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Vaucresson Maison d'architecte

Exclusivité - Vaucresson - Maison d'architecte des années 60 avec jardin clos et arboré de 1 019 m². À Vaucresson, aux portes de la forêt de Fausses-Reposes, dans un écrin de verdure, villa d'architecte de 1958 de 182 m² habitables (245 m² au sol dont 63 m² d'annexes). Parcelle de 1 019 m², dominée par un séquoia de 34 m. Protégée de la rue par un mur de pierre, à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Jardin arboré et fleuri qui l'entoure entièrement, avec arrosage automatique. Quatre expositions, dont sud, est et ouest, apportant de la lumière toute la journée. Vaste séjour traversant de plain-pied sur le jardin, près de 50 m², avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Salle à manger aux boiseries, cuisine et salon-bibliothèque complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon plein sud face au séquoia, et salle de douche. En rez-de-jardin, deux chambres dont un bureau et salle d'eau. Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau et de rendre celle de l'étage commune aux deux chambres. Sous-sol complet : bureau ou salle de sport, garage, buanderie, chaufferie et cave à vin. Chauffage au fioul (DPE D), menuiseries changées en 2025 (classe B possible avec l'installation d'une pompe à chaleur). Proche gare (ligne L direct Paris Saint-Lazare), A13, commerces et marché. Une architecture moderniste épurée, des espaces de vie généreux ouverts sur la nature, un écrin de verdure préservé : une invitation à un art de vivre serein, dans l'esprit mid-century. Contact : Nathalie Faës 06 22 85 50 46 ------ Aux portes de Paris, les Hauts-de-Seine offrent ce que la capitale accorde rarement : des maisons avec jardin, des appartements familiaux généreux et le calme des bords de Seine, de Boulogne à Saint-Cloud, de Levallois à Sceaux. Trois conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Hauts-de-Seine. Vingt-deux ans de métier en moyenne, et un département qu'ils connaissent ville par ville, rue par rue. Chaque projet y est accompagné avec attention, de l'estimation à la signature. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

PARKING ROUET - Parking - Résidence fermée - 13008

Llinares Immobilier vous présente : PARKING ROUET Située rue du Rouet, au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette place de stationnement au deuxième sous-sol constitue une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Contact: Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 99€/an (8,26€/mois: Ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Parking à vendre - Résidence fermée - 13008

OFF MARKET - Paris XVI – Auteuil Sud / Exelmans | Une maison de famille comme on en trouve rarement...

Off market - paris 16e – auteuil sud / exelmans | une maison de famille comme on en trouve rarement... Il faut parfois pousser une porte pour découvrir qu'il existe encore, à paris, des lieux qui ont conservés quelque chose de leur histoire. À 5 minutes à pied du métro exelmans et du jardin des serres d'auteuil, dans une rue résidentielle particulièrement calme, cette charmante maison de ville construite à la fin du XIX siècle, offre un cadre de vie particulièrement rares dans la capitale. Élevée sur caves, sur trois niveaux d'habitation, elle développe environ 185 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 40 m² de sous-sol, un jardinet d'accueil de 27m² ainsi qu'un jardin arboré de 61 m², exposé ouest. Dès l'entrée, la maison révèle ce qui fait son caractère : 3,10 M de hauteur sous plafond, parquet massif d'origine dans la majorité des pièces, trois cheminées en marbre, anciens miroirs à feuilles d'or, moulures et un superbe escalier en bois massif, racine de la bâtisse. Autant d'éléments qui racontent une maison construite à une époque où l'architecture domestique accordait une place particulière aux détails. Le rez-de-chaussée constitue naturellement le cœur de la maison. Un vaste espace de réception de près de 39 m² réunit salon et salle à manger et se prolonge directement vers le jardin. La cuisine indépendante de 12,5 m² bénéficie elle aussi d'un accès extérieur : un espace idéal pour imaginer une cuisine familiale ouvrant sur une terrasse dinatoire prolongé par le jardin arboré. Les deux étages accueillent aujourd'hui six chambres (12 / 15.5 / 15.5 / 11.7 / 10.5 m²) dont une remarquable chambre parentale de près de 24 m², ainsi que plusieurs pièces d'eau et wc. La distribution actuelle se prête particulièrement bien à une VI de famille, avec la possibilité de réserver certaines pièces à un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale. Le sous-sol, d'environ 40 m², comprend notamment une cave à vin voûtée qui saura vous séduire, vous et vos convives. Cette dernière est accessible depuis la première pièce du sous-sol (18m²) qui pourra également accueillir, selon les projets, une salle de jeux, un espace de détente et pourquoi pas une pièce de dégustation de vin ... Vous retrouverez également une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation globale. À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement privatif, constitue une véritable respiration. Accessible depuis le séjour comme depuis la cuisine, il offre un espace rare pour une maison parisienne : déjeuner dehors, laisser jouer les enfants, jardiner ou simplement profiter des beaux jours... l'environnement est particulièrement adapté à une VI de famille : rue à sens unique et peu passante, proximité immédiate des commerces et transports, accès rapide au bois de boulogne et au périphérique, ainsi qu'un environnement scolaire recherché (j. De sailly et j-b say font notamment partis des lycées de secteur n°1). Une maison singulière, restée dans son jus, qui offre surtout ce que paris permet de moins en moins : de vrais volumes familiaux, un extérieur digne de ce nom, une adresse résidentielle et une histoire à poursuivre... A découvrir dès maintenant chez my home connexion ! Maison familiale - charme ancien - jardin arboré - lumineux et calme - a renover - dpe - audit energetique realisé

