Mots-clés : salles eau

Croisette – 3 pièces traversant rénové 2026, vue mer féerique, box & cave

Sur le boulevard le plus mythique de la Côte d'Azur, au pied des plages de sable fin, Kretz Real Estate vous présente un appartement d'exception : un 3 pièces traversant de 90 m² (88,24 m² Carrez), entièrement rénové en 2026, situé en étage élevé dans une résidence de très grand standing de la Croisette, avec une vue mer absolument féerique, dégagée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la lumière vous saisit. Traversant et exposé Sud-Ouest, l'appartement baigne dans une clarté naturelle tout au long de la journée, tandis qu'une douce brise marine circule d'une façade à l'autre. Les 3 mètres de hauteur sous plafond offrent une sensation d'espace rare. Depuis le séjour et la terrasse, le regard embrasse la baie de Cannes dans toute sa splendeur : le bleu infini de la Méditerranée, les palmiers de la Croisette, les voiliers à l'horizon et, chaque soir, des couchers de soleil flamboyants sur la mer. Un spectacle permanent, qui change à chaque heure du jour. La rénovation de 2026 a été pensée dans les moindres détails, avec des prestations haut de gamme : parquet, double vitrage, climatisation réversible, fibre optique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres élégantes et apaisantes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse prolonge l'espace de vie face à la mer, idéale pour un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif au coucher du soleil. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre ou à louer dès le premier jour. Il représente une opportunité d'investissement rare : sur la Croisette, la demande locative est exceptionnelle toute l'année, portée par le Festival de Cannes, les grands rendez-vous internationaux (MIPIM, MIPCOM, Cannes Lions, Cannes Yachting Festival…) et une clientèle haut de gamme. Un rendement locatif particulièrement attractif, sur un emplacement qui ne connaît pas la crise. Atouts majeurs et rarissimes sur la Croisette : un box en sous-sol pour stationner en toute sérénité, ainsi qu'une cave. La résidence, de très grand standing, offre ascenseur, gardien, vidéosurveillance et accès sécurisé. Résidence principale, pied-à-terre de prestige sur la Riviera ou placement patrimonial à fort rendement : cet appartement coche toutes les cases. Plages, restaurants, boutiques de luxe, Palais des Festivals et Vieux Port se rejoignent à pied. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez Claude Marenghi – Kretz Real Estate au +33 6 03 05 26 47 pour organiser une visite privée. DPE : D (222 kWhEP/m²/an) – GES : D (44 kgCO2/m²/an).

Appartement avec terrasse et cave

Dans le cœur du village, facile d'accès, proche toutes commodités, très bel appartement 73m² + cave, et comprenant : RdC : entrée et cave. 1er : 1 chambre, salle d'eau, WC. 1/2 niveau : terrasse (11m²) et buanderie avec douche. 2ème étage : cuisine équipée ouverte sur le séjour et une très belle pièce voûtée servant de 2nde chambre. 3ème étage : un bureau. Double vitrage, climatisation réversible et convecteurs, fibre. Expo Est. Absence de syndic professionnel ou de procédure.

Appartement T2/T3 situé dans une rue calme

L'agence Un Toit et Vous vous propose en exclusivité, cet appartement deux, trois pièces de 41m2 composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, et deux chambres. Idéalement situé dans une rue calme (rue Bigot) à proximité du tram B. Dernier étage. Petite copropriété de 5 appartements, faibles charges. Appartement traversant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison

Dans un secteur prisé et particulièrement recherché de Saint-Rémy-de-Provence, à quelques minutes à pied du centre du village et à proximité immédiate des plus belles promenades et sentiers des Alpilles, cette maison de caractère datant de 1938 offre un très beau potentiel de rénovation et d'agrandissement. D'une surface d'environ 117 m², elle est entièrement de plain-pied et se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée, ainsi que de deux chambres en suite. La propriété dispose également d'un studio indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Celui-ci peut être conservé comme espace indépendant ou reconnecté à la maison principale, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 695 m², la propriété bénéficie de possibilités d'agrandissement et d'exploitation, permettant d'imaginer différents projets selon les envies et besoins de son futur propriétaire. Un bien rare par son emplacement privilégié, permettant de profiter à pied de la vie du village comme de la nature exceptionnelle des Alpilles, et qui constitue une belle opportunité pour créer une propriété à son image au coeur de Saint-Rémy-de-Provence.

Paris VI – Jardin du Luxembourg/Odéon - Appartement alliant élégance et rénovation contemporaine - étage élevé - 2 chambres - climatisé

À quelques pas du jardin du Luxembourg et du quartier de l'Odéon, au sein d'un immeuble de charme du XVIe siècle, au quatrième étage par ascenseur, un élégant appartement d'une superficie de 105,80 m² Carrez et 108,16 m² au sol, lequel a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, réalisée avec un soin particulier porté aux matériaux, aux finitions et à la fonctionnalité des espaces. L'appartement a su conserver ses éléments anciens, harmonieusement associés à un confort contemporain, il se compose : d'une double réception baignée de lumière, rythmée par trois fenêtres et agrémentée d'une cheminée et de rangements sur mesure, un espace salon et un espace salle à manger, attenante une vaste cuisine entièrement équipée et meublée (cave à vins). Les volumes et les perspectives confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement raffinée. La partie nuit accueille une vaste suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, avec dressing sur mesure, îlot central intégrant une banquette et salle de douche en terrazzo et des toilettes séparées et une seconde chambre, également parfaitement aménagée, bénéficie de sa salle de bains privative et d'un dressing sur mesure. Le plan, particulièrement bien conçu, a été optimisé dans les moindres détails, offrant une circulation fluide et de nombreux espaces de rangement. Des toilettes invités séparées, avec un espace buanderie intégré, complètent l'ensemble. L'appartement conjugue ainsi le caractère d'un lieu historique et les exigences d'un intérieur contemporain, aux prestations particulièrement soignée. Une chambre de service au cinquième étage, disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir les meubles en sus. Bien soumis au régime de la copropriété. Un bien rare au cœur du 6e arrondissement, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2090€ ~ 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle à Beaufort

À seulement quelques minutes du centre de Beaufort, découvrez cette maison individuelle de 85 m² habitables. Édifiée sur un terrain agréable, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre récemment rénovée, un garage, un débarras ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement refaite. À l'étage, la pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Une seconde chambre, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, complètent ce niveau. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privative située juste devant le bien. Son terrain agréable, son agencement pratique et son potentiel en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des activités qu'offre Beaufort. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

CARCES - Maison de village grand garage et grenier aménageable

FORT POTENTIEL: Dans le centre du village, proche de toutes les commodités, dans une ruelle calme, maison de village rénovée de 80m² habitables avec un grand garage de 73m² et 83m² de grenier aménageable. Profitant d'une exposition Sud, vous trouverez toute la partie habitable au 1er étage avec: cuisine équipée donnant accès au balcon, séjour, cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Au deuxième étage et après création d'un escalier, profitez d'un grenier au plafond très haut et mansardé (PST+tuiles) pouvant être aménagé et où la création d'une mezzanine est possible. Equipée du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, électricité et plomberie rajeunies, convecteurs électriques

TVA Réduite - Emplacement privilégié pour ce beau 2 pièces !

RILLIEUX-LA-PAPE – T2 DE 43 M² – LOGGIA – TVA 5,5 % Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : Aux portes de Lyon, découvrez ce beau 2 pièces de 43 m² avec loggia, proposé à un prix particulièrement attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Rillieux-la-Pape offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, services et transports en commun accessibles à pied. La proximité des espaces boisés et des grands axes permet de conjuguer vie citadine et environnement agréable. Située en retrait de l'avenue de l'Europe, la résidence profite d'un emplacement plus intimiste, à l'écart de l'animation des axes principaux, tout en conservant les commodités du quotidien à proximité. Un appartement fonctionnel, bien agencé et ouvert sur une agréable loggia. D'une superficie de 43 m², ce T2 bénéficie d'une distribution optimisée, avec une entrée équipée d'un placard et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie de 21 m², avec séjour et cuisine ouverte, dispose d'une large ouverture vitrée donnant sur une loggia de plus de 6 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. La partie nuit accueille une belle chambre de 13 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager un grand placard et bénéficiant également d'un accès à la loggia. Un appartement agréable et facile à aménager, idéal pour un premier achat, associant un agencement fonctionnel, un espace extérieur et un prix accessible grâce à la TVA réduite. Stationnement en sus : 16 999 €. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

CARCES - Villa sur 3.691m² proche centre

Facile d'accès, village à pieds, villa traditionnelle (1970) élevée d'un étage (appartement N°1 83m² habitables + véranda et terrasse) sur RDC (appartement N°2 37m² + pièces annexes 80m²). Sur un terrain de 3.691m² dans un quartier verdoyant profitant du canal d'arrosage et de l'égout. Appartement N°1: Hall, entrée, séjour avec cheminée et accès véranda, cuisine indépendante, terrasse avec BBQ, 2 chambres, salle d'eau et WC. Appartement N°2: entrée, cuisine/salle à manger, chambre, douche et WC indépendant. Cellier/buanderie, salle d'eau, atelier 22m², cave, pièce cuve, garage porte auto. 18m². La maison est équipée d'un chauffage central au fuel, cheminée, adoucisseur, survitrage, volets alu + roulants. Ecole et village à pieds, point de départ de nombreux chemins de balades.

Mouans-Sartoux, dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu tout en étant à moins de 10 minutes à pied du village de Mouans Sartoux, maison provençale d'environ 250m² sur un joli terrain plat et arboré de 1560m² piscinable (sous réserve d'autorisation). La maison comprend une entrée, double séjour avec cheminée ouvrant sur deux terrasses une avec pergola, l'autre avec terrasse couverte, grande cuisine indépendante équipée, cellier, 2 chambres de plain-pied avec salle de bains et salle d'eau. A l'étage 4 autres grandes chambres, salle d'eau, buanderie et dressing. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de maison d'hôtes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Abri voiture double et nombreux stationnements extérieurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3436.0 € et 4648.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

59m² - 4è étage ascenseur - Lumineux - A rénover

**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE **** Quai de Valmy, au cœur d'un Paris vivant et commerçant à proximité de la Gare de l'Est sans y être exposé directement, cet appartement de 59.4m² s'établit au calme d'une large place arborée. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1980 en pierre agrafée très bien entretenu, ce bien dispose de beaux volumes et jouit d'une luminosité très agréable grâce à ses larges baies vitrées. Composé d'un salon 23.2m², d'une chambre confortable de 13.7 m², d'une cuisine de 9m² ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés, il nécessitera une rénovation d'ensemble pour exprimer toutes ses qualités. Copropriété de bonne facture avec chauffage et eau chaude collectif, DPE D. Cet appartement cumule ainsi de très nombreux atouts : - Localisation au calme mais à proximité des commerces et de la vie du quai de Valmy et du canal Saint-Martin, - Excellente luminosité, - Vue dégagée, - Copropriété en très bon état, bien tenue, - DPE « D », - Charges très raisonnables au regard des services fournis (201 €/mois incluant chauffage, eau chaude, ascenseurs, gardien soit 3.38 €/m²/mois), - Cave au 1er sous-sol, - Parking en sus à 150m pour 17K€. Parfait pour qui recherche un appartement calme dans un quartier vivant, un investissement locatif ou un pied à terre parfaitement desservi au cœur de Paris. Mentions légales : - Prix de commercialisation 490 000 € comprenant prix net vendeur 466 700 € et honoraires charge acquéreur 23 300€. - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 930 € et 1 300 € par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Procédure en cours : non. - Loyer de référence majoré (location nue) : 31.2€/m²/mois, hors charges, soit 1 853€ HC. - Loyer de référence majoré (location meublée) : 35.5€/m²/mois, hors charges, soit 2 109 € HC. - Copropriété comprenant 59 lots principaux (65 lots au total). **** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE **** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa avec piscine proche des commodités

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, au calme d'une impasse, cette villa de 4 chambres avec piscine/spa bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, les collines et les montagnes. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Baignée de soleil et entourée de nombreuses terrasses, la villa se développe sur deux niveaux offrant des espaces de vie confortables et modulables. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Le niveau inférieur propose un second espace de vie avec cuisine, idéal pour aménager une salle de jeux, un salon TV ou un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée ouest permet de profiter pleinement de la vue panoramique et des couchers de soleil. Un espace détente accueille une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant et de jets, pouvant être recouverte pour créer une généreuse terrasse en teck. Le jardin paysager et sa charmante orangeraie confèrent à cette propriété une atmosphère bucolique, offrant un véritable esprit campagne en pleine ville. Un garage et une cave complètent cette villa. La villa est entièrement climatisée. Enfin, un accès piéton par des escaliers permet de rejoindre directement les principaux axes et commerces, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Une villa familiale avec vue mer et piscine à Mandelieu-la-Napoule, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

Villa de Maître à Nice Nord 154.55 m2

Le charme des années 1930, l'élégance d'aujourd'hui À Nice Nord, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette authentique villa de maître des années 1930 offre une adresse rare, entre calme, cachet et vie citadine. Développant environ 154 m² sur trois niveaux, la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère unique : volumes généreux, lumière traversante, hauteurs sous plafond et détails d'époque soigneusement préservés. La vaste réception baignée de lumière donne le ton. En contrebas, l'espace familial s'organise autour d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir et partager les moments du quotidien. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC composent un espace nuit confortable, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Sous les toits, un dernier niveau aménagé laisse place à toutes les envies : buanderie, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace invités. À l'extérieur, le jardinet arboré crée une parenthèse intime et verdoyante, rare en ville. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée : climatisation gainable, matériaux de qualité, finitions élégantes et prestations actuelles. Tramway, écoles, commerces, accès autoroute et piscine municipale sont à proximité immédiate. Une localisation idéale pour profiter de Nice sans renoncer à la sérénité d'un environnement résidentiel. On aime L'élégance intemporelle d'une villa de maître des années 1930 Le mariage réussi entre cachet ancien et confort moderne Les volumes, la lumière et la distribution familiale Le calme, le jardinet et la proximité immédiate des commodités Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.