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Vente villa Roquebrune-sur-Argens

ref: 102025 355 - Superbe propriété en pierre et maison de gardien située dans un parc naturel, entourées de chênes centenaires, avec vue imprenable sur les rochers de Roquebrune-sur-Argens Cette magnifique maison en pierre, construite à partir de matériaux locaux, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature préservée du massif des Maures. Située à seulement 18 km de la mer et à environ 55 minutes de l'aéroport international de Nice, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité absolue et accessibilité. Entièrement rénovée en 2023, la propriété est en excellent état et séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Elle offre une surface habitable d'environ 480 m² sur un terrain d'environ 8 hectares, dont 3 hectares entièrement clôturés. Les dimensions sont exceptionnelles, un séjour majesteux avec sols en pierre offre plus de 100m2, la cuisine de 44 m2 et ses 9 chambres toutes avec salles de bains ou douche et toilettes, ont des surfaces de 20 à 25 m2. La villa est entourée de terrasses et de grands arbres centenaires et toute proche, la piscine de forme naturelle alimentée par le forage, offre une vue magnique et une intimitée exceptionnelle. À une centaine de mètres de la maison principale se trouve une maison d'amis en pierre de 47 m², comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le parc, superbement entretenu, abrite plus de 100 chênes-lièges majestueux, tous magnifiquement éclairés la nuit. La piscine, d'une conception unique évoquant la mer toute proche, invite à la détente et au bien-être. Cette propriété rare est idéale en tant que maison de famille, résidence secondaire ou chambres d'hôtes de charme. Chauffage central au fioul. Piscine, terrasse, balcon. 10 places de stationnement. Cave, cheminée, rangements intégrés. Buanderie. Garage. Abri voiture. Climatisation, digicode. Exposition plein sud, sans vis-à-vis. Forage qui offre une autonomie totale pour l'eau. DPE D et C pour la maison de gardien. Zone feux de forêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE- GINESTIÈRE - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE STANDING

BARNES vous présente, sur les hauteurs de Nice, dans le secteur prisé de la Ginestière, une propriété contemporaine offrant une atmosphère résolument haut de gamme, portée par une architecture maîtrisée et un panorama ouvert sur les collines et la mer. Édifiée en 2013 avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité, cette villa d'environ 303 m² propose des volumes harmonieux, mis en valeur par de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Le séjour et la cuisine, conçus dans un esprit moderne et raffiné, forment un cœur de vie élégant et convivial. La maison accueille quatre suites aux lignes épurées, chacune pensée pour offrir confort et intimité. Le niveau bien-être, entièrement dédié à la détente, regroupe un spa, un hammam et des espaces propices au repos, conférant à l'ensemble une dimension exclusive. À l'extérieur, la piscine à débordement crée une continuité visuelle avec le paysage et s'intègre aux terrasses qui rythment le jardin. L'ensemble compose un cadre de vie élégant, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire de standing. Le terrain de 3 063 m² permet en outre la construction d'une seconde propriété, offrant une opportunité rare d'évolution ou de projet immobilier sur une même adresse. Cette villa combine emplacement recherché, qualité de construction, prestations haut de gamme et douceur de vie, dans un environnement calme et verdoyant. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 290 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2290€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Proche d'Avignon - Château idéal pour évènements et réceptio

