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Exclusivité

Exclusivité Toulouse Bonnefoy : Maison de caractère avec grand jardin Coup de coeur assuré pour cette maison atypique et rare sur le secteur, offrant un cadre de vie bucolique en plein coeur de la ville. D'une surface d'environ 90 m2 au sol (70 m2 habitables), ce bien saura vous séduire par son charme et son calme. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et ouvert sur une belle terrasse, prolongée par un long jardin idéal pour les moments de détente. Ce niveau comprend également une première chambre confortable. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'un accès à un grenier aménagé, parfait pour un coin nuit d'appoint ou un espace de jeu. Un véritable havre de paix, idéalement situé proche de toutes les commodités et à deux pas de la future station de métro Bonnefoy.

VENTE APPARTEMENT DUPLEX - VAUBAN- JARDIN - PISCINE - CALME - STATIONNEMENTS

Coup de cœur assuré ! Au cœur du très prisé 6e arrondissement de Marseille, découvrez un bien rare où le charme d'une maison rencontre l'élégance d'un appartement de standing. Développé sur environ 143 m² en duplex, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son excellente exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son véritable atout ? Un magnifique jardin privatif de 70 m², agrémenté d'une très belle piscine à l'abri des regards. Un écrin de verdure confidentiel, idéal pour savourer les beaux jours, partager des moments privilégiés en famille ou entre amis et profiter d'une douceur de vivre exceptionnelle en plein centre-ville. Un luxe rare qui confère à ce bien une véritable allure de maison ! Côté intérieur, quatre chambres et deux salles de bains offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Une dépendance de 18 m² vient compléter les espaces et laisse entrevoir de multiples possibilités : bureau indépendant, espace invités ou pièce dédiée à vos envies. Une grande cave apporte un précieux espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement sont également proposées en supplément, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Et puis, il y a Vauban ! Un quartier prisé, vivant et branché, à l'esprit village, où il fait bon vivre. Commerces de proximité, restaurants réputés, adresses confidentielles, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas. Ici, tout se fait à pied, dans une atmosphère authentiquement marseillaise. Rare par sa configuration, séduisant par son extérieur et privilégié par son emplacement, ce bien réunit tous les ingrédients d'une propriété d'exception. Le charme d'une maison, le confort d'un appartement, une piscine privée et une adresse recherchée : une opportunité rare pour vivre Marseille autrement. Un bien singulier, un cadre de vie privilégié, une atmosphère incomparable… À découvrir sans tarder ! Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1600€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Mougins, villa d'architecte avec piscine et vaste terrain exposé sud

Au sein du quartier Saint-Martin à Mougins, cette propriété d'architecte offre un cadre résidentiel privilégiant l'espace, la tranquillité et la proximité avec la nature. Implantée en position dominante sur un terrain de 7 478 m², la villa développe environ 260 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une vue dégagée. La maison propose de généreux volumes de réception, avec un double séjour, une cuisine semi-ouverte et un hall d'accueil. Son organisation intérieure permet de distinguer les espaces de convivialité des parties plus privées. Une suite principale est aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une mezzanine faisant office de bureau et une seconde chambre en suite. Deux chambres supplémentaires, plusieurs salles d'eau et une salle de jeux complètent la distribution. L'un des intérêts de la propriété réside également dans la présence d'un appartement indépendant d'une pièce, disposant de son propre accès. Cette configuration offre une flexibilité appréciable pour recevoir famille et invités. Le terrain constitue un véritable prolongement de la villa. Ses dimensions, sa situation dominante et son environnement végétalisé permettent de profiter d'un cadre ouvert sur le paysage. Un espace piscine est dédié aux moments de détente en extérieur. Un garage fermé, une cave et plusieurs places de stationnement viennent compléter les équipements. Située dans l'arrière-pays de Cannes, Mougins est appréciée pour son caractère résidentiel, son village historique et son environnement naturel. La commune bénéficie également d'une situation favorable pour rejoindre Cannes, ses plages et ses infrastructures, ainsi que le pôle technologique de Sophia Antipolis. Cette villa représente une proposition résidentielle intéressante pour les acquéreurs recherchant une propriété familiale sur un grand terrain, dans un environnement préservé de la Côte d'Azur. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

vente appartement 1 Pièce(s)

