Mots-clés : sans vis a vis terrasse alpes maritimes

APPARTEMENT 3 PIÈCES - 100 m2 - TERRASSE 50m2 ET VUE MER

Dans une résidence de grand standing prisée, sécurisée avec gardien, piscine et magnifique parc paysager, à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce superbe appartement de 100 m² bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et d'une agréable vue sur la mer. L'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine indépendante, le tout donnant sur une exceptionnelle terrasse d'angle de 50 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi que de nombreux rangements intégrés et un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une grande cave, offrant un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Roquebrune-Cap-Martin : villa provençale avec vue mer panoramique jusqu'à Monaco

À vendre Roquebrune-Cap-Martin : villa provençale avec vue panoramique mer et Monaco Située sur les hauteurs résidentielles de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, de l'Italie à Monaco. Construite en 1983 sur un terrain clos et paysager de 2 100 m², la villa développe une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur plusieurs niveaux, tous orientés plein sud. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement au terrain en restanque, assurant à chaque étage une ouverture sur la mer. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse avec vue mer, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement et de six toilettes. Un espace de vie supplémentaire a été aménagé au niveau de la piscine : il comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée et des sanitaires, parfait pour accueillir en toute autonomie. À l'extérieur, la piscine bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, offre une atmosphère paisible et préservée. Prestations : menuiseries coulissantes en aluminium, cheminée, portail motorisé, système d'alarme, exposition plein sud, stationnement pour plusieurs véhicules avec abri couvert et cinq places extérieures. Cette propriété est située à seulement 15 minutes de Monaco et 40 minutes de l'aéroport international de Nice, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de biens de prestige à Roquebrune-Cap-Martin et sur tout le littoral azuréen.

Nice - Bas-Cimiez – Appartement d'exception de 110m² avec terrasse de 70m² dans un Hôtel particulier Belle Epoque

Exclusivité! // Nice - Bas Cimiez // Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du bas Cimiez, réputé pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bien rare situé au sein d'un élégant hôtel particulier de la fin du XIXème siècle. Occupant l'étage noble de cette demeure de caractère, cet appartement de réception développe environ 110 m² et séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité et l'authenticité de son architecture Belle Époque parfaitement préservée. Un vaste hall d'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le double séjour, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle, bénéficie d'une élégante cuisine intégrée et s'ouvre largement sur une superbe terrasse de près de 70 m² exposée Sud-Ouest. Véritable pièce à vivre supplémentaire, cet extérieur, rare en ville, offre une vue dégagée sur la verdure et ce sans aucun vis-à-vis. L'appartement conserve tout le raffinement de son époque : parquet massif chevron, boiseries d'origine avec ouvertures à la française et prestations architecturales de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'élégance et de charme. Deux belles chambres dont une ouvrant sur la terrasse. Deux salles d'eau. L'appartement, initialement conçu avec trois chambres, peut recouvrir sa disposition d'origine très aisément. Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose également d'un débarras, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Une adresse confidentielle et privilégiée pour les amateurs de biens de caractère, alliant le prestige de l'ancien, des volumes exceptionnels et un extérieur unique à quelques minutes seulement de l'hypercentre niçois. Les points forts : - Bas Cimiez, secteur résidentiel très recherché - Hôtel particulier Belle Époque de 1895 - Étage noble - Environ 115 m² habitables - Terrasse de 70 m² exposée Sud-Ouest - Vue verdure sans vis-à-vis - Hauteur sous plafond exceptionnelle - Double réception avec cuisine intégrée - Parquet massif Chevron - Boiseries et ouvertures à la française - Deux chambres et deux salles d'eau - Débarras et cave - Parking extérieur privatif - Calme à proximité immédiate du centre-ville Un bien d'exception particulièrement rare sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux Charges courantes annuelles : 5 520 € / an Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

Appartement - 4 pièces - 108.0 m²

COEUR CIMIEZ/RÉSIDENTIEL : Idéalement situé dans une luxueuse copropriété fermée et sécurisée au cœur de Cimiez avec joli parc arboré, vous serez séduits par cet agréable et lumineux appartement 3/4 pièces familial de 108 mètres carrés avec une terrasse de 14m2 et bénéficiant de très nombreux atouts. Très calme et ensoleillé (exposition principale Sud), entouré de verdure et sans aucun vis-à-vis, cet appartement est distribué de la manière suivante : une entrée, un grand séjour de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une vaste chambre de maître (à l'origine constituée de deux chambres qui peuvent être facilement recréées selon les besoins), une salle de bains indépendante, une chambre-bureau avec sa salle de douche privative et son WC, un toilette indépendant, des dégagements et placards fonctionnels. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave (possibilité d'achat d'un second garage en sus). Toutes les pièces exposées Sud donnent sur une belle terrasse de 14 m² avec superbe vue sur les jardins de la copropriété. La copropriété est très bien entretenue et les parties communes ont été rénovées en 2018. Un local collectif deux-roues sécurisé est à la disposition des copropriétaires en sous-sol. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cet appartement proche de toutes les commodités du quartier : petits commerces et transports au pied de la résidence (bus n°5, 33 et 37), excellentes écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori), Jardins des Arènes de Cimiez, musées... Vous ne pourrez qu'être séduits par son environnement historique où il fait bon vivre, résidentiel et verdoyant, sécurisé, entouré des Palais de la Belle Époque et de leurs jardins. Des rafraîchissements de principe sont à prévoir selon les goûts de chacun mais l'appartement est en bon état d'usage. Agréable et confortable, c'est un bien très rare sur le marché immobilier dans ce secteur historique résidentiel et privilégié. Il peut convenir à tout type de famille. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes-Basse Californie - Charmant 2 pièces avec jardin

A VENDRE : Unique ! Appartement/villa de 2 pièces de 54 m2 en rez de jardin d'angle, Sud/Ouest, dans petite résidence sécurisée, séjour lumineux avec grande cuisine ouverte donnant une terrasse et un jardin de 140 m2 au calme, ensoleillé, sans vis à vis, chambre avec dressing, salle de bains avec fenêtre, toilettes invités, grand garage en sous-sol. Proche des commerces à pied. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site: www.georisques.gouv.fr

Maison Mandelieu La Napoule 6 pièce(s) 100 m2

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER MANDELIEU Située dans le très recherché secteur des Termes à Mandelieu-la-Napoule, cette charmante maison individuelle de 112 m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dégagée avec une agréable entrevue mer, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison principale propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une belle loggia idéalement exposée, parfaite pour profiter du climat azuréen tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche, offrant un confort optimal pour toute la famille. En complément, vous bénéficierez d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour un espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé a été pensé pour la détente et la convivialité. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque et d'espaces soigneusement aménagés dans un cadre verdoyant. Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation gainable dans toute la maison ainsi qu'un très grand garage d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, un espace de stationnement permettant de garer 2 véhicules en extérieur Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité, vue dégagée et qualité de vie, à découvrir sans tarder avec votre agence ERA Immobilier Mandelieu. Les points forts : Maison individuelle de 112 m² Secteur résidentiel recherché des Termes Aucun vis-à-vis Vue dégagée avec entrevue mer 3 chambres + dépendance avec salle d'eau et WC Climatisation gainable Grande terrasse conviviale Jardin paysagé Terrain de pétanque Garage d'environ 40 m² Exposition idéale Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Mandelieu pour organiser une visite.

NICE LIBERATION - APPARTEMENT 3 PIECES DE 98M2 A VENDRE - TERRASSE DE 80M2 - SUPERBE VUE DÉGAGÉE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE – LIBÉRATION / GARE DU SUD : Au sein d'une corporéité récente, sécurisée et bien entretenue, appartement d'exception 3 pièces de 98,3 m² avec une terrasse spectaculaire de 80 m², situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de la Libération. Baigné de lumière, ce bien rare offre un espace de vie contemporain avec un vaste séjour de 45 m² et cuisine ouverte, deux suites élégantes avec dressings et salles d'eau, et un confort de vie haut de gamme dans un environnement urbain privilégié. La terrasse, véritable prolongement du séjour, domine le quartier et offre une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, créant un espace extérieur unique à vivre en plein centre de Nice. Prestations premium : climatisation gainable, pompe à chaleur, volets motorisés, alarme, fibre optique, résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Possibilité de stationnement en sous-sol en supplément. Un bien rare à la vente, à quelques pas des Halles de la Gare du Sud, du tramway et de toutes les commodités.

CANNES villa Piscine et jardin de 800 M2

RARE, Cannes quartier du Petit Juas, Expo sud, calme, à 10 minutes à pied du palais des festivals et de la Croisette, jolie maison des années 30, jardin de 800 M2 arboré, très ensoleillé. La maison principale se compose d'une cuisine ind, spacieux sejour salle à manger de 50 M2 donnant sur la terrasse et la piscine. 3 chambres, 3 salle de bains et 3 wc. Dressing et buanderie. La maison d'amis, d'environ 45 M2, parfaite aussi pour des adolescents. Piscine, terrasses, arbres fruitiers, nombreux stationnements. Pas de vis à vis. La campagne à la ville!

Élégante villa provençale rénovée avec vue mer à Saint-Paul-de-Vence

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, à seulement 1,6 km du célèbre village d'artistes de Saint-Paul-de-Vence, cette charmante villa entièrement rénovée séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, de tranquillité et d'art de vivre méditerranéen. Cette propriété représente une opportunité rare de s'installer au cœur d'un environnement d'exception. Les atouts de la propriété Adresse recherchée et environnement privilégié Situation calme, sans vis-à-vis Belle vue sur la mer Méditerranée Exposition idéale offrant une luminosité remarquable Villa entièrement rénovée Grand terrain paysager au charme naturel Édifiée dans un élégant style provençal contemporain, la villa est entourée d'un vaste jardin naturel propice à la détente. Une superbe piscine de 14 mètres x 4,5 mètres, accompagnée d'une terrasse partiellement couverte et d'une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis. D'une surface habitable de 151 m², la maison offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée : Entrée avec hall de distribution WC invités avec lave-mains Grande salle de bains avec baignoire et douche Spacieuse chambre Cuisine ouverte avec espace repas Salon chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage : Couloir de distribution Salle d'eau avec WC Trois belles chambres lumineuses Une suite avec salle de bains privative Une chambre bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse Un garage de 6 m x 4,5 m complète cette propriété. Frais d'agence inclus a la charge du vendeur.

Appartement 2P - Croix des gardes

Au sein d'un domaine sécurisé de grand standing avec gardien, piscine, tennis et parc arboré, découvrez ce superbe 2 pièces de 53 m² en rez-de-jardin. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et offre une agréable vue dégagée sur la végétation avec un aperçu mer. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 65 m², véritable espace de vie extérieur. L'appartement se compose également d'une chambre avec placards, d'un espace dinatoire, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un cadre privilégié. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété.

Appartement Valbonne 4 pièce(s) 89 m2

Laforêt Valbonne vous présente, en exclusivité, un beau duplex 4 pièces de 90 m² environ avec terrasse et garage, situé à proximité du Victoria Golf Club et de Sophia Antipolis. Dans une résidence familiale, récente et sécurisée, cet appartement au calme offre un cadre de vie privilégié, entouré de verdure, à seulement 5 minutes du village de Valbonne et 10 minutes des principaux pôles de Sophia Antipolis. Il se compose : Au 1er étage : d'un hall d'entrée avec rangements, d'une buanderie, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC, et de deux chambres climatisées avec placards intégrés. Au 2e étage : d'un spacieux séjour climatisé de ouvrant sur une grande terrasse de 23m² sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une troisième chambre avec placards. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Les atouts : Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Quartier calme et verdoyant Terrasse de 23 m² avec vue dégagée sur la forêt Climatisation, double vitrage, fibre optique Aucun travaux à prévoir Cet appartement coup de coeur est idéal pour une famille ou comme résidence principale dans un cadre paisible, à deux pas de Sophia Antipolis et des commodités. Copropriété de 175 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Vente Maison d'architecte 5 pièces

iad France - Josy Terreni vous propose: Vue mer d'exception ! Superbe Maison d'Architecte à Tourrettes-sur-Loup ! Nichée dans un écrin de verdure, avec une vue époustouflante à 180° sur la mer, cette belle provençale d'environ 190 m² vous offre un cadre de vie verdoyant et recherché. Située à seulement 1,5 km du joli village de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété vous séduira par son charme, son élégance et son atmosphère unique. Le double séjour cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre directement sur l'immense terrasse qui borde la piscine à débordement, avec la Grande Bleue en toile de fond ! La belle cheminée à insert ajoute une note de confort cosy à la pièce. Les 3 chambres climatisées, dont une de plain-pied, disposent chacune de leur propre salle d'eau. Le terrain de 1 643 m², partiellement paysagé d'essences méditerranéennes, vous réserve de jolies surprises : un four à pizza traditionnel, une dépendance à aménager selon vos envies, atelier, stockage ou chambre supplémentaire, ainsi qu'un bel espace extérieur propice à la détente. La propriété a fait l'objet d'une division foncière finalisée récemment, avec création d'un stationnement privatif pour 4 véhicules. Une légère mitoyenneté existe sur une courte portion du mur végétalisé séparant la propriété d'une maisonnette d'environ 70 m², aujourd'hui totalement indépendante. Ici, tout respire la douceur de vivre, le charme provençal et une vue à couper le souffle, dans un cadre de vie privilégié. Offrez-vous une vraie qualité de vie, à proximité immédiate de l'un des plus jolis villages médiévaux des alentours ! **Les + :** - Vue panoramique mer - Aucun vis-à-vis - Piscine à débordement - Stationnement pour 4 véhicules - Nouvelle fosse septique installée fin 2025 - À 35 mn de l'Aéroport International de Nice Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied avec piscine

A MANDELIEU - L'Agence vous présente cette Villa en majorité de plain pied bénéficiant d'une vue dégagée verdure et d'un aperçu mer. Située dans un quartier très recherché, à quelques minutes des commodités et des plages, elle est exposée plein sud. Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1235m², aucun vis à vis, cette villa se compose comme suit : hall de entrée, lumineux salon - salle à manger avec cheminée , une vaste terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de Maitre avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de douche. Un garage double, cave, patio. Idéal pour les amateurs de tranquillité ... Contactez Vanessa HESSE au +33667208643