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QUARTIER DE LA BUFFA - STUDIO - TERRASSE

Au coeur du très recherché quartier de la Buffa à Nice, à quelques pas de la mer et de l'emblématique Promenade des Anglais, découvrez ce studio de 24 m2 situé au sein d'un élégant immeuble, parfaitement entretenu. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois, dans un environnement central, vivant et particulièrement agréable au quotidien. Installé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible. En très bon état, il offre une distribution fonctionnelle et optimisée, pensée pour garantir confort et praticité. La pièce de vie accueille un espace séjour convivial, facilement aménageable selon vos envies, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte. Cet agencement permet de créer un espace harmonieux, agréable à vivre et adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse, rare et précieuse dans ce secteur central de Nice. Elle profite d'une vue dégagée et d'une très belle exposition, offrant un espace extérieur idéal pour savourer un café au soleil, lire, recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Cette ouverture sur l'extérieur apporte une réelle qualité de vie et prolonge naturellement l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de rangements intégrés, apportant un confort supplémentaire et permettant une organisation optimale au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable, particulièrement pratique en centre-ville. L'immeuble séduit par son cachet et son bon entretien. Il constitue un cadre de vie de qualité, associant le charme de l'ancien à la praticité d'une résidence avec ascenseur. Les parties communes soignées participent à l'agrément général de cette adresse. Le quartier de la Buffa est l'un des emplacements les plus appréciés de Nice. Il permet de rejoindre rapidement la plage, la Promenade des Anglais, les commerces de proximité, les restaurants, les cafés et les services du centre-ville. Tout est accessible à pied pour simplifier le quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies, établissements scolaires, espaces culturels et nombreuses adresses niçoises réputées. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec les arrêts de bus et de tramway à proximité, facilitant les déplacements vers les différents quartiers de Nice, la gare, le port, l'aéroport ou encore les communes voisines. La situation est idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre sans dépendre de leur véhicule, tout en profitant d'un secteur dynamique et parfaitement connecté. Ce studio réunit ainsi de nombreux atouts : une adresse prisée au coeur de Nice, un immeuble de caractère, un étage élevé avec ascenseur, une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, une cave et une proximité immédiate avec la mer et toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

ST AUGUSTIN / ST PALAIS-- Maison de plain-pied - 4 chambres a

À la limite de Saint-Palais-sur-Mer sur la commune de Saint-Augustin, l'agence COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2015 offrant environ 120 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 500 m2. Elle offre un séjour de 40 m2 et une cuisine séparée, aménagée et équipée, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et deux WC. Un cellier complète l'ensemble. Une terrasse de 43 m2 permet de profiter pleinement du jardin, la maison bénéficie également d'une exposition sud-ouest, d'un garage et de deux places de stationnement extérieures. La maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assurant un confort optimal au quotidien et une excellente performance énergétique classée A, elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques, d'une porte de garage motorisée et de la fibre optique. Une situation idéale pour vivre à l'année ou profiter des vacances à 3,3 km du centre de Saint-Palais-sur-Mer, de ses commerces et des plages du Bureau et du Platin et à 4,4 km de la plage de la Grande Côte.

RETROSPECTIVE

Du 2 au 30 novembre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . BOUYGUES IMMOBILIER, CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER et ICADE vous présentent la résidence RETROSPECTIVE. Elle propose des appartements avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon à la terrasse, en passant par le jardin ou le rooftop. En cœur d'ilot, un jardin paysager et en sous-sol, des places de stationnement pour tous les logements. Les équipements sont dernier cri : volets roulants électriques, confort thermique et acoustique renforcé et chauffage collectif urbain. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points et un vidéophone écran couleur. RETROSPECTIVE se caractérise également par sa performance énergétique. Au cœur d'Ivry Confluences, la résidence se situe entre le centre-ville et la Seine et bénéficiera de commerces à toute proximité, du RER C à 10 minutes à pied et du métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus ; sans compter l'ouverture de la ligne de bus TZEN 5 à deux pas. Cette offre de quartier se complète de nombreux établissements scolaires, de complexes sportif et culturels... Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

APPARTEMENT DEUX PIECES TERRASSE MENTON PROCHE CARNOLES

Appartement de deux pièces à vendre au deuxième étage avec une belle terrasse exposée au sud et avec une cave. Ce bien se trouve dans une résidence de 45 lots de deux mille sept sécurisée avec ascenseur et interphone, charges courantes annuelles 877,97 €. Cet appartement de 45,49 m² carrez en bon état se compose d'une entrée, chambre, salle d'eau, un wc indépendant, un séjour avec coin cuisine, une terrasse, une cave. Ce bien se trouve à l'ouest de la commune de Menton tout proche de Carnoles et de ses commodités, transports en commun, commerces, établissements scolaires. Idéal pour une résidence principale ou bien un pied à terre. Prix : 249.500 euros dont Honoraires de 6 % ttc à la charges de l'acquéreur prix net : 235.000 euros

VILLA DE STYLE – DOMAINE PRIVÉ FERMÉ – SÉCURITÉ 24H/24 ET 7J/7 – RÉNOVÉE EN 2025

Au sein d’un des domaines les plus prestigieux et sécurisés de Mougins gardienné 24/24, cette villa d'inspiration Jacques Couelle, entièrement rénovée en 2025, incarne l’art de vivre sur la Côte d’Azur : un lieu rare, alliant architecture sculpturale, nature luxuriante et prestations haut de gamme. Exposée plein sud, sans vis-à-vis, la propriété s’étend sur un parc paysagé plat de 3 280 m², agrémenté d’essences rares et d’une spectaculaire piscine aux lignes organiques, typique du style Couelle. La villa principale développe environ 500 m² habitables, avec : Un séjour lumineux de 240 m², Une cuisine ouverte haut de gamme, 5 chambres en suite, Un bureau, Une salle de cinéma et un sauna. Une maison de gardien indépendante avec cuisine et salle d’eau offre une 6e chambre, idéale pour le personnel ou les invités. Équipements de qualité : chauffage pompe à chaleur sole et mural, domotique, alarme dernière génération, garage, local technique. Emplacement privilégié : à seulement 12 minutes de Cannes et de la Croisette, 4 minutes du Golf Country Club, 5 minutes de la célèbre école Internationale " Mougins School", et à proximité immédiate du village historique. Un bien rare et emblématique, à découvrir sans attendre.

Grand appartement 3 Pièces rénové par un architecte

Béziers Centre Grand appartement 3 Pièces (Séjour + 2 Chambres), entièrement rénové avec goût par un architecte, dernier étage, lumineux, surface habitable : 62m2 Vue sur la cathédrale et la mer. Aucun vis à vis Proches commerces, commodités, écoles, transports, ... Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

Bergerac - Entrepôt de stockage

Périphérie de Bergerac - Entrepôt de stockage de 370 m² avec mezzanine et grand parking Exclusivité GUERIN BRUNO IMMOBILIER Situé en périphérie de Bergerac, cet entrepôt d'environ 370 m² offre un vaste volume de stockage, avec une partie aménagée en mezzanine. Le bâtiment dispose d'une grande ouverture et d'un sol bétonné. Un mobil-home à usage de bureau complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace administratif distinct. À l'extérieur, un grand parking offre de larges possibilités de stationnement et facilite les manœuvres. Le bien est raccordé aux réseaux de ville pour l'eau et l'électricité. Des travaux sont à prévoir, permettant d'adapter les lieux aux besoins du futur acquéreur. Une opportunité à étudier pour les professionnels ou les particuliers à la recherche d'une importante capacité de stockage à proximité de Bergerac. Le propriétaire est ouvert aux propositions sérieuses. Bien non soumis au DPE. Contactez GUERIN BRUNO IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Antibes | Saint-Maymes

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Maymes, au calme d'une impasse, cette élégante bastide provençale de 218 m² habitables, développant une surface totale d'environ 256 m², bénéficie d'un environnement verdoyant et privilégié, au cœur d'un magnifique terrain plat et paysager de 1 510 m². Exposée sud-ouest, la propriété profite d'un bel ensoleillement et séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Construite dans les années 1990 avec des matériaux de qualité, elle se distingue notamment par ses boiseries en noyer massif et ses sols en pierre de Bourgogne. Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de réception comprenant un vaste séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée. Deux chambres et deux salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un espace lumineux sous pergola offrant un agréable aperçu sur la mer et le Cap d'Antibes. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysager accueille une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, récemment rénovée et équipée d'une couverture mobile, permettant d'en profiter tout au long de l'année. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d'une buanderie, d'une cave et de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Parfaitement entretenue, cette bastide conjugue charme provençal, qualité de construction et douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre d'Antibes et des plages.

AIX-EN-PROVENCE -DOMAINE AVEC BASTIDE ET ANNEXES - 1600 M² - JARDIN 4,5 HECTARES - DEUX PISCINES - TENNIS

Au coeur d'un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre ville, cette propriété d'exception déploie près de 1600 m² de batis au sein d'un Domaine paysager d'environ 4,5 hectares, où Oliveraie, fontaines, chapelle, statues au coeur de la végétation, deux piscines et un court de tennis composent un décor empreint de poésie. Un lieu hors du temps évoquant la Provence la plus authentique, celle qui inspira les plus grands peintres. Au coeur du Domaine, la Bastide principale développe près de 900 m² répartis sur trois niveaux. Les vastes espaces de réception baignés de lumière, la cuisine pensée pour l'art de recevoir et les dix chambres avec salle-de-bains offrent un cadre de vie aussi élégant que convivial, idéal pour les grandes réunions familiales ou les réceptions les plus raffinées. Les nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel du domaine : une ancienne ferme réhabilitée en dix studios indépendants, une grange aménagée en deux appartements, une orangerie, une salle de sport, une vaste cuisine d'Eté ouverte sur une seconde piscine ainsi que plusieurs garages. Cette propriété incarne avec justesse le charme et le caractère des grandes bastides et demeures aixoises. Ce Domaine se prête aussi bien à une résidence familiale qu'au développement d'un projet hospitality haut de gamme, dans l'un des plus beaux cadre de Provence. 8,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 16290€ ~ 22050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa neuve prête à vivre à Villefort Entre lac et montagn

Située à Villefort, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, Swixim International Cévennes vous propose cette villa neuve de plain-pied, alliant beaux volumes et prestations modernes. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à habiter : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à son système domotique pour la gestion à distance des volets roulants et du chauffage. La pièce de vie lumineuse de 58 m2 intègre une cuisine américaine ouverte et s'ouvre sur une agréable terrasse par de larges baies vitrées. Véritable atout de cette demeure, la suite parentale a été pensée pour offrir un espace de vie intime et complet : elle dispose d'un vaste dressing, d'une salle d'eau privative, d'un WC dédié et s'ouvre sur un balcon indépendant. La partie nuit est complétée par deux chambres supplémentaires. Le sous-sol de 145 m2, divisé en trois garages, offre un potentiel exceptionnel pour vos projets, qu'il s'agisse de créer des gîtes, des studios indépendants, un atelier ou une salle de sport. Villefort séduit par sa qualité de vie et son attractivité touristique entre lac et montagne. Le village offre toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles, collège, pharmacie et gare SNCF. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. Nous serons ravis de vous transmettre tous les détails complémentaires et d'organiser votre visite Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

AIX-EN-PROVENCE – EXCEPTIONNEL T4 DE 125 M² AVEC TERRASSE DE 26 M²

AIX-EN-PROVENCE – EXCEPTIONNEL T4 DE 125 M² AVEC TERRASSE DE 26 M² Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un environnement calme, résidentiel et arboré. Il profite également de la proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien : supermarché, bureau de presse, boulangerie et pharmacie, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Magnifique appartement T4 de 125 m², offrant de beaux volumes et un agencement optimisé.Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 52 m², ouverte sur une superbe terrasse de 26 m².L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau privative. Des WC séparés viennent compléter ce bien. LES PRESTATIONS : - Carrelage grand format 90x90 - WC suspendus - Salles de bains aménagées -Placards aménagés - Domotique et commandes connectées- Système de chauffage/rafraichissement de type PAC gainable individuelle Le prix : 1 149 000€ Une place de parking disponible à partir de 30 000€. Livraison : mai 2028 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 66 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

vente maison 9 Pièce(s)

Magnifique maison en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée, au coeur de Neuville-de-Poitou Découvrez cette magnifique longère en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2022. Elle offre 5 chambres et 5 salles d'eau. Un bien atypique qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort de la modernité, à la rénovation soignée et qui a su préserver toute l'authenticité des lieux : pierres apparentes, tomettes anciennes et cheminées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Située en plein centre-ville de Neuville-de-Poitou, cette propriété de 9 pièces est implantée sur un terrain de 750 m². Elle développe une surface habitable totale de 291 m². Une première partie aux beaux volumes et au charme authentique Une vaste pièce de vie de 100 m² réunissant salon et salle à manger. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, elle se distingue par son magnifique plafond cathédrale dans l'espace salon, son sol d'époque en tomettes et ses deux cheminées. Une élégante cuisine centrale, fonctionnelle et parfaitement aménagée. Elle bénéficie d'un accès à une cave à vin en sous-sol, visible à travers un sol en verre moderne et automatisé. Un espace nuit au premier étage comprenant une chambre et une salle d'eau. Il est accessible par un escalier privatif. Une agréable mezzanine, aménagée en salon télévision, lumineuse et particulièrement accueillante. Une seconde chambre avec salle d'eau se trouve également à ce niveau. Au deuxième étage, un espace de 50 m² reste à aménager selon vos envies et vos besoins : bureaux, chambres supplémentaires, salle de jeux ou tout autre projet. Une seconde partie indépendante, aux multiples possibilités Communiquant avec la première partie de la maison, tout en bénéficiant de son propre accès, cet espace offre une organisation particulièrement intéressante. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Une salle idéale pour accueillir les petits-déjeuners et les repas, parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes. Au deuxième étage, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, avec vue sur la ville. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Elle conviendrait parfaitement à une grande maison familiale, à la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes déjà existante ou encore à l'installation d'une profession libérale. Sa configuration permet notamment de concilier harmonieusement vie professionnelle et vie privée, tout en conservant des espaces bien distincts. Des extérieurs agréables et fonctionnels Un jardin plat et arboré de 280 m², sur lequel une piscine pourrait potentiellement être construite. Une dépendance de 50 m² avec garage. Une grande cour pavée, offrant plusieurs places de stationnement extérieures. Un emplacement idéal, au coeur d'une ville agréable à vivre Neuville-de-Poitou dispose de toutes les commodités et accueille chaque dimanche un agréable marché, proposant tout au long de l'année de nombreux produits du terroir. Une ville dynamique et conviviale, riche de nombreuses associations, offrant de multiples possibilités d'activités, et disposant d'infrastructures scolaires avec une école maternelle, une école primaire et un collège. Cette petite ville particulièrement agréable à vivre bénéficie également d'une situation géographique privilégiée : À seulement 20 minutes du centre-ville de Poitiers et de sa gare TGV. À 15 minutes du Futuroscope. Fibre optique disponible. Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités ! Que vous recherchiez une maison familiale de caractère, une propriété pour développer ou poursuivre l'activité de chambres d'hôtes existante, ou encore un lieu permettant de concilier activité professionnelle et vie privée, cette longère saura répondre à vos projets. Venez découvrir cette magnifique propriété. Vous serez sans aucun doute sous le charme ! Ce b

vente appartement 3 Pièce(s)

APPARTEMENT T3 - AIX-EN-PROVENCE CENTRE À seulement 3 minutes à pied de la Rotonde, appartement T3 de 66 m² idéalement situé à deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence. Installé dans une résidence des années 70 avec ascenseur, l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, complété par deux chambres et une salle de bains. Un balcon, accessible depuis le séjour et les deux chambres, prolonge agréablement l'espace de vie. La cuisine dispose également d'une loggia ouverte, idéale pour profiter de l'extérieur ou comme espace pratique. La rénovation a été menée avec soin : cuisine et salle de bains refaites à neuf, sols neufs, double vitrage, climatisation et volets roulants électriques. Charges : 200 €/mois (chauffage collectif, entretien des parties communes et de l'ascenseur inclus) Taxe foncière : 1.345 €/an