Mots-clés : secteur piscine

A VENDRE BELLE VILLA AUX PRESTATIONS DE QUALITES VUES MER A

Port Santa-Lucia Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente, sur l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette superbe villa de 266 m2 entièrement rénovée en 2020, édifiée sur un terrain de 1 330 m2, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. La propriété offre de magnifiques prestations : vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, cuisine haut de gamme entièrement équipée, salon avec espace détente et billard, trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une splendide piscine à débordement chauffée de 12x4 m ainsi que d'une pergola bioclimatique face à la mer. Un appartement indépendant avec terrasse vue mer complète ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace locatif. À seulement 1,5 km des plages et des commerces, cette villa rare sur le secteur allie emplacement privilégié, confort et prestations de standing. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Retrouvez tous nos biens sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ ! Superbe potentiel – Villa individuelle - Saint-Paul-de-Vence - dominante -

Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Paul-de-Vence, en limite de Cagnes-sur-Mer, cette villa individuelle d'environ 140 m² habitable édifiée sur un terrain de 1 500 m² saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée en position dominante, facilement accessible et à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie confortable. Actuellement configurée en deux appartements indépendants avec entrées séparées, le bien s'adapte à tous vos projets : résidence principale familiale en réunissant les deux niveaux, deux appartement indépendants ou encore de l'investissement locatif à fort rendement. Composition actuelle : - Rez-de-jardin : séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre ou unedépendance/ bureau avec sa salle d'eau et son accès indépendant . - Au niveau inférieur : Un grand garage, une cave et un 2p avec cuisine, une chambre et une salle de bain -Le jardin, bien pensé présentent une belle partie plane et offre de nombreuse places de stationnements. La parcelle est piscinable sans contraintes particulières. Belle opportunité offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. A visiter sans tarder !! Ref : 3799 YTH Commission charge acquéreur avec honoraires à 6%TTC du prix de vente Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

Appartement neuf 110 m2 - Terrasse 57 m2 et Garage

Appartement 4 pièces entièrement neuf – 110 m² Vue mer panoramique – Résidence de standing avec piscine et tennis. Situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence recherchée, cet appartement 4 pièces de 110 m² séduit immédiatement par sa vue panoramique spectaculaire sur la mer, l'Estérel et la ville. Traversant et baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 57 m², accessible depuis chacune des pièces de l'appartement, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil azuréens. La cuisine, entièrement équipée et pensée dans les moindres détails, saura séduire les amateurs d'esthétisme et de fonctionnalité. L'espace nuit propose une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche contemporaine, ouvrant également sur la terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son dressing aménagé, se partageant une spacieuse salle de douche aux finitions soignées. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation intégré, portes à galandage, robinetterie haut de gamme et matériaux de qualité. Le bien dispose également d'un parking privatif, d'un garage fermé et d'une cave. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et gardien. Les bus se trouvent au pied de l'immeuble et l'accès à Cannes ainsi qu'aux plages se fait en seulement 10 minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour une résidence principale alliant confort, vue et qualité de vie. À découvrir avec Boris MICHAUD

MAISON FAMILIALE DE 295 m² AVEC PISCINE + 170 m2 DE SOUS-SOL

À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 295 m² + SOUS-SOL DE 170 m² AVEC PISCINE Idéalement située dans un secteur paisible, en position dominante avec une magnifique vue panoramique sur la verdure environnante, cette belle propriété vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un cadre parfait pour accueillir votre famille : Terrain paysager de 2 600 m², entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique et aménagé avec abri voiture et plusieurs stationnements. Grand salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la piscine et les terrasses. Cuisine spacieuse et équipée, idéale pour partager des repas en famille. 4 chambres en suites, chacune avec dressing, salle de bains et toilettes privatives. Superbe piscine entourée de terrasses, complétée par une cuisine d'été et un pool house pouvant servir de chambre d'appoint avec salle de bains indépendante. Sous-sol de 170 m² comprenant un grand garage, une salle de jeux/sport, une buanderie et de vastes espaces de rangement. Ici, tout a été pensé pour offrir espace, confort et convivialité. Tandis que les enfants profiteront du jardin et de la piscine, les parents apprécieront le calme, la lumière et la proximité des commodités. Un véritable coup de cœur familial, à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA PROVENCALE - 4 PIÈCES

Mandelieu-la-Napoule – Villa provençale avec piscine Située à proximité du Riviera Golf de Barbossi, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Développé au début des années 1980, le domaine se compose de villas provençales jumelées avec jardins paysagers, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages, du port de La Napoule et des principaux axes de la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager d'environ 698 m², la propriété séduit par ses extérieurs aménagés, agrémentés d'un bassin d'ornement, d'une piscine. L'intérieur dévoile une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine indépendante. La villa offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied, chacune disposant de sa salle d'eau, tandis que l'étage accueille une troisième chambre avec salle d'eau. Le secteur de Minelle, l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule, est apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie où confort, sérénité et praticité se conjuguent au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

MANDELIEU LA NAPOULE - CANNES MARINA - EXCLUSIF PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule: Idéalement placé à quelques minutes de Cannes, ce somptueux penthouse situé en plein cœur de la Marina, au sein d'une résidence prisée, est certainement l'un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu La Napoule. Vous apprécierez ce pied-à-terre unique, moderne et épuré. D'une surface généreuse, cet appartement offre des panoramas époustouflants sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée. L'espace de vie, comprend un séjour lumineux avec salle à manger et bar, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres en suite, dont une remarquable suite de Maître. Les spacieuses terrasses offrent une piscine privative chauffée et réfrigérée, un solarium, un lounge, et même un terrain de pétanque, prolongeant ainsi l'expérience unique de ce lieu. Vue mer panoramique, plusieurs garages, cave. Coup de cœur assuré! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2020€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA 5 CHAMBRES

Mandelieu La Napoule : À seulement quelques minutes des plages et du port de la Napoule, cette villa offre de belles prestations dans un environnement privilégié. Elle se compose de la manière suivante : Le rez de chaussée accueille une entrée ouvrant sur de lumineux espace à vivre, salon, salle à manger, un salon télévision, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre de maître, un dressing, une salle de bains et une terrasse tropézienne. Le rez de jardin révèle de nombreux atouts : un bureau, une cave à vins pour les amateurs, une buanderie, une salle de cinéma, une chambre en suite avec salle d'eau La villa dispose d'un garage et divers stationnements. Sur un terrain de 2147m2 , une piscine, de spacieuses terrasses et un espace de vie avec barbecue créant un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2729 €/3693 € - 2021/2022/2023 années de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2729€ ~ 3693€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Élégante villa avec vue sur la mer à Théoule-sur-Mer

vous présente à la vente une somptueuse villa de 261 m², située à Théoule-sur-Mer, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée au cœur d'un domaine fermé, sécurisé et paisible, cette propriété d'exception séduit par son cadre privilégié, son élégance naturelle et son confort absolu. La villa dispose de cinq suites spacieuses, d'une pièce de vie baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le design intérieur marie avec subtilité le charme provençal à des lignes modernes et épurées, créant une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée et une magnifique piscine à débordement, parfaites pour savourer des instants de détente face à la mer. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre intimité et sérénité, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Le domaine bénéficie également d'un accès direct à la mer, un privilège rare sur ce secteur recherché. Une propriété unique, alliant luxe, discrétion et qualité de vie. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

RAYOL CANADEL VILLA HAUT DE GAMME AUX SUPERBES PRESTATIONS B

UNE BELLE EXCLUSIVITE A L AGENCE AGNES MALECKI - RARE sur secteur du RAYOL CANADEL - BELLE PROPRIÉTÉ récente orientée PLEIN SUD offrant une agréable VUE MER édifiée sur un terrain arboré. La villa sur 2 niveaux se compose comme suit : hall d'entrée, un Grand Séjour/Salon donnant sur une Belle Terrasse VUE MER, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le Salon, Chambre parentale avec salle de douche et toilettes au RDJ : 3 chambres et leurs Salles de douches/toilettes privatives. Un Studio avec grande salle de douche à l'italienne et sa cuisine équipée pouvant accueillir parents et amis de passage. Important toutes les pièces de la villa ont VUE sur MER. Des prestations haut de gamme vous séduiront également : Plancher rafraîchissant et chauffant, Sols et escaliers en marbre, cave, local technique et vide sanitaire, piscine sécurisée avec traitement à l'ozone, grandes terrasses, carport, bungalow de rangement, 03 entrées indépendantes, PAVETS EN GRANIT A L EXTERIEUR..... Proche des commerces et de la plage, vous pourrez tout faire à pied.

Villa Art Deco Villefranche-sur-Mer - Vue Mer et Cap Ferrat

Située sur un secteur prisé de la ville, proche commerces, cette villa Art Déco de 1928 séduit par son élégance naturelle, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Entourée d'un jardin méditerranéen en larges restanques plates, elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et de verdure. Le hall d'entrée, spacieux et lumineux, s'ouvre d'un côté sur un salon donnant directement sur la terrasse arrière et la piscine, et de l'autre sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par une cuisine attenante, elle aussi connectée à l'espace piscine. Les hauteurs sous plafond, les nombreuses ouvertures et l'agencement offrent une base idéale pour révéler toute la beauté architecturale de la villa. À l'étage, trois chambres profitent de beaux volumes et d'une belle luminosité. La chambre principale dispose de sa salle de bains avec WC. Une seconde chambre jouit d'une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat, ainsi que de sa propre douche. Une troisième chambre est complétée par une salle de douche indépendante. Au sommet de la tour, une charmante chambre supplémentaire bénéficie d'une atmosphère unique et d'un superbe aperçu mer. En rez-de-jardin, une vaste pièce polyvalente peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de loisirs, complétée par une salle d'eau avec WC, un dressing, un atelier/cave et la chaufferie. Le jardin, structuré en larges restanques plates, accueille divers espaces de détente, une belle piscine entourée de verdure, ainsi qu'un grand garage. La villa nécessitera une rénovation, offrant une magnifique opportunité de moderniser les espaces et de sublimer davantage cette villa de caractère, tout en conservant son âme et son charme architectural. Un bien rare à Villefranche-sur-Mer, où authenticité, potentiel et panorama exceptionnel se rencontrent.

Appartement à Cap d'Ail - Rénové avec Terrasse

Très bel appartement entièrement et joliment rénové à seulement quelques minutes à pied de Monaco et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute. L'appartement à Cap d'Ail se compose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse avec jardinet, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont l'une bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La résidence avec gardien dispose d'une piscine. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à Cap d'Ail, secteur très recherché de la Côte d'Azur pour sa proximité immédiate avec Monaco, son cadre résidentiel et son accès rapide aux principaux axes.

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN ET PISCINE - LE BOUSCAT PROCHE PARC BORDELAIS

Située entre le centre du Bouscat et le Parc Bordelais, dans une rue calme et très bien placée, cette maison séduit par la qualité remarquable de ses finitions et de sa rénovation soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère élégante. La maison se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau offrant confort et intimité à tous les occupants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, parfaitement pensé pour recevoir. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers un jardin paysagé sans vis-à-vis agrémenté d’une piscine. Un bureau complète cet espace de vie idéal pour le télétravail. Cette propriété allie avec subtilité emplacement privilégié, prestations haut de gamme et art de vivre à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Rare demeure de caractère à la Violette, à pied du centre hi

Située dans le très recherché quartier de la Violette, à quelques minutes à pied seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, alliant le charme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du coeur de ville. Développant environ 247 m2 habitables, dont un studio indépendant de 23 m2, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. La bâtisse principale, datant du début du XXe siècle, a été entièrement repensée en 2002 par l'architecte Jean-Paul Bernard, dans le respect de son architecture d'origine. Une extension réalisée en 1945 vient compléter harmonieusement l'ensemble. La maison propose une distribution familiale particulièrement fonctionnelle avec de beaux espaces de réception et cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant un confort de vie rare à proximité du centre d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m2, la propriété bénéficie d'un jardin aux essences remarquables composé notamment de cèdres, de marronniers et de plaqueminiers. Une superficie devenue exceptionnelle dans ce secteur, où les maisons offrant un tel espace extérieur à quelques pas du centre historique sont particulièrement rares. Une piscine au sel de 8 x 4 mètres s'intègre avec élégance au jardin et invite à profiter pleinement des extérieurs. Le studio indépendant d'environ 23 m2 constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou accueillir un adolescent en toute indépendance. Un ancien garage aménagé en espace de rangement ainsi qu'un carport complètent les prestations. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière au gaz. Rare par son emplacement, le charme de son architecture et la qualité de son jardin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Cette maison de caractère est proposée à la vente par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence. Pour tous renseignements et visite : Contact : Michel SAUREL agent co EI: 06 20 99 00 69 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »