en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe double séjour baigné de lumière, s'ouvrant généreusement sur une vaste terrasse exposée plein sud et sur le jardin paysager. De plain-pied, la villa propose également une spacieuse cuisine américaine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un bureau. À l'étage, un bel espace de dégagement dessert une vaste suite parentale, prolongée par une terrasse plein sud offrant une vue dominante sur la mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement 2 pièces totalement indépendant, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre avec cour anglaise, une salle d'eau, une salle de jeux ou de sport, un espace de rangement et une cave à vin. L'ensemble développe environ 320 m² habitables sur un terrain de 975 m² agrémenté d'une piscine traditionnelle chauffée et de multiples terrasses, couvertes ou ensoleillées, invitant à la détente. Un garage ainsi que des stationnements supplémentaires au sein de la propriété complètent ce bien. Atout rare : la plage et son sable fin à seulement 250 mètres

BEAUSOLEIL – AUX PORTES DE MONACO/VUE MER PANORAMIQUE - RARE – 2/3 Pièces – BALCON

À quelques pas de Monaco, découvrez une opportunité rare à Beausoleil, au sein d'une maison intimiste composée de seulement 5 lots, appartenant à deux copropriétaires. Deux lots sont proposés à la vente, pour une superficie totale de 47,97 m², avec la possibilité de les réunir par l'intérieur afin de créer un agréable trois-pièces. Le premier lot, un deux-pièces de 34,63 m², entièrement rénové, séduit immédiatement par sa magnifique vue mer, dont on profite aussi bien depuis la pièce de vie que depuis la chambre. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le second lot, un studio de 13,34 m², dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec toilettes à rénover et surtout d'un balcon offrant un véritable espace extérieur, suffisamment agréable pour installer une table et deux chaises et profiter d'un déjeuner, un dîner, ou d'un moment de détente face à une magnifique vue mer féerique. L'accès aux deux lots s'effectue par l'escalier du Mont Agel, avec environ 4 étages à descendre. Un potentiel particulièrement intéressant. La réunion des deux lots permettrait d'imaginer un trois-pièces d'environ 48 m², bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une vue mer omniprésente. Les + : Situation privilégiée aux portes de Monaco - Vue mer exceptionnelle - 47,97 m² au total - Deux lots vendus ensemble - Possibilité de créer un 3 pièces - Balcon avec vue mer - Premier lot entièrement rénové - Aucune charge de copropriété - Maison intimiste de seulement 5 lots Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour un pied-à-terre aux portes de Monaco, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Une adresse privilégiée et une vue dont on ne se lasse pas… à découvrir sans tarder. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sandrine PAIN +33641255428

Appartement à vendre Mimizan

EXCLUSIVITÉ – Mimizan-Plage – T3 en Duplex avec balcon et vue sur le courant En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en duplex d'environ 68 m², situé au 1er étage d'une résidence à Mimizan-Plage. Réparti sur deux niveaux, il bénéficie d'un agencement agréable et atypique, avec notamment une mezzanine de 12,59 m², intégrée à la surface de l'appartement et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un WC indépendant, une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée. Le séjour donne directement accès au balcon, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. À l'étage : Un espace mezzanine de 12,59 m² offre un véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, coin télévision, bibliothèque ou espace de couchage d'appoint. À ce niveau se trouve également une grande chambre, depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue sur le courant. ? Les atouts : ? Duplex plein de charme d'environ 68 m² ? Mezzanine de 12,59 m², idéale pour créer un espace à votre image ? Balcon accessible depuis le séjour, pour profiter des beaux jours ? Grande chambre à l'étage avec vue sur le courant ? Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée ? Emplacement recherché à Mimizan-Plage Situé à Mimizan-Plage, cet appartement permet de profiter pleinement du cadre de vie de la station, de ses commerces, de ses plages et de ses nombreuses activités. Son agencement en duplex, sa belle mezzanine et son balcon en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Une exclusivité à découvrir rapidement ! ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

vente maison 6 Pièce(s)

