Mots-clés : situe menton

EXCLUSIVITÉ Menton – 3pièces - Cœur de ville

Menton – Cœur de ville, rue piétonne – Vue exceptionnelle sur la Basilique Saint-Michel Situé en plein centre historique de Menton, au cœur de la rue piétonne et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable avec une vue très caractéristique sur la Basilique Saint-Michel, véritable symbole de la vieille ville. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain avec WC et fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et transports, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (saisonnier ou à l'année). Un parking public se situe à seulement une minute à pied, avec possibilité de location d'un emplacement. Un bien idéal pour profiter pleinement du charme et de l'authenticité de Menton.

Boul. Guynemer. Century 21 Molière vous propose ce bel appartement F2 situé au 2e étage d'une résidence moderne, dans un environnement calme et verdoyant. L'espace de vie, lumineux et harmonieux, comprend une cuisine ouverte donnant accès à une spacieuse terrasse côté cour/jardin. Ouverte à l'ouest, lumineuse et protégée côté sud, celle-ci forme un véritable cocon extérieur, tandis que cette configuration préserve une agréable fraîcheur à l'intérieur de l'appartement, renforcée par une climatisation gainable. L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements. Emplacement privilégié à la frontière immédiate de Monaco : en descendant simplement à pied, vous rejoignez directement la Principauté ainsi que les commerces et commodités (environ 10 minutes). L'arrêt de bus « L'Aurore » (lignes 12, 18, 13 et 24) se situe à quelques pas de la résidence. Superette "Casino" à 5 min à pied. Appartement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif (courte ou longue durée). Possibilité rare d'acquérir un garage en supplément. Bien proposé par Zivile SISKAUSKAITE EI, agent commercial (RSAC 980360366)

MENTON CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES

Votre agence L & SO vous propose : Appartement 3 pièces à rénover de plus de 55m2 environ. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'époque 1950, ce bien bénéficie de très beaux volumes à mettre en valeur avec une hauteur sous plafond de plus de 3.5m. Le bien est actuellement composé de 2 belles chambres conçues chacune avec des mezzanines amovibles. Le séjour s'ouvre sur une charmante cour extérieure et privative à la Résidence. La cuisine séparée offre la possibilité de fusionner avec le salon. Ce 3 pièces se situe à proximité de la gare, des plages, à 2 pas des jardins de Biovès et des commodités. WC indépendant. Une salle de bain complète le bien avec plusieurs dégagements offrant l'opportunité de l'amenager à votre goût. Idéal investisseur et rénovateur, avec airbnb autorisé. Aucune procédure en cours. 10 lots. Charges : 50 Euros / mois. REF : 172. Contacter Loïc CORRADINI au : 07 78 67 86 10

