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La Seyne-sur-Mer, dans le secteur prisé de Paradis, à 5 mn en voiture du centre-ville et des plages. Coup de cœur pour cette villa de 190 m² avec piscine + dépendance de 15 m² + sous-sol aménagé de 31 m² sur une parcelle d'environ 1200 m². De plain-pied elle dispose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains + douche et un wc. A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau et dressing. Vous apprécierez l'architecture atypique et moderne de l'ensemble, le volume de la pièce de vie, la terrasse sur le toit et l'environnement calme. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Appartement à étrenner

FINACTIF IMMOBILIER vous propose à côté du golf du Set Club, Appartement à étrenner dans une résidence sécurisée, 45.7m², exposition sud , RDC sans vis à vis , avec terrasse couverte de 16m². clim/ chauffage par le sol, salle d'eau WC. Secteur calme et recherché dans une copropriété de standing récente. A découvrir ! DPE = A GES= A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 € - 570 € par an. - Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021 2022 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 37 kWh/m2/an - CONTACT: Frederic PAU 06 87 68 91 86 Conseiller Immobilier EI n° 451835094 au RSAC d'Aix en P Copropriété de 81 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 271.00 euros.

GIGARO VILLA D'EXCEPTION 466 M2 7 SUITES VUE MER PANOR

Co-Exclusivité - Dominant les paysages naturels préservés de Gigaro à La Croix-Valmer, au coeur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la presqu'île de Saint-Tropez, cette propriété familiale d'exception bénéficie d'une position privilégiée offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur le littoral méditerranéen et les collines environnantes. Implantée dans un environnement particulièrement calme et confidentiel, la villa développe environ 466 m2 habitables et séduit par la générosité de ses volumes ainsi que par la qualité de sa luminosité naturelle. Les vastes espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et les extérieurs paysagers, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur dans un esprit résolument méditerranéen. Pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la propriété propose 7 suites indépendantes permettant une organisation idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances sur la French Riviera. Chaque espace bénéficie d'une relation privilégiée avec les extérieurs et le panorama maritime, renforçant la sensation d'espace et de sérénité qui caractérise cette adresse. À l'extérieur, les terrasses, les espaces de détente et la piscine composent un cadre de vie harmonieux entre mer et nature, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen, des longues journées d'été et des couchers de soleil face au littoral protégé du Cap Lardier. Située à proximité immédiate des plages de Gigaro et des sentiers naturels menant vers le Cap Lardier, tout en restant à quelques minutes seulement de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, la propriété bénéficie d'un emplacement de 4 200 m2 particulièrement recherché combinant tranquillité absolue et accessibilité. Une opportunité rare d'acquérir une luxury family villa Gigaro sea view située au coeur de la Saint-Tropez peninsula, dans l'un des environnements les plus préservés et confidentiels de la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A luxury family villa in Gigaro with panoramic sea view, ideally located near Saint-Tropez within one of the most preserved areas of the French Riviera.

Saint-Roman-de-Bellet – Immeuble à fort potentiel de division et d'extension, idéal investisseur

Situé au calme, à seulement 20 minutes du centre de Nice, au cœur de Saint-Roman-de-Bellet, cet immeuble offre une opportunité rare de restructuration et de valorisation. Grâce à sa configuration actuelle et à son important potentiel d'extension, il constitue un projet idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un ensemble immobilier. Édifié sur une parcelle située en zone urbaine Ufb5, le bâtiment bénéficie d'une emprise au sol actuelle d'environ 10 %, laissant encore une capacité de construction importante (emprise maximale autorisée de 20 %), permettant d'envisager la création d'environ 140 à 150 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un projet de division à fort potentiel L'immeuble peut être réorganisé afin de créer plusieurs lots indépendants, par exemple : Un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité de proximité ou des bureaux. Deux appartements aux étages intermédiaires. Un studio ou un appartement 2 pièces. Un spacieux appartement 4 pièces en duplex, bénéficiant d'espaces extérieurs. Cette configuration permet de développer un projet mixte habitation/commerce offrant un excellent potentiel de rentabilité. Configuration actuelle Rez-de-chaussée : deux grands ateliers pouvant être transformés en local commercial, garages, espaces de stockage ou locaux professionnels. Rez-de-jardin : séjour ouvrant sur un jardin exposé Sud-Ouest avec une agréable vue dégagée sur les Baous, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. 1er étage : quatre chambres et une salle de bains. 2e étage : combles aménagés avec une grande chambre et un dressing. À l'extérieur, le jardin ensoleillé offre un véritable espace de vie et peut être valorisé dans le cadre du projet, avec la possibilité de créer terrasses, jardins privatifs ou piscine selon les autorisations. Les atouts Immeuble offrant un fort potentiel de restructuration. Possibilité de créer un commerce en rez-de-chaussée. Possibilité de réaliser plusieurs appartements indépendants. Extension envisageable d'environ 140 à 150 m² supplémentaires. Deux garages et une cave. Secteur résidentiel recherché. Vue dégagée sur les collines et les Baous. À seulement 20 minutes du centre de Nice. Une opportunité rare de créer un ensemble immobilier à forte valeur ajoutée, dans un environnement calme et recherché, offrant un excellent potentiel de rentabilité et de développement.

Terrain libre constructeur

Ce terrain issue d'une division, à la vente terrain est libre constructeur. Il se situe dans un secteur résidentiel Viabilités à prévoir. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de prestige sur la Place des Victoires !

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - Au coeur du très exclusif 1er arrondissement, sur la mythique Place des Victoires, à quelques pas des jardins du Palais Royal, de la Banque de France et de la prestigieuse Fondation Pinault, se révèle un bien d'une rareté absolue. Situé au 4ème étage d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, à l'architecture noble et intemporelle, cet appartement de 70 m2 incarne l'élégance patrimoniale parisienne dans ce qu'elle a de plus exclusif. Une adresse que peu ont le privilège d'habiter. Bénéficiant d'une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur la Place des Victoires, ce bien d'angle offre une luminosité exceptionnelle et une perspective unique sur l'une des places les plus harmonieuses et convoitées de la capitale. L'appartement se compose d'une somptueuse pièce de réception de 28 m2, baignée de lumière et sublimée par ses vues ouvertes, idéale pour recevoir dans un cadre à la fois prestigieux et intime. La cuisine raffinée, en double exposition, profite également de vues remarquables. La chambre spacieuse, pensée comme une suite élégante, dispose de sa salle de bain avec WC et de nombreux rangements dressing parfaitement intégrés. Chaque volume révèle un équilibre subtil entre cachet historique et art de vivre contemporain. Une cave complète ce bien. Ce bien n'est pas simplement un appartement. C'est une pièce rare du patrimoine parisien, une opportunité quasi introuvable sur ce secteur ultra protégé et extrêmement recherché. Appartement d'exception avec vue magistrale sur une adresse ultra confidentielle. BIEN UNIQUE - TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE. Proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation disponible sur demande.

Appartement T3 45m2 avec terrasse

Carnoules (83660) appartement vendu avec locataire en place situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, copropriété de 5 lots dont 3 d habitations, appartement de type T3 traversant d'environ 45 m2 composé d'une pièce à vivre avec une cuisine prolongée par une belle terrasse sans vis à vis, 2 chambres (7,78m2 et 7,54m2) et une salle de bains avec WC. Loyer actuel 660 Charges comprises Idéal investissement locatif, bonne rentabilité. Le prix du bien est fixé à 127000euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter l'appartement contactez l'agence de Cuers située à CUERS référence SS187. Estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'agence de Cuers est également présente sur les secteurs suivants : Pierrefeu-du-Var, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, la Farlède, la Crau, la Garde, la Valette-du-Var, Puget-ville, Carnoules, Pignans, Rocbaron, Hyères, Toulon, Garéoult, Gonfaron.

Appartement 2 pièces Avec locataire.

CUERS (83390) dans une rue calme du centre historique du village et proche de toutes commodités, ce joli appartement situé au rez de chaussée comprend une cuisine ouverte équipée et aménagée sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une grande chambre en souplex voûtée. Le plus de cet appartement : un cellier sur le palier. Appartement vendu loué, locataire sérieux, loyer de 480 euros . Idéal investissement locatif ,bon rendement. Copropriété de 3 lots, charges annuelles 160 euros. L'appartement est au prix de 89000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une 1ère visite, référence SSA189. Estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'agence de Cuers est également présente sur les secteurs suivants : Pierrefeu-du-Var, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, la Farlède, la Crau, la Garde, la Valette-du-Var, Puget-ville, Carnoules, Pignans, Rocbaron, Hyères, Toulon, Garéoult, Gonfaron. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros.

PORT GRIMAUD PROPRIÉTÉ SIGNÉE FRANÇOIS SPOERRY 100 M DE

Mandat exclusif -- OEuvre personnelle de l'architecte visionnaire François Spoerry, fondateur de Port Grimaud, cette propriété exceptionnelle constitue l'une des résidences historiques les plus rares et emblématiques de la presqu'île de Saint-Tropez. Idéalement située au coeur du domaine sécurisé de Port Grimaud, en position dominante et entourée d'eau sur trois côtés, elle bénéficie d'un environnement unique garantissant intimité absolue et accès direct à la mer. Développant environ 600 m2 habitables, l'ensemble se compose d'une villa principale complétée par un appartement de gardien et un appartement indépendant pour invités. Les volumes intérieurs sont remarquables, avec des hauteurs sous plafond atteignant 4,28 mètres dans le salon principal et près de 4 mètres sous les voûtes des chambres, conférant une sensation d'espace et de lumière exceptionnelle. La propriété accueille huit suites élégantes, trois cuisines, plusieurs salons de réception ainsi qu'une bibliothèque directement reliée au hangar à bateaux privé, signature architecturale unique offrant un art de vivre incomparable entre terre et mer. Son front de mer privé de près de 100 mètres constitue l'un des plus importants linéaires privés en front de mer de la Côte d'Azur, positionnant cette propriété parmi les opportunités les plus exclusives du secteur. Deux piscines et de vastes espaces extérieurs permettent de profiter pleinement d'un cadre méditerranéen rare et privilégié. Par la mer, la propriété permet de rejoindre rapidement le port de Saint-Tropez et les plages de Pampelonne, offrant un mode de vie exceptionnel au coeur de la Saint-Tropez peninsula. Une opportunité unique d'acquérir une waterfront estate near Saint-Tropez with exceptional private sea frontage on the French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr A rare waterfront estate near Saint-Tropez with exceptional private sea frontage, located in the historic and secure Port Grimaud marina on the French Riviera.

ANTIBES - Ilette Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes, au cœur du quartier de l'Ilette, à seulement quelques pas des plages, découvrez ce 2 pièces de 47 m² situé dans un environnement privilégié, au calme absolu. L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Baignée de lumière, cette terrasse offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou simplement savourer des moments de détente en extérieur. Atout rare dans ce secteur très prisé : le bien bénéficie à la fois d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, un véritable confort au quotidien à proximité immédiate du bord de mer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Par son emplacement privilégié, son calme, sa terrasse plein sud et ses stationnements, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de charme, d'une résidence principale proche des plages ou d'un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d'Azur. Un bien rare dans le quartier de l'Ilette, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1179.0 € et 1595.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

SAINT-TROPEZ DOMAINE PRIVÉ 18 HECTARES PROPRIÉTÉ ÉQUESTR

Située au coeur de la presqu'île de Saint-Tropez, dans un environnement naturel exceptionnellement préservé, cette propriété équestre rare de 18 hectares constitue l'un des derniers grands domaines privés disponibles dans ce secteur particulièrement recherché de la French Riviera. Véritable havre de paix dominant les paysages environnants, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la vallée et les collines méditerranéennes dans une atmosphère de calme absolu. Développant environ 700 m2 habitables, 9 suites, la résidence principale séduit par l'élégance de ses volumes et la qualité de son implantation au coeur du domaine. Les espaces de réception traversants comprennent un vaste salon avec cheminée et hauts plafonds, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une grande cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte aménagée en salle à manger extérieure avec barbecue et four à pain, créant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, la suite principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains complète, accompagnée de plusieurs chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau, offrant confort et indépendance dans un esprit de maison familiale de prestige au coeur de la Saint-Tropez peninsula. Une aile indépendante accueille un second espace de vie comprenant salon, cuisine et plusieurs chambres, complété par une piscine à débordement et un jacuzzi permettant de recevoir famille et invités dans des conditions d'autonomie particulièrement recherchées sur la French Riviera. Une dépendance supplémentaire ainsi qu'un logement de personnel indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Pensée pour les passionnés d'équitation, la propriété dispose d'installations rares dans la région comprenant 11 stalles, une carrière centrale, un club-house climatisé et plus de 14 000 m2 de paddocks en herbe irrigués par le Canal de Provence garantissant un confort optimal aux chevaux toute l'année. Les extérieurs révèlent un art de vivre provençal authentique avec un potager de 180 m2, une oliveraie AOC d'une centaine d'arbres, de vastes prairies et un système d'irrigation performant, composant un environnement parfaitement adapté à une résidence familiale de prestige ou à un projet de domaine privé confidentiel. À seulement vingt minutes des plages et du centre du village de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir une luxury equestrian estate Saint-Tropez peninsula au coeur d'un domaine naturel rare sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A unique luxury equestrian estate on the Saint-Tropez peninsula set within 18 hectares of preserved land, ideally located near the village and beaches of Saint-Tropez, French Riviera.

PORNICHET - MARCHE - Appartement de 130 m² au dernier étage

BARNES Baie de La Baule vous propose ce magnifique appartement de 130 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, à deux pas du marché de Pornichet et de la plage. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme, son agencement soigné et ses volumes généreux. La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une terrasse panoramique de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables dont une vaste suite parentale. Deux garages ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1420€

Maison à rénover dans un écrin de verdure

Située dans un environnement privilégié, cette propriété rare vous séduira par sa superbe parcelle de 1 400 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Idéalement orientée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour des moments de vie baignés de lumière. À seulement quelques minutes du Bassin, de l'océan et des commerces, cette adresse allie parfaitement douceur de vivre et praticité au quotidien. Ce bien présente un potentiel exceptionnel : laissez libre cours à vos envies avec un projet de rénovation ou imaginez la construction de votre future maison dans un cadre d'exception. Une opportunité rare sur le secteur.