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Appartement à Vendre Nantes Chantiers Navals

En exclusivité au Cabinet Biens à Nantes, à vendre secteur Chantiers Navals, rue Bâtonnier Guinaudeau, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 4ème et dernier étage, découvrez ce T2 bis de 54 m². Il se compose d'une entrée avec WC séparés, d'une salle de douche à rénover, d'un séjour sur parquet ouvrant sur un balcon avec vue sur le Pont Anne-de-Bretagne, d'un bureau pouvant servir de seconde chambre d'appoint, d'une grande chambre avec placard, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée et d'une loggia avec PAC. Une grande cave vient compléter les lots. L'emplacement est idéal, au pied du tram Chantiers Navals, à proximité du Cour Cambronne, du Palais de Justice et de l'école d'architecture, le tout à quelques minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Biens à Nantes au 09 74 98 63 98

A vendre maison de ville Biarritz Saint Charles

Idéalement située à Biarritz, à proximité immédiate du golf de Biarritz, des commerces, des écoles, des lycées et de toutes les commodités, cette maison familiale d'environ 150 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Elle se situe également aux portes du quartier Saint-Charles, l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. Son exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant confort et luminosité naturelle dans l'ensemble des espaces de vie. La maison s'organise autour d'une cour-jardin centrale d'environ 100 m², véritable coeur de vie extérieur, qui crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet espace protégé et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, les volumes s'articulent autour d'un salon chaleureux, d'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée et d'une salle à manger conviviale. De nombreux rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit climatisé se compose de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains, offrant un confort adapté à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier biarrot, combinant emplacement recherché, calme, exposition plein sud et qualité de vie.

TERRAIN ET PROJET L'ESQUISSE - Terrain de 290m2 - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'ESQUISSE À quelques pas des plages, dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet ancien entrepôt offre la possibilité de créer une villa contemporaine tournée vers la Méditerranée. Avec une emprise au sol d'environ 290m², le bâtiment constitue une base pour un projet de transformation dans un secteur où les opportunités de construction individuelle sont limitées. Un projet architectural purgé de recours est proposé. Un rooftop constitue l'un des points forts du projet avec une vue panoramique sur la Méditerranée. Cet espace extérieur permettra de profiter du littoral marseillais et des couchers de soleil. Plages, promenades du bord de mer, commerces et commodités rythment la vie du quartier. Le bien est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Une occasion de concevoir un bien contemporain dans un secteur recherché du sud de Marseille, face à la Méditerranée. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : NA - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre Terrain de 290m2 - 13008

Barnes Val de Marne vous présente un bien dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés. Cette maison familiale d'environ 200 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une surélévation en 2023. Son architecture contemporaine s'accompagne de volumes généreux. Le rez-de-chaussée réunit un vaste séjour traversant et une cuisine ouverte. Les étages proposent quatre espaces nuit, dont une suite parentale spacieuse occupant l'intégralité du dernier niveau. Celle-ci dispose de sa salle de bains et d'une terrasse privative. En sous-sol, une piscine intérieure, une salle de cinéma/jeux, une salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce bien. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², la propriété bénéficie également d'un garage. À quelques minutes des commerces d'Adamville, des écoles et du RER A (Le Parc Saint-Maur), cette propriété offre un cadre idéal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1630€ ~ 2220€

Villa Haut-Bouliac de plain-pied de 145 m² avec piscine et dépendance

Située dans le Haut-Bouliac, au sein du secteur le plus exclusif et recherché de la commune, cette villa de plain-pied développe environ 145 m² habitables, complétés par une annexe indépendante de 23 m². Érigée comme un véritable modèle de confort contemporain, elle s'inscrit dans un environnement calme et privilégié. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à ses résidents un cadre de vie serein tout en restant à proximité des accès et des commodités de la métropole, ce qui en fait une adresse idéale pour une vie de famille ou une retraite paisible. Dès l'entrée, la fluidité de l'architecture de plain-pied et l'omniprésence de la lumière naturelle donnent le ton. L'espace de réception de 60 m², baigné de soleil grâce à son exposition Sud, associe un salon élégant et une cuisine contemporaine dînatoire avec son cellier-lingerie. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur, offrant une transition naturelle vers le jardin et les espaces de détente. La partie nuit a été conçue pour offrir un confort absolu. Elle comprend une suite parentale de 35 m², véritable espace de repos avec parquet en chêne, dressing sur mesure et salle de bains luxueuse équipée d'une douche italienne. Deux chambres supplémentaires, parfaitement agencées avec rangements, se partagent une seconde salle de bains indépendante. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² constitue un véritable écrin de bien-être. Ce jardin bucolique et arboré, sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine maçonnée chauffée (liner neuf 2023), une vaste terrasse en bois ainsi qu'un spa privé. Une annexe contemporaine de 23 m², climatisée et décorée avec soin, complète l'ensemble et se prête parfaitement à un usage de bureau, de suite d'invités ou de projet locatif haut de gamme. Entièrement tournée vers l'efficience énergétique, la villa dispose d'équipements de dernière génération : panneaux solaires, ballon thermodynamique et système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR avec climatisation réversible gainée, assurant un confort thermique total dans la plus grande discrétion acoustique. Une villa d'exception aux prestations nobles, idéalement située sur les hauteurs de Bouliac, alliant autonomie énergétique, architecture contemporaine et jardin paysager sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur

Marseille 8ème - Appartement familial avec garage

Au coeur du Carré d'Or, entre la rue Paradis et le Prado, à proximité des écoles Jeanne d'Arc, Cluny et Provence, des commerces de qualité, et du métro Perier, vaste appartement de 155 m² Loi Carrez avec terrasse, situé en étage élevé au sein d'une élégante résidence bien entretenue. Bénéficiant d'une triple exposition, ce bien à rénover offre un beau potentiel, avec de jolies vues de part et d'autre. Il se compose d'un double séjour de 65 m² s'ouvrant par des baies vitrées sur une terrasse de 26m² à la vue dégagée sur les collines EST de Marseille. La cuisine s'accompagne d'une loggia. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains de plus de 10 m² baignée de lumière naturelle, d'une salle d'eau, un dressing et deux toilettes. Une quatrième chambre est envisageable. Un bien spacieux et lumineux, idéal pour qui souhaite le personnaliser selon ses envies, dans un secteur recherché de Marseille. Une cave et un garage au sein de la résidence complètent l'offre de ce bien.

Hyper centre, élégante maison de ville avec parking

Derrière une façade typique, dans le secteur du Parc Mazon, à deux pas des Halles, de la Côte des Basques et de Beaurivage, cette maison de ville pensée pour un confort immédiat dévoile un intérieur fluide et lumineux. Traversante, elle profite d'une belle lumière tout au long de la journée, qui souligne des volumes justes et agréables à vivre. Les trois chambres qu'elle propose, chacune avec sa salle d'eau, offrent un équilibre naturel entre intimité et convivialité avec des matériaux de qualités et des finitions choisis avec précision, dans un esprit sobre et élégant. Enfin et, très rare dans ce secteur, son parking privé finit de compléter le confort de vie que ce bien vous offre au quotidien. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253984). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valberg - "Alma" - Chalet mitoyen de montagne - Vue pistes

Rare à Valberg, charmant chalet mitoyen, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue dégagée sur les pistes de ski. D'environ 100 m² habitables, il est implanté sur un terrain de 500 m², offrant un agréable jardin arboré avec aire de jeu pour enfant où profiter pleinement de l'environnement montagnard en toute saison. Dès l'entrée, le chalet séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud et est agrémenté d'une cheminée en pierre, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et un wc indépendant, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès aux combles aménagés offrant une quatrième chambre avec sa salle d'eau et ses WC, un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis. Un garage et parkings viennent compléter ce bien rare, situé dans un secteur calme et recherché de la station, à proximité des pistes et des commodités. Une opportunité idéale pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un chalet familial, authentique et offrant un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

Maison à vendre Valras-Plage

Dans un secteur particulièrement recherché à VALRAS-PLAGE, à seulement 350 mètres à pied de la plage et à proximité des commodités, découvrez en exclusivité cette agréable maison individuelle de 90,01 m² habitables, située au sein d'un petit lotissement en copropriété, calme, intimiste et bien entretenu. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec de nombreux atouts particulièrement recherchés sur le littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24,40 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. La maison bénéficie de deux terrasses, une première à l'avant de 21 m² et une seconde à l'arrière de 48,69 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. Un garage attenant de 21,60 m² complète le rez-de-chaussée et offre également un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité d'envisager la création d'une pièce supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Un balcon vient également compléter ce niveau. Côté stationnement, la propriété bénéficie de prestations particulièrement appréciables sur le secteur : un garage fermé, une place de parking privative incluse dans la vente ainsi qu'une possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage. Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété particulièrement faibles, de l'ordre de 240 € par an seulement, dans le cadre d'une copropriété à gestion bénévole. Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, de généreux espaces extérieurs, plusieurs possibilités de stationnement, un environnement résidentiel paisible et surtout une proximité immédiate avec les plages, accessibles à pied en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, fonctionnalité et faibles charges, exclusivement proposé à la vente. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