Maison - 745m ²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 10 HECTARES – VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNES À seulement 5 minutes de vol de Monaco Une propriété unique, rare sur le marché, destinée à une clientèle exigeante en quête d'espace, de nature, de prestige et de discrétion. Sur les hauteurs de Menton (LUCÉRAM limite SOSPEL), à 37 kilomètres de Monaco et à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé. Accessible par une large route goudronnée, elle conjugue parfaitement calme absolu, discrétion, accessibilité et panorama exceptionnel. Déployé sur 10 hectares de parc arboré, clos, sécurisé et entièrement aménagé (de nombreuses surfaces planes ou en faibles pentes), ce domaine unique sur la Côte d'Azur offre une vue panoramique remarquable sur les collines jusqu'à la mer, et jusqu'au Cap d'Antibes. Sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, il constitue un lieu d'exception, idéal pour une résidence privée de prestige, l'accueil de proches ou encore l'organisation d'événements haut de gamme. Le domaine se situe à seulement 5 minutes de vol de l'héliport de Monaco, et dispose de 2 plateformes possibles pour hélicoptères sur la propriété. ------ Une propriété pensée pour recevoir et organiser des événements Ce domaine a été conçu pour accueillir confortablement de grands groupes dans un cadre naturel exclusif. Il comprend 15 pièces et environ 800 m² de surface habitable, répartis entre une villa principale, une grande salle de réception et plusieurs bâtiments indépendants à usage d'habitation. Le domaine a notamment accueilli à plusieurs reprises Son Altesse Sérénissime le Prince Albert II de Monaco, témoignant de la qualité, du calme et du prestige et de la confidentialité des lieux. ------ Composition du domaine: Villa principale: La villa principale aux vues incroyables, en pierres de taille, développe environ 250 m² et peut être agrandie. Elle comprend : • 1 chambre de maître de 60 m² en rez-de-chaussée • 4 chambres • 4 salles de bains • Une grande cuisine avec four à pizza traditionnel ouverte sur le séjour • Un double séjour ouvrant sur une terrasse plein sud • Une magnifique cheminée en pierre • De nombreuses places de parkings devant Espaces extérieurs et bien-être: À proximité immédiate de la villa se trouvent : • Une piscine chauffée de 15 m x 7 m soit 105 m² • Une vaste plage en terrasse de pierres de 350 m² • Un spa 6 places • Un pool house en pierres de taille de 50 m² (cheminée - chauffage - bar - Barbecue) • Une esplanade de gazon • Terrain multisports Tennis / Basket • Possibilité de création de garages • Possibilité d'enclos pour chevaux Bâtiments indépendants: Le domaine comprend également : • 7 bâtiments indépendants à usage d'habitation, offrant de très nombreux espaces pour recevoir et de couchages. • Un chalet en rondins massifs comprenant une salle de réception de 200 m² (cheminée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cuisine professionnelle) • Sur le devant de la salle de réception: une terrasse de 150m², idéale pour les réceptions et événements. • Un Bâtiment pour la gestion de l'eau sur place (forages assurant l'autonomie en eau de la propriété bien qu'elle soit raccordée aux réseaux) • Possibilité de création d'une retenue d'eau pour un lac artificiel Un cadre rare et stratégique Le domaine bénéficie d'un environnement d'exception : • Calme absolu • Aucun voisin, ni vis-à-vis • Parc clos, arboré, sécurisé et goudronné • Nombreux parkings • Vue dominante mer et montagne • Accès hélicoptère • Position stratégique proche de Monaco, Menton et Nice Un bien aux multiples vocations Cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour : • une résidence principale ou secondaire de prestige • une activité hôtelière confidentielle • l'organisation d'événements privés • des réceptions et mariages • un investissement patrimonial de qualité • la création d'un Golf Grâce à s

Magnifique 3 pièces - Menton Vieille Ville

Votre agence à Menton vous propose ce superbe 3 pièces de 98 m² au sol (62 m² loi Carrez). Situé au calme au deuxième et troisième (dernier) étage d'un bâtiment (sans ascenseur) dans une charmante ruelle de la vieille ville de Menton. Proche des commerces du centre-ville et à distance de marche des plages. Ce duplex rénové avec goût comprend au niveau de l'entrée : un séjour lumineux, une spacieuse cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. A l'étage se situe deux chambres avec poutres apparentes, ainsi qu'une jolie salle d'eau avec fenêtre et wc. A visiter sans tarder !

MENTON GARAVAN-STANDING VILLA CONTEMPORAINE T5/6 Terrasses -

Une très belle villa contemporaine et lumineuse en exposition Sud avec vue imprenable sur la mer méditérannée et la Vieille Ville de Menton, au calme! Dans le quartier très prisé de Garavan, cette villa construite en l'an 2000, offre 208 m2 de superficie habitable ainsi que de nombreuses grandes terrasses. L'étage principal offre un hall d'entrée avec wc invités, un magnifique double séjour de 53 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue spectaculaire sur la mer et la vielle ville de Menton. Aussi à cet étage, se situe une cuisine séparée avec coin repas donnant accès à une autre terrasse. L'étage supérieur comprend un spacieux coin bureau, une chambre parentale avec salle de bains en suite, et une grande terrasse avec une vue incroyable! Le niveau inférieur comprend 3 chambres avec salles d'eau ou de bains respectives ainsi qu'un wc indépendant, une buanderie, un dressing et une terrasse. Au niveau de la piscine à débordement avec solarium, se situe une salle de sport, avec une salle d'eau avec wc. Terrain de 753 m2 avec arbres fruitiers, parking couvert pour 2 voitures et 2 stationnements extérieur. A visiter sans tarder, produit rare!

