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Villa Contemporaine Vue mer

Hyères - Au coeur d'un secteur historique prisé de Hyères, cette villa d'architecte aux lignes épurées est une véritable oeuvre d'art architecturale. Rare sont les propriétés qui possèdent une telle singularité. Elle bénéficie d'une double orientation traversante : côté sud, une vue mer baignée de lumière avec piscine ; côté nord, un panorama apaisant sur les collines et leurs propriétés adossées. En parfait état, la villa dispose de 2 suites avec chacune leur salle de bains plus 4 autres chambres et 2 salles d'eau. Un lieu de vie exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, permettant d'accéder au marché, au cinéma et au centre-ville entièrement à pied.

Nice Cimiez - Rez de jardin 3P 79m² - Coup de coeur - "Marika"

NICE CIMIEZ : RARE ! Situé sur l'avenue Georges V à 2 pas de la ville, véritable COUP DE CŒUR pour "MARIKA", cet appartement à vivre comme une maison située dans une très belle résidence ! Découvrez ce 3P de 79m² ou chaque pièce donne sur le jardin en exposition SUD, qui se compose comme suit : un salon de 24m², une cuisine de 9m2, une chambre de 16m², une 2ème chambre de 12m², une salle de bain de 7m², WC séparé et un cellier. Le plus de cet appartement? Un superbe jardin d'environ 75m2 au calme absolu, lumineux et sans vis-à-vis! Ce bien séduit par son fort potentiel, sa hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Avec peu de choses vous en ferez une véritable merveille ! Un garage au 33 boulevard de cimiez est disponible en supplément. Proche de commodités : écoles, commerces, accès routier. ! Classe énergie D - Copropriété de 22 lots principaux - Charges mensuelles 267€ en tout collectif - Taxe foncière 1547€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rooftop en duplex familial, en dernier étage, vue mer, très

Appartement rooftop en duplex avec vue mer, terrasses et ascenseur La Ciotat La Ciotat Découvrez ce superbe appartement rooftop en duplex, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses trois terrasses, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une agréable vue sur la mer. Pensé pour le confort d'une famille, cet appartement séduit dès l'entrée par son vaste séjour de près de 40 m2, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de beaux moments. Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et les terrasses, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une double vasque et accès direct à une terrasse privative, offrant un espace intime et privilégié. A l'étage deux autres grandes chambres bénéficient également d'un accès extérieur, complétées par une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Équipé d'une pompe à chaleur, cet appartement garantit un confort optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Un cellier et un ascenseur viennent compléter les prestations. Son emplacement est particulièrement recherché : écoles, commerces, transports et services sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie idéale au quotidien. Un box double en sous-sol, proposé en supplément et indissociable de la vente, complète ce bien. Les atouts o Dernier étage avec ascenseur o Appartement rooftop en duplex o Vue mer o Séjour lumineux de près de 40 m2 o Cuisine ouverte o Trois terrasses privatives o Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse o Deux grandes chambres avec accès extérieur o Salle d'eau et WC indépendants o Pompe à chaleur o Cellier o Box double en sous-sol en supplément (vente indissociable) o Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Un bien d'exception, rare sur le marché de La Ciotat, réunissant volumes, luminosité, confort moderne et vue mer. Une opportunité à découvrir sans tarder avec AVP IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FRONT DE MER

Maison 1ere ligne MER / front de mer avec vue panoramique Limitrophe Mandelieu, découvrez cette superbe maison de 87 m² idéalement exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer dans un environnement calme et privilégié. Baignée de lumière, cette maison séduit par ses volumes harmonieux et son cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur, de 3 chambres, de 2 salles de bain ainsi que d'une magnifique terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil face à la mer. Le jardin intimiste complète ce bien rare, véritable havre de paix entre confort et nature. Deux places de stationnement extérieures Bien atypique, il n'en existe pas 2 à la vente, idéal en résidence principale comme secondaire, ou en investissement. Proximité immédiate des commodités et des plages. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 605.22 €. Date de réalisation du DPE : 07 05 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN LE HAMEAU Superbe 3 pièces avec te

Situé dans le très prisé quartier du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75 m2, niché au sein d'une résidence de standing livrée en 2020, avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, accueille une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial idéal pour recevoir. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une magnifique terrasse de 25 m2 exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du climat privilégié de la Côte d'Azur. L'un des grands atouts de cet appartement est que l'ensemble des pièces ouvre directement sur la terrasse, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, confortables et lumineuses, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant intelligemment aménagé avec un espace buanderie permettant d'accueillir les machines à laver. Construite en 2020, la résidence offre tout le confort d'un immeuble récent : excellente performance énergétique, prestations modernes, sécurité et faibles charges d'entretien. Les résidents profitent également d'une agréable piscine, idéale pour se détendre durant les beaux jours. Ce bien est vendu avec une grande cave, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'une belle place de parking privative, apportant un véritable confort au quotidien. À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des plages et de Monaco, tout en bénéficiant du calme et du charme du quartier du Hameau, cet appartement réunit tous les critères recherchés : résidence récente, terrasse généreuse, vue mer et montagnes, piscine, exposition idéale et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec deux logements Vue dégagée Terrain