Dans la sérénité d'un environnement préservé le domaine accueille un ancien relais de Halage remontant au XIIème siècle pour sa partie la plus ancienne, mais c'est au XVème siècle que le halage se développe et successivement la propriété s'agrandie pour devenir une ferme. Un château chargé d'histoire : Cet édifice aussi appelé le 'vieux château' séduit par son architecture et sa tour à pigeonnier, emblèmes d'un patrimoine préservé. Avec 550 m2 de surface habitable environ à restaurer , il offre des espaces généreux : grandes salles de réceptions, chambres lumineuses, une cuisine traditionnelle et une salle à manger où trône une belle cheminée.. Nombreux détails rappellent le faste des anciennes demeures. Une maison bourgeoise du XIXe siècle : Adjacente au château, la maison bourgeoise de 280 m2 environ est venue s'ajouter en 1828. Elle se compose de 4 chambres en suite, d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger, le tout baigné de lumière. Un gîte indépendant de 93 m2, avec 3 chambres en suite, offre une opportunité idéale pour l'accueil de visiteurs ou une activité locative haut de gamme. En sus diverses dépendances complètent cet ensemble : - Une salle voûtée de 230 m2, idéale pour des événements ou des projets créatifs, - Deux appartements de 180 m2 chacun, - Une dépendance de 670 m2, promettant un potentiel exceptionnel pour des aménagements divers. Pour les amateurs de viticulture ou d'agrotourisme, l'environnement est paisible et verdoyant. Le foncier se compose de 9,7 ha vignes , de truffiers, et de bois . Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée : à proximité d'Avignon, entre culture, gastronomie et paysages provençaux. Un havre de paix pour les passionnés d'histoire, de nature et de grand air. Une opportunité rare : Propriété alliant authenticité et potentiel, comme une invitation à écrire une nouvelle page de son histoire. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet touristique d'exception. Visite sur rendez-vous Bien rare et confidentiel.

Cannes – Palm Beach | Élégant 3 pièces dans un immeuble Art déco

"En Exclusivité" - À deux pas des plages, des commerces, des transports et des écoles, ce magnifique appartement de 95 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement haut de gamme. Situé dans un immeuble Art déco emblématique, ce bien séduit par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes. ?? Points forts de ce 3 pièces : Une entrée accueillante ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière Un séjour spacieux donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée Une cuisine américaine moderne parfaitement intégrée Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau Deux salles d'eau, dont une avec toilettes Beau balcon exposé à l'ouest. Climatisation ?? Localisation d'exception : À quelques minutes des plages de sable fin du Palm Beach Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, bus Dans un quartier calme, recherché et sécurisé Architecture Art déco pleine de caractère ? Un appartement rare sur le marché, alliant espace, luminosité, confort moderne et emplacement premium. Possibilité d'un garage pour un prix de 65 000 Euros.

COTIGNAC – Propriété de caractère au cœur de la Provence verte

Située à Cotignac, village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété familiale d'environ 200 m² habitables offre un environnement naturel recherché, entre authenticité et confort contemporain. À seulement 15 minutes à pied du centre et des commerces, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans isolement, tout en restant proche des axes principaux (Brignoles à 20 min, Aix-en-Provence à 50 min, Saint-Tropez à 1h). Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, la propriété est implantée sur un parc arboré et clôturé de 5 000 m². Lumineuse et parfaitement pensée, elle conjugue le charme d'une maison de caractère aux prestations actuelles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de plus de 70 m² avec salon traversant, salle à manger et cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre. Deux suites parentales avec salles d'eau, WC et terrasses privatives complètent ce niveau, ainsi qu'une bibliothèque, une buanderie (transformable en chambre) et un WC invités. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur le jardin paysagé, les oliviers et une piscine de 14 x 6,5 m, rénovée en 2025. En rez-de-jardin : double garage, cave et vide sanitaire. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, pergola et portails automatisés, forage, arrosage automatique, fibre optique. Un bien élégant et confortable, idéal en résidence principale ou secondaire, au cœur de la Provence verte.

Villa contemporaine neuve avec vue mer – Secteur des Calanques

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, cette villa contemporaine neuve de 168 m² habitables bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une superbe vue sur la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété a été construite sur deux niveaux avec des matériaux de qualité et un savoir-faire artisanal, offrant des prestations modernes et un confort optimal. La villa se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres disposant chacune de rangements (dressing ou placards) et de leurs salles de douche avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. L'espace de vie propose un vaste séjour / salon en enfilade d'environ 61 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, dotée d'électroménager haut de gamme d'origine allemande. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une belle vue sur la mer, avec un accès direct au jardin par un escalier extérieur. À l'étage, une suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de douche avec WC ainsi que d'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et intimiste. La villa est entièrement climatisée et équipée de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal toute l'année. Le terrain, agrémenté de belles essences méditerranéennes, est piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un garage de 21 m² complète ce bien. À proximité du port, des plages et du centre-ville de Cavalaire, cette propriété constitue une opportunité rare dans le secteur très recherché des Calanques, idéale en résidence principale ou secondaire. Diagnostic Performance Energétique : B - 75 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 819€ - 1107€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Le Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.

