Mots-clés : sans etage bordeaux

T4 DERNIER ETAGE, 3 TERRASSES, 2 PARKINGS

GRADIGNAN, au dernier étage d'une résidence de 2018 MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement T4 de 90m² habitables, entouré de verdure tout en étant à 5mns en voiture du centre de Gradignan (2.5kms) et proche de la ligne TBM 80 qui vous emmènera jusqu'au Palais de Justice à Bordeaux. Avec ses 3 terrasses ( 20m², 19m², 8m²) donnant sur la nature, vous apprécierez la grande pièce de vie conviviale de 40m² exposée Sud/Ouest avec une cuisine équipée et aménagée. Une première partie nuit composée de 2 chambres, un wc et une salle de bains se trouve à l'écart de la suite parentale qui offre une chambre avec une salle d'eau et un wc. Deux places de parking complètent ce bien idéal pour une famille! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 30 11 2018 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

FLOIRAC APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE AU DERNIER ETAGE

Au dernier étage sur trois d' une résidence paisible entourée de verdure sur les hauteurs de Floirac, MANSON PROPERTIES vous propose ce charmant T3 de 81m² dans un bâtiment de sept appartements. Très lumineux, vous serez séduits par sa pièce de vie de 41m² ouvrant sur une belle terrasse de 55m² et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une buanderie est attenante à la cuisine équipée et aménagée. Pour la partie nuit, il offre une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard et possédant sa terrasse privative de 15m², une salle d'eau et un wc séparé. Le ravalement de la copropriété a été fait en 2023. A 15mns en voiture du centre de Bordeaux, vous trouverez toutes les commodités et transports à proximité (Ligne 32 et 28 à 2mns à pieds et le TramA à 1km500). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bordeaux: CHARTRONS

CHARTRONS-DERNIER ETAGE -3/4 CHAMBRES- TERRASSE-VUE DEGAGEE Au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre bien entretenu, superbe appartement familial en duplex. Il comprend: une vaste réception donnant sur une grande terrasse de 24m², une cuisine séparée, une grande chambre avec rangements et une salle de bains. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un grand dressing et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Appartement baignée de lumière, plan idéal, beaucoup d'ouvertures, au coeur d'un quartier vivant et très prisé. Possibilité grand garage en plus du prix. (2.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX - PARC RIVIERE T3 AVEC PARKING ET BALCON

BORDEAUX PARC RIVIERE - Laissez-vous séduire par ce bel appartement au 3e étage sans ascenseur, dans une petite copropriété bien tenue. Il se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une salle de bains, deux chambres dont une avec de grands placards, une cuisine à aménager et un joli salon/séjour lumineux avec parquet au sol. Le salon s'ouvre sur un balcon plein SUD surplombant le Parc Rivière. Ce appartement saura vous charmer par sa luminosité et en emplacement de qualité, au calme et à proximité des commodités. Un cellier et une place de stationnement viennent compléter ce bien. En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BORDEAUX CAUDERAN GRAND LEBRUN /MAISON EN PIERRE DE TAILLE AVEC ETAGE DE 190 M2 / 4 CHAMBRES UN JARDIN D'ACCUEIL ET UNE GRANDE PISCINE ET PARKING

Nouveauté Nicoletti Immobilier en exclusivité dans notre agence. Emplacement premium. Maison en pierre d'environs 190 m2 à étage avec une superbe façade. Cette maison a été entièrement conçu par un cabinet d'architecte et sublimé par un décorateur. Secteur Grand Lebrun, Primrose, Cauderan Ferry. A 300 mètres de l'école Grand Lebrun, Jules Ferry, Bon Pasteur. Très jolie Maison de 4 chambres entièrement climatisé gainable, grand extérieur terrassé de 130m2 arboré avec arrosage automatique et une piscine 9X4 exposée est. En arrivant un grand jardin d'accueil en pavé de bordeaux, possibilité de garer moto vélo et une petite voiture. Une prise électrique vous permettra de recharger si besoin. Une place de parking ( box sécurisé)dans une résidence à 300 m est comprise également dans le prix de vente. En rez de chaussée vous trouverez un grand couloir avec une très belle hauteur qui mène à une très grande pièce de vie salon séjour cuisine de 85 m2 avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur toute la longueur pour avoir une vue des plus agréable sur l'extérieur et la piscine chauffée. Une magnifique bibliothèque en bois massif type chene clair au dimension impressionnante vous sublimera des votre arrivée. Une buanderie et un wc séparé complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage un large palier distribue une suite parentale de 30m2 avec une douche double un wc séparé et dressing. 3 grandes chambres d'environs 16 m2 avec une salle de bain et salle de douche et toilette séparé complète ce niveau. Une cave très saine complète cette maison. Emplacement exclusif rue très calme. Pour plus d'informations nous contacter Nicoletti Immobilier 4 Bis rue Cassignol 33000 Bordeaux Prix: 1.199.000 euros honoraire inclus dans le prix à la charges de l'acquéreur.

5 EME ETAGE VUE DÉGAGÉE GRAND T2 AVEC BALCON DE 19 M²

Idéalement situé à 400m de l’arrêt de Tramway C « Terres Neuves », de la Gare Saint Jean et du futur parc de l’ARS (11ha). A 600m du futur pont Simone Veil, et à proximité immédiate des commerces de proximité installés en RDC des différents projets du quartier. Les matériaux ainsi mis en œuvre - béton teinté dans la masse, briques pleines, aluminium, acier thermolaqué… - jouent sur leurs propriétés et les textures pour refléter la lumière avec douceur, accentuer la blondeur des volumes, révéler les différentes matérialités. Sur les émergences des hauts immeubles, une grande résille métallique symbolise la personnalité singulière de cette résidence. Cette treille majestueuse abrite de larges balcons filants qui participent à l’expression sculpturale des bâtiments tout en confortant la qualité des logements. Dans le cadre d'une offre commerciale valable du 19/02/2024 au 31/03/2024, une remise de 2198€ TTC (TVA à 5,5%) par pièce est offerte. Logements présentés en TVA à 5,5%, réservés uniquement à la résidence principale et soumis à conditions de revenus en N-2.

Agréable 4 pièces - Terrasse-Quartier la Cheneraie

Situé au coeur du quartier prisé de la Cheneraie au Bouscat, ce magnifique 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Residence de 4 étages avec Ascenceur. Caractéristiques principales : Double exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Superbe terrasse donnant sur la verdure, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Chaque pièce bénéficie d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur l'extérieur, offrant une connexion harmonieuse avec l'environnement verdoyant. Intérieur spacieux et fonctionnel : Belle entrée accueillante. Séjour en double exposition, offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux. Cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique. Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Cave pour le rangement et une place de parking réservée. 3 ème etage sur 4 avec ascenseur pour plus de commodité. Proximité et commodités : À seulement trois minutes à pied de l'arrêt de tram Mairie du Bouscat, offrant un accès facile au centre-ville de Bordeaux. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et équipements sportifs. Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel au Bouscat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCEPTIONNEL T4 DERNIER ETAGE AVEC ROOFTOP ET TERRASSE

Bordeaux Euratlantique, quartier St Jean Belcier, au pied du Tramway (Ligne C et Ligne D), Appartement T4 dernier étage avec ascenseur, de 87 m² + Terrasse et Rooftop personnel avec vue dégagée, expo Sud et Est, programme neuf en livraison immédiate. Cette résidence de prestige, est composée de 14 Appartements avec place de parking sécurisée en pleine propriété. Norme RT 2012, éligible loi PINEL. Visite possible sur rdv.

BORDEAUX BARRIERE D'ARES

A Bordeaux, à proximité immédiate de la Barrière d'Arès, des transports (BUS 1, TRAM à St Bruno) et du centre-ville, découvrez dans une résidence bien entretenue au premier étage avec ascenseur ce charmant studio à l'agencement efficace offrant une entrée avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et un séjour avec placard. L'appartement sera idéal pour un investissement locatif,sachant qu'il sera classé'D' à partir du 1er juillet 2024. Possibilité de le louer en meublé 422.77 EUR par mois hors charges. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Bordeaux - CAUDERAN

Appartement duplex - dernier etage - rooftop - ascenceur- parking un bien unique avec prestations et volumes exceptionnels ! Situé dans une petite résidence à taille humaine à caudéran, avec un jardin privatif, au 3è et et dernier étage avec ascenseur, vous serez séduits par le caractère unique de cet appartement d'exception offrant une très belle pièce de réception baignée de lumière avec des prestations empreints de charme (rosaces, moulures, corniches, cheminée) et donnant directement sur une première terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée au premier niveau et une cuisine d'été à l'étage. l'espace nuit se compose de 4 chambres dont deux suites à discrétion et trois points d'eau. Vous serez conquis par le rooftop avec sa véranda et sa vue imprenable sur les hauteurs de la ville au dernier étage avec un espace extérieur de près de 100m2. Deux places de parkings et deux celliers complètent ce bien d'exception. Un bien d'exception rare et unique à ne pas manquer. Copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3572.00 euros.