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BIOT - EXCLUSIVITE- Charme et élégance sont les maitres mots pour cette jolie bastide des années 2000, très bien entretenue, dans un secteur idyllique. Essentiellement de plain-pied, la maison offre une entrée généreuse avec une magnifique porte en bois travaillée , un vaste salon salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une buanderie et un grand placard . L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une faisant office de bureau, qui se partagent une salle de bain avec douche et des toilettes indépendants. Toute la maison est baignée de lumière, de part son exposition sud et fenêtres et baies vitrées à galandage dans l'espace vie qui apportent luminosité et vue dégagée. Un magnifique escalier mène à l'étage qui accueille une grande chambre prolongée d'une tropézienne avec un bel aperçu mer, une salle d'eau , des toilettes indépendants et un dressing. Le jardin est le deuxième atout de la maison : bien entretenu, entre palmiers, bougainvilliers et autres espèces méditerranéennes, il se love autour de la terrasse couverte de la cuisine et longe la piscine étirée en couloir de nage. Entre rocailles et cyprès c'est l'âme de la Provence. Pour parfaire la description, un double garage avec un coin atelier/rangement et places de parking. Côté technique, portail automatique, double vitrages, adoucisseur d'eau, volets roulants pour les baies vitrées du salon et volets en bois pour le reste, un rangement sous comble très accessible. A pied de l'espace Saint Philippe avec les commerces de proximité, Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, bus scolaires desservant collège de L'Eganaude et Simone Veil, école maternelle et primaire Eugène Olivari et crèche l'Orange bleue. Bus et bus tram pour Antibes et Nice. Une belle adresse, au calme qui ravira toute la famille. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Valbonne - villa à fort potentiel- à pied du village

Située au calme absolu, dans l'un des secteurs les plus prisés de Valbonne, cette villa de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du village. Elle offre également une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un magnifique terrain de 3 140 m², cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Son important potentiel de constructibilité ouvre la voie à de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'agrandir et de valoriser la villa existante ou d'envisager un projet immobilier de plus grande envergure. Entièrement rénovée, la villa actuelle développe 87,78 m2 habitables et offre un intérieur lumineux et chaleureux. Elle comprend : une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un garage et une buanderie. Son emplacement privilégié, à proximité de l'École Internationale de Mougins et des principaux axes vers Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice, allie parfaitement calme et accessibilité.

NICE - COULÉE VERTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - DEUX BALCONS - CAVE - EMPLACEMENT IDÉAL

NICE - COULÉE VERTE Au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce magnifique trois pièces traversant a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, cet appartement se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit l'espace. Le salon, très ensoleillé, s'ouvre sur deux balcons qui offrent une vue imprenable sur les collines du Mont Boron et les jardins de la Coulée Verte. Une authentique cheminée d'époque apporte beaucoup de charme à cette pièce de vie, qui intègre également une cuisine moderne et toute équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses conçues comme des suites privées. Chacune profite de sa propre salle de douche et de rangements faits sur mesure. Pour renforcer le caractère unique du bien, l'une des chambres possède également sa propre cheminée ancienne. Un WC indépendant complète cet agencement très bien pensé. Tout a été prévu pour votre confort, de la climatisation réversible au double vitrage. Une cave privée et un local à vélos sont également à votre disposition dans l'immeuble. Situé à deux pas des commerces, des plages et des transports, ce bien rare est idéal pour une vie citadine confortable ou pour un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur.

NICE CIMIEZ - VILLEBOIS MAREUIL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 85M² A VENDRE - EN PARFAIT ETAT - TERRASSE ET BALCON - VUE DEGAGEE

Cimiez - Villebois Mareuil : Situé au deuxième étage d'un immeuble recherché dans le secteur prisé de Nice Cimiez, ce magnifique appartement de type 4 pièces, en parfait état, séduit par ses prestations raffinées et son agencement idéal. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée, élégante pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², une chambre à coucher, une salle d'eau, une chambre parentale avec son espace douche et son dressing de 12 m² pouvant être aménagé en troisième chambre, un WC indépendant ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Une agréable terrasse prolonge le séjour tandis qu'un balcon dessert les deux chambres. Une cave complète ce bien exceptionnel, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

NICE MONT BORON - PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 85M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - ENTIEREMENT RENOVE - GARAGE POSSIBLE EN SUS

Dans une petite résidence de standing avec piscine, en surplomb de la basse Corniche, proche du port, magnifique appartement 3 pièces d'angle avec grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique et imprenable sur le port, la mer et le château. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux très haut de gamme. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux dressings, de deux salles de douches, dont une avec WC et un WC indépendant. Une cave et un box peuvent être proposés en sus du prix de vente.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 80 M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - PROCHE COMMODITES - VUE SUR LE PORT - BALCON - EN PARFAIT ETAT

Nice Port, magnifique 3 pièces en parfait état situé dans un bel immeuble ancien sur une artère arborée à quelques pas du bassin du port avec un accès rapide au vieux Nice et aux deux lignes de tramway. disposant d'un Joli balcon bénéficiant d'une belle vue sur le bassin. L'appartement entièrement rénové et décoré par des architectes est clair et lumineux, il est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de douches, d'un dressing, d'un WC et de nombreux placards.