Villeneuve Loubet proche plage dernier etag avec parking e cave Dans une résidence calme et sécurisée d'un quartier résidentiel de Villeneuve-Loubet, ce studio d'environ 31m² avec 8m² de terrasse privative vous séduira avec sa vue sur la campagne. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing de seulement trois étages, ce bien exposé nest vous offrira une luminosité idéale tout au long de la journée. L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche, un WC et de nombreux rangements. cave et parking privé

Beau 3 pièces traversant avec grande terrasse

La résidence, équipée d'un ascenseur aux dernières normes, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Cannes, les plages et les différents pôles d'activité du secteur. Dans une jolie résidence intimiste à l'architecture contemporaine et aux prestations de standing, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 64 m², bénéficiant d'une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge directement sur une large terrasse profonde de plus de 16 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une belle chambre d'environ 12 m² avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre de plus de 10 m² avec placard. Une salle de bain moderne et équipée complète l'ensemble. Prix de vente : 353 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 27 000 €, Prix total : 380 000 € stationnement inclus Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 600 € au lieu de 30 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

NICE VINAIGRIER - VILLA DE 206M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUEE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE A DEBORDEMENT - STATIONNEMENTS

Nice Vinaigrier - Villa de 206 m² nichée dans le quartier prisé du Vinaigrier, bénéficiant d'un grand terrain, d'une piscine à débordement et d'une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Cette maison répartie sur 3 niveaux, se compose : - au rez-de-chaussée, d'une belle chambre indépendante; - au rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 60 m², d'un petit salon ou chambre, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda de 23,34 m²; - au premier étage, de 2 chambres avec accès à la terrasse de 22.53 m², 'd'une troisième chambre, d'une salle de bains, une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'espaces de rangement. Un studio indépendant de 40 m² vient compléter la propriété. À l'extérieur, un grand terrain accueille une piscine à débordement offrant une superbe vue sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER APPARTEMENT 2 PIECES 465 000.-€

NOUVEAUTE - En position dominante - magnifique vue mer et verdure plein SUD - Appartement 2 Pièces en façade en 1er et dernier étage, très lumineux. Entrée, séjour sur loggia, cuisine avec cellier attenant, dégagement avec placard, une salle de bains, un toilette séparé, une chambre avec placard. Parking extérieur et cave attenante. Droit d'entrée au club. * Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5% TTC

Pianottoli-Caldarello - Terrain à bâtir avec projet de villa 5 pièces de 150 m² et piscine

Terrain a bâtir en plein coeur du magnifique village de Pianottoli-Caldarello, à proximité immédiate de ses nombreuses commodités ( supermarchés, poste, bars, restaurants, épiceries, services de santé...). Ce terrain bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Est et d'une vue très dégagée sur la plaine et les montages, au calme absolu. Vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine d'une surface de 149.5 m² avec 4 Chambres, un garage fermé de 34 m² pouvant accueillir 2 voitures et une piscine. La Villa sera composée au RDC d'un grand espace de vie avec salon et cuisine,d d'une chambre master avec salle de bain, wc et son dressing , d'un WC. A l'étage , de 3 chambres spacieuses avec dressings , d'une salle de bain avec WC et d'un WC independant. Elle Bénéficie également d'une grande terrasse à l'étage ainsi que d'une terrasse avec jardin et piscine en RDC et d'un garage fermé. Surface du terrain : 890 m² Assainissement individuel Situation: A 2 min du centre du village et de ses nombreux commerces A 5-10 min des plages A 25 min de Bonifacio et 30 min de Porto-Vecchio A 10 min de l'aéroport de Figari

Maison à Meschers/Gironde 120 m2 environ avec jardin !