94210 SAINT MAUR DES FOSSES - LA VARENNE

Saint-Maur-des-Fossés — Maison de Maître 1890 avec dépendance, au cœur du Triangle d'Or Une magnifique maison familiale à seulement 6 minutes à pied du RER, niché au cœur du Triangle d'Or, à deux pas des Halles. Sur une parcelle paysagée de 852 m², dans un calme absolu, cette demeure d'exception incarne l'alliance parfaite entre patrimoine architectural et art de vivre contemporain. Une double propriété, 459 m² habitables (593 m² utiles) La maison de Maître, bâtie en 1890, a fait l'objet d'une rénovation d'exception qui préserve tout son cachet d'origine. Elle est complétée par une maison annexe indépendante de 115 m², parfaite pour recevoir famille et amis, ou pour l'exercice d'une profession libérale. Réception et réception Dès le seuil franchi, l'atmosphère se dévoile : vestiaire, toilettes invités, et des volumes qui respirent l'élégance. La pièce de réception de 88 m², avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, se déploie de part et d'autre vers les terrasses et l'espace piscine — un cadre idéal pour recevoir en toute saison. Un espace nuit à la hauteur des exigences les plus raffinées Le premier étage dévoile deux suites somptueuses de 41 m² et 64 m², cette dernière ouvrant sur une terrasse privative. Le second étage complète l'espace nuit avec deux suites supplémentaires de 28 m² et 45 m², un bureau généreux et une buanderie. Bien-être et art de vivre Le sous-sol intégral, aménagé avec le plus grand soin, abrite une salle de sport, un espace spa, une cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement — autant d'atouts pour une vie au quotidien sans compromis. Une dépendance à la même exigence La maison annexe, rénovée avec le même niveau d'exigence, propose un studio indépendant et une habitation composée d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse et la piscine, ainsi que deux suites réparties sur les étages. Deux emplacements de parkings viennent agrémenter ce lieu de vie unique. Une adresse rare, un secteur d'exception Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLA DE 170M² A VENDRE - JARDIN ET TERRASSES - VUE MER - GRAND GARAGE - A RENOVER ENTIEREMENT

Saint Jean Cap Ferrat - Située au sein d'un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage du Cros dei Pin et du port de Saint-Jean, cette villa bénéficie d'une triple exposition sud, est et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Développant 170 m² habitables (loi Carrez) et plus de 250 m² de surface totale, la propriété présente de beaux volumes et un potentiel de valorisation remarquable. Le premier niveau accueille actuellement un séjour d'angle ouvert sur un grand balcon, une cuisine indépendante donnant sur une jolie terrasse sans vis à vis, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, un palier/bureau s'ouvre sur une grande terrasse offrant une agréable vue sur la mer. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet espace. Un appartement deux-pièces indépendant, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes, offre un espace dédié aux invités. En rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 63 m², une cave et un local chaufferie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin aménagé en terrasse, à l'abri des regards, invite à profiter pleinement du calme environnant. Entièrement à rénover, cette propriété offre une opportunité rare de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel d'une villa idéalement située, à quelques pas de la mer et du port dans un secteur privilégié et très recherché.

MAISON D'ARCHITECTE - VUE PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Nichée au Pecq, au pied de la terrasse du château de Saint-Germain-en-Laye, cette maison d'architecte de plain-pied profite d'un cadre arboré et d'une vue panoramique sur la boucle de Seine jusqu'à Paris. Construite en 2006 sur une parcelle de 2 464 m², elle développe 200 m² habitables, sublimée par de généreuses baies ouvertes sur le jardin et une lumière abondante. Le jardin s'articule autour de deux univers : le premier associe deux terrasses et un espace paysager rehaussé d'un bassin ; le second, piscinable, accueille des arbres fruitiers variés. Une dépendance indépendante de 12 m² et une remise d'environ 100 m² viennent compléter cet extérieur, qui réserve en outre un potentiel d'agrandissement de la construction actuelle. Au cœur de la maison, le séjour s'ouvre sur les espaces extérieurs et se prolonge vers la cuisine et son coin repas. Une cheminée à double foyer, commune au salon et à la cuisine, instaure un point de rassemblement chaleureux. Le secteur nuit se répartit en deux ensembles indépendants, réunissant chacun deux chambres dotées d'une salle de douche attenante. La suite parentale, de 40 m² et ouverte sur une terrasse, associe une chambre, un espace bureau, un dressing et une salle de bains. Un bureau autonome parachève cette distribution. Au niveau rez-de-jardin, un garage double, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin offrent des annexes pratiques, auxquelles s'ajoutent deux places de stationnement extérieures.

** Superbe 3 Pièces avec Terrasse et parking, au pied du métro ligne 14 , station Gustave Roussy "" "

À Distance piétonne de la ligne 14 du métro, station Villejuif-Gustave-Roussy et de la ligne 15, des commerces, des écoles et du parc des Hautes Bruyères, découvrez ce bel appartement de 65,21m² du secteur Campus Grand Parc à Villejuif. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte se prolongeant sur une terrasse de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'1 WC séparé et d'1 dégagement avec placard. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking est compris dans le prix du bien Faibles Charges et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie