Mots-clés : secteur

TERRAIN À CONSTRUIRE AU COEUR DES 5 CANTONS

RARE, dans le secteur très convoité des Cinq Cantons à Anglet, découvrez une belle opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte Basque. Ce terrain constructible de 711 m², situé en retrait de la rue, offre un cadre résidentiel agréable, idéal pour imaginer une villa contemporaine avec jardin paysager, terrasse et piscine. Le PLU en vigueur autorise une villa d'environ 200 m² habitables sur deux niveaux. A deux pas des commerces, des Halles des Cinq Cantons et des plages d'Anglet, cet emplacement conjugue art de vivre, confort et attractivité. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HYÈRES – AYGADE – À 6 MINUTES À PIED DE LA PLAGE

Sur la commune de HYERES, à seulement six minutes à pied de la plage, dans le secteur recherché de l'Ayguade, découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et proximité immédiate du littoral. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 323 m², cette propriété séduit avant tout par son environnement préservé, son absence totale de vis-à-vis et son agréable jardin exposé plein sud. La maison principale, une bastide pleine de caractère d'environ 90 m², propose une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle s'ouvre sur un agréable séjour climatisé d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures à galandage donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, d'environ 11 m², offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, de dimensions plus intimistes, ainsi qu'une belle pièce entièrement dédiée au rangement, pouvant faire office de dressing. Une salle d'eau entièrement rénovée complète la maison. Des dépendances aux multiples possibilités La propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes qui lui confèrent un potentiel particulièrement intéressant. Un garage de 13 m², entièrement carrelé et isolé, dispose également d'un point d'eau. Il pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagé en espace indépendant : bureau, chambre d'appoint, atelier ou pièce supplémentaire. Une seconde annexe d'environ 13 m², actuellement utilisée comme atelier, vient compléter l'ensemble. Enfin, une dépendance d'environ 20 m² offre un véritable espace supplémentaire avec une chambre, une salle d'eau et un coin bureau. Idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou disposer d'un lieu de travail au calme. Un emplacement privilégié L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement : la plage accessible à pied en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'un vaste jardin sans vis-à-vis. La parcelle de 1 323 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrément, dans un cadre verdoyant et préservé. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie du canal de provence et d'un puit. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère proche de la mer, bénéficiant d'un beau terrain et de nombreuses possibilités d'utilisation grâce à ses dépendances. À découvrir sans tarder.

2 PIECES RUE DE FRANCE

Une adresse recherchée, un prix attractif et un fort potentiel ! A quelques pas de la mer, des commerces et transports, découvrez ce 2 pièces traversant situé en étage élevé. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. A rénover selon vos envies, cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Un bien à fort potentiel dans un secteur très apprécié. Une visite s'impose ! ( suggestion de valorisation par photos IA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bâtisse ancienne en pierre 9 pièces avec grange et piscine –

CHARME DE L'ANCIEN ET FORT POTENTIEL À MOUSTEY Située à Moustey, dans le secteur très recherché de Lavigne et à proximité immédiate de l'airial, venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre construite à la fin du 19ème siècle. Alliant l'authenticité de l'ancien et des prestations modernes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et au calme sur un vaste terrain de 12 896 m². CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Type de bien : Maison en pierre de caractère (fin 19ème siècle) en bon état. Surface habitable : Surface totale de 283 m² avec 9 pièces dont 6 chambres spacieuses. Aménagements intérieurs : Grande pièce de vie lumineuse dotée d'un plancher, et cuisine indépendante. Le cachet de l'ancien est préservé, notamment grâce aux poutres apparentes. Équipements de confort : Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air, et assainissement individuel. EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Un beau jardin clos et une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Un espace piscine entièrement aménagé comprenant un bassin de 10m x 5m, sécurisé par un volet roulant immergé récent. Un carport pour le stationnement. POTENTIEL ET DÉPENDANCES : Le bien dispose d'une vaste grange de 280 m² répartie sur 2 niveaux, offrant un potentiel rare d'aménagement : 1er niveau : Composé de 5 pièces de 17 à 37 m², dont une d'ores et déjà aménagée en chambre. 2nd niveau : Un superbe plateau de 136 m² entièrement rénové, prêt à être aménagé selon vos envies (projets de gîtes, espace de réception, atelier ou extension de l'habitation). DONNÉES FINANCIÈRES ET INFORMATIONS PRATIQUES : Taxe foncière : 1 250 € par an. Cible prioritaire : Idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire d'exception. Informations confrères : Agence ouverte au partage d'honoraires pour les professionnels disposant d'un acquéreur qualifié. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant volumes, cachet et multiples possibilités d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Paris 16e – Aperçu Tour Eiffel