À seulement quelques minutes de Royan, dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 120 m2, idéalement située à environ 1 km des commerces et à moins de 2 km des plages. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, agrémenté d'un insert, est prolongé par une agréable véranda qui apporte une belle luminosité à l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble et apporte un espace pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La terrasse bien exposée prolonge naturellement les espaces de vie. Un grand garage d'environ 35 m2 avec galetas offre un bel espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Construite il y a une vingtaine d'années sur vide sanitaire, la maison dispose également de panneaux solaires ainsi que d'un forage. Une maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et des plages, tout en restant à seulement 10 minutes de Royan. Un bien agréable à vivre aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CALIFORNIE APPARTEMENT A RENOVER A VENDRE

En plein cœur du secteur prisé de la Californie, au calme absolu, au sein d’une résidence emblématique Belle Epoque, sécurisée et gardiennée, entouré d’un parc arboré, sublime appartement à rénover bénéficiant de volume extraordinaire d’une surface de près de 110m² (loi carrez : 108,82m²) et de plus de quatre mètres de hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée il offre une un séjour ouvrant sur terrasse avec vue sur le parc se prolongeant sur la mer. Deux spacieuses chambres de maître en suite avec salle de bains et une cuisine. Vaste parking dans la copropriété. Potentiel rare, A visiter. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre maison familiale

Maison de ville de 175 m² sur terrain de 1 430 m² - Carbon-Blanc Centre Prix : 395 000 € dont 15000 € d'honoraires charge acquéreur | 6 Pièces | 5 Chambres + Bureau | DPE : C Située dans un quartier calme en plein centre-ville, découvrez cette maison non mitoyenne de 1973 parfaitement entretenue et dans un écrin de verdure, où tout se fait à pied (commerces, écoles, transports). Descriptif du bien : o Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 45 m² avec insert donnant sur terrasses, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec grands placards, salle d'eau et WC indépendant. o À l'étage : Accès par un escalier en marbre, 2 grandes chambres, 1 petit bureau, salle d'eau, WC indépendant et un espace loisirs unique de 25 m² (salle de jeux, billard, cinéma). o Sous-sol total (> 100 m²) : Garage pour plusieurs véhicules, atelier, buanderie et cave à vins. Les extérieurs et prestations : o Beau jardin arboré (piscinable) avec portail automatique. o Chauffage gaz, climatisation réversible (à l'étage), volets électriques. o Taxe foncière : 2 263 € Emplacement idéal : o Gare TER à 500 m (Bordeaux Saint-Jean en 12 min), Bus (29, 31, 93) à proximité immédiate. o Écoles, collège, commerces, parcs et médecins accessibles à pied. En bref, de superbes volumes, un joli terrain en centre-ville et aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises et pensez à la déco ! Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations .

Maison avec 2 appartements

Au coeur du village,Maison comprenant 2 appartements séparés offrant une surface totale de 147 m2 + 2 garages,en rez de chaussée tous les deux,offrant pour le premier: séjour cuisine ouvrant sur la terrasse et jardinet ,2 chambres,une salle de bains et un wc séparé,et un garage attenant,loué actuellement 800 EUR mensuel ,pour le second: une pièce de vie de 28 m2,une cuisine aménagée et équipée ,une chambre,une salle deau avec wc,un cellier,un garage,à saisir Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE SAINT-ROCH/SAINT-JEAN-D'ANGELY

CHARMANT STUDIO LUMINEUX DE 30 M² AVEC TERRASSE Situé au 4eme étage, dans un environnement calme et agréable, ce studio offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une jolie terrasse de 14 m². Lumineux, calme et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu loué. Bail 3 ans du 29/06/2026. loyer 615 + 80€ A proximité de l'Université ST-Jean-d'Angély, des commerces et des transport.