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LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE DE MIMIZAN

LOCAL COMMERCIAL VIDE ET NEUF AU CENTRE DE MIMIZAN DE 71 m² AVEC 2 PLACES DE PARKING. PRIX TTC Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

T2 ouest

Au coeur de la Basse Californie splendide T2 de 48.80 m2 avec terrasse ouest en avant dernier étage spacieux chambre au calme complet cave et parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - 5 pieces - 150.91 m2

Découvrez dès maintenant votre nouvelle résidence exclusive à Veigy-Foncenex, une copropriété de haut standing, entièrement achevée et prête à vous accueillir. Notre concept est de livrer les appartements quand toutes le prestations sont finalisées à savoir; cuisines; salles de bains et placards équipées. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec des placards, un grand salon séjour avec une cuisine entièrement équipée qui donne sur deux terrasse d'un cumul de 55m2. Un espace nuit comprenant une grande suite parentale avec un dressing , une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Une seconde suite avec des placards, une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Deux autres chambres avec des placards , une salle de bains avec une baignoire et un meuble double vasque. Une buanderie, un cellier et un WC indépendant. En annexe un grand garage en sous-sol et une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 33 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Villa récente avec terrain et potentiel de division

Sur la commune du Puy-Sainte-Réparade, à seulement 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 2014 offre un cadre de vie calme et agréable, avec des prestations de qualité. D'une surface habitable de 145 m2, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec poêle, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle d'eau. Le terrain plat de 1 000 m2, piscinable, présente un fort potentiel : une partie est détachable, permettant un projet de construction, qu'il soit familial ou destiné à un autre usage. Un garage de 28 m2 vient compléter le tout. Maison récente, environnement paisible, nombreuses possibilités : une belle opportunité à découvrir. Contactez-nous pour une visite. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 050 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 145 m²

En exclusivité, venez vite découvrir cette superbe maison neuve contemporaine de 145 m² dans un quartier calme de Saugnac et Muret. Achevée en 2023, ce bien vous séduira par ses volumes, la qualité des matériaux et sa luminosité (orientation plein sud). Elle est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 60 m², ouverte sur une spacieuse cuisine équipée. Vous profiterez d'une partie nuit avec 3 grandes chambres dont une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire). Un cellier et un WC indépendant complètent ce bien. Vous bénéfierez d'un beau potentiel avec le garage attenant, isolé et chauffé, vous permettant d'avoir 32 m² habitables supplémentaires à moindre frais... Vous serez séduits par son terrain de 1353 m² dans un environnement verdoyant, et par ses possibilités, notamment la construction d'un 2ème garage de 25 m² avec le permis déjà accepté et une dalle existante. A visiter sans tarder. Plus de photos sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine restaurant avec projet d'écolodges, production vitic

À proximité d'un secteur prisé du littoral méditerranéen, à 20 minutes de Saint-Tropez, ce domaine de caractère offre une opportunité unique pour les professionnels souhaitant développer une activité combinant restauration, hébergement et production viticole. Le domaine propose environ 355 m2 de surface habitable, avec de grands volumes adaptés à l'exploitation d'un restaurant et à des espaces d'hébergement. Situé sur un axe fréquenté tout en préservant un cadre paisible, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement naturel exceptionnel, avec terrasse ombragée et salle intérieure avec cheminée. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec coin chaud, coin froid, plonge indépendante, plusieurs réserves et une chambre froide, tous les équipements étant aux normes et immédiatement opérationnels. Ce restaurant bénéficie d'une réputation établie et d'une clientèle fidèle dans la région, constituant un atout majeur pour le développement d'activités gastronomiques et oenotouristiques. Potentiel de développement Le domaine offre de réelles opportunités de croissance : il est possible d'implanter des écolodges ou de créer des logements supplémentaires, ouvrant ainsi la voie à une diversification complète de l'offre touristique et hôtelière. Ces aménagements permettraient de combiner hébergement, restauration et activités oenotouristiques, pour exploiter pleinement le potentiel du site. La production viticole d'environ 2 000 bouteilles par an constitue un atout supplémentaire. Le site dispose de cinq studios pour le personnel et d'un grand appartement de fonction pour le propriétaire ou gérant. Avec des espaces adaptés à la restauration et à l'événementiel, il représente une opportunité rare sur le marché. Dossier complet et visites sur rendez-vous, contactez nous pour plus d'informations Le bien vous est présenté par Mr Martens 33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 2 500 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un petit paradis au porte de l'océan

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2014, idéalement située à Mimizan Plage. Avec une surface de 130 m², cette Villa offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'océan. Elle comprend quatre chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, parfaite pour accueillir votre famille. La villa dispose d'une très grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine américaine est entièrement équipée, répondant aux attentes des amateurs de gastronomie. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, une aspiration centralisée et une énorme baie à galandage offrant une ouverture unique sur la grande terrasse couverte garantissant confort et efficacité énergétique. Un garage indépendant complète ce bien d'exception, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa unique, alliant modernité et proximité avec la nature. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

CANNES BASSE CALIFORNIE VILLA INDIVIDUELLE T6 VUE MER PANORA

Cannes basse californie dans un écrin de verdure, les pieds dans l'eau villa t6 individuelle 221m2 vue mer panoramique, terrain de 900m2 avec jardin paysager et palmiers centenaires, roof top de 300m2 avec piscine 9m x4m vue mer,pool house et cuisine d'étée. Toutes les chambres vue mer donnant sur terrasses avec salle de bain voir salle de douche en suite, doubles vitrages, climatisation intégrée, salon, salle a manger et cuisine indépendante de 52m2 vue mer, parkings pour 5 voitures mandat 1888 prix 2500000eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes basse californie in a green setting, waterfront, individual t6 villa 221m2 panoramic sea view, 900m2 plot with landscaped garden and centenary-old palm trees, 300m2 roof top with 9m X 4m swimming pool sea view, pool house and summer kitchen. All rooms with sea view opening onto terraces with bathroom see en-suite shower room, double glazing, integrated air conditioning, living room, dining room and independent kitchen of 52m2 sea view, parking for 5 cars mandate 1888 price 2500000eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential estimate les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Appartement T4 Gujan-Mestras

Dans un environnement privilégié, ce superbe appartement 4 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Ce bien est soumis à une réduction des frais de notaire. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ce bien au 07 81 69 99 64 ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 904 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

Maison Neuve en Cours de Finition

Découvrez cette magnifique maison de 180 m², pensée pour le confort et la convivialité, située sur un vaste terrain de 4035 m². Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre paisible et verdoyant. 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, Vaste séjour lumineux, Cuisine ouverte pour des moments de partage ,Garage attenant de plus de 21 m², Pompe à chaleur, Frais de notaire réduit. Véritable îlot de paradis où chaque génération trouvera sa place, que ce soit aujourd'hui ou demain. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 8 pièces 154 m²

Venez découvrir cette superbe villa de 154 m² située à proximité des commerces et de la plage, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un grand séjour de 54 m² baignés de lumière ainsi que la cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse cosy. Pour compléter, vous trouverez un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu'un bureau donnant sur le jardin. Côté nuitée, deux belles chambres lumineuses, un wc séparée et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, une belle mezzanine aménagée, une salle d'eau avec wc et 4 chambres avec placard, dont deux avec accès à un balcon privatif. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine ainsi qu'un abri neuf en bambou . Une grande dépendance aménageable complète ce bien. L'emplacement à l'abri des regards, proche de la plage et avec un accès direct à la piste cyclable pour aller au centre-ville seront vous séduire ! Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1050.00 €. Date de réalisation du DPE : 15 09 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T3 Gujan-Mestras

Dans un secteur très recherché, découvrez cet appartement 3 pièces fonctionnel avec un beau séjour lumineux et cuisine ouverte sur une terrasse conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres avec des placards intégrés, d'une salle de bain et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m2. 2 places de stationnement viennent compléter ce lot. Ce bien est soumis à une réduction des frais de notaire. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ce bien au 07 81 69 99 64 ! Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 595 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

Belle demeure de 154m2 située à Saint-Seurin

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique demeure en pierre du XIXème siècle, nichée dans un quartier paisible en plein coeur de la ville, à deux pas de la Basilique Saint-Seurin. Dès l'entrée, le caractère authentique de la maison se révèle à travers ses carreaux de ciment d'époque, ses élégantes moulures, son parquet chaleureux et ses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec un séjour et une salle à manger tournés vers le jardin, une cuisine fonctionnelle et une grande chambre actuellement aménagée en bureau. Un majestueux escalier en pierre mène au premier étage, où trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé vous attendent. Au deuxième étage, une pièce aménagée en chambre et un vaste grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest et d'un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute sérénité. Une grande cave saine et aménageable vient compléter ce bien d'exception. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 811 158 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3524.00 € et 4058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)