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Superbe bâtisse de 150m² sur jardin clos à CAVAILLON.

Une visite et vous tomberez assurément sous le charme de cette superbe bâtisse à seulement quelques minutes à pied du centre ville de CAVAILLON dans un quartier résidentiel loin de toutes nuisances. Bâtie sur un jardin clos agréablement arboré, la maison de construction traditionnelle d'environ 150m² s'élève d'un étage sur rez de chaussée avec sa tour en pierres apparentes et ses balustres qui encadrent les terrasses. En rez de chaussée l'entrée dessert une grande cuisine et un vaste salon double ouvert, par de larges baies vitrées en arcade, sur le jardin qui vous offrira des moments de détente et de convivialité . A l'étage 2 chambres , dont une suite parentale, et 1 bureau ouvrent sur les terrasses qui surplombent le jardin, une salle de bains supplémentaire et une buanderie en complètent l'aménagement .. Enfin un grand garage de près de 40m² pourra accueillir véhicules et stockage divers . Quelques travaux de rafraichissement , de remise au goût du jour et cette bâtisse retrouvera toutes ses lettres de noblesse. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON CONTEMPORAINE MINIMALISTE

Aix-en-Provence, à 2km du centre-ville, cette maison moderne minimaliste de plain-pied offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jardin intime, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible. Implantée au cœur d'un domaine sécurisé composé de quatre villas de prestige, cette villa se distingue par son design épuré et ses espaces de vie généreux. La maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 100 m², comprenant un espace salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Un bureau/bibliothèque spacieux, une cuisine moderne ouverte et un cellier viennent compléter cet ensemble. La villa dispose de trois suites raffinées, chacune dotée de grandes baies vitrées apportant lumière naturelle, de rangements aménagés et de dressings. Une buanderie et un garage souterrain pour quatre véhicules ajoutent à la fonctionnalité du lieu. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année, et elle bénéficie d'équipements de haute qualité. Les lignes épurées et la clarté des matériaux choisis confèrent une atmosphère lumineuse et moderne, magnifiée par des objets décoratifs travaillés. Le tout est sublimé par la présence d'oliviers, créant une harmonie parfaite avec l'environnement.

Bel appartement T2 avec terrasse, et box privatif dans résidence

Situé au 1er étage d'une résidence à Lorgues, découvrez cet appartement T2 offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. En sous-sol, un box pour votre véhicule. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 74 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896.00 euros. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Exclusivité, T2 en rez-de-jardin + parking, plage à 100m

Exclusivité HB Propriétés. Six-Fours les Plages, à moins de 100 m de la plage de Bonnegrâce, dans une petite résidence, sans charges ! Tout à pied pour ce T2 en rez-de-jardin + place de parking. Il dispose d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez : - la plage à quelques pas et les commerces à 5 mn à pied, - le volume de l'espace de vie, - la climatisation réversible dans le salon, - la place de parking incluse dans le prix. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Pas de charges. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Les Issambres Villa de plain-pied rénovée, vue mer, piscin

Les Issambres Villa de plain-pied rénovée, vue mer, piscine Au coeur du quartier recherché des Issambres, à Roquebrune-sur-Argens, cette villa de plain-pied de 132,9 m2 offre un cadre de vie rare. Elle allie calme absolu, absence de vis-à-vis et vue mer apaisante, sur un terrain de 1 180 m2. Entièrement rénovée, elle permet de s'installer sans travaux dans un intérieur contemporain, lumineux et aux volumes généreux. Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 3 WC. Sa conception de plain-pied garantit une vie simple et fluide, en résidence principale comme secondaire. Exposée à l'est, la maison profite des levers de soleil sur la Méditerranée et de terrasses ombragées aux heures chaudes de l'été. La piscine, sans vis-à-vis, invite à la détente dans une atmosphère préservée. Une cave et 2 places de stationnement complètent le bien. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, du double vitrage et de la fibre. Le chauffage associe électricité, solaire et bois, avec des panneaux solaires pour des charges maîtrisées. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. À quelques minutes des plages, des criques et des commerces des Issambres, entre Saint-Aygulf et Sainte-Maxime, ce bien réunit les atouts les plus recherchés sur la côte varoise : vue mer, tranquillité, piscine et rénovation de qualité. Une adresse d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-ANDRÉ – Maison de caractère de 3 logements avec jardin