Au 6e étage avec ascenseur d'une résidence recherchée du 16e arrondissement, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 58 m² bénéficiant d'un balcon et d'un agréable aperçu sur la Tour Eiffel. Lumineux et offrant de beaux volumes, l'appartement présente un réel potentiel pour créer un intérieur élégant et contemporain à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le bien.Son étage élevé, son extérieur et sa situation privilégiée en font une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de Paris.Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Julia Molay vous propose: *QUARTIER PINEDE - MAISON INDIVIDUELLE – PISCINE – SANS VIS-À-VIS* Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE, idéalement située dans le quartier très recherché de LA PINEDE au Cannet. D'une surface habitable de 151,79m² (surface globale de 223,85 m2), elle est implantée sur un BEAU TERRAIN PLAT ET ARBORE de 1353m², agrémenté d'une PISCINE. Vous serez immédiatement séduits par son environnement RESIDENTIEL, VERDOYANT ET PRIVILEGIE, ainsi que par ses VOLUMES et son ABSENCE TOTALE DE VIS-A-VIS, offrant calme et intimité au quotidien. SURELEVEE et de PLAIN-PIED, la maison nichée au cOEur des pins bénéficie d'une belle exposition SUD-EST, profitant du soleil toute la journée. La maison se compose comme suit : •Une entrée accueillante •Un SPACIEUX et LUMINEUX salon de presque 40m², sublimé par sa CHEMINEE et ouvert sur UNE BELLE TERRASSE DE 35M2. •Une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, prolongée par une VERANDA offrant un espace convivial et chaleureux •TROIS BELLES CHAMBRES (12,13 et 21m2) avec PLACARDS, dont deux climatisées et donnant accès directement à une seconde véranda. L'une des chambres dispose également de sa propre salle d'eau •Une salle de bains •Des toilettes indépendants Une PIECE INDEPENDANTE AVEC SALLE D'EAU complète le bien. Elle pourra selon les envies être aménagée en chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou être dédiée à une profession libérale. A L'EXTERIEUR, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis avec : •Une grande terrasse de 35m² •Une piscine entourée de plages, pouvant être couverte •Un jardin plat et arboré, sans vis à vis •Une pergola •Un cabanon •Un double garage de 28m2 •Plusieurs stationnements supplémentaires au sein de la propriété •Une buanderie •Deux caves La maison bénéficie également du TOUT-A-L'EGOUT véritable confort au quotidien. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété. À seulement quelques minutes des COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS ET PRINCIPAUX AXES ROUTIERS, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, bénéficiant de beaux volumes, d'un magnifique terrain et d'un environnement privilégié au Cannet. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 757238 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 37762 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme avec jardin

Exclusivité – Boulogne Nord, Dupanloup / rue des Princes. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Boulogne Nord, cette ravissante maison familiale d'environ 145 m² offre un cadre de vie rare, à la fois élégant, chaleureux et résolument tourné vers l'extérieur. À l'abri des regards, elle s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 100 m², au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par son charme et son atmosphère : une belle double réception traversante avec cheminée crée un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une cuisine installée sous véranda et ouverte de plain-pied sur la terrasse et le jardin. À l'étage, la suite parentale bénéficie de son propre dressing, d'une salle de bains et d'une petite terrasse exposée plein Sud. Trois chambres d'enfants et une salle de douche complètent ce niveau, permettant à chacun de disposer de son espace. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une véritable family room, idéale comme salle de jeux, espace TV ou pièce de détente, ainsi qu'une buanderie et une cave. Autre privilège particulièrement appréciable dans ce quartier : la maison dispose d'un emplacement de stationnement ainsi que d'un porche permettant d'accueillir une seconde voiture. Un environnement résidentiel recherché de Boulogne Nord, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison de charme rare sur le secteur, pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux espaces de réception, un jardin préservé et une vraie sensation de maison de campagne en ville.

