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Superbe Maison de Type Cassine à Port Grimaud avec prestations rares Découvrez cette charmante maison de type Cassine idéalement située à Port Grimaud, offrant une configuration exceptionnelle et des prestations rares dans ce secteur prisé. Des espaces de vie accueillants et fonctionnels Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine séparée complète cet espace. De plus, une salle d'eau est également disponible à ce niveau pour plus de confort. Un étage dédié à la détente À l'étage, vous trouverez trois belles chambres , dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Deux autres chambres qui partagent une salle de douche indépendante avec WC complètent cet étage. Un extérieur généreux et des prestations exceptionnelles Cette propriété offre un espace extérieur total d'environ 50 m², incluant une belle terrasse et un accès direct à des prestations rares : • Un ponton privé permettant d'amarrer un bateau avec une place de 17 m de longueur sur 6,40m de largeur, une rareté absolue à Port Grimaud. • Une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. • Un accès direct à un garage en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et du confort, offrant un cadre de vie idéal pour des moments inoubliables à Port Grimaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 4 Pièces - Double Garage

Cannes La Bocca - Rez de Jardin Entre Cannes et La Roquette-sur-Siagne. Dans un environnement verdoyant et recherché, au cœur d'une résidence récente de standing livrée en 2023 avec parc paysager, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces alliant élégance, confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : • De beaux volumes • Des finitions soignées • Une luminosité omniprésente La pièce de vie spacieuse et conviviale propose un séjour / salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les espaces intérieurs s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur : • Terrasse de 27 m² • Loggia • Jardin privatif de 18 m² Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Climatisation gainable discrète et performante dans la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec grands placards intégrés Une suite parentale avec rangements, salle de bains privative & WC Une salle d'eau contemporaine Un WC indépendant Possibilité d'acquérir un double garage en enfilade. • Exposition Est / Sud-Est Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Villa de charme avec piscine et 4362 m² de terrain

Villa de charme nichée dans un écrin de verdure Située dans un environnement privilégié, à deux pas du village de Saint-Ambroix, cette charmante villa offre calme, confort et une qualité de vie exceptionnelle. Entourée de nature, sans aucune nuisance, elle bénéficie d'une superbe exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une seconde chambre indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible et un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse en hiver. Le terrain de 4362 m², magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes, notamment de nombreux oliviers, s'étend sur une belle surface offrant intimité et sérénité. Vous profiterez également d'une piscine de 8x4, d'un pool house et de plusieurs dépendances. Proche de toutes commodités, cette propriété au charme authentique est un véritable havre de paix. À découvrir sans tarder. Ref: 25101071 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref: 25071008

Appartement rooftop d'exception – PURE BAY, Saint-Clair, Le Lavandou Dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou, au cœur de Saint-Clair, adresse emblématique de la Riviera varoise, cet appartement d'exception s'inscrit au sein de la résidence confidentielle PURE BAY, réservée à seulement quelques privilégiés, dans un environnement rare face aux Îles d'Or. Situé au dernier niveau, ce 5 pièces aux volumes remarquables développe plus de 150 m² habitables, sublimés par une architecture contemporaine élégante et une conception tournée vers la lumière et l'extérieur. L'exposition plein sud inonde les espaces de vie d'une clarté naturelle permanente, offrant une atmosphère apaisante en lien direct avec la Méditerranée. La pièce de réception, d'environ 55 m², se prolonge naturellement vers les terrasses grâce à de larges baies vitrées coulissantes, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une signature résolument contemporaine. L'espace nuit, parfaitement dissocié, accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont certaines bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains. L'organisation a été pensée pour préserver intimité et fluidité au quotidien. À l'extérieur, le bien dévoile son caractère véritablement exclusif avec une terrasse privée de plus de 100 m², véritable rooftop aménageable en espace de vie à part entière : salon d'été, cuisine extérieure, solarium ou espace bien-être. Dans ce décor panoramique, entre ciel et mer, chaque instant devient une expérience rare, dans un calme absolu. La résidence, implantée avec finesse sur un terrain en restanques, s'intègre harmonieusement dans un écrin végétal méditerranéen composé d'oliviers, palmiers et essences locales, renforçant la sensation d'intimité et de sérénité. Prestations et confort : Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants motorisés Carrelage grand format 80x80 Salles de bains entièrement équipées avec finitions soignées Résidence sécurisée avec vidéophone, parking en sous-sol et ascenseur Toiture-terrasse aménageable avec arrivées d'eau et équipements (possibilité jacuzzi selon configuration) Un emplacement rare : À seulement 700 m de la plage de Saint-Clair Proximité immédiate des commerces, restaurants et du port Accès rapide à Bormes-les-Mimosas et aux paysages du massif des Maures Un bien emblématique, conjuguant volumes, extérieurs spectaculaires et emplacement d'exception, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre méditerranéen rare et préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Avignon intra-muros Appartement 5 pièces 167 m2 avec terrasse d'exception de 100 m²

Avignon centre historique. À quelques pas de la Place des Carmes, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés d'Avignon, découvrez ce magnifique appartement de caractère où les volumes généreux, la luminosité et le confort de vie se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, la lumière naturelle omniprésente et les espaces parfaitement distribués confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une grande cuisine dinatoire pensée comme une véritable pièce de convivialité. Un cellier-buanderie complète cet espace avec praticité. Côté nuit, l'appartement propose quatre belles chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une superbe terrasse de 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, constitue un privilège rare en centre-ville. Elle invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager des repas, recevoir ou simplement savourer des instants de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités, permettant un mode de vie entièrement piéton. Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de beaux volumes, de lumière et de vie citadine, alliant le charme de l'ancien au confort d'un appartement familial d'exception.

Boulogne Nord - Maison Art Déco - Terrasse et vue.

En plein cœur du parcours des années 30, à proximité du Bois de Boulogne et des commerces, cet Hôtel Particulier de 200 m² Carrez (plus un sous-sol de 55m²) profite d'une belle terrasse d'une surface de 57.5 m² et de balcons. Conçu par l'architecte Pierre Patout pour son ami, le peintre Alfred Lombard, le "Petit Hôtel Lombard" se compose d'une entrée, de quatre chambres dont une suite parentale (dressing / salle de bains complète) s'ouvrant sur le balcon et surplombant la terrasse, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un double séjour climatisé avec cuisine ouverte et grande verrière offrant une superbe vue dégagée sur le bois de Boulogne et d'un salon TV / bureau. Au sous-sol : plusieurs espaces de rangements. Ce bien rare a bénéficié récemment de travaux de qualité.

Villa en pierre de caractère à Sault Jardin, calme & prest

Au coeur du village emblématique de Sault, perché à 760 mètres d'altitude face aux paysages envoûtants de la Provence, cette ravissante villa en pierre d'environ 130 m2 incarne avec élégance l'art de vivre méridional. Nichée dans un écrin de verdure de 1 758 m2 entièrement clôturé, la propriété se déploie au sein d'un jardin arboré d'une rare quiétude, sublimé par de majestueux cèdres et ponctué d'allées soigneusement entretenues, délicatement parfumées de lavande. Dès l'entrée, le charme opère. La maison séduit par son architecture singulière, notamment sa tour atypique, et par ses matériaux nobles tels que ses remarquables tomettes provençales en forme de trèfle, signature authentique d'un lieu chargé de caractère. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'articulent autour d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée ouverte, invitant à des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine, résolument provençale et orientée à l'ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux dîners d'été, tandis qu'une vaste véranda couverte, exposée à l'est, offre un cadre idyllique pour savourer les premiers rayons du soleil. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir famille ou invités en toute discrétion. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la propriété bénéficie de prestations techniques appréciables : panneaux solaires pour la production d'eau chaude, adoucisseur d'eau, menuiseries en double vitrage équipées de moustiquaires, ainsi que des plafonniers ventilés permettant de profiter pleinement de la fraîcheur des nuits d'été. Le jardin, piscinable, préserve une intimité totale à l'abri des regards, offrant un potentiel rare pour sublimer encore ce lieu d'exception. Un sous-sol complète l'ensemble, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement. À quelques pas seulement des commerces, dans un environnement paisible et confidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Carpentras et Apt, avec un accès aisé à l'Aéroport Marseille-Provence et à la gare Avignon TGV. Sault, charmant village médiéval perché, offre une qualité de vie remarquable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services médicaux et ses liaisons vers les principaux axes de la région, le tout dans une atmosphère authentique et préservée. Une propriété coup de coeur, alliant caractère, élégance et douceur de vivre, idéale en résidence principale comme en villégiature de prestige, au coeur d'une Provence confidentielle et recherchée. ?

Un moulin provençal restauré avec élégance dans le coeur du v

Entre le Mont Ventoux et la montagne de Lure, ce beau moulin provençal a été restauré avec élégance. A Revest-du-Bion dans une Provence aux couleurs de la lavande, se niche une propriété qui incarne à elle seule l'art de vivre provençal : authenticité, sérénité et convivialité. Ancien moulin du XIX? siècle, cette demeure de 290 m2 a été restaurée avec goût, dans le respect des matériaux d'origine et du savoir-faire traditionnel. Son atmosphère intemporelle se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines de grand confort. La propriété se compose d'une maison principale (le moulin) et d'une dépendance, dans un jardin clos et arboré. Une piscine à contre-courant, au sel, couverte (10 x 5 m) offre un espace de détente privilégié, à l'abri des regards, pour profiter pleinement des beaux jours provençaux. À l'intérieur, les volumes sont généreux : une cuisine voûtée aménagée dans la tour du moulin, une salle à manger conviviale, un salon indépendant, une salle de billard et deux vérandas, dont une de 48m2 ouverte sur le jardin. Les sept chambres, le dortoir et les quatre salles de bain permettent d'accueillir confortablement jusqu'à 30 personnes, faisant de ce lieu une résidence familiale de charme ou un refuge idéal pour l'accueil d'hôtes. Implantée au coeur du village du Revest-du-Bion, la propriété profite d'un environnement vivant et authentique. Épicerie, boulangerie, restaurant, café, école et crèche se trouvent à quelques pas, tout comme les animations locales qui rythment l'année : fêtes de la moisson, de la châtaigne, des champignons et marchés artisanaux célèbrent la richesse du terroir et la convivialité du village. Villages voisins : Banon : 15mn Sault : 15 mn Apt : 30 mn. Cette propriété séduira les amateurs de nature, d'histoire et de douceur de vivre. ? La localisation mentionnée est exacte. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON PLEINE DE CHARME - Centre MONTOIR

Maison avec Piscine - Centre de Montoir Maison avec charme de l'ancien de 177 m² habitable (223 m² au sol) située dans le centre de Montoir de Bretagne, tout y est accessible à pied (boulangerie, collège, école, supermarché, marché). RDC : entrée, chambre, séjour/cuisine, WC, cellier, véranda. 1er étage : grand salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) 2è étage : bureau, deux chambres, salle d'eau. Jardin paysager et piscine rénovée en 2025. Garage avec portail automatique, abri de jardin, possibilité de stationner une voiture sur la parcelle. Propriété présentée par Delaunay Immobilier, contactez Raphaël au 06 87 80 05 47 !

Appartement T3 rénové de 40m2 avec vue sur les toits de Bordea

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à 200m de la place de la Comédie ,cet appartement rénové offre un mélange parfait entre authenticité et modernité. D'une superficie de 40m2 au sol, il est niché au 3eme étage d'un immeuble réhabilité. Dès l'entrée, la pièce de vie de 17m2 offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond de 2m72 donnant sur un balcon. Le salon, spacieux et accueillant, se fond parfaitement avec la cuisine équipée qui bénéficie de finitions contemporaines. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un havre de paix confortable. Une salle d'eau spacieuse et rénovée ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace. Cet appartement offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les commodités essentielles pour une vie urbaine agréable. A 15 min de la gare St jean, à 2 min du Grand Théâtre de Bordeaux. Co pro de 5 lots d'habitation Un vrai coup de coeur..!!!! Sandra Vincent : 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bel appartement 2/3 pièces - FLEURS / GROSSO - Nice

Situé dans le quartier très prisé des Fleurs à Nice, cet appartement de 48,91 m² est idéalement agencé : il s'agit d'un 2/3 pièces, avec un espace salon et cuisine américaine aménagée ouverte sur le salon, d'un balcon, d'une grande chambre avec beaucoup de placards avec aussi un balcon côté chambre, et une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rest proche de toutes les commodités, des transports et à quelques minutes de la mer. DPE: D Charges mensuelles : 87 € Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir du XVIIIe au coeur d'un parc paysager

Dès la grande grille d'entrée ouverte et situé au centre de son parc paysager d'environ 2 hectares clos de murs, à proximité immédiate des forêts, des golfs renommés, de restaurants étoilés et de marchés locaux au charme authentique, ce manoir d'exception du XVIIIe siècle, baigné de lumière, dévoile les multiples attraits d'une propriété de caractère rare sur le marché. La porte de la maison principale franchie, l'entrée s'ouvre sur de superbes volumes baignés de lumière traversante ; un grand salon de réception aux proportions généreuses avec sa remarquable cheminée de marbre, accédant de tous côtés au parc arboré, marie élégance classique et touches contemporaines et offre un cadre idéal pour recevoir avec raffinement. Ce salon précède un bureau-bibliothèque habillé de boiseries anciennes, véritable espace de travail élégant et inspirant, un lieu tout à fait unique au sein de cette demeure de prestige. La vaste cuisine, véritable cœur vivant de la maison familiale, séduit par son atmosphère chaleureuse ; sa magnifique cheminée monumentale, son piano de cuisine de luxe La Cornue, rare et en parfait état de marche, lui confèrent caractère, authenticité et standing. On rejoint le premier étage par un double escalier de chêne majestueux ou par l'ascenseur privatif. Il accueille 4 chambres donnant sur le parc paysager, dont une élégante suite, ainsi qu'un grand dressing judicieusement conçu avec sa propre salle de douche. Chaque chambre dispose de sa salle de bain ; chacune d'elle est décorée de mosaïques anciennes uniques, choisies pour leur finesse et leur singularité. Le deuxième et dernier étage offre deux chambres lumineuses avec une vue imprenable sur le parc et la piscine ainsi que deux salles de bain ornées elles aussi de mosaïques rares. Un palier bibliothèque ouvre sur l'ancien grenier sublimé par une charpente majestueuse, réaménagé en un espace de vie intime et hors du temps, lieu parfait pour un salon privé, un atelier artistique ou un espace confidentiel au sein de cette demeure historique. Cet étage se termine par un petit espace indépendant pouvant accueillir du personnel de maison ou répondre à d'autres besoins, constitué d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain et une vaste lingerie équipée. À cet étage, l'une des tours du manoir a été transformée en espace de sécurité capable de servir à des rangements sécurisés. La maison abrite en outre une superbe triple cave voûtée, vaste et chargée d'histoire. Cet espace rare et évocateur offre un potentiel unique pour une cave à vins de collection, un espace de dégustation ou des réceptions privées. La propriété, véritable domaine enchanteur, est habitée d'arbres tricentenaires, d'allées majestueuses, d'un petit étang peuplé de poissons, d'une orangeraie à restaurer, d'un court de tennis, d'une salle de sport, d'un verger et d'un potager. Une grande piscine parfaitement intégrée au paysage complète l'ensemble et offre un lieu de détente privilégié ouvert sur les perspectives du parc. En sus, une maison de gardien, deux garages fermés et une série de box, anciennement écuries, pouvant recevoir différents aménagements pour l'entretien et la gestion du domaine. Ce manoir, rare par son histoire, ses volumes, son charme et la richesse de son parc, propose un art de vivre unique entre élégance, nature et intimité, à proximité immédiate de Paris.

CÔTÉ PARC - Appartement T4 de 82m2 - Terrasse - Parking - 13012 BEAUMONT

Llinares Immobilier vous propose : CÔTÉ PARC Découvrez ce magnifique appartement T4 de 82m², entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, au sein d'une petite copropriété verdoyante et intimiste. Situé à proximité immédiate du village de Beaumont, à l'abri des regards dans une traverse très calme, son emplacement est idéal. Vous profiterez d'un véritable havre de tranquillité tout en étant à deux pas des commerces de l'avenue du 24 Avril, des écoles, du métro et des accès à la L2. L'entrée s'ouvre sur un agréable hall doté de rangements sur mesure, qui dessert une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte naturellement sur l'extérieur. Cette belle pièce accueille une cuisine américaine entièrement équipée, un coin repas ainsi qu'un salon donnant accès à une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, avec vue sur les espaces verts, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Le séjour se prolonge par une pièce aménagée avec des rangements, pouvant être utilisée selon vos envies comme une chambre supplémentaire, un bureau ou un salon indépendant. Un dégagement mène au coin nuit, composé de deux belles chambres bénéficiant également de rangements sur mesure, d'une confortable salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un wc séparé. En complément, un garage en sous-sol est proposé afin de faciliter votre stationnement. Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! Contact : Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 13102021000000212 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 64 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2136€ (178€/mois : eau froide, espaces verts, portail électrique, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2130€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620€ et 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 82m2 - Terrasse - Parking - 13012 BEAUMONT