L'agence Barrio de Laroque-des-Albères vous propose, à Saint-André, de découvrir cette grande maison de caractère de plus de 180 m² habitables. Elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou la création d'espaces indépendants. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose, au rez-de-chaussée, de plusieurs espaces distincts comprenant notamment un très grand garage, un studio ainsi qu'un T2 bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'étage, l'habitation principale offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau complète l'ensemble avec deux grandes chambres d'environ 19 et 20 m² et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré et ombragé constitue un véritable espace de détente et de convivialité qui complète cette maison équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de la climatisation dans toutes les pièces. Contact : 06 70 60 75 94 Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE T4 - AU DERNIER ETAGE & GRANDE TERRASSE DE 20 M²

Découvrez ce superbe T4 situé au 8e étage, offrant de beaux volumes, un agencement confortable et un extérieur qui fait toute la différence. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 22,50 m², prolongé par une cuisine de 6,17 m², créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Le véritable atout du bien : une terrasse de 19,98 m², offrant un espace extérieur généreux pour aménager un coin repas, un salon d'été ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 11,02 m², 10,67 m² et 9,01 m², accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau et de deux WC. L'entrée de plus de 10 m² et le dégagement viennent compléter cet agencement particulièrement confortable. Avec 82,41 m² habitables et 19,98 m² de terrasse, vous bénéficiez de plus de 102 m² de surface totale, offrant un véritable équilibre entre espace intérieur et extérieur. Les + du bien : T4 au 8e étage 82,41 m² habitables Terrasse de 19,98 m² Plus de 102 m² avec l'extérieur Séjour de 22,50 m² Cuisine de 6,17 m² 3 chambres Salle de bains + salle d'eau Entrée de 10,26 m² Extérieur généreux Un T4 rare par ses volumes et son grand extérieur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un véritable prolongement extérieur. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Appartement à vendre Bordeaux

Découvrez votre nouvel écrin de vie avec cet appartement T1/2, alliant charme et fonctionnalité ! Libre de toute occupation, cet espace lumineux et spacieux est prêt à vous accueillir immédiatement pour une vie quotidienne harmonieuse. Imaginez des matins ensoleillés où vous savourez votre café en contemplant la vue dégagée depuis votre salon. Ou encore des soirées d'hiver, blotti sous un plaid douillet, bercé par le silence apaisant de votre intérieur. Ce T1/2 est une pépite rare, alliant confort, praticité et charme. Son agencement intelligent maximise chaque mètre carré, offrant une circulation fluide et des espaces de vie optimisés. Vous apprécierez particulièrement une lumière naturelle abondante, un cadre de vie paisible, une proximité immédiate des commodités et des matériaux de qualité. Acquérir cet appartement, c'est faire le choix d'un cadre de vie où chaque instant devient un plaisir. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre cosy ou d'un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes avec brio. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement. Ce bien est une invitation à repenser votre façon de vivre, avec élégance et simplicité. Prêt à franchir le pas vers une vie plus sereine et inspirante ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite personnalisée ! NICOLAS IMMOBILIER - Votre partenaire pour un avenir serein et inspirant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Eloi FIGEROU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897852018 RCP RCACO 26 034827

