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MOUGINS - VILLA ATYPIQUE - VUE MER

Située à proximité de l'étang de Fontmerle, cette villa d'architecte d'environ 205 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Dès l'entrée, la propriété dévoile une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. À l'étage, une suite parentale complète l'espace nuit, avec dressing et espace bureau, offrant confort et intimité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un putting green, créant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un carport permettant le stationnement de deux véhicules complète l'ensemble. Située dans le secteur résidentiel recherché de Valmasque – Notre-Dame-de-Vie à Mougins, à la frontière du Cannet et de Cannes, cette villa profite d'un environnement calme et verdoyant. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux, aux établissements scolaires et au centre-ville. La proximité du Parc de la Valmasque offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades et aux activités de plein air. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Resort. Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses restaurants gastronomiques et ses galeries d'art, ainsi que Cannes et sa Croisette, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Nice Cimiez propriété avec maison de caractère, studios, piscine et garage

Nice Cimiez, propriété avec maison principale, 9 unités locatives, piscine et grand garage Située dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez à Nice, au calme absolu d'une impasse confidentielle, cette propriété développe environ 306 m² et présente une configuration rare alliant résidence principale et rendement locatif structuré. La maison principale, d'environ 132 m², offre de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que quatre chambres à l'étage, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le bien comprend également un appartement indépendant de type F1 avec extérieur, ainsi que huit studios d'environ 18 m² chacun, répartis de manière équilibrée entre rez-de-jardin et étage avec balcons. Implantée sur un terrain paysager d'environ 400 m², la propriété dispose d'une piscine récemment rénovée et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis avec un aperçu mer. Un garage d'environ 110 m² permet de stationner plusieurs véhicules et intègre un espace buanderie dédié à l'exploitation locative. Une configuration à forte valeur ajoutée L'organisation de l'ensemble permet de dissocier clairement les espaces privés et les unités locatives, offrant : une résidence principale confortable et indépendante un revenu locatif immédiat via plusieurs unités une flexibilité d'exploitation en location annuelle ou saisonnière Dans un secteur où l'offre est limitée, cette propriété constitue une opportunité pour un investissement patrimonial avec rendement, ou pour un projet mixte alliant habitation et revenus. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

A VENDRE en EXCLUSVITE - Terrain Draguignan 751m² avec 50% d'emprise au sol.

Situé dans un secteur recherché de Draguignan, à proximité des commodités, ce terrain d'une surface de 751 m² offre de belles perspectives pour concrétiser un projet de construction. Classé en zone UBb, il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 50 %, soit jusqu'à environ 375 m², sous réserve du respect des autres règles d'urbanisme applicables. Cette configuration permet notamment d'envisager la construction de deux maisons, à l'image des constructions actuellement en cours sur la photo, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. La hauteur maximale autorisée par le règlement d'urbanisme est de 12 mètres. Toutefois, les vendeurs souhaitent limiter la hauteur des constructions à 8 mètres maximum (incluant le vide sanitaire surélevé et ajouré). Que vous soyez un particulier souhaitant réaliser votre projet immobilier ou un investisseur à la recherche d'une opportunité, ce terrain mérite votre attention grâce à son emplacement et à son potentiel. Pour plus d'informations sur les possibilités de construction, contactez votre agence NESTENN !

Six Fours les plages secteur Bucarin, au calme et à 12 minutes à pied de la plage de Bonnegrace, Century 21 Agence du Bord de mer vous propose : Maison à vendre de 135 m² (totalisant 150m²), de 4 chambres + bureau, assise sur un terrain arboré de 424 m² avec abri de jardin. Composée de plain pied d'une belle entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante avec véranda, d'une suite parentale avec salle d'eau douche italienne et d'un wc séparé. L'étage accueille 3 autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains / wc, et des placards de rangement. Une pièce supplémentaire mansardée de 20 m² est accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée peut servir de bureau ou chambre d'appoint. Cette maison familiale est bien entretenue, de nombreux travaux ont été réalisés il y a une dizaine d'années (toiture 2019, électricité, double vitrage + volets roulants électriques, chauffages,... 2013). Cette villa de 5/6 pièces est en vente sur SIX FOURS LES PLAGES 83140 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 € et 3010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Terrain Peille 6 555 m2

