Mots-clés : sans vis a vis plein pied lot

Appartement Type 3/4 - 73,41 m2 - Cave - Garage -

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet appartement confortable de 73,41 m2 situé en rez de chaussée sur-élevé Résidence Vert Bocage, proche de tous commerces, médecins, écoles et crèches et à 10 minutes à pied du centre-ville de Salon de Provence.- L'appartement comprend une cuisine indépendante de 14 m2, entièrement aménagée, équipée et séparée de l'entrée par un comptoir dînatoire, un séjour double de 27 m2 exposé plein sud et donnant sur un charmant jardin public , 2 chambres chacune avec son placard/dressing, une salle d'eau contemporaine avec grand placard portes miroir, dégagement avec rangement et wc séparés.- Aucun vis à vis - L'appartement est climatisé par PAC - Chauffage collectif au gaz de ville par le sol - Chauffe-eau individuel au gaz de ville - Fenêtres en PVC double vitrage - Au sous-sol, une cave privative saine, semi-enterrée, permet un stockage sur 6 m2 tandis qu'à côté, un 'séchoir' pour étendre le linge est réservé aux 10 résidents du bâtiment.- Un box-garage fermé, aérien, est compris dans le prix de vente. Il est situé à 150 m de l'appartement et fait partie de la même copropriété.- Nombreuses places de stationnement libre autour de la résidence.- Idéal pour un éventuel investisseur : rendement net de plus de 5% assuré - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 Mai 2026 - GES : D- Consommation énergétique : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,-€ et 1380,-€ - Consommation énergie primaire : 11581 kWh, soit 157 kWh/m2/an - Copropriété bien entretenue de 375 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Pas d'ascenseur - Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 2250- € /an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement avec cave et box/garage : 172 000 00 € - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 777 lots - dont 375 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2260.00 euros.

Appartement à vendre Annemasse

SECTEUR PLACE DU MARCHE et à 7 minutes à pied du tramway. Appartement T2 de 50m2 au 5ème étage d'un immeuble des années 1990 Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vu sur le mont blanc, dernier étage, aucun vis a vis. Copropriété entièrement ravalé et isolé il y'a 5 ans. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage individuel électrique. Le bien est vendu avec un garage en sous sol. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 937 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aups: Appartement 36m2 au coeur du village

L'agence Verdon Immobilier à Aups vous propose à la vente un charmant appartement d'environ 33,47m2 (loi Carrez), situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Cet appartement se compose d'un lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'un coin douche. Idéalement situé au pied de la Tour de l'Horloge, dans le superbe village d'Aups, réputé pour sa truffe et sa qualité de vie, ce bien bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et à proximité immédiate de tous les commerces. Idéal primo-accédant ou investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.pas de syndic de copropriété ni de charges annuelles Les honoraires sont à la charge du vendeur.(taxe fonciére 758 euros) Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13

Appartement 3/4 pièces, vue mer, grande terrasse, au calme, copr

EXCLUSIVITE Engel&Völkers, off market. Ne cherchez plus l'appartement idéal, vous l'avez trouvé : vue mer, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, offrant de superbes couchers de soleil sur l'Estérel, vaste terrasse de 25 m² exposition Sud-Ouest, et 2 chambres en suite dont une avec vue mer et dressing (4 pièces à l'acte, la 3ème chambre peut-être facilement rétablie). L'offre comprend également 2 garages et 1 cave. L'appartement a été entièrement rénové, il est 'clef en main' et équipé de nombreux rangements avec des meubles sur mesure. Il dispose de la climatisation réversible, inclue dans les charges. La copropriété, intimiste, dispose d'un beau parc et d'une piscine. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, restaurants, tennis et centre de Cannes, le tout à moins d'un kilomètre. Ne tardez pas à demander votre visite, le coup de cœur est assuré. Diagnostic de performance énergétique : 88 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1002 euros. Copropriété de 56 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6276 euros comprenant l'eau froide, la climatisation et le chauffage. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'MONSTERA' - POISY - APPARTEMENT DUPLEX T4 de 96.01m² (84,05m2 CARREZ) - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CAVE - 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES - DPE D

Agence immobiliere laforet - 'monstera' - poisy - appartement duplex t4 de 96.01m² (84,05m2 carrez) - dernier etage - terrasse - cave - 2 places de stationnement privatives - dpe D - exposition sud nous vous proposons ce magnifique duplex de type t4 de 96 m² au sol, en plein coeur de poisy. Dans un environnement à la fois central et verdoyant, découvrez ce magnifique duplex t4 en dernier étage, baigné de lumière, avec vue dégagée et volumes confortables. * la disposition du bien : - premier niveau : un séjour lumineux, exposé sud, avec plafond cathédrale, spacieux et idéal pour recevoir, avec une cuisine moderne entièrement équipée, refaite en 2022. Ces pièces de vie ont une surface totale de plus de 36m2. Vous retrouverez également un grand cellier/dressing, une chambre, une buanderie et wc séparé. - a l'étage : 2 chambres, dont une de 16m2 avec de grands placards intégrés et une salle de bains. - terrasse de 7m2 exposée sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la montagne, - annexes : grande cave très saine de 9m2 et 2 places de parking privatives au pied de l'immeuble, - isolation thermique intérieure refaite en 2025, pour un confort optimal toute l'année (dpe D). * un cadre de vie rare alliant praticité et nature : - cadre verdoyant grâce au parc de copropriété privatif, - commerces de proximité de poisy à pieds : boulangerie, supérette, coiffeur, boucherie, pharmacie, poste, etc. - écoles, crèche et collège accessibles à pied - accès rapide à annecy et à l'autoroute un bien rare, parfait équilibre entre volumes, luminosité et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 378 lots - dont 112 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros.

Vieux Nice - dernier étage lumineux et calme

Au cœur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas de la mythique Place Rossetti, découvrez ce superbe appartement mansardé de 2/3 pièces (surface au sol de 49.29 m²), véritable cocon de charme situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice. Entre authenticité niçoise, ambiance méditerranéenne et douceur de vivre, ce bien rare séduira immédiatement les amateurs de cachet et d'emplacements d'exception. Situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des restaurants typiques, des terrasses animées, des commerces de bouche, du marché aux fleurs du Cours Saleya et des plages, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Vous profiterez pleinement de la vie du centre historique niçois, dans une atmosphère chaleureuse et vivante, tout en retrouvant chez vous un calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère. Installé sous les toits, cet appartement lumineux offre une ambiance cosy et authentique grâce à ses volumes mansardés, ses poutres apparentes et son caractère unique. La lumière naturelle y est omniprésente grâce à de nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un atout rare dans le secteur. Le calme et l'intimité qui règnent dans les lieux procurent une sensation immédiate de bien-être. L'espace de vie principal, convivial et chaleureux, permet d'aménager un salon confortable ainsi qu'un espace salle à manger. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et contribue à la sensation d'espace et de convivialité. L'appartement propose également une chambre agréable ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace télétravail, offrant ainsi une belle modularité. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre de caractère sur la Côte d'Azur ou encore un investissement locatif de qualité dans un secteur extrêmement recherché tout au long de l'année. Son emplacement exceptionnel, son calme, sa luminosité et son absence de vis-à-vis en font un produit particulièrement rare sur le marché du Vieux-Nice. À proximité immédiate du tramway, des plages, du port, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 432 €/an Charges : 50 €/mois Nombre de lots dans la copropriété : 20 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

JUAN LES PINS CENTRE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC GARAGE

Dans une résidence récente de standing construite en 2012, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m2, situé au 1er étage et bénéficiant d'une agréable terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une large baie vitrée donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de douche à l'italienne attenante, ouvrant également sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez sa belle luminosité, son confort de vie et son environnement calme au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Résidence aux normes PMR et BBC, équipée de double vitrage et d'un système de climatisation à air pulsé avec pompe à chaleur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 60. Charges annuelles : 2 020 EUR. Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5 % TTC.

APPARTEMENT TOIT-TERRASSE DE 140 m² À VENDRE ? 5 PIÈCES À VIDAUBAN AVEC 3 PLACES DE PARKING

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement toit-terrasse de 140 m² offre de beaux volumes, du calme et une vue dégagée sur les collines du Var. Il se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux à double exposition ainsi que d'une très grande terrasse privative sans vis-à-vis. À quelques minutes à pied du centre-ville de Vidauban, ce bien dispose également d'un ascenseur et de 3 places de parking privatives. À VISITER SANS TARDER ! Photos meublées réalisées grâce à l'IA, l'appartement étant non meublé. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

ÉCRIN DE DOUCEUR - Maison T4 de 114m2 - Terrain 416m2 - Studio - Garage - Piscine

L'Immobilière du Golf vous propose : ÉCRIN DE DOUCEUR. Très jolie maison T4 de plain-pied d'environ 96 m², implantée sur un terrain de 416 m², dans un environnement calme, clos et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour aux beaux volumes, sublimé par un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte élégante avec îlot central. L'ensemble, parfaitement agencé, est complété par un cellier et une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur un extérieur soigné, véritable cocon de verdure, avec une terrasse, une pergola bioclimatique et une piscine chauffée, idéale pour les moments de détente. Côté nuit, trois chambres lumineuses composent l'espace, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un studio indépendant de 19 m² avec salle d'eau, moderne et lumineux, complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités. Climatisation gainable et stationnement à l'avant de la propriété. Une maison idéale pour une famille, séduisant par ses prestations, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses extérieurs. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Copropriété : 50 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 600€ (50€/mois: Générale, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2630€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 940€ et 1350€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T4 de 114m2 Piscine - Jardin 13011 Les Camoins

Paris 16 - Passy - Deux pièces - Lumineux

Charmant deux pièces idéalement situé rue de Passy à proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Au calme sur cour, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui lui assure une belle luminosité. L'agencement optimisé de l'appartement, sans perte de place, en fait un bien particulièrement fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ème arrondissement. Situé au 5ème étage sans ascenseur dans un immeuble bien entretenu datant de 1880, il est vendu avec une cave. Proche des commerces, transports, et écoles de renom. Contactez Julie Morel-Bonnard pour toute demande d'information ou visite : 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 454€ ~ 547€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Montreuil – Appartement 110 m² - 4ème étage - Ascenseur - 3ch. - Balcon – Box.