Dernier étage, beau T4 de 97 m2 avec 3 chambres + balcon de

EXCLUSIVITE CRAPONNE à proximité du centre et au calme, venez découvrir ce bel appartement de 97 m2 avec 3 chambres et un balcon de 10,40 m2 au dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce à vivre de 42 m2 avec une cuisine semi-ouverte et donnant accès à un balcon exposé à l'Ouest sans vis-à-vis. L'espace nuit bénéficie de 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 18 m2 avec une salle de bains attenante, une 2ème salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez la possibilité d'acquérir un ou 2 garages avec cet appartement idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée à proximité de toutes les commodités. 385 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

CANNES - CALIFORNIE - PROPRIÉTÉ DE CHARME - VUE MER PANORAMIQUE

Cette villa provençale de 434 m² est située à Cannes, dans le quartier résidentiel de la Californie. Elle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, visibles depuis les terrasses, le salon et les chambres. La vue sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel structure les pièces de réception. Le salon s'ouvre sur les terrasses, qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de 6 chambres en suite, toutes offrant une vue sur la mer. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou recevoir des invités. Le jardin paysager de 997 m² comprend un bassin à poissons et une piscine avec pool house. Un appartement indépendant, un garage et un carport complètent la propriété, permettant d'accueillir des proches ou de stationner plusieurs véhicules. Le quartier de la Californie est un secteur résidentiel prisé pour son calme, ses villas et ses demeures Belle Époque. Cannes se trouve entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu. Prix : 5 995 000 € DPE : classe énergie D (188 kWh/m²/an) · classe climat B (GES) Au pied des collines de la Californie, quartier résidentiel parmi les plus prestigieux de Cannes, la propriété profite d'un environnement verdoyant façonné par l'histoire. Dès la fin du XIXe siècle, aristocrates et grandes fortunes européennes y firent bâtir leurs villas Belle Époque, dont plusieurs témoignages subsistent dans les avenues voisines. À quelques minutes à pied, la mer se dévoile : plages de sable fin du boulevard Gazagnaire, petit port du Mouré Rouge et sa base nautique, puis la Pointe Croisette, le Palm Beach et la place de l'Étang, avec ses platanes, ses boulistes et ses commerces de proximité. Le Port Pierre Canto, la promenade de la Croisette, ses palaces et ses boutiques de luxe se rejoignent aisément, et la gare de Cannes se situe à environ deux kilomètres. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 6730€ ~ 9110€

EXCLUSIVITÉ- CHARMANT 2 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE – QUARTIER LIBÉRATION, NICE

Situé à deux pas de la très recherchée Place de la Libération, ce charmant 2 pièces d'environ 27 m² séduit par sa belle luminosité et son emplacement privilégié. En bon état et lumineux, il est niché au dernier étage d'un immeuble et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les toits de Nice. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ideal investissement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Canopée

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours ! Bouygues Immobilier réalise le nouvel écoquartier Canopée, composé de maisons neuves avec jardins. Découvrez un cadre de vie idéal, confortable et naturel : profitez ainsi des nombreux espaces aménagés communs tels qu'un parc arboré, un espace de jeux pour les enfants et des pistes cyclables reliant votre domicile au centre-ville en 5 minutes. A environ 15 km de Dax et 25 km de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière-pays landais. La commune s'est également dotée de nombreux équipements scolaires et culturels, ainsi que d'une variété de commerces et de services. D'ici, rejoignez facilement Bayonne ou Dax grâce à la proximité de l'A63. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

A VENDRE APPARTEMENT CROISETTE

Sur le Boulevard de la Croisette, face au port Canto, dans une résidence de standing et sécurisée avec gardien, un beau 3 Pieces de 75m2 avec une terrasse de 18m2 exposé Sud. Rénové avec des matériaux de qualité et climatisé. Idéalement situé proche de la plage et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals.

appartement

À la vente ce grand appartement 4 pièces, situé au 1er étage, avec deux balcons et vue sur jardin. Grands volumes et très belle hauteur sous plafond. Composé d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Logement à rénover, avec possibilité de redistribuer les espaces et de faire place à votre créativité ! L'ensemble comprend également deux caves, pratiques pour le stockage, ainsi qu'un grand jardin arboré à jouissance privative (accès par l'extérieur de l'appartement). Cessole propose une vie de quartier agréable avec de nombreux commerces de proximité et un accès pratique aux transports en commun : tram L1 et et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Mathieu SUZON, agent commercial(994814879).