Votre agence Laforêt Beausoleil vous propose en exclusivité ce terrain non constructible situé dans un secteur calme de Peille. Le terrain dispose d'un cabanon avec mezzanine ainsi que d'un accès à une rivière, permettant de profiter d'un cadre naturel propice à la détente. L'avis Laforêt : Un lieu pour se retrouver en famille ou entre amis et profiter de moments au calme en pleine nature. Diego CLERISSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MOUGINS - VILLA RECEMMENT RENOVEE DANS UN DOMAINE CONFIDENTIEL

Au pied du village de Mougins, au sein d'un petit domaine discret et recherché, superbe villa récemment rénovée, offrant environ 319 m² sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m². La villa principale de 265 m² comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte 5 chambres avec salles de bains en suite, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, cave , grand garage et un local jardin. Un grand studio de 54 m², actuellement à usage de bureaux, offre de nombreuses possibilités : maison d'amis indépendante, ou espace professionnel. À l'extérieur, très beau jardin paysager, grande piscine, une grande terrasse ombragée de 36 m² avec salle à manger d'été. Une propriété élégante et raffinée, entièrement rénovée, offrant confort, intimité et prestations de qualité. Une villa clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Cannes et du cœur de Mougins. Niché dans un secteur résidentiel paisible proche du vieux village de Mougins, le quartier conjugue douceur de vivre provençale et grande facilité d'accès. Plusieurs lignes de bus le desservent, l'autoroute A8 est rapidement accessible par l'échangeur Cannes-Mougins et la gare SNCF de Cannes se rejoint en moins de 15 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire des Cabrières, ainsi que des prestigieuses écoles internationales. Côté loisirs, le complexe sportif des Oiseaux et le Royal Mougins Golf Club sont à moins d'un kilomètre. Le village avec ses ruelles fleuries, ses galeries d'art, ses commerces et ses tables réputées sont tout proches, comme la chapelle Notre-Dame-de-Vie, voisine de la dernière demeure de Picasso. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine MENDELSON Consultante – Agent commercial E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Villa familiale avec piscine – Terrain de 3 897 m² divisible

Découvrez cette superbe propriété rénovée aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare à l'abri de toute nuisance et sans le moindre vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3897m2 soigneusement entretenu, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes d'environ 160 m2 chacune, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, regroupement de deux générations, activité libérale ou investissement locatif. Un terrain de 2235 m2 peut être divisé afin de construire une villa indépendante. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité des rénovations séduisent dès les premiers instants. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir confort, élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse, une superbe piscine parfaitement intégrée, un pool house convivial, un jardin paysager aux essences méditerranéennes, ainsi que plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La propriété dispose également de nombreux stationnements, de deux garages, de dépendances et d'annexes, répondant à tous les besoins de stockage ou d'aménagement. Les atouts : Secteur résidentiel très recherché En impasse, calme absolu Aucun vis-à-vis Deux habitations indépendantes d'environ 160 m2 chacune Entièrement rénovée avec de très belles prestations Piscine et pool house Magnifique jardin paysager Deux garages Grand parking Dépendances et annexes Idéal grande famille, projet multigénérationnel ou investissement patrimonial Organisez dès aujourd'hui votre visite ! Contact : Pascale GONZALEZ +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Fréjus – À deux pas du port

Idéalement situé à proximité immédiate du port de Fréjus, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m² offrant un fort potentiel après rénovation. À seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants, plages et autres commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les atouts : • Emplacement privilégié à proximité du port • 40 m² à réinventer selon vos goûts • Commodités accessibles à pied • Fort potentiel de valorisation • Idéal investissement ou premier achat Une opportunité rare dans un secteur prisé de Fréjus. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ ANTIBES - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE MER

Exclusivité : Nichée au cœur du très recherché quartier résidentiel des Brusquets, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, cette magnifique villa néo-provençale séduit par son environnement paisible et verdoyant, son exposition plein sud et sa superbe vue dégagée jusqu'à la mer et le Cap d'Antibes. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété offre un cadre de vie raffiné où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Les espaces de réception, baignés de lumière, comprennent un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte parfaitement équipée prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités. Édifiée sur un magnifique terrain soigneusement aménagé, d'environ 4 000 m², véritable écrin de verdure composé d'essences méditerranéennes, cette propriété dispose d'espaces extérieurs remarquables, avec une grande piscine, un pool house et de vastes terrasses invitant à profiter pleinement du climat et de l'art de vivre à la française. Une maison d'amis indépendante d'environ 50 m², deux garages de 50 m², de nombreux stationnements ainsi qu'un potentiel d'extension complètent ce bien rare. Située dans le quartier résidentiel des Brusquets, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs d'Antibes. Recherché pour ses villas de standing, sa proximité avec Sophia Antipolis et son accès rapide aux plages comme au centre-ville, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et résidentiel sur la Côte d'Azur. Entre charme historique et art de vivre méditerranéen, Antibes offre un cadre de vie élégant et recherché entre mer, montagnes et littoral préservé. La ville séduit par son authenticité, sa vieille ville fortifiée, le célèbre Cap d'Antibes, ses plages, son Port Vauban, l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe, ainsi que par des événements emblématiques tels que les Voiles d'Antibes, rendez-vous incontournable du yachting et du patrimoine maritime. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 970€ ~ 1330€

AIX EN PROVENCE - SECTEUR PIGONNET - T2 NEUF 44M2 AVEC TERRA

AIX EN PROVENCE - SUD. Dans le très recherché secteur du Pigonnet, au sein d'une résidence neuve de 2024, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 44 m2, situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m2 et offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter d'un environnement paisible. La chambre d'environ 11 m2, dotée de placards intégrés, dispose de sa salle d'eau ainsi que d'un WC. Les prestations sont modernes et de qualité, dans un cadre résidentiel recherché à proximité du centre-ville. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Les + : Résidence neuve (2024) Secteur calme et prisé du Pigonnet Terrasse avec vue verdure Ascenseur Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément . Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour l'organisation d'une visite !

vente appartement 3 Pièce(s)

GOLFE-JUAN - CHARME, LUMIÈRE ET CALME À DEUX PAS DES PLAGES ! Une adresse recherchée, de beaux volumes et un charme qui fait toute la différence ! Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Golfe-Juan, au calme tout en étant à quelques minutes à pied des plages, du port et des commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces traversant de 70 m², où élégance, luminosité et confort se rencontrent. Le séjour, spacieux et climatisé, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable terrasse, côté cuisine une charmante verrière et son ouverture semi-ouverte apportent une touche de caractère et de modernité, avec un accès à une seconde terrasse. L'espace nuit offre deux belles chambres climatisées, un dressing ainsi qu'une élégante salle d'eau. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Une belle opportunité... le coup de coeur pourrait bien être immédiat ! Pour plus d'informations ou visite?; Rosa 06 98 41 55 13

Exclusivité – T2 avec mezzanine et grande terrasse à Sète

Sète, emplacement recherché. Prix en baisse + prix négociable Découvrez ce charmant T2 de 41 m² avec mezzanine, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une belle terrasse vue mer de 16,5 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Bien rare sur le secteur, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur

Cannes Limite Californie | 2 pièces rénové avec vue mer panoramique Cannes, dans un secteur très résidentiel de l'avenue de Vallauris, à la limite de la Californie, au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing. Au calme absolu, découvrez ce très lumineux 2 pièces d'environ 31 m², entièrement rénové de manière très élégante et avec de belles prestations. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une magnifique vue mer panoramique. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Cannes, dans un environnement résidentiel et recherché. Une cave ainsi que de nombreux stationnements au sein de la résidence complètent ce bien. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)