Mots-clés : service immobilier

Appartement Agde T2 44m²+ appartement T1 26 m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES - GARAGE - CENTRE AGDE + Studio 26 m² Stéphane Plaza Immobilier Agde vous propose un bien rare et atypique situé au coeur du centre historique d'Agde, dans une petite copropriété de caractère composée de seulement trois lots. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation grâce à sa configuration unique comprenant un appartement rénové, un studio indépendant et un garage privatif. Au rez-de-chaussée, un garage, aujourd'hui utilisé en atelier donnant accès directement à un studio indépendant d'environ 25 m². Cet espace peut être utilisé comme logement complémentaire, espace professionnel, location saisonnière ou location annuelle selon votre projet. Au premier étage se situe un agréable appartement de type 2 d'environ 43 m² entièrement rénové avec goût. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations actuelles. Il se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace salon qui pourrait être aménagé en 2e chambre selon vos besoin, d'une chambre confortable, une salle d'eau spacieuse, un WC séparé, ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 16 m² permettant de profiter d'un espace extérieur intime et agréable tout au long de l'année. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur la rénovation soignée réalisée dans cet appartement. L'ensemble bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux immédiats. Ce bien se distingue par son fort potentiel. Le garage peut être conservé pour le stationnement, transformé en extension du studio afin de créer un logement plus spacieux ou encore être aménagé selon vos besoins. Le studio indépendant constitue également une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière, générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Sa situation géographique est un véritable atout. Implanté à proximité immédiate des rives de l'Hérault, il permet de profiter pleinement du charme du centre historique d'Agde tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous trouverez à quelques minutes à pied les commerces de proximité, les écoles maternelles et primaires, les services, les restaurants ainsi que la gare SNCF d'Agde accessible en moins de 10 minutes à pied. Les plages du Cap d'Agde, du Grau d'Agde et de la Tamarissière sont également rapidement accessibles. Les points forts de ce bien : Appartement T2 d'environ 44 m² entièrement rénové Studio indépendant d'environ 26 m² Garage privatif de 25 m² Terrasse couverte 16m² Climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée Petite copropriété de 3 lots- Pas de Syndic Faibles contraintes de copropriété Fort potentiel d'aménagement Possibilité de location saisonnière ou annuelle Centre historique d'Agde Proximité immédiate des commerces, écoles et transports À moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF À proximité des rives de l'Hérault Charge de copropriété de 260€/an Taxe foncière 900€ Que vous recherchiez une résidence principale avec revenu locatif, un investissement patrimonial ou un projet mixte habitation et location, ce bien offre une opportunité rare sur le marché immobilier agathois. Contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Agde pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 260.00 euros.

MAISON PLAIN PIED - 4 CHB - GRAND TERRAIN - ST PALAIS

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison d'architecte de PLAIN-PIED d'environ 149 m2 sur une superbe parcelle cachée et au calme, située à 700 m des premiers commerces, à 4 min à vélo du célèbre PARC DE NAUZAN et du marché de VAUX-SUR-MER. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec mezzanine, cheminée à insert et de larges baies coulissantes, une cuisine actuellement séparée, une pièce de service attenante à cette dernière. Le coin nuit, desservi par un couloir, offre 4 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. En bonus à l'extérieur : une cuisine d'été, un abri à bûches, un atelier et un cabanon attenants. Plusieurs espaces de stationnements dont 2 abritées sous préau, permettront également d'accueillir un camping car et même de déployer son auvent ! Le tout édifié sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 2 000 m2, très rare dans ce secteur de l'agglomération, dont une grande allée d'accès par un portail motorisé. DONT honoraires 3,14 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6879-MTE - Maison T4 - 145 m² de jardin - proximité Lac

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6879-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier du Sauze-du-Lac vous présente à la vente en exclusivité cette maison Type 4 de 88 m² habitables (63 m² loi carrez) avec jardin de 145 m². Situation et contexte Dans le cadre paisible du domaine de Port Saint-Pierre, à proximité immédiate du Lac de Serre-Ponçon, des plages et d'une base nautique. À 15 minutes de Savines-le-Lac et 25 minutes d'Embrun. Description intérieure Cette maison mitoyenne de type 4 orientée sud/ouest profite d'un jardin privatif clôturé avec une terrasse couverte (17m²), sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon chauffé par un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres : deux chambres (coin nuit) sous les toits et une chambre en rez-de-jardin. Une mezzanine ouverte sur le salon permet un couchage supplémentaire. Véritable avantage de ce bien, le sous-sol de 36m² permet stockage important et sécurisé. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6879-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 33 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Propriété constructible front de mer à Sainte-Maxime 2 641

