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Saint-Cloud - Montretout - Duplex en parfait état, 3 chambres.

Exclusivité Daniel FÉAU - Au cœur du quartier Montretout, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cloud, ce duplex de style "loft" de 116 m² en parfait état saura séduire les amateurs d'espaces atypiques et lumineux. Niché aux troisième et quatrième étages d'un immeuble de caractère datant de 1938, cet appartement à la décoration soignée bénéficie d'un salon/salle à manger doté d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une superbe verrière exposée plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle, lui conférant une atmosphère chaleureuse. Une entrée avec placard, une cuisine dînatoire équipée, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau, deux chambres, une salle de bains, une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche), son dressing et son balcon. Un emplacement de parking couvert et deux caves complètent ce bien. Situation au calme, à deux pas de la gare (Transilien Ligne L "La défense et Paris Saint-Lazare" et du futur métro ligne 15), des commerces (Monoprix à 150 mètres) et des écoles.

Saint-Cloud - Val d'Or - Vue tour Eiffel - Dernier étage, terrasse.

Situé au dernier étage d'un immeuble en pierres de taille édifié en 1981, au cœur du quartier résidentiel du Val d'Or, ce vaste appartement de 158,61 m² se compose d'une entrée s'ouvrant sur une superbe réception de 65 m² (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse de 34 m² exposée sud, une salle à manger, une cuisine dinatoire et des toilettes invités. L'espace nuit dessert une chambre parentale avec sa terrasse privative de 20 m² offrant une vue panoramique sur Paris, La Défense et la tour Eiffel, un dressing, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche. Deux caves, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proximité de la gare du Val d'Or, à 5 minutes à pied du Tram et du bois de Boulogne via la passerelle piétonne.

Saint-Cloud - Vue tour Eiffel - Appartement familial et de réception.

Au quatrième étage, d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce superbe appartement familial et de réception de 165 m², offre une vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'une magnifique pièce de réception baignée de lumière (plus de 60 m²) donnant sur un large balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains avec toilettes, de nombreux rangements et un espace buanderie (ou salle de douche). Une quatrième chambre peut aisément être créée. Une cave et deux emplacements en sous-sol complètent ce bien rare à la vente. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (Lignes L et U – Gare de Saint-Cloud à 300 mètres, Tramway T2 – Les Milons à 400 mètres, et à moins de 20 minutes à pied du métro ligne 10 – Boulogne-Billancourt.

Saint-Cloud - Montretout - 3 pièces, terrasse de 14,55 m².

Au premier étage d'une résidence de standing construite en 2000, cet appartement de 75,15 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (Transilien ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare), des écoles et du Monoprix. En parfait état, il offre un environnement calme avec une agréable vue sur les jardins de la résidence. Il comprend une entrée avec placards, un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. La terrasse de 14,55 m², de plain-pied, sur le séjour est orientée sud, nichée dans la verdure. Deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien.

Saint-Cloud - Les Coteaux - Duplex familial et de réception.

Dans le quartier "Les Coteaux" de Saint-Cloud, cet appartement en duplex de 222 m² est situé au dernier étage, d'une petite copropriété datant de 2009. Seul à l'étage, avec un accès direct à l'appartement par un ascenseur, il se compose au premier niveau, d'une superbe réception de 80 m² (offrant une très belle hauteur sous plafond) avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse, sans vis-à-vis, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le second niveau dessert une chambre sous combles avec un dressing, une grande salle de bains (jacuzzi et hammam), et un bureau en mezzanine. Deux caves et un emplacement de parking complètent cet ensemble. Proche transports (SNCF et tram).

Appartement - Deux chambres - Charme ancien - calme - volumes

Au cœur du quartier Charonne et à deux pas de la place de la Bastille, l'agence Barnes Paris Est, vous propose ce charmant trois pièces. Au calme, au sein d'une copropriété de 1880, au premier étage avec ascenseur, cet appartement au calme et avec une belle hauteur offre un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Charme de l'ancien (parquet, moulures) et plan compact, calme sont les atouts de cet appartement. Une cave et un local vélos complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1750€ ~ 2410€ - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

Folie-Méricourt - Loft en arrière cour - Entièrement rénové

Au sein du très recherché quartier Folie-Méricourt, appartement loft en duplex de 106.06m² en arrière cour entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Celui-ci comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour avec très belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle de bains / douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Appartement calme, entièrement rénové et dans un quartier très recherché du 11ème arrondissement. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2920€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218

PARIS 15? – CAMBRONNE – DUPLEX DERNIER ÉTAGE AVEC VUE TOUR EIFFE

À proximité immédiate du métro Cambronne, au sein d'un immeuble des années 30 avec gardien, Engel & Völkers vous propose ce duplex situé aux derniers étages, offrant une vue exceptionnelle sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Situé aux 6? et 7? étages, accessibles par ascenseur jusqu'au 6? étage, ce bien développe des volumes agréables et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble présente le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, une pièce supplémentaire bénéficie d'une triple exposition sud et ouest, offrant une vue dégagée spectaculaire sur Paris, avec un panorama direct sur la Tour Eiffel. L'appartement dispose également d'une entrée de service et offre un fort potentiel de personnalisation selon les projets. Sa situation en étage élevé, sa luminosité et sa vue en font un bien rare sur le marché. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 26 lots principaux Charges annuelles : 2 352 € Aucune procédure en cours DPE : E (321 kWh/m²/an) GES : E (56 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 790 € et 2 460 € Chauffage collectif au gaz Prix de vente : 1 000 000 € HAI Prix net vendeur : 966 183 € Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 34 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate du métro Cambronne, dans un secteur recherché du 15? arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement commerçant et parfaitement desservi. Situé en étage élevé, il offre une vue dégagée rare, avec un panorama direct sur la Tour Eiffel.

Paris 17 - Etage élevé - Parc Monceau - 2 chambres - balcons

Au sein d'une belle copropriété de standing, sur la prestigieuse rue de Chazelles, BARNES vous propose un appartement situé au 5ème étage avec ascenseur (à partir du premier étage) et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'un bel espace de réception en double séjour, avec une élégante salle à manger et un salon baigné de lumière, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses avec leur salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Son plan harmonieux, sa luminosité, la qualité de son environnement et la possibilité de faire une troisième chambre en font une adresse idéale pour un pied-à-terre ou un appartement familial, dans l'un des secteurs les plus recherchés du XVIIème arrondissement, à proximité immédiate du Parc Monceau, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,314.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAVY

Au sein du quartier des Épinettes, à proximité des commerces et des transports, au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, desservi par ascenseur, charmant studio de 21,87 m². Composé d'une entrée, d'une pièce principale exposée sud, dotée de deux grandes fenêtres, d'un coin cuisine et d'une salle de bains avec toilettes.

Paris 6 - Rue Jacob - Appartement d'exception

Idéalement situé rue Jacob, à deux pas de la place de Fürstenberg, un ensemble immobilier de 159 m² loi Carrez, composé de deux appartements au sein d'un bel immeuble ancien. L'appartement principal situé au deuxième étage, d'une surface de 95 m² (loi Carrez), propose une vaste pièce de réception de plus de 40 m² au cachet remarquable : cheminée en pierre, poutres apparentes et hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Il comprend une cuisine semi-ouverte, une suite parentale exposée sud, deux chambres avec mezzanines, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Le second appartement situé au premier étage, d'une surface de 64m² (loi Carrez), se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Actuellement indépendants, les appartements sont vendus ensemble, avec la possibilité de les réunir. Deux caves complètent ce bien. Parties communes en cours de réfection. Un bien rare, au cœur du Paris historique.

Exclusivité Barnes Boulogne Reine / Victor Hugo - Appartement en duplex - Dernier Etage

A proximité immédiate des commerces de l'avenue Victor Hugo, aux derniers étages d'un immeuble ancien avec ascenseur, appartement à l'esprit maison en duplex de 103 m² habitables dont près de 70 m² carrez. Ce bien se compose au premier niveau d'un double séjour, d'une belle cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. A l'étage sous comble, une grande chambre parentale mansardée avec sa salle de bain et de nombreux rangements. Charme de l'ancien - Vues dégagées - Aucune perte de place - Ravalement, réfection et isolation du toit votés et payés - RARE Une cave complète ce bien. Contact Barnes Laurène DE L ESCALOPIER : +33(0)6 60 08 28 45 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,688 €/an - Laurène DE L'ESCALOPIER - Agent commercial - EI - RSAC 812 473 254

Neuilly - Argenson / Saussaye - Deux chambres

Dans le quartier recherché de la Saussaye, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces et des transports (ligne 1). Situé au cinquième étage, cet appartement de 75,64 m² Carrez offre un plan compact et optimisé par architecte, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste réception, d'une cuisine traversante, de deux chambres, ainsi que de deux salles de douches avec toilettes. De nombreux rangements complètent ce bien. Un box est proposé en sus de 40.000 €uros.