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2/3 PIECES NAPOLEON III DERNIER ETAGE

Nice ouest, Bd Napoléon III, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de bon standing avec piscine, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, nous vous proposons en dernier étage cet appartement type 2/3 pièces, d' une surface habitable de 54 m² (52 m² loi carrez) traversant, extrêmement lumineux, en très bon état général, composé d' une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée s' ouvrant une terrasse offrant une magnifique vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. Pour le coin nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements et son propre balcon au calme, une seconde pièce idéale pour une chambre d' enfants, dressing ou encore bureau, une salle d' eau avec WC. Appartement offrant de belles prestations: climatisation, double vitrage, volets roulants électriques etc.. Vendu avec une cave et la possibilité d' acquérir un parking extérieur en supplément.

2/3 PIECES NAPOLEON III DERNIER ETAGE

Nice ouest, Bd Napoléon III, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de bon standing avec piscine, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, nous vous proposons en dernier étage cet appartement type 2/3 pièces, d' une surface habitable de 54 m² (52 m² loi carrez) traversant, extrêmement lumineux, en très bon état général, composé d' une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée s' ouvrant une terrasse offrant une magnifique vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. Pour le coin nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements et son propre balcon au calme, une seconde pièce idéale pour une chambre d' enfants, dressing ou encore bureau, une salle d' eau avec WC. Appartement offrant de belles prestations: climatisation, double vitrage, volets roulants électriques etc.. Vendu avec une cave et la possibilité d' acquérir un parking extérieur en supplément.

COL DE VILLEFRANCHE - VINAIGRIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 63M² A VENDRE - VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE - TERRASSES - GARAGE

Col de Villefranche - Vinaigrier - Appartement 3 pièces de 63 m² avec 2 terrasses bénéficiant d'une superbe vue sur la ville, la mer et la baie des Anges. Situé au premier étage sur deux d'une résidence de standing avec ascenseur, piscine et gardien, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur une terrasse de 13 m² exposée Sud avec vue ville et mer. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant sur la seconde terrasse de 12 m² exposée Nord, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement est vendu avec un garage dans l'immeuble (possibilité d'acheter un stationnement en sus du prix de vente).

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39 M² - RENOVE ET MEUBLE - BALCON - LOCATIONS SAISONNIERES AUTORISEES

Nice Port - Emplacement d'exception, dans un très bel immeuble art-déco rénové, venez découvrir ce très beau 2 pièces de 39 m²! Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une chambre et d'un séjour de 25 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le séjour jouit d'un balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les collines niçoises! L'appartement est vendu entièrement meublé! Locations saisonnières autorisées dans la copropriété! Véritable coup de coeur!

Elégance contemporaine et panorama d'exception

À quelques minutes de Saint-Paul-de-Vence et seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette réalisation contemporaine se distingue par son élégance et son implantation privilégiée, offrant une vue spectaculaire sur la mer et les collines de l'arrière-pays. Imaginée par un architecte de renom et conçue avec des matériaux haut de gamme, la villa déploie environ 600 m² de surface intérieure. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, invitent à la convivialité et se prolongent naturellement vers de vastes terrasses aux multiples ambiances. La piscine miroir de 14 x 4,5 m et son environnement paysager dessinent un cadre unique pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La propriété accueille cinq chambres en suite au confort absolu, ainsi qu'un appartement indépendant pour recevoir en toute intimité. Les prestations de loisirs et de bien-être comprennent une cave à vin, une salle de sport, et un espace billard avec salon privé. Un garage innovant avec plateau tournant, un système domotique de pointe et de nombreux stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et technologie. Alliance réussie entre architecture contemporaine et douceur de vivre azuréenne, cette villa d'exception illustre parfaitement le luxe discret et intemporel de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 934 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 93€

Nice 3 P Boulevard du Mont Boron

Dans le très recherché quartier résidentiel du Mont Boron, découvrez ce charmant appartement traversant de 53,10 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, arborée et récemment ravalée. Bénéficiant d'une triple exposition Sud/Est/Ouest, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Son environnement calme et sa vue panoramique exceptionnelle sur Nice et la mer offrent un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence dispose également d'un solarium et d'un espace sécurisé dédié aux vélos et deux-roues. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2828.00 euros. Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

Nice Libération : F1 avec balcon, transformable en 2 pièces

Au cœur du quartier de la Libération, entre l'ICONIC et la Gare du Sud, découvrez cet appartement de type F1 de 38 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du célèbre marché de la Libération, du cinéma, des commerces et du tramway. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon de 3 m² exposé Ouest, offrant un extérieur agréable pour profiter des fins de journée ensoleillées. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur contemporain à votre image. Son agencement offre également la possibilité d'une transformation en 2 pièces, un atout supplémentaire pour optimiser son confort et sa valeur. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif, dans un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi. Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 695

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - Vue Mer - Centre Ville

EXCLUSIVITE Au quatrième et dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque au cœur de Beaulieu-sur-Mer, très beau 3 pièces traversant de presque 80 m² en parfait état, offrant une vue dégagée sur la mer et le Cap Ferrat. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Une cave en sous-sol et un garage dans une copropriété voisine complètent ce bien. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

NOUVEAUTE : SECTEUR PRISE : GRAND 2 PIECES DANS RESIDENCE INTIMISTE AVEC PISCINE AU CALME ABSOLU

Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 10 logements d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine. Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min. Magnifique 2 pièces au 1er et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie se prolongeant avec 18m² de terrasse vue dégagée. Une belle chambre et une salle d'eau avec wc complète ce bel ensemble. Des prestations de standing : carrelage 80x80, climatisation et chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 369 000€ Stationnement en sus : 30 000€ Remise des clés en octobre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 035 348

Propriété à vendre à Mougins, villa avec vue panoramique proche du village

Située à Mougins, au sein d'un secteur résidentiel recherché et dans un lotissement apprécié pour son calme, cette villa bénéficie d'un environnement préservé, d'une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis et d'un jardin agrémenté d'une terrasse offrant un cadre de vie paisible et privilégié sur la Côte d'Azur. Développant une surface habitable d'environ 304 m², la propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du village de Mougins, de ses commerces et de ses établissements réputés, tout en offrant un accès aisé à l'aéroport international de Nice, un atout majeur pour une clientèle internationale. Les espaces intérieurs se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de six chambres dont une suite parentale, d'un grand bureau pouvant être aménagé selon les besoins, de deux salles de bains, de deux salles d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Les volumes sont généreux et permettent une circulation fluide, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. La villa propose également des prestations de bien-être avec un hammam et une piscine couverte et chauffée, permettant de profiter des espaces de détente tout au long de l'année. Son exposition plein ouest assure une luminosité optimale l'après-midi et en début de journée, valorisant les pièces de vie et les extérieurs. Rare sur le marché immobilier de Mougins, cette propriété séduit par sa situation, son confort et son potentiel, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays cannois. Cette villa est présentée en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos équipes.

Appartement 3 pièces rénové et meublé – Terrasse & jardin – Montéga Righi / Pessicart

Dans le secteur recherché de Montéga Righi – Pessicart , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et écoles ainsi que parc pour enfants se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 logements, ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et sans perte de place, s'ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée (meubles de 2019), dispose d'un électroménager Bosch : réfrigérateur, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, ainsi qu'un îlot central avec 8 chaises hautes. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, chacune équipée de dressings sur mesure de 3 mètres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Le salon est aménagé avec un canapé d'angle, inclus dans la vente. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, rénovation récente et agencement optimisé. Un atout rare : la jouissance de magnifiques espaces extérieurs partagés d'environ 300 m², composés d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes, d'un potager, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue, réfrigérateur et pergola couverte offrant une vue imprenable sur la ville. Une cave complète ce bien. La copropriété présente de faibles charges ; la façade et la toiture ont été récemment refaites. Un bien rare, au calme, avec terrasse, jardin et cave, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à très bon potentiel. Prix de vente : 274 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

vente appartement 4 Pièce(s)

Mandat 3800 '' BAISSE DE PRIX - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF'' En exclusivité,idéalement situé au coeur du pittoresque village de CALLIAN, ce charmant appartement 4 pièces en maison de village d'une surface de 75,44 m² carrez se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains avec WC, un escalier, une vaste cave en pierre voutée. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine, un WC, un vaste salon de 17,92 m² avec conduit pour cheminée ou poêle. Au deuxième étage : un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing (15,56 m² et 13,26 m²). Aucune charge de copropriété Prestations et équipements : huisseries en bois avec double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique (installé en 2024), volets battants en bois, vaste cave voûtée en pierre de 30,74 m², 2 caves en sous-sol de 29 m² et 9,40 m², stationnement à proximité immédiate et possibilité de stationnement temporaire devant l'appartement. Collège Léonard de Vinci : 7,2 kms (12 minutes) École élémentaire : 400 m (2 minutes) Pharmacie : 850 m (2 minutes) VIVAL: 300 m (2 minutes) E Leclerc : 3,8 kms (10 minutes) Clinique La Bastide De Callian: 1,5 km (6 minutes) Golf Terre Blanche : 4,8 kms (11minutes) Autoroute A8 : 16 kms (20 minutes) Aéroport de Nice : 58 kms (49 minutes)

APPARTEMENT - 2 PIECES - TERRASSE - BOX FERME - SAINT LAURENT DU VAR

À mi-chemin entre Monaco et Cannes, aux portes de Nice et à seulement 10 minutes de son aéroport, Saint-Laurent-du-Var bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Rayonnante et dynamique, cette station balnéaire à taille humaine offre un cadre de vie recherché, entre Méditerranée, commerces, écoles, collèges et douceur de vivre, où modernité et tradition se côtoient harmonieusement. Dans une résidence de standing, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cet appartement 2 pièces de 56 m2 environ comprenant : - Une entrée, - Un séjour donnant sur une terrasse, - Une cuisine indépendante aménagée, - Une chambre climatisée avec placard, - Une salle de bain, - Une buanderie - Un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol et une cave complètent le bien. Réf 1334. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - 06 16 77 70 52 Agent commercial RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113 dont 36 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 678,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 € et 1 065 € par an. Surface CARREZ : 56.49 m²