NICE/PROCHE PORT – APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES, DERNIER ÉTAGE, ÉTAT NEUF, 2 TERRASSES AU CALME

Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate du port de Nice et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Villefranche-sur-Mer/Monaco. La localisation offre une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, permettant un accès direct à l'aéroport. Au sein d'une résidence récente et haut de gamme de 2025, couverte par la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² en duplex propose des prestations contemporaines haut de gamme, climatisation réversible, vendu meublé : Niveau principal : l'entrée mène à un vaste séjour de 39 m² ouvert sur une première terrasse, avec escalier accédant au toit-terrasse. Cet espace comprend une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une première suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées. Un magnifique escalier design relie le niveau supérieur. À l'étage : une seconde suite avec salle de douche, WC et dressing intégré. Accès direct à une deuxième terrasse sur le toit, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur la colline du Château et les montagnes. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sous-sol dans la résidence. Un dossier de présentation, incluant une visite vidéo, est disponible sur demande.

CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIÈCES - PISCINE - VUE MER

Cannes : Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 85 m² séduit par son cadre de vie privilégié et ses prestations raffinées. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et les Îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de maître avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble. Le bien est soumis au régime de la copropriété. a copropriété comprend 381 lots dont 110 lots à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 7 Pièce(s)

Roquefort-les-Pins - Superbe propriété rénovée au coeur d'un parc méditerranéen Au calme absolu, cette élégante propriété familiale d'environ 240 m² avec cinq chambres bénéficie d'un emplacement privilégié. Magnifique parc de 1 650 m² agrémenté d'une belle piscine, complanté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes. Entièrement rénovée en 2025, la villa conjugue volumes généreux, lumière naturelle et confort contemporain. Rez-de-chaussée : entrée, vaste cuisine avec salle à manger d'env. 40 m² et un salon cosy d'env. 25 m² communiquant. Baie à galandage sur terrasse et sol filant vers la piscine. Chambre en suite, bureau, toilettes. À l'étage, grand salon d'env. 40 m², cheminée insert; baies à galandage sur une magnifique perspective verdoyante. Deux chambres en suite dont une chambre parentale d'env. 30 m². 2ème étage : 2 chambres, 2 pièces de rangement. Possibilité d'aménager une salle de bains. Grand garage et grande cave à vin. Proche Sophia-Antipolis, des meilleurs collèges et lycées et 25 mn de l'aéroport de Nice.

MAGNIFIQUE VILLA VUE MER

Quand le charme du Belle Époque rencontre l'élégance du contemporain... Située dans le quartier résidentiel de la Lanterne à Nice, notre agence vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique villa de 166 m2 de surface habitable et 353 m2 de surface totale, alliant avec raffinement architecture de caractère, confort moderne et prestations haut de gamme. Élevée d'un étage, cette propriété d'exception se compose: d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine semi ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, de trois salles de bains. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain plat, une piscine à débordement, et un panorama exceptionnel sur la mer et la ville. Un studio pool house de 45 m2 totalement aménagé, ainsi qu'un double garage viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.

Maison - Saint-Laurent-du-Var -Les Pugets

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de caractère d'environ 242 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 768 m², partiellement plat, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine. La propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur Nice et d'un agréable aperçu sur la mer depuis les terrasses et les principales pièces de vie. Sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle et un cadre de vie privilégié. Garage, buanderie, dépendances et combles complètent ce bien. Entièrement à rénover, cette villa offre un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, à proximité des commerces, des écoles, de l'aéroport et des principaux axes routiers.

Nice Centre Ville Coulée Verte – « Nanou » Grand 2 Pièces 51 m² Avec Terrasse – Résidence De Standing Avec Parc Et Gardien

EXCLUSIVITÉ " NANOU " Au sein de la prestigieuse résidence du Grand Hotel, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte et de la Place Masséna, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m² en parfait état vendu clé en main Situé au 3 ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 10 m² avec vue dégagée, offrant un véritable espace extérieur au cœur de la ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante sur mesure entièrement équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie de prestations et de matériaux de qualité : sol en marbre ; larges baies vitrées en aluminium double vitrage ; volets roulants électriques avec centralisation ; climatisation réversible ; nombreux rangements sur mesure. Particularité appréciable, toutes les pièces principales disposent d'un accès direct à la terrasse, qui peut facilement accueillir une table pour 4 personnes ainsi qu'une chaise longue. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son parc arboré, son gardien-concierge et ses parties communes de qualité. Une cave en sous-sol complète ce bien. LE REGARD SIGNATURE : L'appartement est proposé en parfait état et vendu clé en main incluant le mobilier selon les besoins de l'acquéreur. Par ailleurs l'exercice d'une profession libérale est autorisé. Bien soumis au statut des copropriétés constituées de 55 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 968 €, comprenant notamment l'eau froide, le gardien-concierge, l'entretien des espaces verts ainsi que diverses prestations relatives aux parties communes. Prix honoraires inclus à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison moderne 5 pièces à Crémat. Nice-Ouest

Située dans le secteur prisé de la colline de Crémat à Nice - domaine des fleurs - cette maison de 154 m² se compose de 5 pièces spacieuses (4 chambres) profitant d'une belle luminosité et d'équipements modernes. L'espace de vie généreux comprend un séjour convivial ouvert sur une cuisine parfaitement équipée. idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations de qualité : climatisation. baignoire balnéo. double vitrage. fenêtres en aluminium. volets roulants et stores électriques. thermostat connecté. VMC double flux et fibre optique. La sécurité est assurée par un système d'alarme. un vidéophone. un portail électrique et une clôture sécurisée. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs ainsi qu'un jardin en copropriété soigneusement entretenu. un éclairage extérieur. et une magnifique piscine de résidence. accessibles pour toute la famille. Cette maison offre une qualité de vie rare à quelques minutes du centre de Nice. de l'autoroute A8 et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Christophe DIMINO +33616957083