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Le Chesnay - Haut Plateau Saint Antoine - magnifique maison en briques et meulière rénovée en 2020 - 6 chambres - un bureau

Au Chesnay, en plein cœur du Plateau Saint-Antoine, Barnes Versailles vous invite à pousser le portail de cette magnifique maison en briques et pierre de meulière des années 1930 ayant bénéficié d'une rénovation intégrale en 2020 et d'une extension particulièrement réussies. Se déployant sur une surface habitable de 220 m² (295 m² au sol au total, sous-sol inclus), elle est édifiée sur un terrain de 342 m². Revisitée de façon résolument contemporaine avec son extension graphique et ses baies vitrées, elle se découvre de la manière suivante: Une large cour avant permettant de garer deux véhicules vous accueille, avec un abri pour le stockage du bois. Au Rez-de-chaussée, une belle entrée avec tomettes mène vers l'immense double salon de 53 m² avec parquet clair et cheminée; cette pièce est particulièrement lumineuse grâce à son orientation à l'ouest, ses larges velux et sa baie vitrée en Securit complètement tournée vers la terrasse en bois et le jardin (exposé Ouest); en surplomb de quelques marches, la cuisine de 23 m² totalement équipée et dinatoire avec de nombreux rangements communique également sur une seconde terrasse en bois pour une convivialité familiale totale; un espace bureau indépendant de la pièce de vie a été aménagé à ce niveau; un toilette séparé. Au premier étage: on trouve trois belles chambres (dont une suite avec sa salle de douche) toutes tournées sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et toilette, un immense dressing. Au deuxième étage: deux chambres, une salle de douche avec un toilette; une aile au deuxième étage a été aménagée avec un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche avec un toilette. Au sous-sol: buanderie/chaufferie, cave à vins, une pièce de rangement, une family-room aménagée avec accès sur le jardin. Particulièrement fonctionnelle avec ses volumes confortables, ses 6 chambres réparties sur deux étages, sa grande cuisine surplombant le salon, cette maison offre une vie familiale idéale. Elle bénéficie de prestations de qualité qui en font un bien unique: double vitrage à isolation renforcée partout, isolation totale d'envergure, parquets, tomettes, nombreux rangements et dressings aménagés. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2020 grâce à laquelle la cuisine, la suite parentale de l'étage et la family room en entresol ont pu voir le jour. Parfaitement entretenue depuis lors, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Sa façade classique des années 30 laisse place à l'intérieur à différentes perspectives toutes orientées sur le jardin; la configuration des espaces très graphique et contemporaine est particulièrement réussie. Il se dégage de cette maison une atmosphère conviviale qui appelle à des soirées entre amis. Au calme absolu, ses deux terrasses préservées, son jardin confidentiel avec son poulailler confèrent le sentiment d'être à la campagne à la ville! Quartier très privilégié à proximité immédiate des commerces de la rue de Versailles, de la Place de la loi et des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers), les lignes de bus menant vers toutes les gares de Versailles, Viroflay, Vaucresson sont accessibles à pied. Chaudière (Frisquet) gaz à condensation (2020) régulée, avec programmateur avec réduit. Deux ballons d'eau chaude électriques (2022). DPE performant: D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (années de référence 2021, 2022, 2023): entre 3390 euros et 4640 euros par an. Taxe foncière (année 2025): 4.476 euros Prix de présentation: 1.976.000 euros HAI - Honoraires: 4% TTC à la charge des acquéreurs Prix net vendeur: 1.900.000 euros Votre contact BARNES: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 - Email: 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'

Appartement avec garage dans le centre historique

VALENCE centre historique, le calme et la luminosité pour cet appartement F4 de 76m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère avec garage. Une rénovation réalisée dans un esprit chaleureux et contemporain tout en préservant la charpente apparente avec le confort actuel. Une pièce de vie agréable de 23m2 : cuisine intégrée à 1/2 ouverte sur le séjour, un salon ou bureau fermé de 12m2 facilement transformable pour créer un beau volume de vie. Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses et 1 salle d'eau avec vasques et douche à l'italienne. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur en gainable - convecteurs électriques - huisseries en bois double vitrage. Adoucisseur. Une cave, un grenier et un garage avec accès par l'intérieur. Charges annuelles : 663,83EUR (syndic, assurance, entretien, minuterie) Copropriété de 5 appartements - aucune procédure en cours. DPE : C 165 - GES : B 6 PRIX : 195 000EURTTC (honoraires charge vendeur)

Maison ancienne rénovée

Cette charmante maison construite en 1926, agrandie et rénovée en 2001, d'une surface de 160 m² environ, érigée sur une parcelle de 375 m² environ est située dans le quartier résidentiel de la Ronce, proche de la gare rive droite et des commerces du cœur de ville. Le RDC surélevé s'ouvre sur l'entrée, qui distribue un vestiaire et des toilettes invités, et un espace de réception composé d'un salon avec cheminée à insert, qui se prolonge par une cuisine équipée, ouverte avec son coin dinatoire, donnant de plain-pied sur des terrasses aménagées coté sud-est. Au 1er étage, un palier distribue trois chambres, dont un espace parental disposant de sa salle d'eau et bénéficiant d'une terrasse sur jardin coté sud. Une salle de bains avec toilettes, complète l'agencement de ce niveau. Le RDJ, réaménagé, dispose d'un palier qui distribue une chambre avec un accès de plain-pied sur le jardinet, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec toilettes, et une buanderie. L'extérieur est composé de terrasses aménagées donnant sur un jardin discret et clôt orienté au sud. Un grenier, un garage sur rue, complètent les prestation de cette maison de caractère rénovée avec gout. Contact Barnes: +(33)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330€ ~ 5870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaucresson

Plateau Théry – Architecture Bauhaus 1964, vues dégagées à 6 min du centre À 600 m de la gare (ligne L) et 6 min à pied du centre ancien, commerces et écoles, cette maison d'architecte de 1964 occupe un terrain de 1 306 m² au relief planté, offrant depuis chaque niveau des perspectives dégagées sur la végétation et une vraie intimité, à l'abri des regards. 216 m² habitables (222 m² au sol), 8 pièces sur trois niveaux, dessinés dans les lignes pures du mouvement Bauhaus et baignés par la lumière du sud. Rez-de-chaussée : séjour de 35 m² avec cheminée et baies triple vitrage plein sud, salon/coin TV de 14 m², cuisine dînatoire de 22 m². Étage : trois chambres (13, 15, 21 m²), bureau/chambre (12 m²), salle de bains. Dernier niveau : suite parentale de 30 m², terrasse panoramique privative de 39 m², dressing, salle d'eau. Sous-sol de 93 m² : salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vins. Extérieur : garage fermé, 3 stationnements, jardin piscinable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Une architecture rare sur le secteur, pensée comme une succession de points de vue sur la nature. DPE D. Contact : Nathalie Faës – 06 22 85 50 46

XVIème - Beauséjour - Appartement familial et de réception - 260m² - 4 chambres (possibilité 6)

XVIème. Boulevard de Beauséjour. Air conditionné. Situé dans un quartier recherché, à une adresse prestigieuse, à proximité des commerces, des transports, des écoles, des lycées et du jardin du Ranelagh, au sein d'un immeuble de grand standing des années 30 aux parties communes récemment rénovées, Daniel Féau vous propose un appartement d'exception offrant 260 m² de volumes généreux, tournés sur la verdure et au calme absolu. Cet appartement en excellent état, ayant conservé toutes ses prestations d'origine (moulures, cheminées, parquets anciens et 3,15m de hauteur sous plafond) allie l'art de recevoir et la vie de famille. Une élégante galerie d'entrée dessert un vaste double séjour de 48 m², un salon TV (modulable en salle à manger indépendante, bureau, chambre ou salle de jeux), une cuisine dînatoire de 31 m², parfaitement intégrée au cœur de l'espace de vie et des toilettes invités. L'espace nuit propose une magnifique suite parentale face au Jardin du Ranelagh, autonome et isolée, composée d'un bureau, d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes. Trois autres chambres sur cour, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes indépendants, une lingerie, et de nombreux rangements complètent cet appartement pensé pour une grande famille. Ce plan généreux, modulable selon les besoins de chaque famille permet d'aménager jusqu'à 6 chambres. Chambres bénéficiant de la climatisation. Il est possible de surcroît d'intégrer à l'appartement un studio mitoyen de 17,85m2 avec kitchenette, salle d'eau et toilettes en sus du prix. Emplacement de parking dans un immeuble à toute proximité possible. Une cave complète ce bien rare sur le boulevard de Beauséjour.

