Mots-clés : sans charge alpes maritimes

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER ET MONTAGNES à 360 °

Tanneron: villa contemporaine récente de 221 m² sur 2 niveaux + très grand garage et sous-sol, comprenant: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 92m2 (salon, salle à manger), une cuisine équipée et en partie ouverte sur la salle à manger, un cellier, un toilette invités, 1 chambre en suite avec dressing et grande salle de bains, 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 bureau, 1 grande buanderie. À l'étage, la chambre de maître en suite dispose d'un grand dressing et d'une vaste salle de douche, le tout sur plus de 45m2 ouvrant sur une grande terrasse et une vue panoramique à 180° sur la mer, les îles de Lérins et le massif de Tanneron. Au sous-sol, un vaste garage fermé pouvant accueillir au moins 4 véhicules, ainsi qu'une grande pièce de plus de 60m2 pouvant être aménagée en salle de sport ou appartement indépendant. Une piscine chauffée et rafraîchissante au sel complète ce bien. Un bien de grande qualité aux prestations luxueuses à seulement 20mn de Cannes, 15 minutes de l'autoroute et 30 mn de l'aéroport, au calme absolu. Cette maison est adaptée aussi bien pour une résidence secondaire que pour une habitation principale. La vue est fantastique et panoramique des sommets italiens, la baie de Cannes, les îles de Lérins, la Corse par temps clair et les collines du Tanneron. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1051€ ~ 1421€

Appartement 3P à Valbonne - Sophia Antipolis - Garbejaire

Valbonne Garbejaire à proximité immédiate du CIV et du parc des bouillides. Emplacement idéal proche tout (commerces, crèche, école, CIV, ludothèque, médiathèque, Sophia Antipolis) Magnifique appartement 3 pièces d'environ 70 m² avec terrasse privative de 70 m² exposée plein sud, au calme. Situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse au calme. Entrée, wc indépendant, séjour/salle à manger/cuisine ouvrant sur la terrasse, salle de bains, 2 chambres donnant sur la terrasse. Idéal pour une vie familiale avec un grand espace extérieur pour vos moments de détente. Garage en sus. Coup de cœur assuré. Une visite s'impose! Nombre de lots dans la copropriété : 77 Aucune procédure en cours à notre connaissance Prix 285 000€ FAI à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE AUX PORTES DE MONACO - GOLFE BLEU - 4 PIÈCES 62M2 - VUE MER - JARDIN - PARKING

À seulement quelques minutes de Monaco, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer, des transports et des commodités, découvrez ce bien rare situé au dernier étage d'une petite copropriété confidentielle de seulement 8 lots. Cet appartement 4 pièces d'environ 62 m², entièrement rénové avec de belles prestations, offre un véritable esprit villa sur le toit, avec une entrée indépendante et un accès direct au niveau du bien. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m² bénéficiant d'une vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement séduit par ses volumes, son atmosphère chaleureuse et ses vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. Les prestations, à la fois modernes et élégantes, incluent parquet, volets roulants et stores électriques, porte blindée ainsi qu'un système de vidéosurveillance. En complément, ce bien propose un jardin en contrebas d'environ 534 m², offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un grenier avec combles aménageables ainsi qu'un parking extérieur privatif viennent parfaire l'ensemble. Sa localisation est idéale, à seulement 3 minutes de Monaco, avec la gare accessible à pied en quelques minutes, ainsi que les écoles et transports à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. La copropriété, composée de 8 lots, est actuellement en cours d'organisation, avec la mise en place d'un syndic.

MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

MANDELIEU LA NAPOULE - Appartement Duplex vue mer panoramique. Situé dans la colline, ce duplex pensé comme une véritable maison, offre un art de vivre rare face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Depuis ses terrasses baignées de soleil, la vue s'étend à l'infini sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et jusqu'à la pointe de l'Aiguille, offrant un spectacle permanent entre levers et couchers de soleil. Accessible par une entrée totalement indépendante, le bien dévoile dès l'arrivée une première terrasse avec jacuzzi, donnant le ton d'un lieu dédié au confort et à la détente. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées subliment chaque espace. Le vaste séjour lumineux, avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose trois suites, dont une de plain-pied avec terrasse privative face à la mer, et deux à l'étage au charme intimiste. Un garage ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé avec terrasse complètent ce bien. Un bien rare, alliant volumes, indépendance et vues spectaculaires, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE PANORAMIQUE - VILLA CONTEMPORAINE 6 CHAMBRES

Villa contemporaine d'exception – Collines de Mandelieu-la-Napoule À seulement 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule et 30 minutes de Cannes, cette villa d'architecte s'inscrit sur un terrain de 2 hectares, dans un environnement naturel préservé offrant de superbes vues panoramiques sur l'arrière-pays provençal et les Préalpes. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent de beaux volumes et de remarquables hauteurs sous plafond, prolongés par une mezzanine élégante. Les extérieurs comprennent de vastes espaces paysagers, une piscine de 36 mètres, ainsi qu'une oliveraie et des essences méditerranéennes. La propriété dispose d'une master suite de plain-pied, de plusieurs suites et chambres en suite, de prestations de luxe, d'un système de sécurité avancé et d'une possibilité d'accès en hélicoptère. Un bien rare et confidentiel, destiné aux amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces, aux portes de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Appartement au calme à rénover (possible 3 pièces), vue panoramique, terrasse et garage

Superbe opportunité ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Appartement à rénover, situé au coeur du Mont Boron, au sein d'une belle résidence prisée et sécurisée avec gardien. Au 4ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'un vaste séjour / salon de plus de 22 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant. Il dispose également d'une terrasse de 7,5 m² exposée plein Sud et d'une petite terrasse côté cuisine de 1,5 m². Calme absolu. Transformation en 3 pièces possible. Une cave complète ce bien. Pour se garer, vous disposez d'un parking visiteurs dans la résidence ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 60 000€. Charges de copropriété : 276€/mois Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1800€ Nombre de lots : 119 (42 lots sont à usage d'habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES COMBES 2P DE 40 M2 SUD CALME ET STATIONNEMENT EN SOU

2 pièces avec terrasse, piscine et garage Antibes Dans une résidence HÔTELIÈRE sécurisée avec piscine et gardien, découvrez ce 2 pièces de 40 m2 en parfait état, exposé sud, au calme SANS VIS À VIS LES CHARGES COMPRENNENT le chauffage / la climatisation / l'eau chaude / l'eau froide AINSI que votre consommation ÉLECTRIQUE ! ( pas d'autres frais ) . L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, prolongé par une belle terrasse profonde de 12 m2 avec vue verdure. Une chambre confortable avec rangements complète l'espace , piscine . Une place de parking XXL en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par DELRUE Philippe - EI - NoRSAC: 820 601 276, Enregistré à de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nice Cœur Cimiez, dans bel résidence de standing, 4 / 5 pièces avec terrasses, balcon, cave et possibilité de louer un garage et une parking

Nice Cœur Cimiez / Avenue Flirey Au sein d'une élégante résidence de standing entourée d'un vaste parc verdoyant soigneusement entretenu, cet appartement familial traversant offre un cadre de vie rare, ou calme, espace et luminosité se conjuguent à merveille. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, dont les façades viennent d'être rénovées, il dévoile dès l'entrée de beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. Le vaste séjour double, orienté plein Sud, s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de 27 m² dominant les jardins de la copropriété. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle devient naturellement le cœur de la maison aux beaux jours. La chambre parentale, d'environ 16 m², profite du même privilège : se réveiller chaque matin avec pour horizon la verdure et le calme environnant. Deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse privative. Chacun y trouvera son espace, son intimité et son confort. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur un troisième extérieur, offrant ainsi trois espaces de vie en plein air pour profiter des différentes expositions tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec fenêtre et toilettes, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, il profite d'une lumière naturelle omniprésente qui accompagne chaque pièce au fil des heures. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de révéler pleinement le potentiel de ce bien voire même une transformation possible en un magnifique 5 pièces de créer un intérieur à leur image, dans un environnement déjà exceptionnel. La résidence est proche des commerces et des arrêts de bus. L'adresse dépend des écoles Bellanda, Eesling, Arènes et du collège Matisse. Une cave complète cette offre. Possibilité de louer un vaste garage de plain-pied de 17 m² pour 170,00€ / mois, ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence pour 75,00€ /mois. Des stationnements collectifs sont également à disposition des résidents. Proche des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles et des collèges. Un bien rare pour les familles en quête d'espace, de lumière et de nature, dans une résidence où il fait bon vivre et où chaque retour à la maison ressemble à une parenthèse de tranquillité. - Prix hors honoraires 575.962 €uros. - Honoraires charge acquéreur 23.038 €uros, Prix de vente honoraires inclus 599.000 €uros. - Bien soumis au régime de la copropriété de plus de 170 lots. - Pas procédure selon la déclaration du vendeur - Honoraires 4% TTC à la charge du vendeur. - Charges mensuelles 299€. - DPE 178 kWhEP/m². an (D) - 39 kg CO2/m². an (D). Conso énergie entre 1.534€ et 2076€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

NICE CARRE D'OR 2 PIECES

Bel appartement lumineux de 45m² au cœur du Carré d'Or, au sein de la grande Résidence du Palais Méditerranée, avec son magnifique jardin intérieur et son service de gardiennage et sécurité. Ce superbe appartement au 6ème étage comprenant une terrasse de 11m² avec calme absolu. Il se compose aussi d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Location saisonnière possible. Nombre de lots: 1000; Lot:229 Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A VENDRE À BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES - PARKING - CAVE

Idéalement situé sur la commune de Beaulieu sur mer, proche du centre, des commerces et des plages. Bel appartement en parfait état de type 4 pièces de 99,36m2 facilement transformable en 5 pièces, traversant, il se compose comme suit : séjour, salon, cuisine, dégagement, trois chambres, deux salle d'eau dont une avec wc, un wc indépendant, buanderie. Il bénéficie d'un balcon de 7,60m2, de la climatisation réversible, d'une place de parking privative, d'une cave en sous-sol de 6,35m2. Possibilité de louer une seconde place de parking et une seconde cave. Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE/ CANNES LA BOCCA/ APPARTEMENT 3P/ 63 M²

Exclusivité : Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de CANNES LA BOCCA un appartement 3 pièces en Rdj au prix de 234 000 euros. Situé dans une résidence sécurisée et dans un quartier calme proche du centre ville à pied, cet appartement se compose comme suit : Un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Un stationnement privatif complète le tout. Prix : 234 000 € Honoraires agence inclus Honoraires : 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2244.00 euros.

THEOULE SUR MER - VILLA AVEC 2 APPARTEMENTS + 1 APPARTEMENT DE GARDIEN- VUE MER EXCEPTIONNELLE

Théoule-sur-Mer : Cette charmante villa construite en 1950 située sur un terrain de 1 200 m², à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, offre un cadre paisible et ensoleillé, exposée sud-est. Elle jouit d'une vue mer imprenable. Le bien se compose de trois appartements : un premier appartement de 143 m² à rénover, un appartement de 103 m² entièrement rénové comprenant une terrasse de 100 m², et un atelier transformé en appartement de 50 m², idéal pour un gardien ou des invités, accompagné d'une pièce annexe de 40 m² à aménager. Trois grands garages fermés, deux caves ainsi qu'un parking couvert viennent compléter ce bien et ajoute à sa rareté. Enfin, il est tout à fait envisageable d'ajouter une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7049€

Maisonnette avec jardin, parking

Située dans le quartier recherché de l'Aubarède à Mougins, cette charmante maisonnette d'environ 65 m² s'élève sur deux niveaux. Implantée au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement trois habitations — cette maisonnette ainsi qu'une maison divisée en deux appartements — la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par portail. Vendue hors d'eau / hors d'air, elle offre la possibilité de concevoir et personnaliser entièrement les aménagements intérieurs selon vos envies et votre projet de vie. Façade neuve, double vitrage, volets motorisés et extérieurs aménagés. À l'extérieur, vous profiterez de la jouissance exclusive d'un agréable jardin privatif d'environ 255 m², et d'un second espace de 57m² avec un bassin agricole. Véritable espace de détente pour les beaux jours. Un parking extérieur complète ce bien. Copropriété récente avec accord en AG pour les trois lots de création de piscine, installation de BBQ, véranda, pergolas, climatisation, abris de jardin, location de vacances .....Charges mensuelles de copro: 20€/mois.