Aux portes de Menton - Villa de 204 m² au sein d'un domaine p

Aux portes de Menton, à la frontière de Castellar, cette propriété d'environ 204 m² se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement où le calme et la nature occupent une place privilégiée. Implantée sur un terrain d'environ 1 540 m², agrémenté d'arbres et de végétation méditerranéenne, la propriété profite d'un cadre paisible et préservé. Plusieurs terrasses, une loggia et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste ensemble réunissant salon avec cheminée, séjour, cuisine ouverte et véranda. Les différents espaces communiquent naturellement entre eux et offrent un cadre de vie chaleureux, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Une arrière-cuisine, une salle de douche ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres composent la partie nuit. La chambre principale dispose d'un bureau attenant. Une salle de bains avec baignoire et douche, un vaste dressing, un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complètent cet étage. Une grande terrasse relie les deux chambres et s'ouvre sur la végétation environnante. Garage, celliers et nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Une propriété où l'on apprécie avant tout le calme, l'espace et la nature, à quelques minutes seulement du centre de Menton et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elsa RITTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9914717409

4/5 pièces avec 61M2 de terrasses vue montagnes et calme

Situé dans un environnement privilégié, à seulement 1 km du centre-ville, ce bel appartement 4 pièces de 81 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Bénéficiant d'une exposition ouest, il profite d'un excellent ensoleillement tout auu long de la journée. Ses généreuses terrasses totalisant 61 m² offrent une agréable vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur les extérieurs, de 3 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. En bon état général, ce bien se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots principaux, garantissant tranquillité et convivialité. Un parking collectif complète l'ensemble. Les atouts : - 81 m² habitables - 61 m² de terrasses - Exposition ouest - Vue dégagée sur les montagnes - Calme et luminosité - 3 chambres + bureau - Salle de bains avec baignoire et douche - À 1 km du centre-ville - Petite copropriété de 5 lots principaux - Parking collectif A visiter rapidement!!! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Beausoleil 3 pièces 70.69m2

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité, à Beausoleil, ce trois pièces situé à proximité du centre-ville et de Monaco. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un W.C indépendant ainsi que d'un séjour avec cuisine aménagée. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un aperçu mer, et se situe dans un secteur recherché, entre la proximité de Monaco et celle du centre de Beausoleil. Avis Laforêt : Un appartement fonctionnel et bien situé, adapté à une résidence principale comme à un investissement. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

LE BELLEVUE

Le Bellevue · Nouvelle réalisation d'exception vue mer à Roquebrune Cap Martin · Lancement officiel · Livraison fin 2028 · Frais de notaire réduits À quelques pas des plages et du centre de Carnolès, Le Bellevue est un nouveau projet résidentiel qui verra le jour au 3 Avenue de Bellevue, au coeur du quartier le plus recherché de Roquebrune Cap Martin. Entouré de végétation méditerranéenne et baigné de soleil toute l'année, le programme offrira un équilibre idéal entre architecture contemporaine, confort quotidien et panorama d'exception. L'emplacement est calme, lumineux et stratégique, à seulement 30 minutes de l'Aéroport International de Nice, à proximité immédiate de Menton et à 5 km de la Principauté de Monaco. Une solution idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement sécurisé. Le Bâtiment A sera réalisé sur trois niveaux. Au rez de jardin, des appartements bénéficieront d'un accès direct aux jardins privatifs. Aux étages intermédiaires, se trouveront des logements avec terrasses panoramiques. Au dernier niveau, seront créés de prestigieux duplex sur deux étages, offrant de larges vues dégagées et une luminosité remarquable. La majorité des appartements profitera d'une vue mer et des expositions est – sud – ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les typologies iront du studio au 4 pièces, toutes avec terrasses généreuses ou jardins privatifs. Le projet sera construit selon les normes RE 2020, assurant performance énergétique, confort thermique et accessibilité totale grâce aux ascenseurs et cheminements sans obstacles. Des parkings sous – sol seront disponibles en supplément. Livraison prévue pour fin 2028 Frais de notaire réduits Prix à partir de : • Studios : 245?000 € • 2 pièces : 299?000 € • 3 pièces : 465?000 € • 4 pièces : 685?000 €

LE BELLEVUE

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