Mots-clés : se loger a nice le palais

Vente Parking/garage/box 24 m²

iad France - Axel Orel vous propose: Cannes – Double parking à 500 m du Palais des Festivals Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, ce double parking offre une solution rare et recherchée dans le centre de Cannes. Un emplacement stratégique au cOEur de Cannes, parfait pour profiter ou rentabiliser pendant les grands événements ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Palais Florentin - Centre ville

Dans l'un des immeubles les plus emblématiques du centre-ville, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, du tramway et de la gare, superbe appartement de 110 m² au 1ème? étage d'un immeuble Belle Époque signé Joseph Desgranges (1907). Séjour double lumineux prolongé par un balcon, trois chambres, deux salles d'eau, cuisine équipée. Rénovation élégante, très belle hauteur sous plafond. Bien vendu avec une cave. Une opportunité rare de posséder un joyau architectural en plein cœur de Nice, alliant luxe, élégance et vie citadine.

4/5 PIECES CORNICHE FLEURIE

Nice ouest/Corniche fleurie, au sein d'une résidence recherchée, fermée et sécurisée avec piscine, nombreux espaces verts, parkings visiteurs et gardien, nous vous proposons ce vaste appartement 4/5 pièces en excellent état général, extrêmement lumineux et au calme, composé d'une entrée, une grande pièce à vivre, salon, salle à manger et cuisine américaine équipée d' environ 30m² donnant accès à une profonde terrasse de plus de 35m² offrant une magnifique vue dégagée sur la mer, les collines et le baou de St Jeannet. Trois chambres avec placards de rangements, dont une configurée en suite parentale avec sa propre salle de bains, les deux autres donnant accès à la terrasse principale, une dernière pièce d' environ 10m² avec balcon, servant actuellement de buanderie/dressing/bureau, pouvant facilement servir de 4ème chambre, pour finir vous trouverez une salle d' eau et un wc indépendant. Appartement offrant de belles prestations: volets roulants et stores bannes électriques, climatisation dans le séjour, porte blindée etc.. Vendu avec un garage fermé.

Duplex 3P avec terrasse 20 m2 vue mer

Nice ouest IMPERATRICE EUGENIE, à 5 minutes de la Promenade des Anglais, résidence de standing sécurisée, avec piscine et verdure, composée uniquement de petites maisons, au calme absolu. Très agréable ! Ce duplex sans vis à vis de 69 m2 traversant, lumineux et ensoleille, est à rafraichir (salle de douche, toilette, cuisine). Il est composé au rdc d'une grande pièce principale ouvrant sur terrasse exposée sud de 20m2 (à aménager), d'une cuisine et d'une toilette avec WC. A l'étage deux belles chambres, une donnant sur terrasse avec superbe vue mer et une salle de douche complète. Plusieurs rangements. Vendu avec grand garage fermé. Chauffage : Climatisation Electrique Individuel Charges : 2400 € /an Taxe Foncier : 1700 € Copropriété : 45 Lots

APPARTEMENT ART-DÉCO – PALAIS DE FALICON 1929 – LIBÉRATION

Au sein du quartier très prisé de la libération et de son emblématique marché, Le Palais de Falicon construit en 1929, un ouvrage Art-Déco d'Honoré Aubert simplement dénommé d'après l'une des deux rues qu'il borde, La rue du comte de Falicon, qui fut créée pour relier les deux gares. La distribution de cet appartement est très intéressante et permet de circuler en ...... L'entrée dessert tour à tour des WC, une salle d'eau, une chambre avec douche, une seconde chambre, un séjour, une salle à manger et une cuisine. La belle hauteur sous plafond lui confère des volumes interessants et ses expositions une belle luminosité. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. A visiter sans tarder !!!

Appartement 3 pièces, vue mer et ville avec garage

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel entre ciel et mer ! Situé au cœur d'une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine et parc paysager, ce magnifique appartement T3 de 76 m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la mer. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 10 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente face à la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements. La résidence, calme et parfaitement entretenue, vous assure un quotidien serein dans un environnement privilégié. Un garage et une cave complètent cette offre. DPE : C-142; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 899 € - 1217 € Copropriété de 246 lots, charges annuelles moyennes : 2403 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 395 283 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NICE CIMIEZ – LE GRAND PALAIS, APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ AVEC VUE

Dans l'ancienne bâtisse Belle Époque du Grand Palais, emblème architectural de la région, Barnes vous propose ce superbe appartement de 90 m² entièrement rénové, alliant avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la remarquable hauteur sous plafond témoignent du cachet préservé de l'époque. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vue mer dégagée, tandis que la vaste cuisine aménagée offre un espace à la fois convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants. Une cave et un stationnement aisé dans le parking commun de la résidence viennent compléter ce bien rare, situé à deux pas du centre-ville et de la mer. Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € (années de référence 2021, 2022, 2023). Ce bien a retenu votre attention ? Nous serons ravis de vous en dire plus et d'organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 251 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,528 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 963€ ~ 1305€

Appartement d'Exception 4 Pièces avec Terrasse en plein Centre-V

Découvrez cet appartement de standing de 104.47 m² loi carrez, situé au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Lumineux grâce à sa double exposition nord/sud, il offre un spacieux séjour où une cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement. Cet espace de vie est également prolongé par une terrasse de 14 m². L'espace nuit offre trois chambres spacieuses et confortables, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Un balcon supplémentaire vient enrichir cet agencement pratique. La qualité de la rénovation et des équipements, incluant la climatisation, la porte blindée, les volets roulants et un système de sécurité performant, renforcent le confort de cet appartement. Le quartier Dubouchage, situé au cœur de Nice, est l'un des plus élégants et recherchés de la ville, offrant un mélange de prestige, d'accessibilité et de dynamisme urbain grâce à ses immeubles bourgeois et ses écoles renommées à proximité de l'avenue Jean Médecin. Ce quartier résidentiel attire des familles en quête d'un cadre de vie agréable et paisible. Il propose un équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique avec de nombreux commerces et établissements culturels. DPE : C-150 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1260€ - 1750€ Copropriété de 244 lots, Charges annuelles moyennes : 2433€, Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

EXCEPTIONNEL - ABBAYE DE ROSELAND - BACCARA

Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Nice, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 98 m² offre une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement dispose d'une grande terrasse et d'un balcon accompagné d'un cellier. Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux profitent d'une vue mer, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. En complément, une cave et un grand garage en sous-sol viennent agrémenter ce bien. La résidence, sécurisée et dotée de prestations de standing, vous offre de nombreux équipements : piscine, tennis, club house et parc. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce bien d'exception sans tarder !

NICE - FLEURS GAMBETTA - APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS RÉSIDENCE DE STANDING

Barnes vous présente un appartement de 3 pièces au sein du Palais de Madrid, adresse emblématique du quartier Fleurs–Gambetta. Situé au 4ème étage d'un immeuble Art déco, cet appartement offre 80,43 m² de surface et bénéficie d'une double exposition nord-sud. L'entrée mène à un séjour double orienté plein sud, avec vue dégagée sur un jardin arboré. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains en marbre, un WC séparé et une cuisine indépendante. De nombreux rangements viennent parfaire l'agencement, assurant un confort au quotidien. Les éléments d'origine — parquet massif, moulures, hauteur sous plafond — confèrent à l'ensemble un caractère authentique. L'appartement, en bon état, constitue une base élégante pour un aménagement sur mesure, respectueux de son style d'époque. Une vaste cave vient compléter les prestations. Le Palais de Madrid séduit par ses parties communes soignées, son ascenseur d'époque et son architecture préservée, témoignant du raffinement des années 30. Idéalement situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, il profite d'un environnement central et pratique : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tout en offrant un cadre résidentiel recherché. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1440€

NICE - COURS SALEYA - PLACE CHARLES FELIX - 4 PIECES DE 100 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE AVEC DE TRES BELLES PRESTATIONS

Nice - À quelques pas du Cours Saleya et de la mer, au sein du prestigieux Palais Caïs de Pierlas – un immeuble emblématique de la Vieille Ville ayant accueilli Henri Matisse – se trouve ce somptueux appartement de 100 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Bénéficiant de près de 4 mètres de hauteur sous plafond et de volumes généreux, cet appartement baigné de lumière grâce à sa triple exposition séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et le choix raffiné des matériaux. Il offre une entrée élégante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon/salle à manger avec une vue imprenable sur le Cours Saleya, une chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de douche et toilettes. Entièrement meublé et décoré avec goût, ce bien unique s'apparente à une véritable œuvre d'art. En option, il est possible d'acquérir un appartement attenant de 132 m² (4/5 pièces), offrant ainsi une configuration rare et exceptionnelle. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1120€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

NICE FABRON

Ce beau studio de 39 m², exposé au sud et donnant sur une terrasse, semble être une excellente opportunité d'investissement. Avec un loyer de 699,75 € charges comprises, il génère un taux de rentabilité brut de 6,21 %. L'échéance du bail étant fixée au 15 novembre 2027, cela permet d'assurer une certaine stabilité de revenus jusqu'à cette date. De plus, sa proximité avec les commerces et transport est un atout qui peut faciliter la location et attirer des locataires potentiels. Prévoir travaux de rafraichissement pour l'avenir.

NICE CIMIEZ 4 PIECES -TOP FLOOR-SOLARIUM

// NICE CIMIEZ AU CALME - GRAND 4 PIECES-SOLARIUM // Dans le quartier très résidentiel de Cimiez, au calme et à deux pas des commerces :Situé dans un bel immeuble des années 80 avec Jardin et piscine, cet appartement en dernier étage possède tout les éléments essentiels pour en faire un bien d'exception : Grande surface intérieure, très vaste séjour, terrasse au niveau du séjour mais également des chambres et ensuite ce toit terrasse magnifique qui une fois planté et fleurie sera tel un jardin suspendu. Solarium de plus de 140 m2 avec accès direct depuis l'appartement, grand séjour d'environ 70 m2 donnant sur une belle terrasse orientée plein Ouest, plusieurs salles de bains et dressings...2 Caves, 1 Garage. Bien soumis à la copropriété: 39 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété : 7850 euros Rapport ERRIAL disponible :