La Seyne-sur-Mer Sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché. Découvrez cette belle maison d'environ 160 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 940 m2, piscinable, offrant une agréable vue dégagée et de beaux espaces extérieurs. La propriété bénéficie de plusieurs stationnements sur le terrain ainsi que d'un garage d'environ 30 m2, idéal pour un véhicule, du stockage ou un atelier. La maison est répartie sur deux niveaux : En rez-de-chaussée, un confortable appartement T2 climatisé d'environ 60 m2, parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. À l'étage, un spacieux T3 d'environ 100 m2 bénéficiant d'un balcon avec une vue dégagée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté prestations, vous apprécierez :Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volets roulants électriques. Climatisation réversible. Cheminée avec insert. Terrain arboré et piscinable. Nombreuses places de stationnement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! Contacter JULIEN ESNAULT 07 85 87 44 23

STUDIO MENTON - GRANDE TERRASSE

Votre agence Laforêt Menton vous propose cet appartement de 25 m², idéalement situé en entre-sol d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville. En très bon état général, ce bien offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau pratique, pensée pour un usage quotidien agréable. Son principal atout réside dans sa grande terrasse aménagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Conviviale et chaleureuse, elle constitue un cadre idéal pour prendre ses repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, permettant un accès rapide aux commerces, aux transports et aux commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'avis Laforêt : un appartement en excellent état, avec un bel extérieur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif à Menton. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 132 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.00 euros.

Propriété de charme sur un domaine privé d'un hectare

EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes de Sainte-Maxime et de ses plages, cette élégante propriété de 247 m² s'épanouit au cœur d'un domaine privé d'environ un hectare, dont 3 500 m² entièrement clôturés et paysagers. Un environnement privilégié où nature, calme et intimité offrent un cadre de vie rare à quelques minutes seulement du littoral. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines du Plan-de-la-Tour, la villa a été pensée pour profiter pleinement de son environnement. Le vaste espace de réception réunit un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une généreuse terrasse dominant le jardin et la piscine. Une mezzanine complète harmonieusement l'ensemble et peut accueillir un bureau, un salon TV ou un espace lecture. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant un confort optimal pour la famille comme pour les invités. Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de la propriété. Le parc, soigneusement entretenu, accueille de magnifiques oliviers centenaires, de majestueux palmiers et de nombreux espaces propices à la détente. Au cœur du jardin, la piscine carrelée au sel de 10 x 5 mètres s'accompagne d'un vaste pool-house d'environ 45 m², idéal pour les réceptions estivales. Un terrain de pétanque complète cet art de vivre tourné vers l'extérieur. Pensée pour recevoir en toute sérénité, la propriété dispose également d'importantes capacités de stationnement avec une dizaine de places, d'un carport double, d'un garage dédié aux deux-roues ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Entièrement climatisée, la villa bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du village du Plan-de-la-Tour, 10 minutes de Sainte-Maxime, 35 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël et une heure de l'aéroport international de Nice. Une propriété confidentielle où l'espace, la tranquillité et la proximité du Golfe de Saint-Tropez se conjuguent avec élégance, idéale pour ceux qui recherchent un véritable domaine privé sans renoncer aux plages et aux commodités.

Appartement de 3 Pièces avec jardin au calme absolu

Découvrez ce superbe appartement de 91 M² environ dans un parc au coeur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes. Ce bien spacieux en position dominante se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, de 2 spacieuses chambres dont une de maître avec coin bureau, un séjour/salon baignée de lumière une cuisine américaine équipée, les pièces de vie avec de grandes baies vitrées donnent sur un jardin arboré sans vis à vis avec un accé privé direct à la piscine. Un garage, un parking privatif et une cave complètent ce bien rare. Cet appartement combine élégance, sécurité et confort. Comme dans une maison sans les inconvénients. Contact: Anna +33 6 10 99 45 90

VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE FREJUS QUARTIER TOUR DE MARE BORDURE FORET DOMANIALE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette superbe villa, pour amoureux du calme et de la nature, dans le quartier recherché de la Tour de Mare. Dès l'entrée, on dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur cuisine ouverte. Dotée de nombreuses ouvertures, vous profiterez de ce panorama, sans vis à vis où la nature bat son plein. Les différents espaces baignés de lumière, terrasse ombragée, coin cheminée, coin lecture, espace salon/salle à manger vous permettrons de vivre la villa au grés de vos envies. Toujours sur ce même niveau, on dispose de WC indépendants, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec placards. Au 1er étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC, complètent l'espace nuit. Au niveau inférieur, un appartement indépendant vous permettra d'accueillir famille et amis confortablement. A l'extérieur et dominant le terrain, la large piscine avec sa spacieuse terrasse invite à de longs moments de détente et de fêtes! Nombreuses possibilités de parking, une buanderie et une réserve complètent le tout. Cette villa n'attend plus que vous pour profiter d'instants de vie et de contemplation inoubliables! Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Villa contemporaine à Mandelieu-la-Napoule avec vue mer panoramique et espace bien-être