Hyeres port-superbe t2 renové-vue degagée-proche mer

Idéalement situé au port, à quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce beau T2 entièrement renové avec goût. Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc et d'une exposition au Sud, lui apportant confort et luminosité toute la journée. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est équipé de la climatisation réversible. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, avec une excellente rentabilité saisonnière (17000EUR par an). Place de parking intérieure et sécurisée en supplément. Local à vélo et local à planche de surf. Un bien clé en main dans un secteur particulièrement recherché à découvrir rapidement.

Appartement Menton 2 pièces 48 m2

Votre agence Laforêt Menton vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces traversant, idéalement situé à proximité immédiate des commodités. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable aevc placards ainsi que d'une salle d'eau et WC. Véritable atout : l'appartement bénéficie de deux terrasses, permettant de profiter d'espaces extérieurs de part et d'autre du logement. Un garage vient compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. L'avis Laforêt : un appartement prêt à vivre, traversant, avec deux extérieurs et un garage. À découvrir rapidement ! Copropriété de 117 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144.00 euros.

MOUGINS – VILLA FAMILIALE – DOMAINE SÉCURISÉ

Au sein du prestigieux Domaine de l'Orangeraie, dans le secteur recherché de Notre-Dame-de-Vie à Mougins, cette villa d'environ 195 m² bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, en position dominante, sur un terrain d'environ 2 016 m² sans vis-à-vis. La propriété offre de beaux volumes et se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'une salle à manger indépendante ouvrant sur une terrasse avec espace barbecue, d'une cuisine équipée, d'une chambre en suite, d'un bureau ainsi que d'une buanderie/cellier. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'une suite parentale avec dressing et balcon vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, la villa profite d'un agréable jardin en restanques planté d'arbres fruitiers, d'une piscine au sel de forme libre, d'un espace terrasse et de plusieurs places de stationnement. Le Domaine de l'Orangeraie offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier chargé d'histoire, à proximité de la chapelle Notre-Dame-de-Vie, classée monument historique depuis 1927. Le secteur bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun avec le réseau Palm Bus, permettant de rejoindre le vieux village de Mougins, Le Cannet et Cannes. Les familles apprécieront également la proximité de Mougins School, école internationale renommée, ainsi que des golfs réputés de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Resort. Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses restaurants gastronomiques et ses galeries d'art, se trouve à quelques minutes en voiture. Les amateurs de nature profiteront également de la proximité des paysages préservés des collines de Mougins, offrant un cadre idéal pour les promenades et la découverte de l'environnement méditerranéen. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

EXCLUSIVITE PARIS 15/ Appartement immeuble ancien - 2 chambres - Parfait état

Paris 15ème, quartier Saint-Lambert. Appartement traversant de 3 pièces d'environ 58 m² , situé au 2e étage sur 7 avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021, il compte deux chambres, une salle de douche, un balcon et une cave. L'immeuble de 7 étages, de style ancien, date de 1914. Il est desservi par un ascenseur et sécurisé par digicode et interphone. Il n'a pas de gardien. La copropriété compte 18 lots. Un local à vélos est à disposition des résidents dans la cour. Une entrée dessert un salon avec espace repas, prolongé par un balcon. Le plan traversant, orienté sud-est et nord-ouest, apporte une bonne luminosité. La cuisine est équipée. Côté nuit, deux chambres : l'une donne sur la cour, l'autre ouvre sur un balcon. Une salle de douche complète l'ensemble. Le parquet et les moulures soulignent le caractère ancien de l'immeuble. Le double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent le confort du logement, en parfait état et sans travaux à prévoir. Le quartier Saint-Lambert offre un cadre résidentiel calme et familial, à proximité du parc Georges-Brassens, avec sa vigne, aménagé sur l'ancien site des abattoirs de Vaugirard. La station Convention (ligne 12) se trouve à environ 5 minutes à pied et le tramway T3a à environ 7 minutes à pied. Les lignes 8 et 13 du métro sont accessibles en une douzaine de minutes à pied, et les bus 89, 39, 80 et 62 desservent le secteur à quelques minutes à pied. Un supermarché est accessible en 3 minutes à pied, et les commerces de la rue de la Convention se trouvent à proximité. Cet appartement convient à un premier achat, à une jeune famille ou à un investissement locatif pour des acquéreurs recherchant un secteur tranquille et bien desservi. Une cave saine de 4 à 5 m² complète le bien et offre un espace de rangement. Bien en exclusivité. Contact : Virginie Llurens, +33 (0)6 27 17 51 51. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1900€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

GAMBETTA 4P RÉNOVÉ ARCHITECTE BOURGEOIS

NICE-GAMBETTA Ici, la porte s'ouvre sur un plafond qui semble ne jamais s'arrêter, et un bow-window qui raconte l'âme du lieu. Le quartier Gambetta, à Nice, a ce calme particulier des rues bourgeoises qui vivent à deux pas de la mer. Une école bilingue occupe l'angle de la rue, la Promenade des Anglais se rejoint à pied en quelques minutes, et la Neptune Plage n'est pas plus loin. Une adresse qui tient les deux bouts, la ville et la mer, sans compromis sur l'un ou l'autre. L'immeuble lui-même date d'avant-guerre, une architecture bourgeoise typique de ce Nice-là, et vient tout juste d'être entièrement ravalé -- la façade a retrouvé l'éclat qu'elle avait à l'origine. Un ascenseur dessert l'étages, la copropriété est bien tenue, avec des charges qui restent maîtrisées malgré le standing des lieux. On sent, dès le hall, le sérieux avec lequel cet immeuble est entretenu depuis des décennies. Passé la porte, on comprend tout de suite que cet appartement de quatre pièces a été repensé par un architecte, pas simplement rafraîchi. Le séjour de plus de 36 mètres carrés s'ouvre sous une hauteur sous plafond de 4 mètres, parquet au sol, et un bow-window d'origine conservé pour son charme -- le détail que personne ne s'attend à trouver ici, et qui surprend à chaque visite. La cuisine américaine de 11m2, entièrement équipée, s'intègre dans ce même volume, pensée pour recevoir sans jamais couper l'espace. Trois chambres se répartissent le reste des 107 mètres carrés, dont une avec sa propre salle d'eau attenante -- une vraie suite, à l'écart du reste de l'appartement. Une salle d'eau principale avec WC et un WC séparé complètent l'ensemble. Les rangements ont été pensés dès la conception : placards intégrés, avec la possibilité d'aller plus loin avec des dressings sur mesure dans chaque chambre, devis déjà en main pour qui voudrait pousser l'exercice. Exposé plein ouest, l'appartement garde le soleil pour la fin de journée. Climatisation réversible, double vitrage: chaque choix de cette rénovation a été fait pour durer, pas pour impressionner sur une photo. Vendu meublé et décoré, linge de maison inclus, il se visite prêt à vivre, dès la remise des clés. Les 4 pièces refaits à ce niveau restent rares sur le secteur Gambetta -- la plupart des biens équivalents attendent encore leurs travaux. Nice, je la connais comme ma poche : ses rues, ses quartiers, son histoire. C'est cette passion du terrain que je mets dans chaque vente. Une question, une visite ? Franklin, votre agent immobilier à Nice, je vous répond directement au 06 58 77 41 94. Classe énergie B (GES A) - Copropriété de 30 lots - Charges annuelles moyennes 1 580 EUR - Procédure en cours : oui, sans lien avec le lot vendu (contestation d'une décision d'assemblée générale par un copropriétaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HYERES OUEST - T2 - 39 M² - REZ-DE-JARDIN - RESIDENCE 2021 - NORMES PMR - PISCINE

Hyères, les agences immobilières PROPERTIES, vous présentent à la vente dans un secteur recherché cet appartement T2 climatisé de 39m², en rez-de-jardin d'une résidence fermée et sécurisée de 3 étages édifiée en 2021. Lumineux, aux normes PMR, il se situe à proximité de toutes les commodités, et se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse et un jardinet exposé Sud-Est. Vous trouverez également une chambre avec un dressing et une salle d'eau avec un WC Piscine, Faibles charges. Une place de parking privative en sous-sol (avec ascenseur), proposée en sus pour 20 000 euros et qui pourra être transformée en garage fermé. Rare à la vente ! Copropriété de 282 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.