GRASSE ST JACQUES, environnement de qualité

Au calme absolu, à environ 1 km des commerces et écoles de St JACQUES, dans un environnement verdoyant, belle villa de 4 pièces, sur environ 1800m2 de terrain avec belle piscine, et très belle vue panoramique sur olivaie et mer. Composée d'un séjour d'environ 50m2 avec cheminée, cuisine, chambre parentale avec salle de douche, 2 autres grandes chambres, salle de bain/douche. Garage. Estimation des coûts de l'énergie annuel pour le logement entre 1906 € et 2578€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE BORDELAISE VALORISÉE- 1900 - Appartement de prestige restauré avec jardin et dépendance

À quelques pas du Jardin Public, cet appartement occupe le rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre entièrement restauré. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation et d'une extension en 2023. Une vaste entrée dessert deux chambres et une salle d'eau avant de conduire à un remarquable espace cuisine/salle à manger à aménager, sublimé par une splendide cheminée d'époque et complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les hauteurs sous plafond, les moulures délicatement restaurées et le parquet ancien confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des interventions contemporaines parfaitement maîtrisées. Le séjour de 55 m², imaginé comme une véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, prend place dans l'extension sous verrière. Baigné d'une lumière naturelle tout au long de la journée, il offre des perspectives généreuses sur un jardin paysager de 135 m², véritable écrin de verdure préservé de toute nuisance. Cette relation permanente entre intérieur et extérieur confère au lieu une atmosphère apaisante et une qualité de vie rare en plein coeur de la ville. À l'écart des espaces de réception, une suite parentale avec dressing et salle d'eau compose un espace nuit intime et confortable, pensé comme un véritable cocon. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les prestations haut de gamme participent à l'identité singulière de cette réalisation. En fond de parcelle, une dépendance entièrement aménagée avec chambre et salle d'eau vient enrichir les possibilités offertes par cette adresse. Idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité libérale, elle s'intègre naturellement à l'ensemble. Pensé comme une maison confidentielle au coeur de Bordeaux, ce bien rare séduit par l'équilibre subtil entre patrimoine et architecture contemporaine, la générosité de ses volumes et la sérénité de ses espaces extérieurs. Un parking en amodiation situé à proximité complète les prestations de ce lieu de vie d'exception, à l'emplacement privilégié. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Dieulefit Centre – Immeuble de rapport à fort potentiel patrimonial Au cœur de Dieulefit, sur un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'ensemble des commerces et services, découvrez cet immeuble de rapport en bon état général, constituant une opportunité rare pour un investissement patrimonial. L'ensemble se compose de 6 appartements répartis sur quatre niveaux : -1er étage- Logement T2 avec une chambre borgne supplémentaire de 62 m² libre d'occupation Logement T1 de 56.50 m² loué 360 € / mois hors charges -2ème étage- Logement T4 de 108 m² libre d'occupation -3ème étage- Logement T5 de 129 m² libre d'occupation -4ème étage- Logement T2 de 43.50 m² sous combles loué 600 € / mois hors charges Logement T3 de 42.50 m² libre d'occupation ---Rez-de-chaussée--- Local commercial de 32 m² loué 380 € / mois hors charges. Local commercial de 62.50 m² loué 600 € / mois hors charges. Local commercial de 27 m² loué 420 € / mois hors charges. À ce jour, deux appartements sont loués, assurant des revenus locatifs , tandis que les autres logements offrent un important potentiel de valorisation, aussi bien en location nue, meublée ou dans le cadre d'un projet de rénovation. Grâce à sa configuration, son emplacement stratégique et son potentiel d'optimisation, cet ensemble constitue un support idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine de qualité. Les travaux envisageables permettront notamment de bénéficier d'un levier fiscal attractif via le mécanisme du déficit foncier, sous réserve des conditions en vigueur. Un actif immobilier rare en plein centre de Dieulefit, conjuguant rendement locatif, valorisation à long terme et optimisation fiscale, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Drôme Provençale. Ref : 10878 Prix : 450 000 euros HAI , honoraires charges vendeur Classe énergie : D Tel : 06 60 88 52 35

Exclusivité : 2 pièces vue mer

Situé dans les collines résidentielles du Le Cannet, à seulement 2 minutes de Cannes, ce 2 pièces à rénover bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une agréable vue mer. L’appartement, situé au 2ème étage d’une résidence de 3 étages, dispose d’une belle terrasse de 20 m² exposée OUEST au calme absolu. Le bien est complété par : * un garage de 14 m², * une cave. Possibilité d’acquérir en supplément un studio de 18 m² situé en rez-de-chaussée. Un bien offrant un beau potentiel de rénovation dans un secteur recherché aux portes de Cannes.