Saint-Andiol - Au coeur du village, maison de charme d'environ 217 m² Au coeur de Saint-Andiol, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette belle maison de caractère datant des années 1935 offre environ 217 m² habitables et un potentiel particulièrement intéressant. Actuellement aménagée en deux habitations indépendantes, elle se prête aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à un investissement locatif ou à une activité permettant de réunir les deux espaces. Au rez-de-chaussée, la première habitation propose un vaste séjour de 44 m², une cuisine, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est relié par un escalier intérieur. À l'étage, la seconde habitation s'ouvre sur un élégant hall d'entrée, un petit salon et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte agrémentée d'une verrière. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, une jolie cour arborée et intimiste, agrémentée d'une fontaine, apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Un garage complète ce bien. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, au coeur du village et à pied de toutes les commodités.

A vendre loft Vertou avec terrasse

Atypique ATELIER LOFT de 90 m² + 45 m² de terrasse dans une petite copropriété bénévole très végétalisée, appartement situé au 1er étage Un très beau jardin paysager commun arboré hyper agréable avec petit coin salon 1 place de parking Isolation en laine de bois + bardage bois - huisseries PVC et volets roulants Chauffage avec poêle a granules (un stockage commun en bas) Un escalier en bois et métal mène à l'appartement : entrée sur une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, hauteur du faitage 6 m - parquet au sol - murs en pierres apparentes, accès terrasse privative plein ouest 45 m² 1 local technique avec WC - une salle d'eau avec coin buanderie - 2 chambres avec chacune une petite mezzanine En RDC, un local vélo, poubelles, stockage pellets et une place de parking privative Un lieu assez spécial qui dégage une vraie personnalité

Maison de ville de Type 5 avec jardin attenant et stationnem

Alès - Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de Type 5 mitoyenne disposant de plusieurs espaces extérieurs et de son espace de stationnement. En rez-de-chaussée, le hall donne accès au séjour et la cuisine indépendante aménagée et équipée, les deux ouvrants sur les extérieurs. De plus un bureau et un WC complètent le RDC. A l'étage, un palier dessert le coin nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau/WC. Coté technique : Huisseries double vitrage, isolation par l'extérieur, chauffage gaz de ville... Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain Soriano / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON Contruction TRADITIONNELLE 2 niveaux , TERRAIN CLOS

Maison Traditionnelle , construction sur 2 niveaux , IDEAL POUR UN PROJET DE RENOVATION CONTEMPORAINE , A l'étage , 1 salon salle à manger , 3 chambres , 1 cuisine indépendante , 1 salle d eau et 1 toilette indépendant Belle véranda côté sud avec escalier externe RDC complet avec garage et pièces annexes Terrain de 1000 m2 clos et arboré , avec portail et portillon , petit bassin sur le terrain. Maison de construction traditionnelle vers la piscine Serge BUTTET POSSIBILITE 2 APPARTEMENTS Diagnostics et audit disponibles. PAUMARD IMMOBILIER - Votre partenaire pour un projet immobilier réussi Contacter LAURENCE , agent immobilier , 06 34 27 02 56 ,

Cannes Croisette – 3 pièces rénové avec terrasse – Fort potentiel locatif

CANNES CENTRE – PROCHE PALAIS DES FESTIVALS & CROISETTE Idéalement situé au cœur de Cannes, rue du Docteur Gérard Monod, à quelques minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette, des plages et de la rue d'Antibes, découvrez ce beau 3 pièces entièrement rénové avec terrasse. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement de 45m2 bénéficie d'une distribution fonctionnelle et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC ainsi que d'une terrasse de 8m2 au calme , véritable atout en plein centre de Cannes. Rénové dans un style contemporain et soigné, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La climatisation et les nombreux rangements viennent compléter son confort. Son emplacement permet de profiter pleinement de Cannes entièrement à pied : Palais des Festivals, Croisette, plages, rue d'Antibes, restaurants, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes. Grâce à son emplacement stratégique à proximité du Palais des Festivals, à ses deux chambres, sa terrasse et son excellent état, cet appartement présente également un fort potentiel locatif, notamment pour la location saisonnière et les congrès cannois. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre à Cannes, résidence secondaire ou investissement locatif. Les atouts : emplacement central – proche Palais des Festivals et Croisette – 2 chambres – terrasse – ascenseur – entièrement rénové – climatisation – cuisine équipée – aucun travaux – fort potentiel locatif. Visite facile sur rendez-vous.