Située dans un environnement résidentiel très recherché, sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, cette villa contemporaine d'environ 280 m² habitables se distingue par ses lignes sobres et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle de 1 491 m², elle offre un cadre de vie particulièrement calme et sans aucun vis-à-vis. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa vue mer panoramique et dégagée, visible depuis chacun des trois niveaux de la villa ainsi que depuis l'espace piscine. L'agencement intérieur s'articule ainsi : Rez-de-chaussée (espace de vie) : une vaste pièce de réception lumineuse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse dominant la mer. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un cellier, une cave à vins et offre un accès direct au garage double. 1er étage (espace nuit) : une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains attenante avec WC et d'une terrasse privative. Une seconde suite, dotée de sa propre salle d'eau avec WC, complète ce niveau. Rez-de-jardin (détente et accueil) : cet étage comprend une grande chambre en suite avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un vaste bureau modulable en chambre supplémentaire, ouvrant sur l'extérieur. Il est complété par un espace bien-être comprenant un hammam, un espace de sport et un jacuzzi. Aménagements extérieurs et prestations techniques : Le jardin, aménagé en restanques et agrémenté d'une cascade décorative, accueille une piscine ainsi que de larges terrasses carrelées. Les extérieurs bénéficient également d'un éclairage soigné et d'un arrosage automatisé. La propriété dispose d'équipements modernes assurant confort et sécurité : climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants motorisés et aspiration centralisée. Le stationnement est facilité par un garage double intégré au bâti, complété par une cour extérieure pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires et sécurisée par un portail motorisé.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Aix La Torse, à quelques minutes du centre ville, projet de villa d'architecte spectaculaire avec permis de construire obtenu et purgé. Environnement exceptionnel avec vue panoramique sur la ville, au calme absolu, ce terrain de 892m² offre un cadre de vie idyllique. Le projet est signé d'une architecte renommée est chiffré à 890.000€ et le terrain proposé à 1.310.000€ honoraires inclus. Il offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Aix en Provence, tout en bénéficiant d'une maison de 205 m2, qui sera construite aux dernières normes d'isolation et de confort. Libre choix constructeur. Ce projet prévoit près de 80 m2 de pièces de vie avec grandes baies vitrées afin de profiter de la vue panoramique sans vis à vis, ainsi que de la luminosité. 4 grandes chambres dont une master de 36 m2 et son bureau; 3 salles de bains; 3 wc, un patio, un local à vélos et un grand garage viennent compléter ce projet. Le permis de construire prévoit également une piscine positionnée idéalement pour profiter de la vue tout en se baignant en toute intimité. Les acquéreurs pourront ajouter un ascenseur s'ils le souhaitent car l'emplacement est prévu dans les plans. Libre permis et libre constructeur. Budget prévisionnel de la construction et visuels non contractuels. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires 4.8% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 1.250.000€ Sandrine Noé - Agent commercial EI 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 790 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Propriété d'Exception de 5 hectares – Vue Dégagée, Aperçu Mer et Calme Absolu

Nichée au cœur d'une nature préservée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate de Ramatuelle et des plages de La Croix Valmer. Alliant le charme authentique de la Provence au confort moderne, cette villa bénéficie d'une orientation plein sud et d'un panorama apaisant sur les collines environnantes avec un aperçu mer, le tout dans une quiétude totale et sans aucun vis-à-vis. Des Extérieurs Remarquables Implantée sur un parc d'environ 5 hectares, la propriété déploie des prestations extérieures haut de gamme : Espace détente : Grande piscine accompagnée d'un pool-house entièrement équipé de près de 100 m². Jardin et loisirs : Superbe jardin paysager, vastes terrasses ombragées et terrain de pétanque. Stationnement : Garage fermé de 60 m² et nombreuses places de parking. La Villa Principale Pensée pour laisser entrer la lumière et s'ouvrir vers la nature, la maison principale se compose comme suit : Rez-de-jardin : Une entrée ouvrant sur une vaste salle à manger avec cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée, ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. Étage : Une suite parentale d'exception avec grand dressing, salle de bains, espace bureau et balcon privatif. Ce niveau accueille également 4 autres chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. Une Seconde Maison Indépendante Idéale pour recevoir vos hôtes en toute intimité, développer une activité de location saisonnière ou loger du personnel de maison, la propriété propose une seconde maison de 92 m². Entièrement indépendante, elle comprend un salon, une cuisine et 3 chambres avec leurs salles de bains. Véritable havre de paix confidentiel, cette propriété incarne l'art de vivre et le raffinement de la Côte d'Azur. Une opportunité rare sur le marché immobilier varois.