Showroom Immobilier de Saint-Tropez vous présente une opportunité foncière rare à Sainte-Maxime, située sur la très recherchée route du bord de mer, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des restaurants, des établissements de plage. Cette propriété développe une superficie foncière totale d'environ 2 641 m2 et comprend une maison ancienne d'environ 110 m2 actuellement édifiée sur le terrain. Selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, cette maison pourra faire l'objet d'une rénovation, d'un agrandissement ou d'une démolition-reconstruction. L'ensemble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en front de mer, avec une vue mer panoramique et un environnement résidentiel et touristique de premier ordre. Un potentiel rare pour résidence privée, opération haut de gamme ou projet hôtelier Selon les premiers éléments d'urbanisme disponibles, le terrain pourrait permettre d'envisager une construction ou une opération résidentielle haut de gamme de faible densité, avec un potentiel constructible estimatif d'environ 640 m2, sous réserve de validation par les services compétents. Le règlement d'urbanisme pourrait également ouvrir une réflexion autour d'un projet hôtelier ou para-hôtelier, notamment grâce à une constructibilité spécifique applicable aux hôtels classés, sous réserve d'étude approfondie et de faisabilité réglementaire. Ce bien offre plusieurs pistes de valorisation : rénovation et agrandissement de la maison existante ; démolition et reconstruction d'une villa contemporaine d'exception ; réalisation d'une résidence haut de gamme à faible nombre de lots ; division foncière maîtrisée ; projet patrimonial ou familial ; réflexion hôtelière ou para-hôtelière haut de gamme. Un emplacement stratégique à Sainte-Maxime La propriété profite d'un environnement extrêmement qualitatif : situation recherchée en front de mer ; vue mer panoramique ; plage de sable à proximité immédiate ; restaurants et établissements de plage accessibles rapidement ; secteur résidentiel très valorisé ; accès rapide au centre-ville de Sainte-Maxime ; liaison maritime possible vers Saint-Tropez. Cette adresse constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime, particulièrement pour un acquéreur privé, un investisseur patrimonial, un family office ou un opérateur souhaitant développer une opération confidentielle sur un emplacement à forte valeur. Prix : 2 650 000 EUR HAI Dossier confidentiel communiqué uniquement sur demande qualifiée. Les informations relatives aux droits à construire sont données à titre indicatif et devront être vérifiées par l'acquéreur auprès de son architecte, de ses conseils et des services d'urbanisme compétents. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation confidentielle du dossier, merci de contacter Showroom Immobilier de Saint-Tropez.

Référence : 6912-MCO - Exclusivité Terrain plat viabilisé d'une surface de 2000m2 possibilité de détacher deux terrains 1000 m Seillons-Source d'Argens

L'Office Immobilier de Seillons-Source-d'Argens vous présente, en exclusivité, ce terrain constructible de 2 000 m², idéalement situé au 335b Chemin de Vaoucrouite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6912-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Ce terrain, classé en zone Ubc du PLU, offre une opportunité rare pour la construction d'une ou deux maisons individuelles ou d'un projet résidentiel sur mesure. Situé à proximité des commodités du village et des axes routiers, il bénéficie d'un cadre paisible tout en restant accessible. Les écoles les plus proches se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et la gare de Brignoles est accessible en 15 minutes. L'aéroport de Toulon-Hyères est quant à lui à environ 45 minutes. Caractéristiques du terrain Ce terrain plat de 2 000 m², entièrement viabilisé, offre une grande flexibilité pour un projet sur mesure. Sa configuration permet d'envisager une division en deux lots distincts, offrant ainsi la possibilité de construire deux maisons ou de céder une partie du terrain. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier ou pour une famille souhaitant construire sa résidence principale ou secondaire. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6912-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6846-ETH - Lot de 4 Caves - 64m2 - Centre ville historique - Aix-en-Provence - 13100

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce lot de 4 caves totalisant 64m² au coeur du centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6846-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située Rue des Cordeliers, cette cave se trouve en plein cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commodités et points d'intérêt. Description intérieure : En sous-sol d'une copropriété bien entretenue, les 64m² sont répartis en 4 caves fermées. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6846-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 20.0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: CAMBO-LES-BAINS – Authentique demeure basque de caractère aux multiples possibilités Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et d'un agréable parc de jeux pour enfants, cette élégante maison basque développe environ 270 m² habitables (315 m² au sol) sur une parcelle de 1 185 m². Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une demeure familiale authentique ayant conservé de nombreux éléments de caractère : magnifiques parquets anciens, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une circulation originale et un charme architectural rare sur le secteur. Aujourd'hui, la propriété dispose de six chambres ainsi que de vastes espaces de vie qui permettront à ses futurs propriétaires de repenser les lieux selon leurs envies et leurs besoins. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et lui redonner tout son éclat. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique au cOEur du Pays Basque. L'un des véritables atouts de cette propriété réside également dans ses espaces annexes situés en rez-de-chaussée. Ces volumes indépendants offrent de nombreuses perspectives : extension naturelle de la maison principale, création d'un appartement indépendant destiné à la location ou aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale. Édifiée sur une parcelle de 1 185 m² sans aucune mitoyenneté, cette propriété profite d'un environnement préservé et d'une agréable sensation d'indépendance, un atout particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Le jardin plat et arboré constitue un véritable écrin de verdure et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son architecture et son potentiel, destinée à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation d'exception dans l'une des communes les plus appréciées du Pays Basque intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 6526-TCA - Maison 5 pièces - Garage - Buanderie - Bain Nordique - Terrain 1400m2

L'Office Immobilier de Saint-Martin-Bellevue vous présente à la vente en exclusivité : chalet en madriers Lambersens d'environ 130 m² habitables, au calme en fond d'impasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6526-TCA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6526-TCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À moins de 10 minutes des commodités et des écoles, accès facile aux axes routiers principaux. La frontière suisse est à moins de 30 minutes et le lac d'Annecy à 15 minutes. Proximité de la rivière La Fillière. Description intérieure : Chalet entretenu et rénové au fil des années, réparti sur 3 niveaux pour environ 130 m² habitables (141 m² au sol). Séjour ouvert sur une cuisine équipée avec plan de travail en pierre et cheminée, triple exposition Est/Sud/Ouest. Chauffage principal par pompe à chaleur : plancher chauffant au 1er étage, radiateurs au 2nd et plancher chauffant électrique au rez-de-jardin. Toiture récemment nettoyée. Partie nuit : Quatre chambres au total, dont une configuration en suite indépendante pouvant être aménagée en studio avec terrasse privative. Rangements importants et placards intégrés. Buanderie incluse. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 1 400 m², piscinable, jardin arboré sans vis-à-vis. Terrasse en bois, balcon et bain nordique extérieur. Environnement calme et proche d'espaces naturels. Prestations complémentaires : Garage avec borne de chargement pour véhicule électrique, buanderie, placards intégrés, cheminée, pompe à chaleur, triple exposition, accès routiers proches. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6526-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement DARCHAND avec terrasse et garage - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement aux volumes généreux situé au 2ème étage d'une résidence Darchand donnant sur un parc arboré, à 2 min à pied de l'école Saint Gabriel. Il se compose d'une grande entrée, une salle à manger avec cuisine semi ouverte donnant sur un balcon bien exposé et une belle pièce de vie donnant sur un second balcon. Wc. Un couloir dessert la partie nuit composée de 4 chambres, dont 1 chambre parents avec salle d'eau privative et dressing ouvrant sur une terrasse. Salle de bain et wc. Un garage, une cave et une chambre de service au RDC complètent ce bien baigné de lumière, dans une rue calme, idéalement situé dans un quartier familial entre la rue Croix blanche et la rue Fondaudège, proche des écoles, des commerces et des transports bus 82. Prix : 905.000 EUR (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CANNES SUQUET : Vos deux Agences Century21 Immobilier Service et Suquet vous proposent de découvrir à 5 minutes du marché Forville dans une résidence bien entretenue un très beau 3 pièces lumineux. Il se compose d'une entrée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 19 m2, 2 chambres avec chacune sa salle de douches et dressing, un WC séparé, climatisation dans les chambres, volets électriques . A visiter sans tarder . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2100.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine THIBAULT EI, agent commercial (RSAC 845283951)

Maison Récente

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 600 mètres des commerces de centre-ville et de la plage de ROYAN, une MAISON mitoyenne de 2015 offrant une vie de plain-pied, développant 104m2 de surface habitable dont cellier indépendant. Cette maison en excellent état comprend au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vive avec cuisine ouverte et baie vitrée sur terrasse exposée Sud-Ouest, une suite composée d'une chambre avec placards et sa salle d'eau attenante, WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux et production d'eau chaude. La maison dispose sur l'avant d'une place de stationnement, d'un auvent avec belle hauteur sous-plafond (possibilité mezzanine) pour le stationnement d'un second véhicule ou pour salle à manger d'été, et d'une buanderie / chaufferie indépendant à usage de rangement. Spécialiste des Biens de Bord de Mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Référence : 6073-VSI - Appartement 2 pièces -

L'Office Immobilier de La Duranne vous présente à la vente un T2 lumineux et personnalisable dans un immeuble sécurisé de 2001. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6073-VSI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6073-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à La Duranne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et services du quotidien. Description intérieure : Cet appartement de 50 m², exposé Sud-Est, offre une agréable luminosité. Il nécessite quelques rafraîchissements et un ameublement à votre goût. La cuisine est équipée, et la salle de bain dispose de WC séparés. Prestations complémentaires : L'immeuble est sécurisé pour garantir votre tranquillité et comprend un box fermé en sous-sol pour le stationnement ou du stockage. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6073-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Avec procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

APPARTEMENT T3 (53 M²) À CANNES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DANS LE SECTEUR PETIT JUAS.

À VENDRE : Appartement T3 lumineux entièrement rénové situé dans le secteur prisé de Petit Juas à Cannes, dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent, il y a deux ans. Ce bien immobilier offre une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus frais. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, tout en apportant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de multiples commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Le Collège privé Stanislas, est accessible à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, pharmacies et boulangerie se situent également à proximité, vous offrant tous les services nécessaires à votre quotidien.