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maison

Idéalement située à Tarascon entre Avignon et Arles, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue implantée sur un terrain de 810 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie d'environ 129 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres avec une chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau; parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une avec un espace dressing. Une salle de bain vient compléter le tout. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée , et d'un bel espace favorisant les moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'entrée, une agréable véranda crée un véritable coin détente, tandis qu'une terrasse située à l'avant de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour finir, vous disposerez de deux garages. Cette maison soignée, aux beaux volumes, est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Villa de plain-pied proche d'Uzès

Dans un village doté de toutes les commodités, à quelques minutes seulement d'Uzès, découvrez cette magnifique maison de plain-pied. Idéalement située sur un terrain verdoyant de 1 005 m², la maison dispose d'un agréable espace piscine donnant sur de grandes terrasses ; à l'arrière de la maison, côté nord, un deuxième jardin parfaitement ombragé pour les chaudes journées d'été. Un vaste salon lumineux (exposé sud) avec cuisine ouverte divise parfaitement la maison en une partie nuit réservée à la famille (3 chambres, salle de bain) et une grande suite parentale (plus de 43 m²) comprenant un dressing, un bureau, une salle d'eau et une chambre. Un grand garage (25m²) équipé d'une prise pour voiture électrique et d'une buanderie indépendante. Piscine 8 x 4. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable. Poêlé à granules Forage Parfaitement entretenu, à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Appartement de standing dans un chateau

À quelques minutes au nord du centre d'Aix en Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, appartement de 158 m² Loi Carrez au deuxième étage d'un château du XVIIIème siècle. Le parc de 1,8 hectare offre la possibilité de jouir d'espaces extérieurs au calme absolu. Ayant bénéficié d'une rénovation récente, l'appartement offre tout le confort actuel accompagné de très belles prestations. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'un salon lumineux avec cheminée exposé sud et ouest, d'une salle à manger (ou bureau) et de deux suites ainsi que d'une lingerie. Aménagement d'une troisième chambre possible. La hauteur sous plafond de 3,50m participe aux belles proportions des espaces et les sols sont en parquet massif. Le bien profite d'un garage et d'une place privative de parking. Entre ville et campagne, le lieu offre un lieu de vie hors du temps et très fonctionnel. Nombre de lots : 20 lots

RESIDENCE LIVRE - 4P DE 100M² AVEC GRAND JARDIN DE 265M²

Proche centre, à seulement 6 min du centre ville, au calme, dans une résidence de seulement 18 logements, magnifique 4P de 99m² avec un grand jardin de 265 m². Une belle pièce de vie de 43m² donnant sur la terrasse, une suite patentale avec salle d'eau, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Deux stationnements possible. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 359 000 € Tva réduite sous conditions (Stationnement en sup) Livré Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Une maison de charme indépendante de 160,50 m2 rénovée avec

Dans le secteur d'ANTRAIGUES-SUR-VOLANE, en bordure de hameau paisible, cette maison de charme indépendante rénovée avec 1229 m2 de jardin attenant, offre 160,50 m2 habitables. Elle comprend un chaleureux salon avec un poêle à granules, un lumineux séjour avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée, une buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec un WC et un WC séparé. Chauffage central, menuiseries en double vitrage, fosse septique. Logement à consommation énergétique excessive : classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 261 EUR et 7 117 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 295 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 68 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance et lumière au sommet de Théoule-sur-Mer

Nichée au cœur d'un domaine privé, cette propriété de 406 m² habitables offre un panorama spectaculaire sur la baie de Mandelieu et l'arrière-pays cannois. Édifiée sur un terrain paysager de 2 081 m², elle se déploie sur quatre niveaux reliés par un élégant escalier hélicoïdal et séduit par ses généreux volumes, ses lignes élégantes et sa luminosité omniprésente. Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception et s'articule autour d'un grand séjour réunissant salon d'apparat, salle à manger et salon TV intimiste agrémenté d'une cheminée à l'éthanol. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse et la piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement du panorama. La cuisine contemporaine, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, s'accompagne d'une remarquable cave à vin creusée dans la roche. L'espace nuit comprend une suite de maître avec dressing et salle de bains en marbre, deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une vaste suite indépendante en rez-de-chaussée. Une salle de jeux, plusieurs espaces de rangement et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin épouse harmonieusement les reliefs rocheux et la végétation méditerranéenne, offrant un cadre intime et préservé autour de la terrasse et de la piscine face à un panorama d'une rare beauté. Une propriété d'exception où l'architecture, la lumière et la vue composent un art de vivre unique. Une adresse rare, destinée à ceux qui ne se contentent jamais de l'ordinaire... et qui savent reconnaître l'inaccessible lorsqu'il se présente à eux.

Lyon 6 eme Puvis de Chavannes. Au dernier étage d'un hôtel p

LYON 6ème - FOCH - EXCLUSIVITÉ Place Puvis de Chavannes, au dernier étage d'un hôtel particulier élégant,datant de 1879, érigé par l'architecte W. Léo et inscrit au titre des monuments historiques, appartement familial exceptionnel de 285 m2 en duplex. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon d'angle de 48 m2 ouvrant sur un balcon filant qui fait le tour de l'appartement, avec une vue plongeante sur la place. La cuisine dinatoire Poggenpohl, lumineuse, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend :une suite parentale avec salle de bains,deux autres chambres et une salle d'eau.À l'étage supérieur :deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Appartement climatisé, bénéficiant d'une rénovation de grande qualité.Son emplacement exceptionnel, le charme de l'ancien préservé, allié au confort moderne,en font un bien unique.En annexes une cave,un grenier et un garage pour 2 voitures au sein de la copropriété. Copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle : 725EUR, incluant chauffage, gardienne et entretien de l'immeuble. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé au coeur du très prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à quelques pas de la station de métro Foch, cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée pour son élégance, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles réputées, restaurants et services du quotidien. La Place Puvis de Chavannes, véritable écrin de verdure au sein du quartier, offre un environnement résidentiel privilégié tout en permettant un accès rapide à la Presqu'île, au Parc de la Tête d'Or et à la gare de la Part-Dieu. Depuis les pièces de réception et le balcon filant, la vue dégagée sur la place apporte une sensation d'espace rare en centre-ville. L'immeuble, remarquable témoignage de l'architecture lyonnaise du XIXème siècle, confère à ce bien un caractère patrimonial exceptionnel. Les volumes généreux, la luminosité, les prestations haut de gamme et la qualité de la rénovation séduiront les amateurs d'appartements de réception comme les familles à la recherche d'un bien rare alliant cachet historique, confort contemporain et emplacement d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Lyon.

ROYAN

Découvrez cette maison récente de 129 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 493 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale confortable avec sa propre salle d'eau, offrant une vraie vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un bureau spacieux de 17 m2 pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin paysagé et entièrement clos vous invite à la détente avec sa piscine, sa terrasse et son agréable coin relaxation, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Villa provençale a rénover 149 m2 vue mer

VILLA a rénover à Mandelieu SUPERBE VUE MER Nous vous proposons à la vente cette superbe villa provençale édifiée sur un terrain de 1398 m2. la maison est composée d'une belle entrée, d'un salon/séjour de 60m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et deux salles d'eau/wc. Une belle terrasse avec une super vue mer En rez-de-jardin : une entrée salle de bain/wc , une quatrième chambre, pièce de vie Une cave, une chaufferie. Côté extérieur une piscine et un pool house de 15 m2 plusieurs places de parking complète cette jolie maison provençale. Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, combinant le confort d'une résidence spacieuse avec le potentiel d'adaptation et d'expansion/construction, le tout dans un cadre naturel et prestigieux. Les honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: 208 E CLASSE CLIMAT: 53 E DPE établi le 14/02/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2 359 € et 3 191 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Photos modifiées et non contractuelles)

Maison de village avec garage

Le Nid de Provence vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Chateauneuf de Gadagne, à proximité immédiate des commodités. Avec une surface habitable totale de 157 m2, ce bien se distingue par sa configuration et ses nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif ou résidence principale avec un logement indépendant pour accueillir famille et amis. La maison se compose de deux logements indépendants chacun disposant de sa propre entrée et de sa terrasse privative offrant ainsi intimité et confort. Le premier logement de 93 m2 s'ouvre sur une belle entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine équipée. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau. L'espace de vie se prolonge sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce logement. Le second logement de 64 m2 dispose d'une cuisine avec accès direct à sa terrasse privative, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un bien rare aux multiples possibilités, alliant charme, indépendance et fonctionnalité. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Marie GREGOIRE au 06 01 92 07 23, Agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 994885960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aigues-Mortes – Propriété d'exception - Au cœur des remparts

Engel & Völkers vous propose une adresse rare, deux extérieurs confidentiels et une vue spectaculaire sur les remparts. Au cœur des remparts d'Aigues-Mortes, dans un environnement privilégié, cette élégante maison de caractère d'environ 111 m² conjugue avec raffinement, authenticité, prestations contemporaines et art de vivre méditerranéen. Entièrement rénovée en 2020, la propriété se déploie sur 2 étages et offre un salon, une cuisine-salle à manger avec cellier, ainsi que trois chambres doubles, une grande salle de bain et une salle d'eau, une buanderie/bureau/dressing, un dressing, et un WC à chaque étage. Travertin, cheminée, chauffage au sol, climatisation réversible, éclairage sur-mesure, cuisine équipée et matériaux soigneusement sélectionnés composent un intérieur chaleureux, confortable et élégant. Au rez-de-chaussée, la cuisine-salle à manger s'ouvre directement sur un véritable écrin de verdure : un patio-jardin arboré d'environ 43 m², sans vis-à-vis. À l'ombre de la végétation et de son remarquable oranger, cet espace confidentiel offre une atmosphère paisible, particulièrement précieuse en plein cœur de la cité. Mais c'est au dernier étage que cette demeure dévoile toute sa singularité. Une tropézienne d'environ 20 m², elle aussi préservée des regards, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour de Constance, les remparts et la Porte de la Reine. Un décor unique, sublimé à la nuit tombée par les illuminations de la cité médiévale. 111 m² habitables - 1 salon - 1 cuisine-salle à manger avec cellier - 3 chambres - 3 WC - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 buanderie-bureau et dressing - 1 dressing - Patio-jardin de 43 m² - Tropézienne de 20 m² - Vue panoramique - Rénovation 2020 - A 10 minutes de la plage Grau-du-roi - Meublé de tourisme 4 étoiles. Plus qu'une maison, une adresse confidentielle au sein de l'un des décors historiques les plus emblématiques de Camargue, destinée aux amateurs de lieux singuliers et de biens à forte personnalité. Un garage dans la ville peut être loué en complément. La propriété se prête parfaitement à une exploitation en location saisonnière haut de gamme, avec des aménagements et équipements déjà pensés à cet effet. DPE : C (116 kWh/m²/an) GES : 13 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1340€ à 1870€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, l'intra-muros offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire et de caractère. Derrière ses célèbres remparts, ruelles pavées, façades anciennes et places animées composent une atmosphère authentique, typiquement camarguaise. À quelques pas de la place Saint-Louis, commerces, restaurants et adresses de charme rythment la vie du centre historique. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la cité à pied, tout en bénéficiant de la proximité des paysages naturels de Camargue, des salins et du littoral méditerranéen. Idéalement située, Aigues-Mortes se trouve à seulement 10 minutes des plages du Grau-du-Roi, environ 25 minutes de Montpellier et de sa gare TGV et aéroport. Un environnement recherché, où patrimoine, art de vivre et douceur du Sud se rencontrent, à proximité immédiate de la Méditerranée et des principaux axes de la région.

Saint-Cloud / Les Milons

Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, appartement de quatre pièces bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une agréable luminosité. L'immeuble, construit en 1965, est équipé d'un digicode et d'un interphone. L'appartement dispose du double vitrage. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central au plan de travail en bois. Les larges baies vitrées ouvrent sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la verdure et le nouveau jardin des Milons. Le séjour profite pleinement de l'exposition sud, et les fenêtres laissent entrer le soleil. L'espace s'adapte aussi bien à un coin salon qu'à une grande table pour recevoir. La cuisine comprend de nombreux rangements, un four encastré et un plan de travail en bois. Elle est ouverte sur le séjour et dispose d'une fenêtre. Le sol de la cuisine est carrelé. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon et placards coulissants, une pièce pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou dressing, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare-douche et d'une grande vasque posée sur un meuble en bois. Elle bénéficie de la lumière naturelle. Les chambres donnent sur la verdure. Le balcon filant dessert le séjour, le second prolonge une chambre. Une cave complète ce bien, parking résident. L'entrée de la résidence s'ouvre sur un jardin fleuri. Le hall est soigné, avec des boiseries et des plantes vertes. Le bien est libre de toute occupation. À proximité immédiate du tramway T2 Les Milons, des commerces, des écoles et du Domaine national de Saint-Cloud. Le tramway est à 180 mètres, le bus à 100 mètres, les commerces à 250 mètres, la gare à 600 mètres, le centre-ville et le parc à 700 mètres. La crèche est à 450 mètres, l'école primaire à 500 mètres et l'école secondaire à 900 mètres. Sectorisation écoles des Coteaux et collège Verhaeren. Contact BARNES : Julia TRUCHOT +33 6 58 49 57 54 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€

Saint Pierre de Vassols - Mont Ventoux - Propriété en position dominante avec oliveraie - Vue exceptionnelle

À Saint-Pierre-de-Vassols, dans un cadre préservé et sans nuisance, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée en position dominante, offrant une vue remarquable sur la plaine et les paysages environnants. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine. Orientée plein sud et ouverte sur l'extérieur grâce à trois portes fenêtres, cette pièce bénéficie d'une très belle luminosité. Le salon dispose d'une cheminée avec insert, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine quant à elle s'ouvre sur une vaste terrasse couverte au Sud et une autre terrasse exposée à l'ouest. Au rez-de-chaussée, dans le prolongement du séjour, une grande chambre avec placard et porte-fenêtre, accompagnée de sa salle d'eau avec WC.Cet espace a été conçu pour permettre l'accueil de personnes à mobilité réduite, avec des aménagements adaptés. On accède à l'étage par un escalier qui prend naissance dans le salon. Il dessert plusieurs chambres, chacune bénéficiant de beaux volumes et d'équipements privatifs. La première grande chambre dispose d'un placard, d'une salle d'eau privative avec WC et cabine de douche, ainsi que d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon en fer forgé de belle facture avec une exposition Sud. Dans le prolongement, une deuxième chambre aménagée comme un studio avec kitchenette, salle de douche et WC séparé, un balcon. Un escalier en pin mène à une mezzanine aménagée en dortoir, pouvant accueillir deux à trois couchages. Enfin, une troisième chambre qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la plaine. Elle est équipée une vaste salle d'eau avec WC et profite de plusieurs ouvertures ainsi que d'un grand balcon. La vue est absolument magique. Exposé plein Ouest c'est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil. Côté sud, une porte-fenêtre donne accès à une grande terrasse couverte, permettant de profiter pleinement du panorama et du calme environnant. En rez-de-chaussée, la propriété comprend un petit appartement avec accès indépendant, composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une porte intérieur permetla communication avec l'habitation. Cet agencement offre une souplesse d'utilisation particulièrement intéressante, notamment pour recevoir famille et amis. Elle peut être en outre le lieu idéal d'un regroupement familial. Un atout supplémentaire et particulièrement rare et recherché : une vaste dépendance aux volumes généreux offrant un potentiel remarquable pour accueillir un atelier, un espace de stockage. Prestations et confort : Eau de ville, borne du canal de Carpentras. Fenêtres et portes fenêtres double vitrage de haute qualité. Volets roulants électriques avec télécommande sur toutes les ouvertures. Chauffage central au fuel. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Portes coupe-feu. Portes intérieur en bois massif. Deux chauffe-eau thermodynamiques de 300 litres chacun. Ferronnerie de très belle facture. A dix minutes de Carpentras, 35 minutes de la gare TGV d'AVIGNON, une heure de l'aéroport Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr