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EXCLUSIVITÉ - LE BOUSCAT - MAISON DE MAÎTRE - TERRAIN DE 2 000 M²

EXCLUSIVITÉ - LE BOUSCAT - MAISON DE MAÎTRE - TERRAIN DE 2 000 M² John Taylor Bordeaux vous présente en exclusivité cette élégante maison de maître en pierre bordelaise, idéalement située à seulement 400 mètres du tramway D, et à proximité immédiate du Parc de la Chêneraire. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation, notamment grâce à une possibilité de division parcellaire. La demeure principale s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant de belles pièces de réception : bureau, vaste salon, salle à manger et cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux suites lumineuses avec salle d'eau offrent de belles perspectives d'aménagement. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant d'adapter les espaces à différents projets de vie. À l'extérieur, le parc arboré et paysager constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Un double garage, un espace de stationnement pour vélos ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chargée d'histoire et dotée de prestations authentiques, cette propriété rare s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant exploiter pleinement son potentiel foncier.

Maison contemporaine de 2014 située à Lège-Cap-Ferret, secteur Lège-Bourg, dans un environnement calme en lisière de bois. Développant environ 118 m² habitables, cette maison de construction traditionnelle avec bardage bois offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie traversante, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, propose un espace salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², largement ouvert sur une agréable terrasse bois et le jardin. Côté nuit, on trouve trois chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. La plus petite chambre a une surface d'environ 11,50 m². Les chambres comme les pièces de vie bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, apportant une belle continuité entre intérieur et jardin. Un garage attenant et une construction indépendante en fond de parcelle à usage de rangement ou d'atelier complètent cette offre. Maison entretenue avec soin : isolation des combles récente, couverture remaniée, un bien confortable et facile à vivre, à proximité des commodités de Lège-Bourg

Maison en pierre avec vue panoramique et piscine entre Uzés

Méjannes-le-Clap entre Uzès et Barjac Superbe maison en pierre avec vue panoramique et piscine 4 050 m2 de terrain C'est dans un environnement calme et privilégié que nous vous invitons à découvrir cette authentique maison en pierre, alliant charme, volumes et cadre naturel exceptionnel. Habitable d'environ 130 m2 habitables (287 m2 au sol), cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et caractère à la pièce de vie. La maison offre : Un séjour/salon spacieux et lumineux avec insert Une cuisine indépendante conviviale 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis 2 salles d'eau (1 en rdc , 1 à l'étage salle de bain) Une vaste terrasse de 45 m2 pour profiter des beaux jours À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 4 050 m2 Vue panoramique dégagée Piscine à débordement Grand Garage d'environ 40 m2 Buanderie et dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, espace invités...) Un bien idéal sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison secondaire entre Uzés et Barjac . Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût.

Une maison d'architecte aux accents méditerranéens

À seulement 400 mètres de la gare, cette maison contemporaine de 190 m² déploie une architecture singulière née d'une rénovation intégrale réalisée en 2024. Édifiée sur une parcelle paysagée de 771 m² exposée plein sud, elle conjugue avec élégance le charme authentique de la pierre en rez-de-chaussée et la modernité d'un étage habillé d'un bardage bois blanc. Son jardin dessiné par un paysagiste, sa piscine aux reflets inspirés des carreaux de Bali et son double garage indépendant complètent un ensemble particulièrement harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante où salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent dans un esprit ouvert et lumineux. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale prennent place autour d'un généreux palier pouvant accueillir un espace bureau avec vue dégagée sur les extérieurs. À l'extérieur, les aménagements paysagers créent une atmosphère confidentielle et raffinée. La piscine, véritable élément central du jardin, s'intègre parfaitement à cet environnement soigné où la végétation méditerranéenne souligne le caractère exclusif du lieu. Le double garage, accessible par une entrée indépendante avec portail électrique, apporte un confort supplémentaire au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des accès vers le Bassin d'Arcachon, cette maison offre un équilibre rare entre vie urbaine et douceur résidentielle. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870€ et 1 176€. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 ? n° RSAC Bordeaux - 930 668 629. Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

vente maison 6 Pièce(s)

LA GAUDE Dans un quartier calme et recherché, maison individuelle avec piscine et grand terrain plat de 2200m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, un bureau, une salle de douches avec WC, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois belles et spacieuses chambres dont une avec un grand dressing, une grande salle de bains, une salle de douche et une terrasse tropézienne. En annexe : grande cave, et un abri voiture. Les extérieurs sont agrémentés d'une belle piscine couverte, le tout sur un terrain plat et paysagé de 2200 m². Maison en très bon état et entretenue. Exposition sud et ouest, très belle vue sur les baous. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisations réversibles, Note DPE : B ! Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Marseille 3 pièce(s) 60 m2

T3 avec grande cour extérieure Marseille, Centre ville Très belle opportunité à saisir ! À vendre, T3 situé début rue D'AUBAGNE à Marseille, au 1er étage d'un immeuble sain, bénéficiant d'un très bon emplacement et de nombreux atouts, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement propose une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine est équipée avec notamment plaques de cuisson, four et lave-vaisselle. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet, apportant chaleur et caractère aux pièces. L'appartement dispose également de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. Vous trouverez une très belle salle de bain ainsi que des WC séparés, pour davantage de confort et de praticité. Le véritable atout de ce bien réside dans sa grande cour extérieure, offrant un espace rare et particulièrement agréable en ville. Elle est aménageable selon vos envies et dispose également d'un abri, apportant un espace de rangement supplémentaire. Les + du bien 1er étage Grande cour extérieure aménageable Abri dans la cour Cuisine ouverte sur le salon Cuisine équipée : plaques, four et lave-vaisselle Deux chambres avec parquet Salle de bain WC séparés Nombreux rangements Double vitrage Très bonne isolation Chauffage électrique Appartement peu énergivore Pas de charges Très bon emplacement Excellent potentiel locatif Grâce à son isolation de qualité, son double vitrage et son chauffage électrique, l'appartement offre une consommation maîtrisée et un bon confort thermique. Son agencement, sa cour extérieure, ses équipements et son emplacement en font un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'une belle opportunité locative, mais également pour un particulier souhaitant profiter d'un appartement avec extérieur. Un bien rare avec de nombreux atouts, notamment sa grande cour aménageable et son absence de charges. À découvrir rapidement au 06 I 22 I 86 I 90 I 72 Copropriété de 4 lots.

A 45 kms de Tours – Ravissante propriété du XIXème siècle avec plusieurs habitations, piscine et tennis au cœur de 88 hectares de terres libres

Idéalement situé entre Le Mans et Tours, ce beau manoir dispose d'une surface habitable d'environ 600 m2 ainsi que de deux fermettes et dépendances dans un bel environnement, à 8 kms de toutes commodités. Edifié au début du XIXème siècle, le manoir dispose d'une agréable distribution avec des pièces lumineuses dont une entrée, salle à manger, un salon, cuisine et dix chambres. A proximité sont édifiées deux dépendances habitables offrant quatre chambres supplémentaires, l'ensemble ayant accès au parc doté d'une piscine chauffée et d'un tennis. Un hangar en pierres ainsi qu'un garage pour trois voitures complètent cet ensemble. A quelques minutes, se situent deux fermettes habitables dont une génère un revenu locatif. Située au calme avec une vue dégagée sur la campagne cette propriété conviendrait à tout projet familial ou professionnel.( Possibilité d'acquérir la propriété avec une surface réduite) Dossier sur demande.

Maison 6 pièce(s) 125 m2

En vente chez IMMODEC ! Découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1956, implantée sur un beau terrain de 839 m², offrant environ 125 m² habitables et de beaux volumes à exploiter. La maison se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable espace de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'un deuxième salon, idéal pour créer un espace familial, un bureau ou une pièce de détente. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont trois avec placards, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le bien bénéficie d'un environnement recherché pour sa proximité avec les commodités : - Ligne de bus à proximité - Gare facilement accessible - Écoles à proximité - Commerces et services accessibles à pied Un secteur permettant de limiter l'usage de la voiture au quotidien Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement familial rénové en dernier étage – Palais-Royal

Paris 1er. Opéra / Palais Royal Au dernier étage d'un bel immeuble avec gardien, un appartement familial de 135 m2 (115,61 m2 Loi Carrez), entièrement rénové et climatisé, offrant une belle luminosité et des vues emblématiques sur Paris. L'appartement se compose comme suit : - un espace de réception réunissant salon et salle à manger - une cuisine ouverte, - deux chambres partageant une salle de bains, - une suite parentale avec dressing (ou bureau) et salle de douche, - un espace buanderie. L'espace de vie, agrémenté d'une grande verrière et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,50 m, offre des vues dégagées sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. La suite parentale profite d'une vue sur le Sacré-Cœur. Une cave complète ce bien. À proximité de la rue Sainte-Anne, du Palais-Royal et du jardin des Tuileries, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Paris.