Cannes Hypercentre, 3 pièces avec grande terrasse

Situé en plein cœur de la ville, tout en offrant un cadre paisible, ce petit mais magnifique appartement 3 pièces récemment rénové avec des prestations haut de gamme est une véritable perle rare. Sa grande terrasse exposée plein sud permet de profiter du soleil toute la journée. Son emplacement privilégié en hyper centre offre un accès immédiat à toutes les commodités telles que les commerces, restaurants et la plage, tout en garantissant un environnement calme. Récemment rénové avec des matériaux et finitions de qualité, cet appartement se distingue par son élégance et son confort. Son agencement optimisé maximise l'espace et la fonctionnalité. Parfait pour une résidence secondaire, il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine neuve à Grasse avec piscine et jardin paysager

Située à Grasse, dans un quartier résidentiel recherché et au sein d'un domaine fermé de quatre maisons, cette villa contemporaine de 207 m² habitables offre un cadre de vie calme et préservé. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un jardin paysager de 1 467 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. La villa se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale, et de quatre salles de bains, répondant aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire haut de gamme. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et met en valeur les volumes et les lignes contemporaines de l'architecture. À l'extérieur, l'espace détente comprend une piscine intégrée dans un environnement verdoyant et intime. Un garage complète ce bien d'exception. La villa bénéficie d'une situation stratégique, à proximité du centre-ville, des commerces, du village et de l'aéroport, offrant un parfait équilibre entre calme résidentiel et accessibilité. Cette propriété neuve de qualité est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, référence incontournable en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Vente Penthouse Cannes

REF: 022026 390 Situé au dernier étage sur le Port de Cannes, ce superbe penthouse de 4 pièces offre une surface de 134 m² Loi Carrez complétée par 150 m² de terrasses de plain-pied. L'une des terrasses, exposée sud-ouest, s'étend sur 110 m² face à la mer et est accessible directement depuis l'appartement par deux grandes baies vitrées. Offrant une vue exceptionnelle à 360° sur la mer et la ville, ce bien rare a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du port, du Palais des Festivals et des Congrès, du marché Forville, du quartier historique du Suquet, et de plusieurs hôtels prestigieux tels que Canopy by Hilton et Hôtel Belle Plage. À quelques pas des plages, du port de plaisance et de l'embarcadère pour les îles de Lérins, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif avec excellente rentabilité.

Antibes/ Juan les Pins - Superbe villa contemporaine de 247 m² avec piscine, située dans un domaine privé et paisible, à quelques pas des plages et des commerces, 4 chambres .

Antibes/ Juan les Pins. Découvrez cette superbe Antibes villa contemporaine située au sein d'un domaine fermé et sécurisé, dans un environnement résidentiel très recherché. À seulement quelques minutes à pied des plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Volumes lumineux, prestations haut de gamme, espaces extérieurs élégants et ambiance raffinée font de cette villa une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable havre de paix à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants. Domaine sécurisé. Architecture contemporaine. À pied des plages. Calme absolu. Prestations haut de gamme. Emplacement privilégié sur la Côte d'Azur.

Boulevard Victor Hugo - Spacieux 3 pièces - Balcons

Nice Carré d'Or - Victor Hugo Dernier étage // 3 pièces rénové // Balcons Dans bel immeuble de style Art Déco du boulevard Victor Hugo situé au dernier étage, splendide 3 pièces traversant de 88 m² entièrement rénové aux prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine et équipée, de deux chambres de maître avec salle de douche et WC, ainsi qu'un toilette indépendant. Chaque pièce dispose d'un balcon offrant une belle luminosité et un confort de vie optimal. Traversant Sud/Nord. Equipé d'un système de climatisation gainable dans tout l'appartement. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité. Emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire. A proximité immédiate de la mer, des commerces et tramway Jean Médecin. Honoraires charge vendeur. Votre contact : +33663173794

Maison de village du 19e siècle rénovée avec jardin et piscine.

Cette charmante maison de hameau, construite en 1836, est nichée dans une ruelle paisible au cœur d'un hameau prisé de Gordes, proche de toutes commodités. Alliant le caractère authentique provençal au confort moderne, la propriété offre une parfaite intimité ainsi que des volumes généreux, subtilement repensés avec soin et un goût raffiné. Entièrement clôturée et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine et terrasse ensoleillée, et servira de résidence principale confortable ou un pied-à-terre facile d'entretien dans le coeur du Luberon. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée accueillante ouvrant d'un côté sur un vaste séjour avec cheminée et grandes portes-fenêtres en fer forgé donnant sur la cour, et de l'autre sur une cuisine contemporaine lumineuse. Entièrement rénovée avec des plans de travail en quartz et des équipements haut de gamme, la cuisine accueille une grande table pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. Le premier étage comprend : une élégante suite parentale avec salle de bains attenante (douche, baignoire et WC) ; une seconde chambre avec poutres apparentes et tomettes d'époque (servant actuellement d'atelier d'artiste) ; une salle de douche avec WC et espace buanderie. Le deuxième étage accueille une charmante troisième chambre avec salle d'eau attenante et climatisation réversible, ainsi qu'un accès aux combles isolés et aménagés (parfait pour le rangement ou un dressing). Cette chambre offre une belle vue sur le massif du Luberon. Les espaces extérieurs sont particulièrement séduisants : une cour gravillonnée, agrémentée d'hortensias, de lauriers-roses et de fougères en pots, offre plusieurs recoins propices au repos et aux moments conviviaux. Un bel escalier en fer forgé mène à la terrasse, où la piscine constitue un cadre idyllique pour se détendre et profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine est partiellement abritée par une toiture en tuiles traditionnelles et propose une grande terrasse attenante. Les équipements comprennent : chauffage au fioul ; climatisation réversible au deuxième étage ; eau de ville ; puits pour l'arrosage du jardin ; internet par fibre ; double vitrage avec menuiseries PVC et fer forgé ; accès sécurisé par un grand portail permettant de stationner un véhicule dans la cour, en plus du stationnement à proximité. Cette propriété pleine de charme offre un subtil mélange d'histoire et de modernité, avec des éléments provençaux authentiques - sols en terre cuite, poutres apparentes et plafonds traditionnels - préservés aux côtés de rénovations élégantes. Résidence principale ou maison secondaire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du Luberon, alliant intimité, charme et caractère.

JUAN-LES-PINS - BORD DE MER - APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES

CONSTRUCTION EN COURS!!! Programme en cours de réalisation – Livraison prévue 4ème trimestre 2028 Appartement 2 pièces neuf – Front de mer à Juan-les-Pins Situé en première ligne face à la Méditerranée, ce nouveau programme immobilier bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages et des commerces du centre de Juan-les-Pins. Une adresse prisée qui conjugue cadre balnéaire et vie citadine. Ce 2 pièces de 41 m² offre une distribution optimisée, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, un balcon donnant sur la cour intérieure au calme absolu. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : Résidence conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) Chauffage, production d'eau chaude sanitaire et rafraîchissement assurés par système ALDES T. Flow ou équivalent Matériaux et finitions haut de gamme Place de stationnement privative incluse Au cœur de la résidence, un élégant espace paysager d'inspiration Belle Époque viendra créer une atmosphère verdoyante et raffinée, avec pergolas fleuries, allées arborées et jardin d'agrumes, offrant aux résidents un environnement paisible en plein centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf en front de mer à Juan-les-Pins, idéal en résidence principale, secondaire ou dans une logique d'investissement patrimonial sur un secteur à forte valeur. D'autres types d'appartement sont disponibles,- n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.