TERRAIN À BÂTIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ DE TOUT RECO

Terrain à bâtir avec permis purgé Toit plat Les Issambres Aux Issambres, à deux pas de la Corniche et des criques de la Côte des Issambres, L'agence vous propose une opportunité rare : un terrain à bâtir de 839 m2, vendu avec un permis de construire purgé de tout recours des tiers, pour la réalisation d'une villa contemporaine avec piscine et garage. Une opportunité clé en main, sans les délais ni les incertitudes C'est l'atout majeur de ce bien : le permis de construire no PC 083 107 26 00002, accordé le 4 mai 2026 par la commune de Roquebrune-sur-Argens, a fait l'objet d'un affichage réglementaire constaté par commissaire de justice sur trois passages successifs (mai, juin, juillet 2026), couvrant l'intégralité du délai légal de recours des tiers. Résultat : aucun recours n'a été déposé, le permis est aujourd'hui purgé et définitif. Pour un acquéreur, cela signifie la possibilité de démarrer les travaux en toute sérénité, sans craindre un retrait ou une contestation qui viendrait bloquer le projet. Un atout réglementaire majeur : un permis délivré sous l'ancien PLU Point essentiel pour tout acquéreur avisé : ce permis a été instruit et validé sur la base de l'ancien PLU, en vigueur avant 2022. Cela permet notamment la réalisation d'une toiture plate, ainsi que des règles d'urbanisme plus souples que celles applicables aujourd'hui. Un avantage rare et précieux, difficilement reproductible avec les normes actuelles. Le projet architectural Le permis autorise la construction d'une maison individuelle sur deux niveaux, développant une surface de plancher de 198,12 m2, avec piscine et garage : Rez-de-jardin : 4 chambres, 3 salles de bains, dressing, buanderie et cellier -- un espace nuit généreux et fonctionnel Étage : vaste séjour avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, garage, et plusieurs terrasses profitant de l'exposition Toitures-terrasses, larges baies vitrées et volumes pensés pour la lumière naturelle et la vie en extérieur, dans l'esprit contemporain méditerranéen Un emplacement privilégié Le terrain se situe dans le secteur prisé de La Gaillarde, à proximité immédiate de la plage de la Gaillarde, du Village Vacances la Gaillarde et du Bois de la Gaillarde, dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes du coeur des Issambres, de ses commerces et de son port. Un dossier sécurisé sur le plan technique Les raccordements aux réseaux ont été validés par les concessionnaires : avis favorable ENEDIS (12 kVA monophasé), avis favorable VEOLIA pour l'eau potable et l'assainissement des eaux usées. Un dossier complet, instruit et purgé -- l'acquéreur n'a plus qu'à faire construire. Terrain soumis à Géorisques : la commune de Roquebrune-sur-Argens est exposée à certains risques naturels et technologiques recensés sur www.georisques.gouv.fr. Renseignements disponibles auprès de notre agence. Une occasion à ne pas laisser passer Ce type de dossier -- terrain viabilisé, permis purgé sous l'ancien PLU, projet architectural déjà validé -- se fait rare sur le secteur des Issambres. Contactez Rêve de Sud pour organiser une visite et recevoir l'ensemble du dossier technique. Pour la clientèle allemande, nous pouvons mettre en relation avec le propriétaire qui est lui aussi allemand

Biarritz Milady

Dans le quartier prisé de la Colline, sur les hauteurs de la Milady, au calme, maison de 165 m² offrant une belle vue océan, terrasse agrémentée d'une piscine, sur une parcelle de plus de 500 m². Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour donnant accès à la terrasse et à la piscine, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et toilettes d'invités. À l'étage : deux chambres dont une bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan, salle d'eau avec toilettes. Sous-sol complet et garage double. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

ANCIEN MOULIN RENOVE - 600M2 - VUE - PISCINE - TERRAIN 7500M2 - SPA - RIVIERE -

ANCIEN MOULIN RENOVE - 600M2 - VUE - PISCINE - TERRAIN 7500M2 - SPA - RIVIERE - Découvrez cette magnifique propriété d'exception nichée dans un cadre enchanteur, Idéalement situé au cœur du prestigieux Parc du Luberon, situé à la confluence de deux cours, avec une vue imprenable sur la majestueuse montagne À seulement 9 km de Forcalquier et à 20 minutes de l'A51, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en préservant son intimité, à l'abri des regards et des nuisances. Un havre de paix où la nature se déploie majestueusement, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Remontant au XVIIe siècle, c'est ancien Moulin est empreint d'histoire et de tradition. Autrefois partie intégrante d'un groupe de moulins, il conserve les vestiges d'un passé glorieux, tout en ayant été minutieusement rénové pour offrir un confort moderne . Nichée au cœur d'un parc de 7 500 m², cette demeure de 600 m², dont 400 m² habitables, allie subtilement l'authenticité des matériaux provençaux à des équipements haut de gamme. Les épais murs de pierre assurent une isolation thermique optimale, tandis que les tuiles en terre cuite et le bois apportent une touche d'élégance rustique. La maison principale est répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, deux sections distinctes accueillent les espaces "nuit", accessibles par deux magnifiques escaliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la partie "jour" comprenant des espaces de réception et de travail. Une aile supplémentaire abrite un vaste studio avec mezzanine, équipé d'une cuisine et d'un four à pain. Sous la maison, le moulin restauré abrite un espace de loisirs avec billard et salon de musique, ainsi qu'un spa et une cuisine d'été attenants, Avec ses cinq salles de bains et trois cuisines entièrement équipées, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Profitez d'une piscine chauffée au sel, d'un spa relaxant et d'un espace détente extérieur avec cuisine d'été. Grâce à un système de chauffage géothermique et des équipements de pointe tels qu'une alarme et la fibre optique, cette résidence conjugue confort moderne et respect de l'environnement.

A vendre Côte d'Azur, Le Cannet, Appartement avec exceptionnel toit terrasse vue mer

À quelques minutes de Cannes, dans l'un des secteurs résidentiels du Cannet, cet appartement atypique de 165 m² prend place au sein d'une ancienne demeure de caractère. Baigné de lumière, il conjugue avec élégance charme de l'ancien, volumes généreux et authenticité. Avec son panorama spectaculaire sur la Méditerranée, les îles de Lérins, les collines de Cannes et le massif de l'Estérel, cet exceptionnel toit-terrasse privatif de plus de 105 m² constitue la véritable signature de cet appartement de caractère. Véritable écrin à ciel ouvert, il invite à profiter pleinement de l'art de vivre azuréen, entre moments de détente, réceptions et magnifiques couchers de soleil. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, prolongés par une superbe rotonde vitrée apportant une touche à la fois intimiste et raffinée, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres en suite avec dressing. Au sein d'une petite copropriété de seulement cinq copropriétaires, ce bien rare bénéficie d'un grand garage fermé, d'une cave et de deux stationnements privatifs. Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3462.00 euros.

Cavalière – Villa des années 1980 avec vue mer sur les Îles d'Or et appartement indépendant

Depuis la terrasse orientée plein sud, le regard passe au-dessus du jardin, rejoint la mer et s'arrête sur les Îles d'Or et le Cap Bénat. Derrière, les collines des Maures ferment le paysage. La propriété se situe à Cavalière, sur la commune du Lavandou, dans un lotissement privé. La plage de Cavalière est à quelques minutes à pied. Le jardin paysager accueille deux espaces indépendants : la villa et un appartement en rez-de-jardin. La végétation méditerranéenne et les arbres fruitiers entourent la maison et la piscine, rénovée en 2026. Construite dans les années 1980, la villa se reconnaît à sa façade en pierre de Bormes et à sa porte d'entrée aux proportions généreuses. Dès l'entrée, la mer apparaît au fond de l'intérieur, qui reçoit beaucoup de lumière. La villa et son appartement comptent environ 197 m² habitables. Au niveau principal, le salon d'environ 21 m² s'organise autour d'une cheminée maçonnée. Il se prolonge par une salle à manger d'environ 20 m², et ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse de plus de 30 m², face à la mer et aux collines. La cuisine indépendante et équipée a sa propre terrasse. Elle dispose aussi d'un cellier et de toilettes invités. Côté nuit, on trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres d'environ 15 m² ouvrant chacune sur un balcon, une grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce d'environ 12 m², à aménager en chambre ou en bureau, s'ouvre sur un balcon d'où la vue embrasse toute la baie. En rez-de-jardin, un appartement d'environ 42 m² a sa propre entrée et sa terrasse. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau compte aussi plus de 100 m² d'annexes : garage, buanderies, ateliers et cellier. En option, la maison d'amis indépendante située en contrebas, d'environ 52 m² avec son propre jardin et son garage, peut être acquise avec la propriété.