Mots-clés : secteur 8

Superbe 4 pièces DUPLEX avec jardin à proximité immédiate des transports !

Une adresse rare, à 10 min à pieds de la gare de La Celle-Saint-Cloud, découvrez un appartement neuf d'exception alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant et proche. C'est un appartement lumineux avec terrasse, balcon ou jardin, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. L'appartement : Superbe 4 pièces de 93 m² Quatre belles chambres lumineuses, Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, Salle de bain moderne, Vendu avec deux places de parkings, Atout exceptionnel : jardin de 18m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

LA CIOTAT - 110M² POUR CE MAGNIFIQUE T4 - VUE MER HORS NORME

T4 D'EXCEPTION EN ATTIQUE AVEC TERRASSE, SPA INTÉGRÉ ET VUE MER – LA CIOTAT Prix : 899 000 € Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Découvrez ce superbe T4 en attique, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine dans un secteur recherché de La Ciotat. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vaste terrasse avec vue mer panoramique et son spa intégré, offrant un véritable espace de vie extérieur. LES ATOUTS DU LOGEMENT 6Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte -Accès direct à une vaste terrasse -Vue mer panoramique et dégagée -Spa intégré sur la terrasse -Trois chambres confortables -Une suite parentale -Salle de bain indépendante -Salle d'eau supplémentaire -WC séparés -Agencement moderne et fonctionnel -Appartement situé au dernier étage UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE La terrasse constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Elle permet de créer plusieurs espaces distincts : -Espace repas extérieur -Salon de détente -Espace bains de soleil -Vue dominante sur la Méditerranée Un extérieur rare par ses dimensions, son exposition et son niveau de prestation. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME -Carrelage grand format -Menuiseries aluminium double vitrage -Volets roulants électriques -Pompe à chaleur -Chauffage et rafraîchissement -Production d'eau chaude -Salle de bain équipée -Meuble vasque suspendu -Miroir rétroéclairé -WC suspendus -Résidence sécurisée -Stationnements privatifs disponibles UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À LA CIOTAT La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des principaux points d'intérêt de La Ciotat : Plages accessibles rapidement Proximité du Vieux-Port Commerces et services à quelques minutes Environnement entre mer et collines Accès rapide vers Marseille, Aubagne et Toulon INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix de l'appartement : 899 000 € LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55

Aux portes d'Éguilles – T3 neuf avec jardin privé !

AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – T3 neuf avec jardin privé Une opportunité exceptionnelle sur le secteur aixois pour devenir propriétaire d'un appartement neuf de 3 pièces avec extérieur. Aux portes d'Éguilles et à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence intimiste, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Avec ses 56,36 m² habitables, cet appartement offre un agencement parfaitement optimisé. Vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 12,81 m², prolongée par un jardin privatif de 16,39 m². Un véritable espace de vie extérieur pour partager des repas, laisser jouer les enfants ou simplement profiter du soleil provençal. Vous apprécierez également : * Deux belles chambres. * Une salle d'eau moderne. * Un WC indépendant, un confort très recherché. * Chauffe-eau thermodynamique. * Volets roulants motorisés. * Résidence sécurisée. * Prestations conformes à la réglementation RE2020 améliorée pour un confort optimal été comme hiver. À ce prix, c'est une opportunité particulièrement rare sur le secteur d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 339 000 € Parking en supplément. Remise des clés prévue : 3? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • PTZ (selon éligibilité) • Isolation thermique et phonique performante • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Faibles consommations énergétiques • Personnalisation possible selon l'avancement des travaux • Exonération partielle de taxe foncière selon les communes Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires • Expertise reconnue de l'immobilier neuf • Étude de financement offerte • Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Terrain constructible proche centre-ville – 3472 m²

Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce beau terrain constructible d'une superficie de 3 472 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et axes principaux. Ce terrain, aux dimensions généreuses, permet d'envisager de nombreux projets : construction d'une maison individuelle, projet familial ou investissement. Le terrain présente un dénivelé, offrant des possibilités architecturales intéressantes (maison avec sous-sol, demi-niveaux, projet contemporain). Des travaux de terrassement pourront être envisagés selon le projet de construction. Environnement résidentiel, accès facile et belle exposition complètent les atouts de ce bien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché.

Maison de 150 m² à rénover avec piscine – Saint-Tropez

À la limite de Saint-Tropez à seulement 20 minutes à pied du centre de Saint-Tropez sur la charmante commune de Gassin, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 150 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain plat de 1000 m² environ la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de la plage de La Bouillabaisse et des commodités de Saint-Tropez. Une piscine existante ( à remettre en état) complète l'ensemble. Bien rare dans le secteur, idéal pour un projet de rénovation de caractère ou une résidence secondaire au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Paris 18e Appartement de caractère ¦ 3 pièces à réinventer

Il y a des appartements qu'on achète. Et d'autres qu'on crée. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Au coeur d'un micro-quartier que peu de Parisiens connaissent entre les Batignolles, les Abbesses et Pigalle se nichent quelques rues préservées où il fait bon vivre loin du bruit. Pas de touristes, pas d'agitation. Des voisins qui se saluent, des commerçants qui vous connaissent, une terrasse où l'on s'attarde. Un vrai village, au sens le plus sincère du terme. Au 2ème étage d'une copropriété ancienne pleine de caractère, cet appartement de 3 pièces vous accueille avec son parquet massif, ses moulures soignées et sa cheminée d'époque. En double exposition, lumineux et calme, il est aujourd'hui distribué en double séjour et une chambre -- une configuration que vous pourrez facilement transformer en 2 chambres selon vos besoins. Une cave complète le bien en sous-sol. Carte blanche. La rénovation à conduire n'est pas une contrainte -- c'est une invitation. Celle de concevoir un intérieur qui vous ressemble, dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la rive droite. L'opportunité dans l'opportunité Le même appartement est disponible à l'étage inférieur. Pour une famille qui grandit, pour un investisseur qui anticipe : acquérir les deux niveaux ouvre des possibilités rares à Paris. Louez l'un, occupez l'autre. Puis réunissez-les le jour venu. 3 pièces 1 ou 2 chambres selon agencement Cave en sous-sol

T4 AVEC SUITE PARENTALE + TERRASSE

Situé au cœur des Chartrons, cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Ici, on savoure une vraie vie de quartier : les commerces de proximité, les restaurants, les cafés, les écoles, la Halle des Chartrons et les équipements culturels créent une atmosphère vivante, conviviale et élégante. À seulement quelques mètres des quais du Port de la Lune, il offre un cadre de vie privilégié, entre balades en bord de Garonne, sorties à la Cité du Vin et douceur de vivre bordelaise. Les lignes de bus et de tram accessibles à pied permettent quant à elles de rejoindre facilement toute la métropole. Sublime appartement lumineux aux volumes généreux, offrant une cuisine ouverte sur un beau séjour, lui-même prolongé par une agréable terrasse de 27 m², rare dans ce secteur. Situé au sein d'un ancien chai rénové, ce bien bénéficie de prestations de qualité et d'une belle hauteur sous plafond, apportant un cachet supplémentaire à cette adresse déjà très convoitée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres profitent chacune d'un accès direct à la terrasse. Pensé pour offrir un quotidien pratique et confortable, ce bien dispose également d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs placards de rangement. Possibilité d'avoir une place de parking. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

LIMITE BIARRITZ - Dernier étage avec double garage

Dans le secteur d'Aguiléra- Larochefoucault découvrez ce très bel appartement en deuxième et dernier étage, triple exposition avec des prestations très qualitative dans une résidence intimiste et très qualitative avec les commerces, pôle médical, transports à deux minutes à pied. D'une superficie de 145 m2 env, il se compose d'une grande entrée, nombreux placards et espaces de rangement, une très belle pièce de vie avec salon cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec balcons, une mezzanine aménagée en bureau et espace détente, Vous bénéficierez d'une très agréable terrasse de plus de 50 m2 avec jacuzzi, Double box fermé en sous sol et cellier Bien rare et très qualitatif pour un mode de vie tout à pied. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-VINCENT-DE-PAUL - Coup de coeur pour cette belle maiso

SAINT-VINCENT-DE-PAUL - Vous recherchez une maison authentique, élégante et parfaitement entretenue, dans un environnement privilégié? Cette belle maison traditionnelle T6 de 125m2, nichée sur une grande parcelle sans vis-à-vis, saura vous séduire dès la première visite. Située en deuxième ligne, au calme, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle et une décoration soignée. La maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièremeent aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres (dont une plus à l'écart et qui dispose d'une grande pièce connexe pouvant être aménagée en salle d'eau), une salle de bains et un WC indépendant. Une grande mezzanine vous permettra d'installer un bureau, une salle de jeux, un atelier...selon vos besoins et envies! A l'extérieur, vous profiterez d'une cadre particulièrement agréable avec une grande parcelle (permettant le stationnement de nombreux véhicules), de l'absence de vis-à-vis et d'une vue sur le Pont de Cubzac, très emblématique du secteur ! Enfin, pour votre confort, la maison est climatisée. Une maison pleine de charme, chaleureuse et fonctionnelle, située au calme en deuxième ligne, avec de beaux volumes et une capacité de stationnement exceptionnelle un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

4 pièces avec grande loggia - Bel appartement familial au cœur du Champ des Oiseaux à Bagneux

Découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 5e étage d'une résidence contemporaine au cœur du Champ des Oiseaux, un secteur résidentiel agréable et recherché de Bagneux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour bénéficie d'une belle ouverture sur une généreuse loggia de 12,45 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et un extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La configuration de l'appartement permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit, avec trois chambres parfaitement adaptées à une vie familiale. La résidence propose un cadre de vie contemporain et agréable, avec des espaces extérieurs paysagers, un accès sécurisé, des ascenseurs ainsi que des stationnements privatifs en sous-sol. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec notamment les lignes de bus 188 et 388 à quelques pas et la station de métro Bagneux - Lucie Aubrac accessible en quelques minutes. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

2 Pièces Meublé avec Garage – proche Croisette

Idéalement situé dans une résidence de standing, dans le prolongement du très célèbre et prestigieux Carlton Hotel, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement central exceptionnel, à deux pas de la Croisette, de ses plages et des commerces de la rue d'Antibes. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de toilettes invités, ainsi que d'une chambre en suite avec salle de bains et WC. Il est proposé à la vente entièrement meublé et décoré, et dispose d'un garage, offrant un confort rare dans ce secteur très recherché. La résidence offre des prestations de qualité, avec service de conciergerie et surveillance, garantissant confort et sécurité au quotidien. Un bien idéal pour un pied-à-terre au cœur de Cannes ou pour un investissement locatif de qualité.

Maison avec jardin au calme

13008 - PERIER - MAISON DE VILLE - T3 AVEC JARDIN AU CALME. À quelques pas de la place Delibes, au coeur du quartier Périer, cette maison de ville est implantée sur une parcelle de 113 m2 et bénéficie d'un agréable jardin de plain-pied, au calme absolu. Les espaces d'habitation, organisés sur deux niveaux, développent 58 m2 loi Carrez et 79 m2 de surface utilisable. L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse aménagée en salle à manger. Largement ouverte sur le jardin et entourée de végétation, elle profite d'une vue particulièrement agréable sur cet écrin de verdure, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Elle dessert, d'un côté, la cuisine et, de l'autre, un salon chaleureux. À l'étage, la maison propose une belle chambre de 12 m2 ainsi qu'une seconde chambre de 7 m2 donnant accès à un espace aménagé sous les combles, pouvant notamment accueillir un couchage supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète l'étage. Une maison pleine de charme, offrant une atmosphère végétale et un calme rares dans le secteur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quartier Périer. Taxe foncière 1023 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Bel Appartement 4 pièces à proximité immédiate des transports avec balcon !

Une adresse rare, à 10 min à pieds de la gare de La Celle-Saint-Cloud, découvrez un appartement neuf d'exception alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant et proche. C'est un appartement lumineux avec terrasse, balcon ou jardin, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. L'appartement : Superbe 4 pièces de 85 m² Trois belles chambres lumineuses, Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse Salle de bain moderne, Vendu avec deux places de parkings, Atout exceptionnel : belle terrasse de 12 m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31