Cros de Cagnes, appartement 2 pièces 60 m², proche plage, parking.

Exclusivité – Cagnes-sur-Mer – Quartier du Cros de Cagnes Au sein de la résidence recherchée « La Couronne du Cros », résidence de standing avec gardien idéalement située au cœur du Cros de Cagnes, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 58,24 m2 Loi Carrez + 2,50m2 de loggia fermée. Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces, au marché et aux plages. L'appartement bénéficie d'un bon agencement ainsi que d'une belle rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Il dispose notamment d'un séjour de 34,67m2 ouvrant sur un balcon, de multiples placards de rangement, d'une d'une cuisine équipée, d'une spacieuse chambre de 15m2 avec loggia fermée, d'une climatisation gainable pour l'ensemble de l'appartement et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ses beaux volumes et ses nombreux espaces de rangement apportent un réel confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un parking privatif sécurisé au prix de 15 000 €. Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer. DPE : C/A Charges courantes / an : 2100 € ; TF : 1100€ Nb de lots de copropriété : 200 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à charge vendeur.

Appartement 3 Pièces en Front de Mer avec Vue Panoramique – Pointe Croisette

Situé en front de mer, au cœur du très recherché quartier de la Pointe Croisette, cet appartement 3 pièces entièrement rénové bénéficie d'une vue mer panoramique. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse, de toilettes invités, de deux chambres et de deux salles d'eau. La rénovation met en valeur des prestations haut de gamme, dans un esprit contemporain et épuré. Un bien d'exception, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale face à la Méditerranée. Un stationnement privatif couvert peut être acquis en supplément.

Aix en Provence quartier val saint André-Type 4-117m2-Parki

A vendre Val Saint André au calme dans une résidence sécurisée au 1er étage Type 4/5 de 117m2, hall avec cellier et placards, double séjour salon avec balcon, cuisine séparée donnant sur un balcon, trois chambres dont une avec salle de bains et placards, une salle d'eau, deux wc. cave et parking. charges : 2100 euros/an. 33 lots. DPE E. taxe fonciere : 1900EUR.

Maison vigneronne du XIXe siècle de 283m2 avec piscine à Gén

Dans le village de Générac, au nord de la Petite Camargue, découvrez cette magnifique maison vigneronne datant du XIXe siècle, développant environ 283 m2 de surface habitable sur un terrain de 649 m2. Exposée plein sud, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Sa façade en galets de rivière, ses volets rouges, ses parefeuilles de Provence et ses éléments anciens soigneusement préservés lui confèrent un charme tout particulier. Le rdc accueille une belle cuisine équipée signée Armony Cucine, prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, une élégante salle à manger avec sa cheminée, une cave ainsi qu'un vaste séjour doté d'une deuxième cheminée habillée de bois précieux. Une magnifique porte-fenêtre à la française en acier, esprit verrière, ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, la maison propose quatre chambres. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains avec douche et jacuzzi, ainsi que d'un grand dressing. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de placards de rangement, tandis qu'une quatrième chambre, idéale pour un enfant, possède son propre point d'eau. Le deuxième étage : une chambre d'appoint climatisée permettant d'accueillir deux couchages supplémentaires. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure composé d'essences méditerranéennes. La propriété dispose également d'une piscine de 5 x 3 mètres, d'une terrasse permettant de profiter pleinement des belles journées et d'une petite dépendance d'environ 20 m2 offrant un intéressant potentiel d'aménagement. Cette demeure authentique et élégante bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village, à proximité du golf de Campagne, de toutes commodités (Médecin, Pharmacie, Kiné, Dentiste, Commerces etc) et offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, nature et douceur de vivre méditerranéenne. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille.