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VIEUX NICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 82M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TOUS COMMERCES

Découvrez ce lumineux et magnifique appartement, un véritable trésor niché au cœur du Vieux Nice, à quelques pas de tous les commerces locaux. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cette propriété unique de 82 m² a été entièrement rénovée par une architecte d'intérieur avec un goût éclectique, alliant avec brio le charme rustique et l'élégance de l'Art Déco pour créer un espace à couper le souffle et absolument unique en son genre. Cet appartement de 3 pièces vous séduira par son caractère authentique et incroyablement unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour ceux qui apprécient les belles choses, offrant un espace de vie loin des standards habituels. Le mélange éclectique d'éléments rustiques et du style Art Déco crée une atmosphère inoubliable qui saura impressionner les plus fins connaisseurs. Imaginez-vous sur votre balcon de 6 m², profitant de la musique live qui résonne dans les rues du Vieux Nice. Ce balcon est bien plus qu'un simple espace extérieur : c'est votre fenêtre sur l'âme de ce quartier historique. Ici, vous vivrez le rêve du Vieux Nice, avec tout le charme et l'effervescence qui rendent cet endroit si emblématique. L'appartement dispose également de deux salles de douche, parfaitement intégrées dans cet espace au style unique. Elles offrent un confort contemporain tout en respectant l'esprit authentique de la demeure. Cette propriété exceptionnelle et baignée de lumière est une invitation à vivre Nice autrement, dans un cadre qui allie histoire, charme et confort moderne. Parfait pour ceux qui ont un goût raffiné et une passion pour les espaces uniques, ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau du Vieux Nice, réinventé avec style et passion !

Maison Bonson

À 35 minutes de Nice, dans le quartier résidentiel du charmant village de Bonson, découvrez cette superbe propriété nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère : un majestueux portail électrique ouvre sur une élégante allée bordée de magnifiques palmiers, offrant une arrivée digne des plus belles demeures provençales. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette villa exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et panorama exceptionnel. La maison est entièrement de plain-pied, à l'exception de la vaste buanderie située à l'étage inférieur. Les espaces de vie sont confortables, lumineux et parfaitement agencés. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale et fonctionnelle. La partie nuit propose trois belles chambres : une suite avec salle de douche intégrée, une chambre avec spacieux dressing, une troisième chambre avec placard intégré. Vous profiterez également d'une belle salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand grenier isolé idéal pour le stockage. À l'étage inférieur, la grande buanderie offre de très nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain paysager est un véritable havre de paix. De grandes restanques permettent de profiter pleinement de chaque espace du jardin, sublimé par une végétation méditerranéenne luxuriante : oliviers, cerisiers, citronniers, nombreux arbres fruitiers et fleurs colorées créent un décor enchanteur toute l'année. Une superbe terrasse en bois invite à la détente face à une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, jusqu'à la mer. Deux cabanons complètent la propriété, dont un bel espace de 19,95 m² pouvant servir d'atelier ou de zone de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien rare, alliant charme, sérénité, nature et vue imprenable, idéal pour les amoureux d'authenticité et de calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459

NICE RIMIEZ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Nice proche SAINT GEORGES venez découvrir dans le quartier prestigieux de Rimiez et rare sur le secteur ce terrain constructible en zone UDC d'une surface de 1000 m² en pente pouvant accueillir une maison de 120m2 sur 2 niveaux. Honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 4 PIECES DE STANDING PROCHE NAPOLEON III

Au sein de l'une des résidences les plus prisées du quartier de Fabron, découvrez ce superbe 4 pièces de 104 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. L'appartement se compose d'une entrée desservant d'un coté le spacieux séjour et de l'autre la cuisine totalement équipée. La partie nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle de bains, de deux chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau, et d'un WC invité. De nombreux rangements sur mesure sont présents dans l'ensemble des chambres, offrant un confort optimal au quotidien. Vous profiterez de deux espaces extérieurs, dont un très spacieux côté séjour, idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement est traversant Est / Ouest, extrêmement lumineux, et bénéficie d'une vue dégagée sur mer. La résidence, parfaitement entretenue et arborée, offre des prestations rares : piscine, terrain de tennis et gardien. Le bien est vendu avec un grand box fermé équipé d'une porte électrique ainsi qu'une cave. Appartement clé en main, aux finitions impeccables : il ne reste plus qu'à y installer votre mobilier et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié.

Carré d'Or — Splendide appartement bourgeois de 107 m² à 200 m de la mer

À seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce magnifique appartement de 107 m² situé au cœur du Carré d'Or, l'un des emplacements les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Nichée au sein d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cette propriété séduit par le charme de l'ancien et ses hauteurs sous plafond exceptionnelles de plus de 3,30 mètres, offrant des volumes rares et une élégance intemporelle. Traversant, avec une double exposition Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement de deux chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante et de beaux espaces de vie. Son agencement offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer trois chambres en suite tout en conservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 37 m², idéale pour recevoir. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, réunissant emplacement d'exception, cachet bourgeois et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : Non spécifiée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente terrain constructible

NICE OUEST Fabron TERRAIN 4635 M² / VUE MER / DIVISION POSSIBLE EN 7 LOTS ????? L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose ce magnifique terrain situé dans le prestigieux quartier Fabron à Nice. Avec une surface généreuse de 4635 m², ce terrain offre un cadre privilégié et une vue imprenable sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Il bénéficie d'une étude d'urbanisme permettant d'envisager un projet de division foncière jusqu'à 7 maisons individuelles R+1. Le projet respecte les principales règles du PLU (zone UFb7) avec optimisation des surfaces constructibles et stationnements prévus. Fort potentiel pour promoteur, marchand de biens ou investisseur recherchant une opération de valorisation foncière dans un environnement calme et verdoyant. Étude et plan d'implantation disponibles sur demande. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéalement clôturé et aménagé avec des arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade. Pour plus d'information, veuillez contacter le 04 92 09 77 20.

NICE LIBÉRATION - F1 - BALCON - RÉNOVÉ

Nice - Libération. Dans un quartier dynamique et aux pieds de commodités venez découvrir au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, un lumineux studio de 22m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon ensoleillé exposé OUEST, d'une cuisine indépendante, d'une jolie salle d'eau avec WC. Emplacement recherché, au pied du tram, commerces, et universités. Location saisonnière autorisée dans la copropriété. Idéal pour investissement locatif ou primo accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Individuelle coeur Libération

Située au fond d'une impasse, venez découvrir cette villa individuelle attendant sa remise en valeur, une villa toit plat, en plein coeur du quartier de la Libération, dans un écrin de verdure. Elle est composée, d'une entrée, un séjour avec une partie atelier qui peut développer plus de 35m2, une cuisine fermée, un WC indépendant et une grande salle d'eau, à l'étage inférieur, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une kitchnette et un espace chaufferie. Les plus de cette villa, un toit plat permettant un accès direct avec un escalier intérieur, un jardin permettant le stationnement intérieur de 2 véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieur pour en révéler tout son potentiel. Propositions etudiées. Visites possibles à partir du 20 juillet. Contact direct Mme VICTORIA 0668134672

vente appartement 1 Pièce(s)

NICE NORD Saint Sylvestre Studio / Rez de jardin / Terrasse 45m² / Résidence sécurisée / Proche commodité et transport L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose en Exclusivité, un studio de 26 m² qui se trouve dans le quartier de Saint Sylvestre à Nice. Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous entrez dans un hall pour atteindre le séjour ouvert sur la cuisine et la salle d'eau avec toilette. Une large terrasse de 45 m² vient augmenter la surface disponible. Enfin, l'appartement est proche des écoles et de toutes commodités, ce qui facilite le quotidien. Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE BAUMETTES // APPARTEMENT DE 3 PIECES, BALCONS Vue dégagée

Situé en CENTRE-VILLE, dans le quartier RECHERCHE des Baumettes, A QUELQUES PAS de la PROMENADE DES ANGLAIS, des PLAGES, des COMMERCES et du musée Chéret classé par l'Unesco. Proche du Tram, arrêt CUM. Au sein d'une résidence SECURISEE, cet appartement au 3ème étage (3/5) TRAVERSANT Est-Ouest à la LUMINOSITE remarquable, sa VUE de chaque côté est DEGAGEE sur un cadre VERDOYANT et des collines. Possédant de BEAUX VOLUMES, cet appartement de 87m² offre une entrée ouvrant sur un SEJOUR et salle à manger, la cuisine séparée CONTEMPORAINE est AMENAGEE. A côté, une chambre aux belles dimensions de 15 m², donnent sur un BALCON FILANT 9,65m² commun à ces pièces. La deuxième chambre également possède un BALCON de 3,35m², ses dimensions sont amples avec un PLACARD intégré (15,50), une SALLE D'EAU est attenante. Une SALLE DE BAIN et une toilette séparée sont en partie à rénover ou à transformer. CLIMATISATION et VITRAGE en aluminium ont été installé. Il peut être CONFIGURABLE en 4 Pièces. Une CAVE se trouve au second sous-sol par ascenseur. Dans une résidence avec PARKING collectif sécurisé. Le chauffage est collectif. C'est un bien idéal pour une résidence familiale avec le jardin du musée tout proche où, se retrouvent enfants et compagnons à quatre pattes ou bien, pour un pied à terre et un investissement locatif.

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87M² A VENDRE - TERRASSE DE 32M2 - VUE DÉGAGÉE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - CAVE

NICE CARRE D'OR - Dans le quartier le plus recherché du centre-ville de Nice, à 2 pas de la mer, de la Place Masséna, des restaurants et du tramway. Situé au 6eme étage avec ascenseur, d'une résidence de haut standing avec concierge et réceptionniste. Cet appartement 3/4 pièces de 87m² se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 46m² (pouvant également se refermer afin de créer un espace bureau), avec cuisine semi-ouverte et équipée, le tout donnant sur une très belle terrasse ensoleillée et exposée est de 32m². Côte nuit, ce bien propose deux belles chambres dont une chambre en suite avec salle de bains et WC, donnant toutes les deux sur un balcon exposé ouest avec vue dégagée et au calme absolu, une deuxième une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové par un architecte et des matériaux de haute qualité, avec climatisation, double vitrage et dispose de nombreux rangements. Une cave complète ce bien d'exception.

Quartier ORGEMONT BELLEVUE - Maison 5 pièces

Venez découvrir cette Maison de 107m² sur un terrain de 219 m² située dans le quartier pavillonnaire et calme d'Orgemont, à la limite de Saint-Gratien. Le bien dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain. A l'étage, 1 grande pièce de plus de 27m2, d'une salle de bain et d'un débarras. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un Studio indépendant avec une cuisine, une salle de vie et espace nuit, une salle d'eau, des toilettes et un débarras. Le garage extérieur est lui aménagé en dépendance avec kitchenette, séjour et salle d'eau. L'isolation par l'extérieur a été réalisé en 2021. Un rafraîchissement partiel est a prévoir. Les surfaces généreuses de cette habitation sont idéales en vue d'une grande Résidence Principale ou un investissement locatif. Votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 73M2 A VENDRE - AVANT DERNIER ÉTAGE - LOGGIA - LUMINEUX - CAVE - PROCHE PLACE DU PIN ET TOUTES COMMODITÉS

NICE – LE PORT Appartement 3 pièces de 73 m² situé en avant dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition est/ouest. En très bon état général, l'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage, garantissant un confort optimal. Idéalement situé au cœur du quartier du Port, à quelques pas de la célèbre Place du Pin, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.