Exclusivité. Votre consultant Barnes Versailles - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter ce bel appartement tout refait au sein d'une résidence de standing des années 70 à taille humaine dans le quartier recherché de Montreuil Saint Symphorien à Versailles. Idéalement situé, à proximité immédiate du parc de Madame Elisabeth et à 10 minutes à pied des commerces de la rue de Montreuil et de 3 gares (Montreuil pour la ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare, Chantiers pour les lignes N et U vers Montparnasse et La Défense, et Porchefontaine pour le RER C), il a été totalement rénové avec goût et dans un esprit contemporain. Un vrai bien « clés en main » où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au calme, sans vis-à-vis et d'une superficie de 110.20 m² carrez, il se situe au 4ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un large balcon plein sud de près de 12 m², d'une cave saine et d'un grand box. Lumineux, traversant et jouissant d'une vue très dégagée, il se découvre de la manière suivante : Entrée avec placards, vaste séjour de plus de 32 m² avec accès direct au balcon, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, salle de douche avec toilettes, le tout avec de nombreux rangements. DPE : D / D. Chauffage collectif et eau chaude au gaz de ville. Bien soumis au régime de la copropriété (52 lots). Charges : 1418€/trimestre. Taxe foncière 24 : 2151€. Honoraires charges acquéreurs 4.21% (950.000 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1770€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Neuilly - Mermoz - Appartement en duplex 5 chambres - Jardin et balcons

Sur l'un des plus beaux boulevards arborés de Neuilly, appartement en duplex, situé en rez-de-jardin d'un immeuble semi-récent. D'une superficie de 181 m², il ouvre de plain-pied, comme une maison, sur une terrasse prolongée par un jardin exceptionnel de 240 m² clos, arboré et paysagé. Ce bien rare aux beaux volumes dispose d'un plan offrant une configuration familiale. Il comprend, au rez-de-chaussée, une grande réception ouvrant par de larges baies vitrées de plain-pied sur le jardin, une cuisine dinatoire indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, des toilettes invités. Un bel escalier permet d'accéder au 1er étage qui accueille un grande pièce de loisir, un espace parental composé d'un dressing et d'une salle de bains, puis quatre autres chambres, dont une avec sa salle de douche, deux grandes salles de bains et une lingerie. Des travaux sont à prévoir. Cet appartement lumineux offre des Vues dégagées, sans vis à vis. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. 3,269,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,008 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noisy-le-Roi – Domaine de la Tuilerie

EXCLUSIVITE Au sein du prisé Domaine de la Tuilerie, sécurisé et gardienné avec courts de tennis, cette élégante maison familiale d'environ 215 m² prend place sur une remarquable parcelle arborée de 2 460 m², à l'abri des regards. La maison séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa lumière omniprésente et son environnement privilégié. Le vaste séjour traversant de 55 m², largement ouvert sur le jardin paysager, offre de magnifiques perspectives de réception et met en valeur un superbe parquet massif en chêne point de Hongrie. La cuisine indépendante de 18 m², aux prestations haut de gamme, conjugue élégance et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. Une belle pièce supplémentaire de près de 21 m², aujourd'hui aménagée en bureau, pourra accueillir selon les envies une salle à manger indépendante, un salon plus intimiste ou une confortable chambre de plain-pied. À l'étage, 4 chambres composent l'espace nuit, dont une agréable suite parentale avec salle de bains/douche attenante. Les salles d'eau, rénovées avec soin, offrent des prestations contemporaines de grande qualité. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie dans une atmosphère calme et résidentielle. Un sous-sol complète la maison avec différents espaces annexes comprenant cave, stockage et local technique. L'arrêt de bus Tuilerie-Bignon, à proximité immédiate du domaine, permet de rejoindre facilement le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ainsi que les établissements de référence du secteur, dont Blanche de Castille au Chesnay. L'A13 est rapidement accessible, permettant de rejoindre la Porte d'Auteuil en une vingtaine de minutes selon le trafic. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité avec Versailles et Paris. Copropriété : 108 lots principaux. DPE C/C Honoraires de 4% charge acquéreur soit 1.622.400€ net vendeur. 1,622,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2620€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899