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NICE OUEST MAGNAN - APPARTEMENT 5 PIECES DE 111M² A VENDRE - TERRASSES - RESIDENCE AVEC PISCINE - RENOVE - GARAGE ET CAVE

Nice, idéalement situé, à proximité immédiate de la Faculté des Lettres, dans un environnement résidentiel prisé, ce superbe appartement familial de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces à quelques pas, transports en commun à seulement 50 mètres, accès à la mer en 10 minutes à pied et collèges accessibles en moins de 3 minutes en voiture. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement en parfait état conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Véritable havre de paix, ce bien séduit par son calme absolu et son excellente exposition. Il s'ouvre sur deux magnifiques terrasses : une première de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, et une seconde de 30 m², entièrement aménagée, offrant un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis lors d'apéritifs ou de soirées. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie privilégié avec piscine, salle de sport, parc arboré, jardins soigneusement entretenus et service de gardien, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement d'exception, réunissant volumes généreux, luminosité, prestations de qualité et emplacement recherché, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie raffiné à quelques minutes seulement du littoral.

Propriété secteur Bois Nogent

En exclusivité dans votre agence Barnes. Propriété de 180m² sur deux niveaux édifiée fin 19ème sur une parcelle de 615m², à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur cuisine équipée ainsi qu'un salon sous véranda. Un bureau/chambre d'ami, une pièce d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. A l'extérieur, une terrasse et un jardin exposés sud-est, à l'abri des regards. A l'étage, une suite parentale avec terrasse et salle de bains, deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec wc. La maison a été récemment rénovée avec soin, alliant son charme authentique à des prestations de qualité. Un sous-sol total de 85m2 comprend une buanderie, une chaufferie et trois pièces semi-enterrées pouvant être aménagées. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Contact - Gilliane Kedinger 06 69 32 31 57 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6760€ ~ 9160€

Nice Gambetta – 5 pièces rénové proche mer

À seulement 5 minutes de la mer, ce vaste 5 pièces de 113 m² entièrement refait à neuf offre une adresse centrale et élégante, au sein d'un immeuble de style Belle Époque récemment ravalé. Situé au 19 boulevard Gambetta à Nice, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, proche des commerces, restaurants, transports en commun et de la ligne 2 du tramway. Une localisation idéale pour profiter du centre-ville, du bord de mer et des commodités du quotidien. Au 2e étage avec ascenseur, séduit par ses volumes, sa rénovation récente et la qualité de ses matériaux. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine semi-indépendante équipée, de trois chambres avec de grands placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. La climatisation réversible, les nombreux rangements et les faibles charges renforcent le confort de ce bien familial, rare sur le secteur. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

A seulement 5 minutes d'Uzès

A seulement 5 minutes d'Uzès. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de village située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose d'un séjour salon lumineux, cuisine équipée dinatoire, 3 vastes chambres confortables, 2 salles d'eau récentes modernes et fonctionnelles, 1 atelier. Profitez d'une magnifique terrasse couverte qui s'ouvre sur un jardin intime, offrant la possibilité d'installer un bassin pour les beaux jours. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, le calme et un bel espace extérieur, toiture récente. Nos agence GORECKI IMMOBILIER restent à votre disposition pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite.

Vente - Bandol - Maison Vue Mer - Accès Plage

Idéalement située, à deux pas de la plage, des criques et du tennis club, dans le secteur du Capelan, très belle propriété des années 30, édifiée sur une parcelle de terrain de 519 m². Sur trois niveaux et d'une surface de 260 m² environ, la bâtisse, à rénover, dispose de superbes volumes et de grands espaces de vie. La propriété bénéficie également d'un garage. 15 mn à pied du port de Bandol et du centre par le sentier du Littoral. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 6760€ ~ 9160€

EXCLUSIVITE - CANNES Proche Carlton - Appartement d'exception avec spacieuse terrasse vue mer

À quelques pas de la Croisette, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Cannes, ce remarquable appartement d'environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa terrasse exceptionnelle de 388 m² et sa belle vue sur la mer. Dans une résidence sécurisée, accessible directement par un ascenseur privatif, l'appartement est situé au septième étage. Une élégante entrée mène aux espaces de réception, composés d'un lumineux salon et d'une salle à manger largement ouverts sur la terrasse. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs confère à l'ensemble une agréable sensation d'espace et de lumière. Une cuisine indépendante de belle dimension complète les espaces de vie. La partie nuit propose trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un accès direct à la terrasse. La spacieuse suite parentale bénéficie d'une position privilégiée et d'une agréable vue sur la mer. Avec ses 388 m², la terrasse constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des extérieurs et du climat méditerranéen. Son emplacement permet de rejoindre en quelques minutes la Croisette, les plages, les boutiques de luxe ainsi que le Palais des Festivals. Un double garage sécurisé en sous-sol et une cave privée complètent ce bien. Une adresse rare à Cannes, proposée en exclusivité, réunissant des volumes remarquables, une terrasse aux dimensions exceptionnelles et une agréable vue mer, à proximité immédiate de la Croisette. Les photographies originales sont accompagnées de visualisations réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, permettant de se projeter dans une rénovation contemporaine et sophistiquée. Nous vous invitons à découvrir cette propriété en visite privée et à apprécier tout son potentiel.

Magnifique Villa d'environ 170m² + dépendance, piscine, jacuzzi ....

Magnifique villa à Bouzigues – Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau et Sète Découvrez cette superbe villa d'environ 200 m² habitables, idéalement située à Bouzigues, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur l'étang de Thau et la ville de Sète. La maison principale s'articule autour d'un vaste salon-séjour de plus de 70 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. Elle dispose de trois chambres de plain-pied, ainsi que d'une spacieuse suite à l'étage comprenant un espace bureau et un accès à une agréable terrasse solarium avec panorama exceptionnel. La maison est entièrement équipée de climatisations réversibles et d'un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine, un pool house, un jacuzzi et de belles terrasses propices à la convivialité. Un appartement T2 indépendant, situé à proximité de la piscine, constitue un atout supplémentaire pour accueillir des proches, exercer une activité locative ou bénéficier d'un espace totalement autonome. La propriété offre également de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la parcelle, et dispose d'un garage avec mezzanine de stockage. Un bien rare alliant volumes généreux, confort et environnement privilégié, à quelques minutes seulement des commodités et du bord de l'étang. Les atouts : Environ 200 m² habitables Vue dégagée sur l'étang de Thau et Sète Salon-séjour de plus de 70 m² 4 chambres dont une vaste chambre à l'étage avec bureau Appartement T2 indépendant Piscine, pool house et jacuzzi Terrasse solarium Nombreux stationnements privatifs Secteur recherché de Bouzigues Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, étang et nature. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

CO EXCLUSIVITÉ - LE CANNET - VILLA PROVENÇALE RÉNOVÉE - VUE MER PANORAMIQUE

Le Cannet : cette somptueuse villa de 350 m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Équipée de six chambres, la propriété incarne le luxe et le confort. Dotée de caractéristiques modernes, elle garantit une ambiance agréable tout au long de l'année. Cette villa est un véritable havre de paix, avec un terrain plat de 6000 m², combinant confort moderne et charme traditionnel. Elle offre un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans un cadre idyllique. Une occasion unique de posséder une propriété d'exception sur la Côte d'Azur. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

MARSEILLE 13012 APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC BALCON VUE DEGAGE

Dans un environnement calme et résidentiel du 12ème arrondissement de Marseille, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant les différentes pièces de vie, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants avec rangements. Le balcon et la vue dégagée apportent une agréable ouverture sur l'extérieur, situé en étage élevé vous apprécierez particulièrement le calme. Un bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du 12ème, à proximité des commodités utiles au quotidien. Prix 184.000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie NOSETTO BESSIS 06 60 15 40 25

Référence : 7022-LES. - STUDIO AVEC PARKING FACE AUX PLAGES À SAINT TROPEZ

L'Office Immobilier de Saint-Tropez vous présente à la vente : Studio rénové (25 m²) face aux plages de Saint-Tropez avec parking privatif, à 10 min à pied du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7022-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Face aux plages et à proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence sécurisée. À environ 10 minutes à pied du centre du village et du port, emplacement recherché du Golfe de Saint-Tropez. Description intérieure : Studio d'environ 25 m² situé au 2e et dernier étage, intégralement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Proposé entièrement meublé, l'espace est optimisé, lumineux et immédiatement habitable. Chauffage et climatisation réversible assurent le confort toute l'année. Coin nuit et configuration : Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et coin nuit aménagé, salle d'eau moderne et WC séparé. L'exposition apporte une belle luminosité naturelle. Prestations complémentaires : - Place de parking privative, rare dans le secteur - Résidence sécurisée - Faibles charges de copropriété - Intérieur clé en main, adapté pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7022-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

NICE MASSENA / COULEE VERTE Magnifique studio

Secteur MASSENA, faisant face à la COULEE VERTE, magnifique studio rénové dans l'emblématque "GRAND HOTEL". Ce bel appartement de 28m2, situé au 2ème étage est luxueusement refait à neuf. Climatisation, grands placards, superbe cuisine, double vitrage. Produit clé en mains qui peut être vendu meublé. Immeuble avec gardien où la location de courte durée est autorisée. A voir vite. Les honoraires d'agence de 5% sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence REMONDEAU +33781859161

Maison 85 m² avec jardin – 3 chambres – Bordeaux Saint-Augu

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN – 3 CHAMBRES – BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN Rare dans le secteur ! Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 85 m², située en seconde ligne, au calme et à l'abri des nuisances de la rue. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 33 m², lumineuse et conviviale, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 50 m², un véritable atout ! Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le confort et l'indépendance d'une maison avec jardin, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à Bordeaux. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement située à proximité immédiate, proposée en supplément. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, à taille humaine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

vente villa 6 Pièce(s)

OPIO, à quelques minutes à pied du très prisé village de Valbonne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché. La propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la nature environnante et le château de Castellaras La villa séduit par ses volumes généreux et son important potentiel de valorisation après rénovation. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur une véranda prolongée par une agréable terrasse tournée vers le jardin. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de réception ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à l'exercice d'une activité indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains, auxquelles s'ajoute une buanderie. La propriété dispose également de deux garages aujourd'hui aménagés et d'une cave. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysager d'environ 2 400 m² et à son environnement verdoyant. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'imaginer une villa entièrement personnalisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne. Une opportunité rare, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, conjuguant proximité immédiate du village, tranquillité, beaux volumes et fort potentiel.