Maison Vallieres Sur Fier

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Vidéo disponible sur demande ! Située à proximité immédiate des commodités et du centre-village de Vallières-sur-Fier, découvrez cette agréable maison de 105.82 m² construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie parfaitement adaptée à une vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes. Elle réunit harmonieusement un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos et agréable, d'une terrasse équipée d'un store pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules. La maison bénéficie également d'un garage. Elle est mitoyenne uniquement par le garage : aucun mur mitoyen ne sépare les parties habitables, offrant ainsi davantage d'intimité et de tranquillité. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage, complétée par un système de plancher rafraîchissant pour davantage de confort durant la période estivale. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable, avec jardin et toutes les commodités du village à proximité. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Appartement à vendre Montrouge

EXCUSIVITÉ - UN ESPRIT MAISON AVEC TERRASSE Au coeur du très recherché quartier des Écrivains, rue Boileau, KW Rive Gauche vous fait découvrir en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces situé dans une petite copropriété typique de Montrouge. Coup de coeur assuré pour sa terrasse de plus de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie, qui invite à profiter des beaux jours ou simplement à savourer un moment de tranquillité en extérieur. Situé en rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un demi-étage, cet appartement offre une configuration originale et un cadre de vie qui sort de l'ordinaire. L'appartement se compose de : * Un salon prolongé par une grande cuisine dinatoire, conviviale et chaleureuse * Deux chambres * Une pièce supplémentaire d'environ 9 m², idéale pour aménager un bureau ou un dressing * Une salle de bains * Des toilettes séparées * Une agréable terrasse de plus de 17 m² Un emplacement privilégié au quotidien : Ici, tout se fait à pied. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces de l'Avenue de la République ainsi que les métros Barbara (4 minutes) et Mairie de Montrouge (9 minutes). Au niveau scolaire, La résidence est sectorisée Boileau. Un bien atypique, plein de charme, qui séduira celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un appartement classique : de l'espace, une terrasse et une véritable sensation de vivre comme dans une maison. Vous aimez les biens qui ont une personnalité et ne ressemblent pas à tous les autres ? Celui-ci mérite assurément une visite ! Contactez-moi sans tarder pour le découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A

T3 avec terrasse et parking - Sénas

Un appartement lumineux, confortable et bien situé pour profiter pleinement de Sénas au quotidien. Idéalement situé au cœur de Sénas, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, qualité de vie et proximité des principaux axes. Vous rejoignez facilement Salon-de-Provence, Aix-en-Provence, Marseille ainsi que l'aéroport Marseille Provence, tout en profitant d'un environnement agréable et verdoyant. Un 3 pièces pensé pour votre confort Découvrez ce bel appartement composé d'une spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, donnant directement accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend : 2 chambres une salle d'eau un WC indépendant Un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Prolongez votre pièce de vie vers l'extérieur et imaginez vos petits-déjeuners, vos repas ou vos moments de détente sur votre terrasse. Un vrai plus pour profiter du climat provençal au quotidien. Des prestations modernes et confortables Le logement bénéficie notamment de : carrelage en grès cérame 45 × 45 cm fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant volets roulants électriques ballon d'eau chaude thermodynamique individuel construction répondant aux exigences de la RE2020 PRIX Appartement : 290 000 € Appartement avec place de parking : 292 200 € LIVRAISON 4? trimestre 2026 Les avantages de l'immobilier neuf Profitez notamment : de frais de notaire réduits d'une isolation thermique renforcée d'une isolation phonique entre les étages de charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du bâtiment des garanties liées à la construction neuve du prêt à taux zéro sous conditions d'éligibilité de dispositifs de TVA réduite selon les conditions applicables de la possibilité de personnaliser votre logement selon les choix proposés d'une éventuelle exonération temporaire de taxe foncière selon les conditions applicables Un appartement neuf, 2 chambres et une terrasse en plein cœur de Sénas Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement moderne, confortable et facile à vivre dans un secteur recherché. Vous souhaitez recevoir les plans, connaître les disponibilités ou obtenir plus d'informations ? Contactez Bonaparte Promotion dès maintenant. LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 18 ans d'expérience • accompagnement personnalisé • recherche sur mesure • interlocuteur unique • prix direct promoteur • étude de financement • accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA.

À vendre : Maison T5 (102 m²) avec 4 chambres à Thouaré-sur-Loire. - À VENDRE : Maison T5 située à Thouaré-sur-Loire, un endroit paisible et agréable à vivre. Construite en 2012, cette maison indépendante, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 102 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de convivialité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 35 m², parfait pour accueillir vos proches et passer des moments inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Avec ses quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison offre suffisamment d'espace pour chacun, que ce soit pour des enfants, un bureau ou des invités. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un patio où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette charmante commune. Orientée au nord-ouest, cette maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, loin des nuisances de la ville, elle est néanmoins proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 079 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :