Mots-clés : sans vie a vie

Propriété de caractère avec activité de gîtes

Dans un environnement paisible et implantée sur un terrain d'environ 7 000 m2, cette propriété authentique datant de 1818 offre un véritable potentiel d'accueil et/ou plusieurs lieux de vie. Agrandi au fil des années, l'ensemble bâti représente aujourd'hui environ 450 m2. Il comprend une maison d'habitation principale d'environ 200 m2 avec 4 chambres et la possibilité d'une 5ème chambre supplémentaire, ainsi que 6 gîtes indépendants développés sur environ 210m2. La configuration en U de la propriété structure harmonieusement les lieux autour d'une cour intérieure paysagée, qui dessert une partie des gîtes ainsi que l'accès au jardin et à l'espace piscine. Les extérieurs sont soignés et offrent un cadre de vie agréable, avec une allée centrale dallée, des plantations ornementales composées d'essences locales, un puits ancien (non fonctionnel) et une fontaine, renforçant le charme typiquement provençal de l'ensemble. Plusieurs dépendances dont un garage double fermé. Un bien idéal pour un regroupement familial, un projet d'accueil ou investissement locatif. Proche de toutes les commodités et axes principaux.

F2 BIS PORT DE LA FLORIDE

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement en duplex qui sera vous séduire par son emplacement privilégié. Au premier niveau une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse privative, idéale pour vos repas en extérieur. Ce niveau dispose d'une petite cuisine indépendante avec balcon et d'une salle de bains fonctionnelle. A l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées. Une place de parking privative. A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 Rives du Lez

EXCLUSIVITÉ OPUS IMMO – T2 étage élevé, calme, proche Lez Situé au 5ème étage d'une résidence paisible en bordure des rives du Lez, ce charmant T2 de pratiquement 36 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. et parfaitement au calme. Il bénéficie d'une très belle luminosité, et vous profiterez du soleil sur le balcon au petit matin ainsi qu'en fin de journée. Appartement optimisé comprenant : - Entrée avec placard - Cuisine aménagée et équipée - Séjour lumineux - Chambre avec placard - Salle de bains confortable Balcon avec vue verdoyante et sur le Pic St Loup Parking privatif en sous-sol inclus Libre de toute occupation Possibilité d'achat meublé Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Pour une visite, contactez Agnès Mouron au O6 60 09 03 96

Référence : 6939-PAN - Maison 7 pièces de 231 m² sur un terrain de 10 500 m² avec piscine et dépendances

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente cette grande maison traditionnelle de 231 m² sur terrain arboré d'environ 10 500 m² avec piscine et dépendances. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6939-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à proximité immédiate du centre du village de Luynes, et à 5 minutes de l'école IBS. Dans un environnement calme et naturel, elle bénéficie d'une position dominante qui offre une superbe vue dégagée. Description intérieure : Maison traditionnelle d'environ 231 m², construite en 1960, à remettre au goût du jour. Actuellement divisée en deux appartements reliés (possibilité d'indépendance totale). Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand espace de vie ouvrant sur l'extérieur, salle d'eau avec WC, 2 chambres. Étage : couloir desservant 3 chambres, grand salon lumineux avec accès à une terrasse et vue dégagée, cuisine indépendante avec accès à une véranda, salle d'eau et WC séparé. Partie nuit : Cinq chambres au total, configuration modulable (suite parentale possible, bureau, chambres supplémentaires). Avantages extérieurs : Terrain arboré d'environ 10 500 m², piscine, cuisine d'été, grande terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Grand hangar de stockage, garages et plusieurs places de parking. Une parcelle agricole de 17 000 m² située à environ 500 m de la maison est incluse. Prestations complémentaires : Chauffage au fioul, garages, hangar, piscine, cuisine d'été, nombreux rangements. Eau du Canal de Provence. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6939-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17 – Batignolles – Élégant 3 pièces

Au coeur du très prisé quartier des Batignolles, découvrez ce superbe appartement de 46 m² situé au 1er étage d'une copropriété intimiste, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un magnifique parquet en point de Hongrie qui sublime les volumes et confère à l'ensemble une élégance intemporelle. L'agencement en enfilade offre de belles perspectives et permet, selon vos envies, la création de deux chambres indépendantes sans compromettre l'harmonie des espaces. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre avec fonctionnalité, tandis que les WC sont séparés pour un confort optimal au quotidien. Faibles charges de copropriété. Entièrement orienté sur cour, cet appartement bénéficie d'un calme rare, véritable privilège en plein Paris. Une cave complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : au pied des commerces de bouche, des adresses prisées, des restaurants et de l'esprit village des Batignolles, offrant un cadre de vie recherché alliant dynamisme et douceur de vivre. Transports Metro Brochant L13 à 3 minutes Metro Pont Cardinet L14 à 8 minutes Train Pont Cardinet ligne L - Direct La Défense et Nanterre université. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

NOUVEAU : charmante villa proche du centre-ville

Villa idéalement située à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable avec jardin et piscine. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La villa dispose de cinq chambres aux volumes généreux, dont une chambre de plain-pied et quatre chambres à l'étage. Entièrement climatisée, elle assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin et la piscine offrent un bel espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Le tout est édifié sur un terrain de 550 m², combinant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

vente appartement 3 Pièce(s)

A vendre, Cagnes-sur-Mer, secteur Cros de Cagnes, à quelques mètres de la plage, joli 3 pièces de 70m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine américaine, deux chambres avec chacune son dressing, un WC indépendant et une salle de douche. Pas de travaux à prévoir. Parking collectif dans la résidence. Possibilité d'achat d'un garage en supplément. Commerces et mer à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. ?Commercial à contacter : Virginie au 06 52 59 60 29

PARIS 15 - FELIX FAURE - APPARTEMENT DUPLEX - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - BALCON

Dans un immeuble ancien datant de 1907, Barnes vous propose un duplex en dernier étage par escalier, idéalement situé à proximité immédiate de la rue du Commerce et du métro Felix Faure. Cet appartement 3 pièces d'une surface totale de 73.38m² (49.52m² Carrez) a été rénové en 2021 par architecte. Le bien se compose de la manière suivante : Au 5ème étage : une pièce de vie traversante offrant un séjour donnant accès à une terrasse de 4.30m² exposée Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur une salle à manger avec un balcon de 2.72m² exposé Nord Est et des toilettes invités. Au dernier étage : une chambre de 16.85m² (6.46m² Carrez), une salle de douche avec des toilettes et un espace de rangement sous les toits. Charme de l'ancien et matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1350€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU PROCHE DU CENTRE

BRINDAS, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! dans un environnement privilégié à seulement 500 m du centre du village, venez découvrir cette agréable maison T5 de 84 m2 avec jardin de 240 m2, située en bout d'impasse au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 32 m2 avec cuisine pouvant être entièrement équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct au jardin. Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables avec possibilité de parquet et placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Parfaitement fonctionnelle, cette maison propose des prestations de qualité et tout le confort moderne : climatisation dans le séjour et les chambres, volets roulants électriques, portail motorisé, espaces extérieurs vegetalisés et arborés sans vis-à-vis. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du centre de Brindas, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison peut être livrée clé en mains, idéale pour une famille, avec les frais de notaire réduits. 380 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les visuels réels présentés permettent d'apprécier la qualité des prestations et des finitions envisagées. Ils sont donnés à titre d'exemple et ne correspondent pas au bien vendu. Seules les vues 3D illustrent le projet définitif.

BIEN EN PIERRE - OPPORTUNITÉ RARE - POSSIBILITE GITE ET CH.

RÉAJUSTEMENT DE PRIX OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Dans le cadre d'un projet d'expatriation, le propriétaire propose cette propriété à un prix particulièrement attractif pour une vente rapide. SECTEUR CRÉON IMMOBILIER RIVA vous invite à découvrir cette élégante bâtisse en pierre, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernisées grâce à une RENOVATION partielle réalisée en 2023. Située à seulement 40 minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne tout en restant proche des principaux axes et commodités. Développant environ 325 m2 habitables sur deux niveaux, cette demeure séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un magnifique espace de vie de plus de 91 m2, baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. Une vaste cuisine équipée de plus de 25 m2, conçue avec un esprit professionnel, une grande buanderie de 24 m2 (transformable en 5ème chambre), une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 GRANDES CHAMBRES , toutes aux dimensions généreuses, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires et 2 WC. Une impressionnante salle de jeux de près de 80 m2 constitue un véritable atout et pourra facilement être transformée selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de sport, cinéma privé, espace de télétravail ou encore atelier. La configuration actuelle permet d'envisager la création de nouvelles chambres, ouvrant la voie à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Édifiée sur un terrain arboré de 3 026 m2, cette propriété dispose également d'une piscine récente, construite en 2023, sous garantie décennale, couplée à un volet roulant immergé. Deux garages, dont un vaste garage de 122 m2, ainsi qu'une dépendance d'environ 45 m2, offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activité artisanale. Cette propriété de caractère séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer un projet touristique ou événementiel. Son authenticité, ses volumes remarquables, ses équipements et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur immobilier-riva .fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SUPERBE VILLA A LA CADIÉRE AVEC VUE DEGAGEE - 190 M2 HABITAB

83740 LA CADIERE D'AZUR- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous fait découvrir cette magnifique villa contemporaine récente située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 190m2 plus salle en sous-sol de 60m2, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux, idéals pour accueillir toute la famille. Le vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée ainsi que son cellier créant un espace convivial et chaleureux. La villa dispose de quatre chambres chacune avec dressing, une salle de bain et trois salles de douche à l'Italienne ainsi que deux toilettes garantissant un confort et intimité à chacun. A l'extérieur, profitez d'un superbe terrain plat végétalisé de 2007m2 agrémenté d'une grande piscine de 12 x 4 mètres parfaite pour se détendre lors des belles journées ensoleilllées. Pour un confort absolu toute l'année, une piscine intérieure complète ce bien d'exception. Cette villa unique à la Cadière est une opportunité rare, alliant espace, confort et prestations de qualité dans un environnement privilégié. A découvrir. tél 06 60 43 35 24

Résidence neuve de prestige | Vue mer panoramique et prestations d'exception

Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Cap-d'Ail, aux portes de Monaco, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Cette réalisation confidentielle se compose de seulement 15 appartements de luxe, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Selon les lots, vous profiterez de jardins privatifs ou de spacieuses terrasses et rooftops, tous pensés pour mettre en valeur la vue mer. Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme : * Piscine à débordement avec vue panoramique * Jacuzzi * Salle de sport entièrement équipée * Service de conciergerie virtuelle * Vidéosurveillance * Parkings privatifs *Appartement 3 pièces – 86 m² – 1 743 000 €* Cet appartement de 86 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité, de 2 chambres avec salle de bains / salle d'eau et W.C. Livraison prévue en 2027. Autres appartements disponibles 2 pièces : * 52 m² – Jardin de 29,89 m² – Terrasse de 21,41 m² : 1 262 000 € * 58 m² – Exposition sud – Jardin de 29,07 m² – Terrasse de 20,90 m² : 1 351 000 € * 54 m² – Exposition sud – Jardin de 45,03 m² – Terrasse de 21,35 m² : 1 425 000 € 4 pièces : * 86 m² – Terrasse de 28,82 m² : 1 694 000 € * 86 m² – Exposition sud – Terrasse de 47,94 m² : 1 855 000 € * 87 m² – Exposition sud – Terrasse de 48,90 m² : 1 868 000 € * 108 m² – Exposition sud – Terrasse de 27,79 m² : 2 050 000 € * 95 m² – Exposition sud – Jardin de 72,03 m² – Terrasse de 42,31 m² : 2 482 000 € * 95 m² – Exposition sud – Terrasse de 200,03 m² : 2 963 000 € * 104 m² – Exposition sud – Terrasse de 205,61 m² : 3 145 000 € * 114 m² – Exposition sud – Terrasse de 213,48 m² : 3 328 000 € * 147 m² – Exposition sud – Jardin de 107,05 m² – Terrasse de 41,35 m² : 3 595 000 € * 147 m² – Exposition sud – Terrasse de 206,97 m² : 3 857 000 € D'autres lots sont également disponibles. Contactez-nous pour obtenir la brochure complète, les plans et les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE GRIFFON - GRAND 3P DE 64M² AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 12M²

Proximité du parc du Griffon, dans une nouvelle résidence de standing de 50 lots à l'architecture moderne, découvrez ce grand 3P de 64m² avec sa grande terrasse de 12m². Parking en sus. Avec une belle pièce de vie de plus de 30m² donnant sur la terrasse, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Préstations : nouvelles normes thermiques et phoniques, résidence fermée et sécurisée, terrain de pétanque dans la résidence, menuiseries alu, choix des matériaux... Prix : 262 000 € hors parking et en TVA réduite (sous conditions d'éligibilité) Remise des clefs 2eme trimestre 2027. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Excellente isolation phonique et thermique (RE 2020) Garanties décennale et biennale Possibilité de personnaliser votre logement Exonération de taxe foncière pendant 2 ans PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants Dispositif Pinel pour les investisseurs Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement personnalisé de A à Z Expertise locale reconnue Prix direct promoteur, sans frais d'agence Solution de financement sur mesure Plus de 150 résidences disponibles dans toute la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.