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Townhouse en première ligne – Saint-Jean-Cap-Ferrat

Située en première ligne, à quelques mètres de la plage à Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette townhouse bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue mer dégagée. D'une surface de 167 m² le bien se distingue par sa forte luminosité et une distribution fonctionnelle des espaces. La propriété comprend 5 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains, offrant confort et indépendance. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse avec vue mer, idéale pour les moments de détente. Un rooftop avec piscine complète le bien, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement recherché. Le bien est en parfait état, il dispose également d'un garage ainsi que d'un stationnement extérieur.

Maison contemporaine proche du village

Maison contemporaine d'environ 110 m² située à Grimaud dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du village. Édifiée sur un terrain de 237 m² cette maison construite en 2022 offre des volumes fonctionnels et une belle luminosité grâce à son orientation Sud Est. Elle se compose d'un séjour ouvert sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et au jardin d'une cuisine équipée moderne et conviviale ainsi que de quatre chambres réparties de manière optimale permettant d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. L'espace nuit est complété par une salle de bains une salle d'eau et un WC offrant une organisation pratique au quotidien. Les extérieurs proposent une terrasse de 12 m² un jardin agréable et une piscine privative idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien récent climatisé mitoyen d'un côté et ne nécessitant aucun travaux. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement dans le Golfe de Saint Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Charmant Appartement dans le Vieil Antibes

Situé au premier étage, cet appartement séduit par son agencement harmonieux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue naturellement les différentes pièces, offrant une circulation fluide et pratique. La salle de séjour, agrémentée d'une cuisine incorporée, forme un espace de vie chaleureux où se marient authenticité et fonctionnalité. Ce lieu central permet d'aménager aisément un coin repas et un espace détente, tandis que la cuisine intégrée, à la fois discrète et actuelle, assure un usage quotidien confortable sans dénaturer le charme de l'ensemble. La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un cadre reposant et bien organisé. Elle conserve une atmosphère cosy tout en bénéficiant d'un rangement astucieux, idéal pour préserver un espace nuit ordonné. La salle de bains avec WC, pensée pour rassembler l'essentiel des équipements modernes, complète parfaitement l'appartement et garantit un confort de vie appréciable. Avec sa configuration cohérente et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une base solide pour divers projets : premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Il offre un cadre agréable où l'on se projette facilement, entre charme d'antan et bien-être contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE – DE GAULLE – Appartement rénové de 3 pièces

BARNES La Baule vous présente cet élégant appartement de trois pièces entièrement rénové, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule, à seulement quelques pas de l'avenue de Gaulle, de la plage, des commerces et des animations du centre-ville. Il offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Situé au troisième étage d'une résidence soigneusement entretenue, ce bien développe 59,32 m² Carrez et bénéficie d'une agréable terrasse exposée Est permettant de profiter pleinement des premiers rayons du soleil ainsi que d'une belle vue dégagée. L'appartement profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures. Dès l'entrée, les volumes optimisés, la qualité des matériaux et les nombreux aménagements sur mesure confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur la terrasse créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique. L'espace nuit se compose de deux confortables chambres disposant chacune de rangements intégrés. L'une d'entre elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble aux finitions soignées, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018 réalisée avec beaucoup de soin. Les menuiseries, les revêtements de sols, les agencements sur mesure, la cuisine ainsi que les salles d'eau ont été repensés afin d'offrir un niveau de confort et de qualité particulièrement séduisant. Aucun travaux n'est à prévoir. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien rare sur le marché baulois. Une adresse idéale pour profiter pleinement de La Baule, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement patrimonial de qualité, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et de la gare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,777 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€

En exclusivité deux pièces en bon état dans magnifique immeuble bourgeois en plein centre de Menton

En exclusivité deux pièces à vendre en plein centre de Menton. Au quatrième étage d'un magnifique immeuble bourgeois, appartement de 26 m² en bon état avec porte blindée et double vitrage. Composé de : - séjour avec cuisine américaine équipée - chambre à coucher - salle de douche avec WC et bidet Actuellement loué 733 € par mois, intéressant aussi comme investissement.

EXCLUSIVITÉ PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE – APPARTEMENT T4 TERRASSE – JARDIN

VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing au centre-ville d’Anglet. Superbe appartement 4 pièces de 117.45 m² au rez-de-chaussée exposé Sud et Ouest avec deux terrasses et un jardin privatif de 178.14m². Très calme. Rare ! Possibilité d’acquérir un parking ou un Box en sous-sol. Frais de notaire réduits. (Environ 2%) Idéalement située entre la mairie d'Anglet et le Stade Aguilera de Biarritz, la résidence bénéficie d'un paysage verdoyant à l'ambiance apaisée. Vous trouverez dans ce quartier, commerces et services, activités culturelles et sportives, écoles et crèche, parfaitement desservit par un réseau de transport en commun très fourni. Son implantation a permis d'offrir des expositions idéales à l'ensemble des logements. En retrait des axes de circulation, la résidence jouit d'un calme étonnant dans un quartier pourtant situé au coeur de l'agglomération urbaine et de ses commodités. Son architecture Néo-Basque soignée et élégante intègre des innovations technologiques répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'énergie et d'environnement (RE 2020 énergie).La résidence propose un très large choix d'appartements fonctionnels du T2 au T5 dont certains en attique. Des prestations de grandes qualités viennent compléter les attraits de cette résidence ancrée au sein d'un parc paysagé. Lauréat du concours de L'Innovation du Mondial du Bâtiment en 2019, Le système HITACHI-TRIPLE C R32 Sensible à la problématique écologique, utilise le fluide frigorigène R32 plus respectueux de l'environnement et qui grâce à des performances EER et COP certifiées et à son efficacité énergétique (jusqu'à A++) permet de diviser au minimum par trois la consommation d'électricité. Ces équipements bénéficient par ailleurs de tous les avantages liés au pilotage et surveillance à distance proposés dans la version domotique installée avec le système.100% des places en sous-sol permettront l'installation de l'équipement de borne électrique de recharges de véhicules. Une élégante résidence de standing éco-responsable dans un havre de paix en plein coeur du centre ville d'anglet.

VAUX/MER - VILLA CONTEMPORAINE, CUBIQUE ET CITADINE AVEC PIS

Vaux/mer - villa contemporaine, cubique et citadine avec piscine - située à 1300m de la plage et des commerces du centre commercial de val lumière, home passion vous propose de découvrir cette villa aux lignes résolument modernes et compactes pour une organisation optimisée dans un quartier récent et calme. Bien exposée, la piscine de 8x3, protégée par un dôme rétractable, a trouvé naturellement sa place et s'est entourée de plage sans entretien. La villa s'organise depuis l'entrée avec vestiaire, s'ouvrant sur un espace de vie de plus de 46m2avec une cuisine aménagée et équipée américaine, l'ensemble ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Toilettes indépendantes. Cellier et garage communicant. l'étage concentre 2chambres avec pour chacune sa terrasse, palier, salle de bains et toilettes indépendantes. Sur l'aspect rangement, une dépendance supplémentaire vous permettra d'abriter les équipements estivaux. Question confort de vie, elle répond aux besoins actuels par son chauffage au sol par pac, adoucisseur, motorisation des accès (portail et porte de garage). Construite en 2015, elle n'a pas pris une ride.... Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Honaires 4.96% à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une délégation de mandat. Dpe : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard s'élève à 350.96euros. 2015étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Réactualisation du dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Propriété de caractère avec piscine chauffée et vaste jardin

Propriété de caractère avec piscine chauffée et vaste jardin arboré Un art de vivre unique dans le Sud Située dans un environnement privilégié du secteur Toulon Provence Méditerranée, cette propriété d'exception séduit immédiatement par son charme atypique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse tournée vers la réception et la convivialité. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré, cette villa au cachet rare offre un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Entre authenticité et modernité, la maison mêle avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine raffinée réalisée par l'architecte Sauzet. Dès l'entrée, les pièces de vie lumineuses s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de belles ouvertures donnant directement sur le jardin paysager et la superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres. L'harmonie entre intérieur et extérieur crée une ambiance fluide et accueillante, idéale pour recevoir famille, amis ou organiser de grands moments de partage dans un cadre exceptionnel. La propriété développe de très beaux volumes avec : 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, Un hammam, Un vaste sous-sol comprenant quatre pièces supplémentaires, Un grand garage. Pensée pour le confort et la praticité, cette demeure dispose également d'un immense espace de stationnement avec plusieurs parkings permettant d'accueillir facilement de nombreux véhicules, un carport ainsi qu'un vaste garage . Rare sur le marché immobilier du Var, cette villa de prestige séduira les amateurs de propriétés authentiques, de maisons familiales de standing, de demeures de réception ou encore de résidences secondaires haut de gamme proches du littoral méditerranéen. Une adresse idéale pour profiter du calme, du soleil et de l'art de vivre du Sud tout en restant à proximité des commodités, des plages et des axes principaux. Une propriété unique où élégance, confort et convivialité se rencontrent.

CHAMBONAS 07140 - MAISON DE HAMEAU EN PIERRES 109M² - 2 CHAMBRES - 2842M² DE TERRAIN ATTENANT ET NON ATTENANT

07140 CHAMBONAS – Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison de hameau entièrement rénovée développe une surface habitable de 109 m². Le premier étage comprend une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de petit salon, avec un accès direct au terrain attenant. Au deuxième étage, un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois, une chambre et une salle de bains avec WC. Le terrain, attenant et non attenant, d'une superficie totale de 2 842 m², bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Joliment arboré, il dispose d'un puits, d'une terrasse en bois et de nombreux espaces ombragés, parfaits pour profiter des chaudes journées d'été. Une dépendance à usage d'atelier, située à proximité immédiate de la maison, permet de stationner un véhicule ou de stocker du matériel. À seulement quelques minutes des Vans, de toutes les commodités et des lieux de baignade, ce bien saura séduire aussi bien pour un projet de résidence secondaire que pour une résidence principale. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, parking communal à 50m. À découvrir sans tarder ! Réf. : 301376631 26061250 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.

Maison de village 150 m2 avec garage et terrasse

Au coeur du centre ville très belle maison de village T6 élevé sur RDC de 3 étages avec garage et terrasse sans aucun vis a vis Au coeur du centre ville ancienne maison de village T6 élevé sur RDC de 3 étages avec garage et terrasse sans aucun vis a vis. Elle se compose au RDC d'une cuisine avec voute apparente, une salle de bain avec WC, un cellier. Au 1 er ètage une vaste séjour, une salle a manger avec un accès directe a la terrasse sans aucun vis a vis. Au 2 eme ètage 2 chambres,1 bureau, une salle d'eau avec WC Au 3 ème ètage 2 chambres,1 lieu de stockage Le +++ Charme de la vielle pierre, 4 chambres,1 exterieur, 1 garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

P3 AVEC TERRASSE sans vis à vis

A vendre à Nîmes dans immeuble de ville, à proxiité immédiate de l'écusson et de la cathedrale Saint Baudile, appartement de type P3 traversant, lumineux de 49. 65m2 . Il est composé de 4 pièces : un salon une cuisine deux chambres, une salle d'eau. La terrasse couverte est le véritable atout de cet appartement : 14m2 avec rangement! Seul appartement sur ce dernier étage, vous serez au calme avec une agréable vue sur les toits. Le double vitrage est déjà présent, mais des travaux sont en cours de budgetisation afin de rendre l'appartement moderne. L'immeuble n'aura aucun travaux à prévoir, la façade sera refaite. Excellent investissement, valeur sûre! Possibilité d'acquérir un grand garage de 29m2. Contact : Valérie Béaur - Diaz immobilier renseignement au 06 50 70 92 54. Visite sur dossier, accompagnement et conseil personnalisé, calcul de rentabilité, aide à l'acquisition et à la réalisation de travaux. Sur rendez-vous téléphonique ou en agence.

TOURRETTES – DOMAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DU PAYS DE FAYENCE

À quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche et du village de Tourrettes, ce remarquable domaine en pierre du XIXème siècle déploie environ 370 m² de prestations luxueuses au cœur de 2,6 hectares de nature préservée, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Pays de Fayence. Entièrement repensée avec raffinement, la propriété offre de magnifiques volumes de réception baignés de lumière, une cuisine haut de gamme avec espace repas, une cave à vin avec salle de dégustation, ainsi que cinq suites, dont deux indépendantes, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, les restanques en pierres sèches, l'oliveraie, les agrumes et les vastes terrasses soulignent l'authenticité du domaine. La piscine à débordement, accompagnée de son élégant pool-house avec cuisine d'été, espace lounge et cheminée au bioéthanol, invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique. Une salle de sport, une maison de gardien à et un garage double complètent cet ensemble rare. Véritable œuvre de création, cette demeure met également en scène une sélection d'œuvres d'art et de pièces de mobilier d'exception, soigneusement intégrées à l'architecture du lieu. Certains éléments pourront être acquis en complément de la propriété. Un domaine unique où l'authenticité provençale rencontre l'élégance contemporaine.