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PARIS Ier - Louvre / Palais Royal

Au cœur du quartier Saint-Honoré, dans une belle copropriété classée Monument Historique, sans ascenseur, cet élégant appartement se situe au 2ème étage. Présentant une surface Carrez de 27,11 m² (30 m² au sol) il se compose comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, rangements, espace nuit en mezzanine. Volumes remarquables avec 3,40 m de hauteur sous plafond, lumière abondante grâce à son exposition plein sud, vue dégagée et unique sur le parvis de l'Oratoire. Rénovation récente, soignée, matériaux de qualité. Une adresse prestigieuse dans l'un des secteurs les plus prisés du 1er arrondissement.

VILLA - 10742

Secteur Charols-La Bégude de Mazenc – Villa avec sous-sol complet, terrasses, piscine, tennis et boulodrome. Située dans un bel environnement et à proximité immédiate des commodités, cette villa de 1980 offre 96 m² habitables, complétés par un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, de 3 chambres, ainsi que d'une eau chaude solaire pour un meilleur confort énergétique. L'isolation thermique extérieure récente renforce la performance du bien. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 36 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Implantée au sein d'une copropriété recherchée, la maison bénéficie de prestations rares : piscine, court de tennis et exposition plein sud. Un bien pratique, économe et bénéficiant d'un cadre privilégié. À visiter rapidement ! Bien ref : 10742 Classe énergie : B Prix : 349 000euros HAI , honoraires charge vendeur. Etienne Planel : 06 60 88 52 35

Neuilly - Centre/Eglise

Idéalement situé en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 113,72 m² (dont un débarras au 6ème étage de 5,12m²) se trouve au troisième étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, au sein d'une rue calme et recherchée. Ce bien au fort potentiel séduit par ses beaux volumes et ses éléments de charme de l'ancien : parquet, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond de 2M90. Il se compose actuellement de : • une entrée, • un double séjour lumineux exposé Ouest sur rue, • une cuisine indépendante, • deux chambres au calme sur cour exposées Sud, • une salle de bains, • un toilette séparé. Une configuration permettant la création d'une seconde salle de bains est envisageable. En annexe : • une cave en sous-sol de 8,82m² • ainsi qu'un débarras de 5,12 m² au sixième étage, inclus dans le prix. L'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un bien sur-mesure, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus prisés de Neuilly.

RARE - Superbe T2, secteur Buttes-Chaumont

Situé dans un emplacement ultra recherché, à seulement 5 minutes à pied des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal alliant nature et praticité. La station de métro Laumières se trouve à 2 minutes, et les écoles ainsi que tous les commerces sont accessibles à quelques pas, offrant une vie de quartier dynamique et agréable. Au sein d'une résidence ultra moderne, haut de gamme et entièrement sécurisée, ce bien se distingue par sa rareté sur le secteur. Ce magnifique T2, très bien exposé, séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Un bien rare dans ce quartier prisé, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Photos non contractuelles.

Très beau 5 pièces - dernier étage - balcon et terrasse - exposition Sud-Ouest - 2 parkings - proche métro Ligne 13

Dans une résidence moderne, découvrez ce 5 pièces situé au dernier étage, à 10 min à pied du métro ligne 13 (Châtillon) du Tramway T6, cet appartement offre un cadre de vie calme, moderne et pratique. Le séjour-cuisine ouvert, lumineux et bien proportionné, s'ouvre sur une grande terrasse exposé Sud-Ouest, idéal pour un coin détente ou des repas en extérieur. La partie nuit se compose de 4 chambres, offrant flexibilité d'usage : famille, bureau, salle de jeux etc.. Une salle de bain avec Wc, une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de rangements optimisés complètent l'ensemble. L'agencement est fluide, lumineux et confortable. Situé à proximité des commerces, écoles, et transports, cet emplacement coche toutes les cases du quotidien. Deux places de parking incluses viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Construit selon les dernières normes RE 2020, cet appartement garantit une faible consommation énergétique. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagement. Logement basse consommation (BBC), conforme aux normes RE 2020 et HQE, certifié NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Joignable 7J/7 au 06 49 71 16 00

Coup de cœur à THUEYTS - 25 minutes d'AUBENAS Maison F4 de 94.5m² avec grand jardin et beau potentiel Située dans le charmant village de THUEYTS, cette maison pleine de potentiel vous invite à imaginer un quotidien paisible, entre nature, confort et authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine indépendante et d'un séjour/salle à manger de 30 m², idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC offrent un espace nuit fonctionnel et adapté à toute la famille. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété se dévoile : un magnifique terrain de 1200 m² où chacun trouvera son bonheur. Jardin potager, espace de jeux, coin détente ou projets d'aménagement... les possibilités sont nombreuses. Une terrasse de 8 m² permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage de 20,5 m² apportera un espace de rangement appréciable. La maison est équipée de double vitrage bois, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rénovation intérieure seront à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos envies et révéler tout le charme de cette maison. Une belle opportunité pour ceux qui sont en quête d'un cadre de vie agréable, un extérieur généreux et un bien à façonner à leur image, au cœur d'un secteur recherché de l'Ardèche. Une maison à découvrir et à imaginer... avant de l'adopter !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

CANNES PALM BEACH - POINTE CROISETTE - 3 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE MLS - Dans l'un des secteurs les plus prisés et emblématiques de Cannes "Palm Beach" au sein d'une résidence de très grand standing sécurisée avec concierge et piscine, superbe 3 pièces de 103,25 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage, offrant des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et une vue mer panoramique directe depuis ses espaces de vie et ses 2 terrasses de 18 m² et 20 m². Il se compose, d'une belle entrée, un vaste séjour de plus de 50 m² ouvrant sur une large terrasse ensoleillée, cuisine indépendante, deux belles chambres, deux salles de bains avec WC, nombreux rangements intégrés. 2 emplacements de parking en sous-sol et une cave. Cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement absolument unique en première ligne face à la mer. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement l'appartement et offrent un cadre de vie privilégié, entre ciel et mer, dans un environnement calme et exclusif. Un bien rare et prestigieux, idéal en résidence principale ou secondaire, représentant une opportunité patrimoniale de premier ordre sur la Pointe Croisette / Palm Beach, à quelques pas des plages et des commodités.

4 PIÈCES au 2e ÉTAGE avec TERRASSE et PARKING

Situé à Noisy-le-Grand, dans le secteur recherché Cossonneau cet appartement 4 pièces se trouve au 2e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un dégagement optimisant la distribution des pièces. L'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs comprenant une terrasse de 8,46 m² ainsi qu'un second extérieur de 1,94 m², permettant de profiter d'un prolongement vers l'extérieur. Une place de parking complète ce bien. Photos et plans non contractuels.

CAP FERRET - TRÈS BELLE VILLA AVEC PISCINE

SECTEUR OCÉAN - Au calme et proche de l'océan, venez découvrir cette grande Villa familiale avec de nombreux couchages, des dépendances , une belle piscine chauffée le tout dans un espace convivial et feutré. Une visite vaux milles mots, belle opportunité à saisir

LA BAULE - Appartement duplex 142 m² - 6 chambres

BARNES Baie de La Baule vous propose ce vaste appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence idéalement placée face au port du Pouliguen. Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une vue dégagée sur l'environnement portuaire de plaisance, ce bien offre un potentiel exceptionnel après rénovation. D'une configuration rare sur le secteur, l'appartement se compose d'un salon ouvrant sur une agréable terrasse plein ciel, véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement du cadre maritime. L'ensemble développe de beaux volumes avec six chambres dont une double et deux cuisines, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement : résidence principale familiale, résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial. Entièrement à rénover, ce duplex constitue une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Les points forts : Emplacement privilégié face au port du Pouliguen Dernier étage Terrasse plein ciel Beaux volumes Six chambres Deux cuisines Cave et parking extérieur Fort potentiel de valorisation Appartement entièrement à rénover Bien rare sur le marché À proximité immédiate du port, des commerces, des plages et des animations du Pouliguen et de La Baule, ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet d'exception dans un cadre de vie recherché. Une opportunité rare pour imaginer et réaliser un duplex unique à votre image. 1,200,191 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4600€ ~ 6270€

CANNES - BANANE - 3 PIÈCES - APERCU MER

Situé à Cannes Banane, dans l'une des adresses les plus prestigieuses, à proximité immédiate du Palais des Festivals et des congrès ainsi que des plages et de la Croisette. Situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble de style art déco, bien entretenu avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 61,86 m2 (Loi Carrez 58,44 m2), offre : Une entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, deux salles de douche avec WC. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes.

RUEIL-MALMAISON - BORD DE SEINE

Idéalement situé dans le secteur très recherché des bords de Seine, à deux pas du parc des Impressionnistes et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement apprécié des familles. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 1993 avec gardien, ce bel appartement familial de 158 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Son plan parfaitement optimisé et ses beaux espaces de réception en font un bien idéal pour une vie de famille aussi agréable que conviviale. Il s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'une double réception, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, totalisant près de 90m² d'espaces de vie prolongés de plain-pied par 2 balcons avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendants. Une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce bien. Un box double ainsi que deux grandes caves viennent compléter ce bien. Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Bien constitué de 6 lots, soit 296/10 000. Charges annuelles de 7 300€. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2040€

Dernier étage - 4 pièces d'exception avec grand balcon et vue dégagée - Expo Sud-Est - 2 Parking

Situé au dernier étage d'une résidence moderne, ce superbe appartement 4 pièces offre un cadre de vie rare, en position dominante et en retrait de la rue, garantissant calme et luminosité. Son exposition Sud / Sud-Est permet de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse à l'ensemble des espaces de vie. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé pour une circulation fluide et conviviale, prolongé par une agréable terrasse idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité. Une salle de bain supplémentaire, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des dégagements optimisés complètent ce bien parfaitement agencé. L'environnement est particulièrement recherché, à moins de 3 minutes à pied des gares de Meudon et de Bellevue, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. Construit selon les dernières normes RE 2020, cet appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques, assurant confort thermique et faible consommation au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Ce logement est conforme aux normes BBC et HQE, certifié NF et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Plans, informations complémentaires et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au 06 49 71 16 00