Mots-clés : sans vis a vie

À VENDRE – Rez-de-jardin d'exception avec vue panoramique ¦

Nichée sur les hauteurs entre Blausasc et L'Escarène, cette superbe surface en rez-de-jardin d'environ 112 m² offre un potentiel rare dans un environnement sans vis-à-vis, baigné de lumière et entouré de nature. ? Les atouts majeurs : Vue dégagée exceptionnelle, plein calme Environnement naturel, intimité totale Volumes généreux permettant un projet sur mesure Plusieurs stationnements privatifs possibles ? Projet d'aménagement idéal : Grand espace de vie lumineux avec ouverture sur l'extérieur Jusqu'à 4 chambres Agencement entièrement personnalisable selon vos envies ? Emplacement recherché, exposition remarquable, qualité de vie rare : ce bien est une opportunité unique pour créer votre futur lieu de vie ou réaliser un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. ? À découvrir sans tarder – Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa familiale Ares 135 m2

Découvrez cette villa familiale et moderne avec piscine, niché dans un écrin de verdure ARÈS – Maison familiale de 135 m² entièrement rénovée par un architecte avec piscine et terrain arboré de 1127 m² Un secteur calme, familial, à proximité immédiate des écoles et commerces — une opportunité rare sur Arès. Cette propriété familiale de 135 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité et son cadre verdoyant. Le portail électrique ouvre sur un jardin arboré et une belle piscine de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours à l'abri sous la terrasse couverte. Informations pratiques •Maison 135 m² – 5 pièces – 4 chambres •Pièce de vie généreuse baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine •Cuisine américaine équipée •Terrain 1127 m² •1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC •2 stationnements extérieurs + 1 garage attenant •Exposition ouest Points forts à mettre en avant •? Piscine 35 m² •? Cave à vin •?? Panneaux solaires •? Rénovation architecte 2020 •? Terrain arboré 1127 m² sans vis à vis •? Impasse calme, proche centre-ville Pour organiser une visite privée rapidement, contactez dès aujourd'hui Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 et Audrey GOULEY: 06 15 51 36 28 (E.I. agent commercial n° 512 040 529 RSAC BX). Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Audrey GOULEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512040429 RCP ACI31340

Maison Villenave D'ornon 5 pièce(s) 132 m2

Située dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, cette superbe villa achevée en 2025 saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés, desservant une chambre ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace profite d'une belle vue sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante et un WC complètent ce niveau pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine entourée d'une terrasse carrelée et d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Pensée pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable ainsi que d'un plancher chauffant, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Vous recherchez une maison récente, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille ? Cette villa n'attend plus que vous. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mas de caractère - vue magnifique

REF835MM À seulement 10 minutes de Grignan, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette élégante propriété du XIXème siècle développe environ 250 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 2 000 m². Bénéficiant d'une exposition sud et sud-est, elle offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et le massif de la Lance, dans un cadre de vie particulièrement paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. La vaste pièce de réception de plus de 70 m², avec ses murs en pierre apparente, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, constitue un véritable lieu de vie, chaleureux et lumineux. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'esprit authentique de la demeure. Réparties sur plusieurs niveaux, les chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Plusieurs salles d'eau et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, différents espaces de vie permettent de profiter pleinement des lieux au fil des saisons : terrasse, espaces ombragés, piscine avec pool house et jardin arboré composent un cadre privilégié où règnent calme et intimité. Cette propriété séduira les amateurs de caractère, de nature et de belles demeures, à proximité immédiate de Grignan. De nombreux atouts restent à découvrir et ne se dévoilent qu'au fil de la visite.

EXCLUSIVITE BOUGUENAIS BOURG : RT 2012 de qualité, 106 m2 +

Cette maison construite en 2017 (RT 2012) possède toutes les qualités d'une maison familiale récente. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 40 m2 au total (avec accès au garage), ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, desservi par un palier, vous trouverez quatre belles chambres (avec placards), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième salle de bains (douche + baignoire) et un deuxième WC séparé. En annexes, ce bien dispose d'un garage de 22 m2 avec porte sectionnelle (alu, manuelle mais motorisable, porte de service avec accès au jardin), une belle terrasse carrelée de 50 m2 orientée sud-ouest, ainsi qu'un abri de jardin de 4,50 m2 en fond de parcelle. Le tout est situé sur un terrain de 476 m2 entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme ! Visite immersive disponible sur notre site internet ! Pour visiter cette exclusivité de L'Étude Immobilière, composez le 02 85 52 84 94. Référence : 1794C

CANNES - DOMAINE FERME A 10 MINS DES PLAGES - RAVISSANTE MAISON PROVENCALE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC ACCES DIRECT AU PARC DE LA CROIX DES GARDES

Située à Cannes, au sein d'un domaine fermé et gardienné en bordure du parc naturel de la Croix-des-Gardes, bénéficiant d'un accès privatif aux balades et au parcours de santé, à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Cannes, coup de cœur pour cette maison provençale de 5 pièces d'une surface habitable de 100 m², entièrement rénovée en 2026, bénéficiant d'un environnement verdoyant au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Distribuée sur trois niveaux, avec une entrée en rez-de-chaussée (garage) et une seconde en RDJ/R+1 (pièce à vivre), elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : Hall d'entrée, garage, cave, chambre avec salle de douche à l'italienne et toilettes. En RDJ/R+1 : Pièce de vie comprenant un salon TV avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée avec espace salle à manger, l'ensemble ouvrant sur un jardin arboré de 50 m² avec terrasse exposée sud-est, au calme absolu et sans vis-à-vis, un bureau ainsi que des toilettes invités. À l'étage : Deux chambres, dont une avec terrasse tropézienne au calme et sans vis-à-vis, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, et une buanderie. Coup de coeur à visiter sans tarder.

Bel immeuble en pierre avec 5 appartements , jardin et caves

Bel immeuble en pierre idéalement situé dans le centre du Vieux Lormont, offrant un fort potentiel locatif ou un cadre de vie agréable pour une grande famille. D'une surface totale d'environ 194 m2, cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, abritant 5 appartements, dont un donnant sur un jardin clos, intime et arboré. Au rez-de-chaussée : Un studio (environ 26,50 m2) avec un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Un T1 bis d'environ 28 m2 comprenant un séjour avec cuisine équipée, un espace nuit, une salle d'eau et une cave d'environ 17 m2. Au 1er étage : Un T1 bis d'environ 35 m2 avec séjour, cuisine équipée, alcôve pour l'espace nuit et salle d'eau avec WC. Un studio d'environ 27 m2 avec espace de vie, mezzanine et salle d'eau. Au 2ème étage : Un appartement T3 d'environ 78 m2 composé d'un grand séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace buanderie avec placards et d'un WC séparé. Cet appartement donne accès à une terrasse et à un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. L'immeuble est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Beausoleil - 2 pièces avec terrasse et vue mer

À Beausoleil, au 628 avenue Prince Rainier III, ce 2 pièces de 47,15 m² offre un cadre de vie recherché aux portes de Monaco, avec une agréable terrasse de 18 m² exposée sud-ouest et une vue mer dégagée, sans vis-à-vis. L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Monaco, permettant de profiter facilement de ses commerces, services, transports et pôles d'activité, tout en conservant un environnement résidentiel de qualité. Le bien prend place au 2e étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier de standing construit en 2015, sécurisé avec gardien et vidéosurveillance. La résidence propose également deux piscines panoramiques situées sur les toits, offrant un cadre rare et privilégié. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie ouvrant sur la terrasse. Il dispose de la climatisation, d'une cave et d'un garage. Actuellement loué en bail vide pour un montant de 1 444 € par mois, jusqu'au 17 août 2027, ce bien constitue une opportunité patrimoniale intéressante à proximité directe de Monaco. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 3049

Paris 16eme - Auteuil /Jasmin - Vue sur Jardins

Paris 16eme, Auteuil / Jasmin, exclusivité. Situé au sein d'une résidence de standing érigée en 1999, cet appartement traversant Sud-Ouest, sans vis à vis offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et d'une quiétude absolue. L'entrée distribue une double réception, une cuisine dinatoire et deux chambres en suite avec dressing (l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains) et des toilettes invitées. Le plan est modulable (possibilité d'une troisième chambre). L'environnement, très calme et très vert, offre une véritable respiration au cœur de la ville. Deux caves complètent ce bien. Possibilités d'acquérir 2 box au sous-sol en supplément.

Superbe appartement dans résidence de standing Domaine Bel

Votre agence Orion Mandelieu vous propose, situé dans le très recherché quartier Bellevue, au coeur d'un domaine privé, sécurisé et arboré, découvrez ce magnifique appartement au sein d'une résidence de standing avec gardien profitant d'une vue MER et MONTAGNE. Vous serez immédiatement séduit par son environnement exceptionnel : un domaine boisé offrant une vue mer, sans aucun vis-à-vis, et bénéficiant d'une piscine chauffée, une salle de sport, de terrains de tennis. .L'appartement, entièrement équipé et climatisé (climatisation neuve dans toutes les pièces), propose une belle pièce de vie de presque 30 m2. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 28 m2, aménagée avec une pergola bioclimatique et un système de brumisation, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement est composé : Un séjour lumineux, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de douche à l'italienne et un WC japonais séparé. Une place de parking couvert et une cave complètent cet ensemble. Un bien rare, alliant confort, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Paris

Dans un immeuble récent de bon standing, au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Pas de vis-à-vis, belle luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 2 pièces vue mer panoramique dans le quartier prisé de la Californie

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Californie, cet appartement de deux pièces de 84,22 m² Loi Carrez occupe le 2ème étage d'une résidence de grand standing, entourée d'un parc classé, sécurisée avec gardien et disposant d'une piscine et d'un tennis. Le séjour spacieux s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète l'espace de vie. Côté nuit, la chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse avec vue mer, ainsi que d'une salle de bains. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, l'appartement offre un potentiel remarquable. Il est par exemple possible de créer une seconde chambre à la place de la cuisine et de ramener cette dernière dans le séjour. Quelques aménagements permettront de personnaliser ce bien et de révéler tout son caractère. Une cave et un box complètent ce splendide appartement

FRESNAY proche Machecoul (2 km) : familiale 151 m2, 4 chambr

Cette rénovation de 2024 a été réalisée à partir d'une maison de 1900 (pierres et parpaings). Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie (53 m2) avec cuIsine aménagée et équipée (buanderie-cellier attenant de 11.50 m2), une salle de jeux avec placard (21.50 m2 accès étage, bureau possible), un WC séparé (suspendu avec lave-mains), une suite parentale avec : chambre (11 m2), dressing (9.10 m2) et salle d'eau privative (5.95 m2). A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois belles chambres avec placards (11.30 m2, 11.40 m2 et 10.80 m2), un WC séparé et une deuxième salle d'eau (3.85 m2). De plus en annexes ce bien possède un carport de 40 m2 et un hangar de 90 m2. Enfin, le tout est situé au calme (transports scolaires sur place) sur un terrain de 1755 m2 (avec puits sur la parcelle) entièrement clos et sans vis à vis. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94 Référence du bien : 1797C.