Exclusivité: QUAI DE VALMY - Loft aux rares prestations

Au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées du Canal Saint-Martin, à l'ambiance unique et verdoyante, rare Loft récemment rénové avec goût offrant 168m². Au calme d'une cour végétalisée, ce bien aux volumes exceptionnels (jusque 3m50 sous plafond) et au calme offre une spacieuse pièce de vie aux nombreux aménagements sur-mesure, avec sa cuisine ouverte attenante intégralement équipée. Une salle à manger sous verrière, avec espace salon TV, complète la partie jour. La Master bedroom, bénéficiant également de la lumière zénithale de la verrière, dispose de son dressing, et d'une vaste salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. La seconde suite avec salle d'eau attenante propose également de nombreux rangements. Toilettes indépendantes. Cachet et caractère pour ce bien alliant charme (pierres apparentes, poutres, verrières préservant l'esprit Atelier des lieux) et prestations contemporaines. Copropriété unique et sécurisée, avec espace de réception commun & salle de cinéma réservés aux copropriétaires. Espace vélos. Exclusivité - BARNES PARIS EST - 0670805042 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1844€ ~ 2494€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 6 - RUE MAZARINE

Situé au premier étage, cet appartement de 57,03 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové et a bénéficié d'une rénovation haut de gamme. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles et des aménagements entièrement sur mesure, permettant d'optimiser chaque espace et d'offrir un agencement fonctionnel et harmonieux. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une première chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. Idéalement situé rue Mazarine, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre.

Exclusivité - À quelques pas seulement du très beau village Eygalières, belle maison en pierres offrant environ 140 m² de surface habitable. L'ensemble incarne tout le charme et l'art de vivre provençal dans un environnement d'exception. Vous serez accueilli par un salon / séjour avec cheminée, une cuisine avec un cellier, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. L'étage se partage une quatrième chambre, une pièce de rangement et un grenier offrant un espace supplémentaire selon les besoins et les envies. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le jardin paysager d'environ 3200 m². Nous sommes au cœur d'une oliveraie qui invite à la détente dans un cadre paisible et agréable. Possibilité de détacher une parcelle de terrain.

Le Paradou - Mas de village du XVIIIe siècle

Au cœur du village de Paradou, ce mas de 1771 offre ce que la Provence a de plus authentique : la pierre, les vieilles poutres, des volumes généreux et un jardin paysager entièrement clos qui garantit une vraie intimité. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine-salle à manger, un salon bibliothèque et une chambre avec salle d'eau privative. Le grand séjour de plus de 110 m2, lumineux et ouvert sur l'extérieur, constitue le véritable coeur de la maison. Deux chambres et une salle de bains se répartissent l'étage. Le jardin de 1 815 m2, planté de cyprès, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, parfaitement entretenu, offre un cadre soigné et préservé. La piscine de 10×5 m et son pool house finalisent un ensemble cohérent, pensé pour profiter pleinement de la vie en Provence.

Maison Néo-Provençale 126 m² à Cabris - Vue Mer Imprenable, Piscine Chauffée, Calme

Maison néo-provençale de 126 m² habitables (226,9 m² au total) à Cabris, sur un terrain de 2200 m². Ce bien immobilier de prestige est idéalement situé au pied du village, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, s'étendant jusqu'à la mer, le tout dans un environnement au calme. L'intérieur dévoile des volumes bien conçus pour une vie confortable. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse vue mer, tout comme la cuisine aménagée séparée. La maison est climatisée. L'espace nuit est fonctionnel, avec deux chambres de plain-pied se partageant une salle d'eau commune, complétées par une suite privative à l'étage. L'agencement est optimisé par un grand garage, une buanderie et un atelier au sous-sol. Les extérieurs sont pensés pour le luxe et la détente. Le vaste terrain méditerranéen est planté de nombreux oliviers. L'espace aquatique est exceptionnel : une piscine chauffée avec nage à contre-courant et un jacuzzi pour la relaxation. Un pool house avec cuisine d'été aménagée prolonge les moments de convivialité. La localisation à Cabris garantit l'accès aux commodités tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. Ce bien atypique est un véritable coup de coeur pour une clientèle recherchant le charme provençal, des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Pour apprécier l'intimité et la vue de cette demeure, contactez sans tarder l'agence Espaces Atypiques pour une visite. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 740 € et 2 410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

Chalet - Vue montagne avec appartement indépendant

Situé entre le Grand Bornand et le Chinaillon, ce chalet bénéficie d'un environnement montagnard préservé et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants. Édifié sur une parcelle d'environ 2 501 m², il offre un cadre privilégié pour imaginer un projet de rénovation au cœur des Aravis. Développant 228 m² habitables répartis sur trois niveaux, il séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il propose. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet patrimonial, cette propriété constitue une base particulièrement intéressante à valoriser. La pièce de vie s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, prolongés par un vaste balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine indépendante complète cet espace convivial, pensé pour partager les moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit accueille cinq chambres, réparties entre le niveau principal et l'étage, ainsi que plusieurs salles de bains, garantissant un confort d'accueil appréciable pour les séjours en montagne. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres et pièces d'eau apporte une réelle souplesse d'utilisation. Il permettra d'accueillir famille et invités en toute autonomie ou d'envisager un usage locatif. Une cave, une buanderie, un garage, ainsi que les beaux espaces extérieurs complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le caractère de cette propriété et d'en faire un chalet à l'image de votre projet. Une propriété de montagne offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, dans un environnement recherché des Aravis. Référence agence : 3642

Maison d'Architecte traditionnelle

LATTES Quartier Sud, à proximité du Marais du Maupas - Lotissement Les Jardins de Plaisance 2 . Villa d'Architecte de construction traditionnelle , édifiée sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 124 m², comprenant : en rez de chaussée : un vaste hall d'entrée, une cuisine et son arrière cuisine/buanderie, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : un dégagement, un wc et point d'eau, une grande chambre et son dressing, un solarium-terrasse . Un garage avec porte coulissante. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 467 m² entièrement clôturée et arboré . Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2310 € (base 2022 2023 ) - PRIX 480 000 Euros dont 22 000 euros d'honoraires de négociation et 458 000 net vendeur - Réf : 059/3279. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

CAMBLANES-ET-MEYNAC

Maison contemporaine 164 m2 Parcelle 8 000 m2 Vue dégagée exceptionnelle. Située dans un environnement privilégié, au coeur d'une campagne vallonnée avec vue sur la forêt, cette propriété s'étend sur près de 8 000 m2 entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Construite en 2015 par un architecte, cette maison contemporaine associe bois et béton et se distingue par la qualité de ses prestations, son confort et sa performance énergétique. Développant 164 m2 habitables, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une conception optimisée, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de l'année. L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte avec buanderie, prolongée par un salon-séjour lumineux. De larges baies vitrées sur toute la longueur créent une continuité naturelle vers l'extérieur et offrent une belle ouverture sur le jardin et la piscine. Un espace nuit propose trois chambres avec rangements et une salle de bains complète (douche et baignoire), côté jardin une suite parentale avec salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien rare séduit par son cadre naturel, sa qualité de construction et sa fonctionnalité idéale pour une vie au quotidien. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr