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Appartement en étage élevé, dans un immeuble bourgeois

Idéalement situé au cœur du quartier des Musiciens et à quelques pas de la mer, cet immeuble bourgeois de caractère incarne l'élégance résidentielle de la Nice du début du XXème siècle. Au quatrième étage, ce bel appartement rénové de 2 pièces comprend une suite parentale avec salle de bain privative, salon, et une cuisine américaine entièrement équipée. Le double séjour peut facilement être aménagé en seconde chambre, pour constituer un appartement 3 pièces. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi que quatre chambres de service à l'étage du dessus, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une grande cave vient compléter ce bien. Édifié dans la seconde moitié des années 1920, le bâtiment a été conçu dès l'origine comme une copropriété destinée à une clientèle exigeante et internationale. Son architecture soignée, typique de l'urbanisme niçois de cette période, reflète une volonté affirmée d'allier prestige, confort et pérennité. La façade et les balcons conservent de superbes éléments de ferronnerie d'origine, dont un motif décoratif à torches croisées, symbole de lumière et de progrès, caractéristique des immeubles de qualité supérieure de l'époque. Ces détails confèrent à l'ensemble une identité architecturale forte et recherchée. Aujourd'hui, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale de premier ordre dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice, où le charme de l'ancien s'inscrit pleinement dans un cadre de vie contemporain. DPE : C-142 ; GES : C-28 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 983€ - 1329€ Copropriété de 40 lots, Charges annuelles moyennes : 3015€, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison

Le bouscat - tres belle maison familiale contemporaine - plain pied - calme absolu - 4/5 chambres - piscine - superbe parc arbore - garage - terrain constructible à quelques minutes seulement du centre de bordeaux, cette propriété de 200 m2 rare offre un cadre de vie privilégié, où le calme, la nature et les grands espaces se conjuguent avec le confort de la ville. Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 2 000 m², cette élégante maison contemporaine de plain-pied, d'environ 200 m², séduit par son charme, ses volumes et son atmosphère de vacances. Par ailleurs ce magnifique terrain dispose encore d'environ 300m2 constructibles sur la parcelle. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité. Le vaste séjour de 55 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre largement sur le jardin et se prolonge par une mezzanine de plus de 30 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ( bureau, salle de jeux, de sport etc...). Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre l'intérieur et le parc, faisant entrer la lumière et la nature dans chaque pièce. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge cet art de vivre grâce à ses deux terrasses, permettant de profiter de chaque moment de la journée selon l'ensoleillement et les saisons, dans une ambiance conviviale. l'espace nuit comprend aujourd'hui une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et sauna, ainsi que deux chambres et une salle de bains complète. La configuration d'origine comprenait quatre chambres, qu'il est tout à fait possible de retrouver selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, tout invite à la détente et au partage. La piscine s'intègre harmonieusement au parc et bénéficie d'un vaste préau de 45 m², afin de recevoir famille et amis à l'ombre ou prolonger les soirées au bord de l'eau. La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 25m2, entièrement rénové avec de belles prestations, comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir des proches, loger un adolescent ou exercer une activité nécessitant une certaine indépendance. Un garage double ainsi qu'une lingerie complètent ce bien d'exception. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son magnifique parc arboré, ses volumes généreux, et son confort de vie. Une maison familiale chaleureuse où l'on profite, tout au long de l'année, d'un environnement verdoyant et confidentiel, à seulement quelques minutes du cœur de bordeaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter clémence de chaillé au 06 50 53 13 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr clémence de chaillé - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°879939858 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

CHAMONIX - Un grand appartement lumineux de 2 chambres

Cet appartement spacieux de 95 m² offre un espace de vie généreux dans un cadre paisible, à quelques pas du centre de Chamonix. Le logement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc, tant depuis le salon que depuis les chambres. L'appartement comprend deux chambres doubles, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine entièrement équipée. Le vaste espace de vie offre tout le confort nécessaire pour se détendre et recevoir, avec une couchage supplémentaire disponible grâce à un canapé-lit. Avec ses plafonds particulièrement hauts et ses nombreuses baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle. Caractéristiques clés - Appartement de 95 m² - Deux chambres doubles - Vues exceptionnelles sur le massif du Mont-Blanc - Parking privé - Local à skis - À environ cinq minutes à pied du centre de Chamonix Notre avis Un appartement spacieux offrant l'un des atouts majeurs recherchés par les acheteurs à Chamonix : une vue imprenable sur le Mont Blanc et un accès facile au centre-ville. Sa surface habitable généreuse et son agencement à deux chambres en font un bien prometteur, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Emplacement L'appartement est situé à Chamonix, à quelques minutes à pied du centre-ville, où l'on trouve un large choix de commerces, de restaurants et de bars. Un arrêt de navette de ski se trouve à environ 200 mètres, offrant un accès pratique aux domaines skiables de la vallée, tandis que les commodités locales sont également à proximité.

CAP D'ANTIBES - Villa pieds dans l'eau | Front de mer, accès direct plage et piscine

Exceptionnelle villa d'architecte "pieds dans l'eau" de 300 m² située en front de mer sur le prestigieux Cap d'Antibes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 560 m² exposé Sud-Est, cette propriété unique bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire, d'une piscine d'eau de mer avec pool-house, de 5 chambres (dont un studio indépendant) et d'un accès direct et exclusif à la mer via une plateforme de baignade. Une situation "Pieds dans l'eau" unique sur le Cap d'Antibes Située sur le secteur le plus exclusif de la Côte d'Azur, cette magnifique villa d'architecte en front de mer offre un cadre de vie absolument unique. Bordée par un jardin paysager aux plantations matures de 1 560 m², la propriété se distingue par son accès direct à la mer via une plateforme de baignade privée. Sa position dominante garantit une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes et la ville, au rythme d'une exposition idéale Sud-Est. Des espaces de réception ouverts sur la Méditerranée Le rez-de-chaussée de la villa a été configuré pour maximiser la fluidité et la lumière. Il accueille une entrée majestueuse menant à un double salon de réception et une salle à manger, le tout prolongé par de larges terrasses ensoleillées. Ce niveau propose également une cuisine haut de gamme avec son arrière-cuisine/buanderie séparée, un espace bureau, des toilettes invités, ainsi qu'une première grande chambre double en suite disposant de sa propre salle de douche et d'une terrasse privée. Le premier étage dédié aux suites avec balcons panoramiques L'étage supérieur abrite l'espace nuit principal, doté de parquets et de finitions soignées. Il comprend une suite parentale d'exception avec un grand dressing sur mesure et une salle de bains privative. Deux autres chambres doubles en suite complètent ce niveau. Toutes les chambres sans exception s'ouvrent sur des balcons privatifs offrant une vue mer spectaculaire et plongeante. Espace invités indépendant et aménagements extérieurs de prestige Idéal pour recevoir des proches ou loger du personnel en toute intimité, le studio indépendant comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse privative. Les extérieurs célèbrent l'art de vivre méditerranéen avec de vastes terrasses, un solarium, un pool-house aménagé et une superbe piscine d'eau de mer. Côté stationnement, la propriété dispose d'un parking extérieur sécurisé pour 3 véhicules, complété par deux garages privatifs supplémentaires situés à proximité immédiate.

SUPER CANNES

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de CANNES, sur les hauteurs, découvrez ce superbe 2 pièces rénové, offrant un environnement paisible et une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et sa magnifique terrasse idéalement exposée, véritable prolongement séjour face à la mer. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace de vie. L'appartement comprend également une chambre avec salle de bains attenante, un WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les résidents profitent aussi d'un grand parking collectif fermé. Les atouts : adresse résidentielle prisée, vue mer panoramique, calme absolu, appartement rénové, résidence sécurisée de standing, climatisation réversible, double vitrage, store électrique, rangements intégrés, cave, grand parking fermé. A seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Appartement au dernier étage, entre lumière et terrasse

GUILHERAND-GRANGES, dans une petite résidence de standing de 2018, une situation privilégiée en centre-ville, la luminosité et une belle vue pour cet appartement F5 de 108m2 avec 58m2 de terrasses au dernier étage avec ascenseur. De belles prestations et une conception harmonieuse. Une magnifique pièce de vie de 46m2 baignée de lumière : séjour-salon avec bibliothèque et cuisine intégrée, de grandes baies vitrées offrant de jolies perspectives sur l'extérieur avec un accès à une terrasse de 35m2 agrémentée d'une pergola bio-climatique avec stores et éclairage led intégré prolongeant ainsi les espaces de vie. Un espace nuit : 3 chambres bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse à l'Est de 23m2, une salle de bains avec baignoire et vasque et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Une buanderie/cellier. Chauffage par le sol au gaz de ville - huisseries en alu - volets électriques et BSO. Un spacieux garage pour 2 VL de 43m2 avec portail motorisé et un accès par l'ascenseur. Possibilité d'acquérir en complément un parking privatif couvert. Un beau lieu de vie lumineux et confortable pour cet appartement pensé comme une maison sur les toits dans une résidence sécurisée. Charges annuelles : 1 639,84EUR (syndic, assurance, ascenseur, entretien chaudière au gaz...) Copropriété de 29 appartements. DPE : C 59 - GES : C 11 PRIX : 495 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Appartement de 4 pièces

Spacieux Appartement Traversant avec Terrasse et Jardin Privatif à Asnières-sur-Seine Situé au cœur du quartier des Courtilles à Asnières-sur-Seine, cet appartement traversant de 89m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Niché au 1er étage d'un immeuble moderne construit au début des années 2000, ce bien rare à la vente est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux qui mène à une grande pièce à vivre d'environ 30m². La cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. L'appartement dispose également d'une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant un coin de détente intime et confortable. Deux autres chambres, avec un accès direct au jardin privatif, offrent un cadre idéal et parfaitement calme. Une seconde salle de bains complète le bien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son grand espace extérieur de 45m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Ce véritable écrin de verdure en plein centre-ville est parfait pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme. Le quartier des Courtilles est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son développement. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces de quartier, des écoles, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de loisirs. Côté transports, l'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied de la station de métro ligne 13, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Une cave et une place de parking complètent ce bien Prix : 414.500€ honoraires charge vendeur.

BORDEAUX SACRÉ-COEUR / GARE SAINT-JEAN -- T1 DE 30 M2 AVEC GRA

En exclusivité, entre l'église du Sacré-Coeur et la gare Saint-Jean, découvrez cet appartement T1 de 30 m2 bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de Bordeaux. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il séduit notamment par son grand balcon, véritable atout dans ce secteur. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1990, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie lumineuse offre un espace facilement aménageable et dispose d'un coin nuit pouvant être isolé afin de créer davantage d'intimité. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet d'optimiser pleinement la surface disponible. Le véritable point fort de cet appartement réside dans son grand balcon. Véritable prolongement de la pièce de vie, il offre suffisamment d'espace pour installer une table, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours, un confort particulièrement appréciable en ville. La résidence, bien entretenue et sécurisée, bénéficie également d'un ascenseur. Une place de parking couverte et sécurisée peut être acquise en supplément du prix, un avantage précieux dans ce quartier où les possibilités de stationnement sont recherchées. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien particulièrement pratique. La gare Saint-Jean est rapidement accessible, tout comme les tramways C et D, les différentes lignes de bus, les commerces et l'ensemble des commodités du quartier. Cette bonne desserte et la proximité de la gare constituent également de véritables atouts dans le cadre d'un projet locatif. Grand balcon, ascenseur, résidence sécurisée, coin nuit modulable et possibilité d'acquérir un stationnement couvert : cet appartement réunit de nombreux critères pour une première acquisition comme pour un investissement à Bordeaux. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

MAISON DE PLAIN-PIED CONTEMPORAINE 2022 - À PROXIMITÉ DU CEN

VAUX SUR MER - PLAIN-PIED CONTEMPORAIN EN PARFAIT ÉTAT - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine très récente de 2022 d'environ 98 m2 habitables, située toute proche du centre-ville de Vaux sur mer, à pied ou à vélo de la plage de Pontaillac. Un bien clé en mains dans un secteur recherché ! Composition: Une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec: un salon cosy, une cuisine ouverte aménagée et équipée, son espace repas. Un dégagement, trois chambres confortables dont une donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains complète moderne (baignoire et douche), un cellier, WC indépendants. Annexes & Équipements: Une agréable et grande terrasse ensoleillée avec store d'envion 25m2 Chauffage au sol par pompe à chaleur. Jardin clos et paysagé pouvant accueillir une PISCINE. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Maison très récente, idéalement située dans un environnement recherché à proximité des commerces et de la plage aux belles prestations. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens Haut de Gamme sur la Côte Royannaise.

Vente Appartement Cannes dernier étage

REF: 012025 193 À seulement 100 mètres de la rue d'Antibes, cet appartement de 3 pièces offre une vue dégagée sur les collines de la Californie et un fort potentiel en plein centre-ville de Cannes. Avec une surface de 60 m² (loi Carrez) et 70 m² de surface habitable grâce à sa loggia/véranda fermée, il se compose de : 2 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 toilette invités. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

Monteux le Lac, Nouvelle ville, Opportunités ! Appartements e

Monteux le Lac, Nouvelle ville, Opportunités ! Appartements en état neuf de 92 m² habitable au 4ème et dernier étage, avec une très belle vue. Copropriété fermée et sécurisée, salon séjour avec cuisine ouverte de 33 m², trois chambres dont une avec salle de bains privative, deux cabinets de toilettes, une salle d'eau, climatisation, chauffage central pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Grande terrasse. Deux places de parkings privatives. Une cave. Copropriété de 54 lots hab principaux, charges prévisionnelles 489 € trimestriel.

NICE MUSICIENS – SUPERBE 3 PIÈCES 90 M² – 2 BALCONS – CALME & LUMINEUX

BAISSE DE PRIX!!! Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, dans une voie privée fermée, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce spacieux 3 pièces de 90,37 m² Loi Carrez, en très bon état, situé au 5e étage sur 6. L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son calme, des qualités particulièrement appréciables en plein centre-ville. Une vaste entrée dessert une cuisine indépendante de 13 m², un dressing, deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant. Le bel espace séjour/salle à manger se prolonge sur un agréable balcon, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Un second balcon, accessible depuis la cuisine et les deux chambres, apporte encore davantage de confort, de luminosité et d'ouverture à l'appartement. Climatisation, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs complètent les prestations de ce bien. Autre véritable atout, particulièrement recherché dans ce secteur : la résidence dispose d'un parking collectif fermé, avec des places non privatives à disposition des copropriétaires selon les disponibilités. Une cave en sous-sol complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare Nice-Ville, et à quelques minutes de la mer, cet appartement offre un cadre de vie privilégié réunissant emplacement, beaux volumes, luminosité, calme et espaces extérieurs. Un appartement rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sylvie BOLANOS +33601183860

vente appartement 2 Pièce(s)

À La Londe?les?Maures ? AGV Immobilier ? Hyères Vous présente ce 2 pièces de 39.56?m² au rez-de-chaussée avec loggia exposé NORD/OUEST avec sa kichinette. Idéalement situé, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, services, écoles et à seulement 7 minutes à vélo des plages. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et l'appartement est climatisé. Points forts : Entrée avec placard aménagé, séjour lumineux avec grandes baies ouvrant sur une loggia Chambre cosy, salle d'eau fonctionnelle, chauffage par pompe à chaleur Terrasse carrelée de 9.66 m² exposée plein sud, parfait pour petit déjeuner ou repas en extérieur Deux stationnements privés en sous?sol, local à vélos, et prise pour véhicule électrique?immobilier. Cadre paisible, coeur d'îlot arboré, pinède, jardin partagé Proximité immédiate des commodités : commerces, supermarchés, gare TGV, services médicaux Accès direct aux plages, sentiers de randonnée et îles d'Or (Porquerolles, Port?Cros?)? Parfait pour un premier achat, un pied?à?terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, agencement malin, prestations soignées ? tout est pensé pour allier confort et sérénité au quotidien. Nous vous accompagnons de la visite à la remise des clés, avec un suivi personnalisé. Pour toute demande de visite, contacter Valérie au 06 15 78 11 72 Les frais de notaire sont réduits. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».