Mots-clés : san

Maison à Vendre de 158 m² - Vence - Calme

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Vence, au calme, découvrez cette maison contemporaine en conformité de 6 pièces construite en 2015 (normes RT 2012). Alliant élégance et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal et sans vis-à-vis. Les barrières en bois, facilement amovibles, offrent la possibilité de repenser et d'aménager l'espace selon vos envies. Des volumes généreux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Étage : 3 belles chambres équipées de placards aménagés, disposant chacune de leur propre salle de douche privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Des extérieurs agréables : Le jardin, conçu pour un entretien facile, accueille une terrasse dont une partie couverte idéale pour vos repas en plein air. Le terrain est entièrement piscinable et dispose de nombreux stationnements. Prestations et confort : Poêle à granulés et climatisation dans le séjour Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques (RDC) Cumulus thermodynamique (économies d'énergie) Système d'alarme complet (intérieur et extérieur) Tout-à-l'égout Référence : 2624 Un véritable havre de paix combinant confort moderne et emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez ERA AGENCE B.A IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite.

Nice // Carré d'Or – Rue Meyerbeer : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / CLIMATISATION / BELLES PRESTATIONS

Nice // Carré d'Or – Rue Meyerbeer : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / CLIMATISATION / BELLES PRESTATIONS / AIRBNB AUTORISE Situé en plein cœur du très recherché Carré d'Or, rue Meyerbeer, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Nice. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce 2 pièces entièrement rénové séduit par ses prestations soignées, sa belle luminosité et son charme. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie de belles finitions, d'une climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités, ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Belles prestations. Emplacement recherché. Aucun travaux à prévoir. Airbnb autorisé dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : oui. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Vente Maison d'architecte 5 pièces

iad France - Josy Terreni vous propose: TOURRETTES-SUR-LOUP – VILLA PROVENÇALE – VUE MER PANORAMIQUE 180° – PISCINE À DÉBORDEMENT VUE MER EXCEPTIONNELLE À 180° – VILLA AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT À seulement 1,5 km du village de Tourrettes-sur-Loup, cette belle villa provençale d'environ 190 m² séduit par son charme, ses beaux volumes et surtout par sa vue panoramique à 180° sur la Méditerranée. Son véritable point fort : un vaste séjour cathédrale baigné de lumière largement ouvert sur l'extérieur et prolongé par une immense terrasse face à la mer. Une cheminée à insert apporte chaleur et convivialité au séjour. La piscine à débordement vient naturellement compléter cet espace de vie tourné vers la Grande Bleue. La villa dispose de 3 chambres climatisées, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une chambre de plain-pied. UN EXTÉRIEUR MÉDITERRANÉEN AVEC PISCINE ET VUE MER Implantée sur un terrain de 1 643 m², la propriété bénéficie d'une belle végétation méditerranéenne et de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez notamment : * une piscine à débordement avec vue mer * une grande terrasse couverte * une dépendance à aménager, offrant différentes possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou chambre supplémentaire selon les besoins , * un stationnement privatif pour 4 véhicules La propriété a fait l'objet d'une division foncière récemment finalisée**, avec création de ce stationnement privatif et d'un nouvel accès Une légère mitoyenneté limitée sur une courte portion du mur végétalisé sépare la propriété d'une maisonnette indépendante d'environ 70 m². UNE PROPRIÉTÉ QUI SE PRÊTE AUSSI À LA LOCATION SAISONNIÈRE La villa est louée durant la période estivale et bénéficie de très bons avis de ses locataires et d'une clientèle fidélisée. Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant profiter personnellement de la propriété tout en conservant la possibilité de générer des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière. UN EMPLACEMENT IDÉAL SUR LA CÔTE D'AZUR À seulement 1,5 km du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, la propriété permet de profiter de la vie du village tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux secteurs de la Côte d'Azur. - 35 minutes environ de l'aéroport international de Nice** - Proximité de **Vence, Saint-Paul-de-Vence et Grasse - Accès rapide au littoral azuréen LES POINTS FORTS ? Vue mer panoramique à 180° ? Piscine à débordement ? Chambre de plain-pied ? Aucun vis-à-vis ? Grande terrasse face à la mer ? Nouvelle fosse septique installée fin 2025** ? Location saisonnière existante ? À seulement 1,5 km du village** Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison secondaire sur la Côte d'Azur, avec une activité de location saisonnière déjà établie . Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au Cap Ferret

Rare au Cap Ferret. Sa localisation idéale, à quelques pas de l'océan et à proximité du marché, en fait un lieu de vie authentique et paisible. Cette maison de 67 m² de plain-pied sur une parcelle boisée de plus de 500 m², rénovée partiellement en 2020, est composée d'un salon/séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine et son cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois plein Sud sans vis-à-vis. Un cabanon complète ce bien. Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir une résidence de vacances dans l'un des endroits les plus prisés du Cap Ferret Copropriété de 2 lots. Pas de charges de copropriété et pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Châteauneuf-Grasse - Charme et authenticité - Vue mer panoramique - À pied des commerces

Au cœur d'un quartier résidentiel au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes à pied des commerces de Pré du lac et de toutes les commodités. Cette superbe villa offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Idéale en résidence secondaire ou principale pour une famille, elle est nichée au sein d'un magnifique jardin paysager planté d'essences méditerranéennes avec de superbes oliviers et son bassin à poissons. La propriété séduit par son espace piscine généreux, agrémenté d'une large plage de détente ensoleillée. À l'intérieur, un bel espace de réception avec cuisine ouverte s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et la piscine. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres, ainsi que deux salles de bains. Un véritable havre de paix, alliant charme, confort et nature, à deux pas de toutes les commodités. Classe énergie : G – Classe climat : G / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 393 € et 4 591 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3393€ ~ 4591€

Marseille 8e – Saint-Anne - T2 rénové avec grand balcon et vue dégagé

COUP DE CŒUR – SAINT-ANNE- DERNIER ÉTAGE -GRAND BALCON -VUE JARDIN Dans le secteur très recherché de Marseille 8e, à Saint-Anne, venez découvrir ce charmant T2 de 38,62 m² Loi Carrez (49,25 m² au sol), situé au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, à l'architecture atypique et pleine de caractère il se distingue par ses parties communes pleines de caractère, notamment son escalier en bois, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Entièrement rénové à neuf, cet appartement séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et moderne. Son véritable atout : toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon, avec une vue dégagée et agréable sur les jardins, offrant un environnement calme et une belle sensation d'espace. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec grand dressing et d'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, le logement dispose de la climatisation. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 110 € / mois, comprenant notamment le chauffage et l'eau. Taxe foncière : 1 104 € / an. Cette annonce a été rédigée avec le concours d'un agent commercial.

MARSEILLE 13012 APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC BALCON VUE DEGAGE

Dans un environnement calme et résidentiel du 12ème arrondissement de Marseille, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant les différentes pièces de vie, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants avec rangements. Le balon et la vue dégagée apportent une agréable ouverture sur l'extérieur, situé en étage élevé vous apprécierez particulièrement le calme. Un bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du 12ème, à proximité des commodités. Prix 184.000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie NOSETTO BESSIS 06 60 15 40 25

EXCLUSIVITE - MANDELIEU - 3P DE 83M² DERNIER ETAGE AVEC GRAND GARAGE - AU CALME PROCHE LA NAPOULE VILLAGE

Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en Exclusivité ce très beau 3 pièces en dernier étage dans une résidence de standing avec gardien et piscine. D'une surface de 83,17m² Loi Carrez, il offre de volumes généreux, comme un séjour/salle à manger/cuisine de 45m². Deux chambres avec rangements dont une bénéficie d'un grand dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Le tout ouvert sur une terrasse de 17,80m² exposée Ouest donnant sur le parc de la résidence et les collines de Mandelieu. Appartement très lumineux. Vendu avec un grand garage de 23m² avec coin cave. A visiter sans tarder ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'architecte aux portes du Cros de Cagnes

EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR ! À moins d'un kilomètre des plages et des commodités du Cros de Cagnes, cette propriété en pierres est empreinte de charme et d'authenticité, signée par l'architecte César Cavallin. Elégante et aux lignes inspirées Art déco, elle bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, en pleine verdure et sans aucun vis-à-vis parfaitement intégrée dans son magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m² avec grande piscine à débordement. Au rez-de-jardin, une entrée majestueuse ouvre sur un vaste double séjour avec cheminée, l'ensemble bénéficiant d'une hauteur sous plafond importante. Une cuisine ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. Des terrasses couvertes de chaque côté de la villa articulent parfaitement la vie intérieure et extérieure. L'étage se compose d'une chambre avec salle de douche en suite et terrasse privative, d'une seconde chambre également ouverte sur une terrasse, ainsi que d'une grande salle de douches. Une chambre indépendante en duplex permet d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie (possibilité d'y installer une kitchenette). Un garage avec rangement complète l'ensemble. Une propriété pleine d'âme, où l'architecture, la pierre et la végétation composent un cadre de vie rare et intemporel, à quelques minutes seulement des plages et de l'atmosphère authentique du Cros de Cagnes. Un véritable coup de cœur !

SAINT-RAPHAËL – QUARTIER DU DRAMONT – APPARTEMENT À RÉNOV

EXCLUSIVITE Belle opportunité dans le très recherché quartier du Dramont. Situé au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement plein sud et très lumineux offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose de 2 petites chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de vie avec emplacement cuisine, ouvrant sur un balcon/terrasse exposé sud. Travaux à terminer, idéal pour un amateur de rénovation ou un investisseur. Plage à 5 minutes à pied, commerces à proximité, à 10 minutes du centre-ville. Une place de parking privative complète le bien. Un appartement à fort potentiel dans un emplacement privilégié, à découvrir rapidement. Contact Pascale WARTELLE Agence Isaia Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 17 02 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Aix-en-Provence OUEST - Appartement T4 de 80 m² avec terrasse, cave et ascenseur

Au sein d'une résidence récemment ravalée avec isolation thermique par l'extérieur, découvrez cet agréable appartement traversant de type 4, situé au 2? étage avec ascenseur. D'une superficie de 80,28 m² Carrez, l'appartement vient de bénéficier d'une remise en état soignée : peintures intégralement refaites, cuisine neuve et parquet rénové. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande loggia de plus de 15 m² avec vue sur le parc, d'une cuisine indépendante également accessible depuis la loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La distribution fonctionnelle distingue agréablement les espaces de vie et la partie nuit. La loggia constitue un véritable prolongement du séjour et de la cuisine, idéal pour aménager un espace repas, un coin détente ou un jardin d'hiver. La résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, avec des parties communes entretenues, tout en restant proche des commerces, transports, écoles et axes principaux. Une cave en sous-sol complète ce bien. Grâce aux récents travaux réalisés dans la copropriété, à sa surface confortable, ses trois chambres et sa terrasse, cet appartement constitue une belle opportunité familiale ou patrimoniale sur le secteur. Quelques modernisations pourront être envisagées selon les goûts des futurs acquéreurs. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contact Mathieu MIDOL : 07 83 38 53 61 Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle. Seuls le mobilier et la décoration ont été modifiés, sans altération des volumes ni des caractéristiques du bien. Visuels non contractuels. Copropriété de 240 lots - dont 130 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2080.00 euros. Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VIEUX NICE, Rue Malonat, Dernier étage, 2 pièces avec mezzanine. Au cœur du Vieux-Nice, dans la très recherchée rue Malonat, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² au sol (31 m² Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble niçois typique (sans ascenseur). L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre en mezzanine optimisant l'espace, d'une salle de douche avec WC et de rangements. Le bien est en bon état général et prêt à vivre. Les + : ? Dernier étage ? Cachet de l'ancien ? Rue calme et prisée ? Faibles charges ? Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Emplacement exceptionnel, à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché. Classe énergie : En cours À visiter rapidement.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Fréderic Garey vous propose: Appartement T3 lumineux avec box fermé de 18 m² Résidence sécurisée avec ascenseur L Rochelle Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre à La Rochelle ? Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis au quotidien. Un balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 11 m² et 12 m², d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa prestation particulièrement recherchée à La Rochelle : un box fermé privatif de 18 m² situé en sous-sol sécurisé. Un avantage rare permettant : Le stationnement sécurisé d'un véhicule Un espace de stockage complémentaire Le rangement de vélos, matériel nautique ou équipements de loisirs Une valorisation supplémentaire du bien Côté confort et sérénité, tout est réuni pour un achat sans mauvaise surprise : Résidence récente de 2008 Ascenseur Résidence sécurisée avec digicode et interphone DPE C Double vitrage intégral Fibre optique Appartement en très bon état Aucun gros travaux à prévoir Son emplacement permet de profiter rapidement des commerces, services, transports et commodités du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cet appartement conviendra parfaitement pour : Une résidence principale Un premier achat Un pied-à-terre à La Rochelle Un investissement locatif sécurisé Un projet de location meublée ou longue durée Une opportunité rare sur le marché rochelais grâce à l'association d'un appartement lumineux, d'un box fermé privatif et d'une résidence récente avec ascenseur. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.