Mots-clés : sans vis a vis narbonne

Quartier La Mayolle - Villa 4 faces de 110 m2 sur un terrain

Située dans le quartier très recherché de La Mayolle à Narbonne, cette agréable maison 4 faces développe 110 m2 habitables sur une parcelle de 379 m2 sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'ambiance chaleureuse et feutrée qui s'en dégage. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une belle cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage avec sa buanderie. A l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, un second WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés et arborés, créant un cadre de vie agréable et intime. Le terrain permet également l'installation d'une piscine. Deux espaces de stockage supplémentaires complètent l'ensemble ainsi qu'une place de stationnement sur la parcelle. Une véritable opportunité sur ce secteur prisé, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de standing (Surface Pondérée 180 m²) - de plain pied - piscine 30,5 M² -3 chambres -Terrain 980 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

CARCASSONNE Maison plain-pied 117 m2 ¦ 3 chambres ¦ Piscin

Dans un secteur calme et recherché de Carcassonne, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 117 m2, parfaitement entretenue et aux finitions irréprochables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une magnifique salle d'eau entièrement neuve, réalisée avec beaucoup de goût. L'extérieur est un véritable atout de la propriété : un superbe espace sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez : une jolie piscine, un espace détente couvert, idéal pour les repas d'été, un coin calme dédié à la relaxation ou à la méditation. La maison dispose également d'un garage de plus de 18 m2 et est implantée sur une belle parcelle offrant espace et intimité. Les + : Maison de plain-pied Finitions de grande qualité Salle d'eau neuve Piscine Extérieur aménagé et sans vis-à-vis Garage Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, calme et qualité de vie à Carcassonne. Cette maison très bien entretenue, offre un excellent niveau de confort. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE BELLE VILLA AVEC PISCINE

IMMO FUSION vous présente à la vente cette superbe villa familiale de 143 m² avec piscine et jacuzzi, au prix de 395 000 €. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de caractère offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Vous découvrirez à l'étage un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi que quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également de deux terrasses permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Le sous-sol total, entièrement carrelé et isolé, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, salle de jeux, atelier ou salle de sport selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain de 762 m², une piscine pour les beaux jours, un jacuzzi pour vos moments de détente, sans oublier un boulodrome et une cuisine d'été pour vos soirées conviviales entre amis ou en famille. Aucun vis-à-vis, double terrasse, prestations soignées, environnement calme et agréable. Contactez IMMO FUSION dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations de cette villa unique ! 06 95 82 75 91 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 395000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS LORINE ¦Auto entreprise¦ immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison de Maître -Piscine -Surface Habitable 360 M²- 8 chambres- 12 pièces -Double garage- (secteur MINERVOIS /OLONZAC -SAINT CHINIAN - 11 AUDE / 34 HERAULT - OCCITANIE )

Hauteurs sous plafond, sols en terrazzo et tomettes en terre cuite au sol , cheminées , gardes corps intérieurs en acier d'origine et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de maître du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Construite sur un terrain de 1085 M² en plein coeur historique d'un village très calme de 600 habitants , cette propriété de caractère ayant conservé son charme d'antan vous dévoilera un jardin arboré très intimiste ,sans aucun vis à vis , jouxtant les vignes et des terres naturelles non constructibles et au milieu duquel trône une piscine de 100 M² . La surprise est totale !!! Les futurs propriétaires pourront organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille sur la terrasse couverte d'un toit en cathédrale où les poutres apparentes et les murs en pierre d'origine racontent l'histoire passée de ce lieu authentique . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'AUDE et limitrophe de l'HERAULT de 600 habitants ,dans le secteur du MINERVOIS , entre la Cité Fortifiée de Carcassonne et Narbonne Plage ( à 23 kms de NARBONNE / 30 minutes en voiture ) , cette authentique bâtisse réhabilitée et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 360 M² et de surface utile de 490 M² y compris le garage et les espaces de détente , elle est située sur une parcelle de terrain paysagée de 1 085 M² et se répartit sur 3 niveaux. Elle comprend: - au rez-de-chaussée , un grand salon d'accueil , deux salons , une cuisine toute équipée avec piano en fonte, un wc indépendant, une buanderie , un patio extérieur de plein ciel et clos de mur - au premier étage , 5 grandes chambres avec chacune une salle d'eau avec WC et dont une avec terrasse - au deuxième étage , une 6 ème chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand studio indépendant de type T3 avec cuisine, 2 chambres , salle d'eau et wc et doté d'une terrasse En rez de jardin nous trouvons un garage de 30 M² environ pour 2 véhicules + 3 places de parking intérieur .Cet ensemble immobilier est également doté de 15 panneaux solaires développant 6 kws et réduisant très significativement les consommations d'électricté . Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Bien immobilier authentique sur le marché immobilier audois , en coeur de village , non isolé et offrant également une vue sur la nature !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère!!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte ). La mise en vente de ce bien immobilier s'inscrit dans une passation de "témoin" Contacter François Rodriguez - .Responsable d'Agence - Agent Immobilier - Associé Gérant - Expert-Immobilier Agréé (Membre du Centre National de l'Expertise) - Courtier en Opérations de Banque, Crédit et Services de Paiement ( COBSP- N° Orias 2300 3042 ) - Tél: 06 18 38 07 34

CRUZY - TERRAIN 575 M2 PRET A CONSTRUIRE

Arthurimmo Béziers Les Arènes a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain constructible de 575 m² situé à Cruzy (34310), dans un environnement résidentiel calme et déjà entièrement aménagé, à seulement 30 minutes de Béziers et 22 minutes de Narbonne. Entièrement viabilisé et clôturé sur trois côtés, ce terrain offre une configuration idéale pour accueillir une villa contemporaine parfaitement intégrée à la parcelle. Une projection d'implantation a d'ailleurs été réalisée afin de valoriser tout le potentiel du terrain. Le projet présenté met en scène une élégante villa familiale R+1 d'environ 165 m² habitables avec garage intégré, vaste pièce de vie ouverte, grandes baies vitrées sur le jardin, terrasse aménagée et piscine parfaitement exposée. L'implantation a été pensée pour exploiter intelligemment toute la façade côté rue tout en préservant un bel espace extérieur intime et sans vis-à-vis à l'arrière. Grâce à sa forme trapézoïdale et à ses dimensions généreuses : environ 20,34 m en fond de parcelle, 30,06 m en façade, 18,84 m côté gauche, 23,33 m côté droit, le terrain permet de développer un projet harmonieux avec stationnements privatifs, grand jardin paysager, espace détente avec piscine, et circulation fluide autour de la maison. Son exposition nord-est garantit une belle luminosité naturelle le matin ainsi qu'une fraîcheur appréciable durant les soirées d'été. Cette projection permet aux futurs acquéreurs de se projeter immédiatement dans une réalisation moderne, élégante et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire dans un secteur recherché entre Béziers et Narbonne.

Grande Maison familiale Idéale grande famille ou hébergeme

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 195 m2 offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 78 m2, lumineuse, avec cuisine impeccable ouverte sur le salon / salle à manger et arrière-cuisine complète l'ensemble. L'espace nuit propose cinq chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré sur quatre faces, sans aucun vis à vis, agrémenté d'une pergola en bois, d'une cuisine d'été et d'une piscine chauffée, offrant un véritable espace de détente. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Dotée de panneaux solaires, Baies et fenêtres alu, volets roulants avec fermeture à distance. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou un projet de location saisonnière / chambres d'hôtes. À découvrir sans tarder. Avec un DPE en A, cette maison très bien entretenue, construite en 2020, elle offre un excellent niveau de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec Bastide 444m2 piscine et dépendances - Proche

Belle bâtisse de caractère du 19ème siècle, entièrement rénovée, elle se trouve à 10 minutes de l'autoroute A68 et à 40 minutes de Toulouse. Au calme, sans aucun vis à vis, cette maison de 444 m2, se décompose en plusieurs espaces de vie. La partie jour comprend une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une belle salle à manger, un grand salon, un salon de lecture, une pièce de jeu et une buanderie. Cette belle bastide propose plusieurs espaces nuit avec 6 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, réparties afin que chacun ait son intimité.. Une grande piscine avec sa cuisine d'été et un espace détente incluant une salle de sport et un jaccuzi 6 places complètent les prestations de cette superbe maison. Sur une parcelle de presque 4 hectares, cette propriété sera idéale pour accueillir une activité de gîte, de chambres d'hôtes ou un domaine équestre. La configuration du bâtiment permettra de répartir les espaces en un lieu dédié à la location et un lieu de vie pour les propriétaires. La maison pourra être vendue entièrement meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez l'agence au 06 73 80 20 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison de Caractère - Surface Habitable 260 M²- 5 chambres- 8 pièces - ( secteur CORBIERES LEZIGNAN - 11 - AUDE - OCCITANIE )

Hauteurs sous plafond, murs en pierre apparente, sols en travertin, carreaux en ciment au sol, cheminées , gardes corps intérieurs en ferronnerie et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de caractère du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Dotée d'un petit jardin intérieur dallé et arboré à l'avant et sans aucun vis à vis, les futurs propriétaires pourront y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'Aude de 1 300 habitants avec des commerces de proximité ,dans le secteur de LEZIGNAN CORBIERES à 10 minutes de l'autoroute , à 41 kilomètres de la Cité Fortifiée de Carcassonne , à 44 kilomètres de Narbonne Plage ( 35 minutes) , cette bâtisse de caractère réhabilitée en 2 018 et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 260 M² sur 3 niveaux , elle comprend: - au rez-de-chaussée , un hall d'entrée et un couloir desservant un salon / salle à manger avec cheminée, 1 cuisine , un wc indépendant, 1 chambre donnant sur un petit extérieur - au premier étage se trouvent 3 grandes chambres avec salle d'eau dont 1 avec wc , 1 wc indépendant - au deuxième étage se trouvent un salon avec coin cuisine et 2 autres chambres avec salle d'eau dont 2 wc Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère !!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte ). La mise en vente de ce bien immobilier est une passation de "témoin" Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34